Location Locaux commerciaux - Ille-et-Vilaine

Local commercial en Ille-et-Vilaine disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer - Ille-et-Vilaine

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Espaces de coworking

Plus de détails pour 175 Rue de Châteaugiron, Rennes - Bureau/Local commercial à louer

LOA Bourg central - RENNES - 175 Rue de Châteaugiron

35000 Rennes

Bureau/local commercial à louer
134,76 € m²/an
187 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Rennes Bureau/Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

Local commercial 187 m² avec jardin – À louer (LOA possible) – Rennes Sud-Est (Châteaugiron / Hélène Duc) Situé à l’angle des rues de Châteaugiron et Hélène Duc, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier résidentiel en plein essor, structuré autour d’un pôle de vie de proximité déjà constitué : Supérette, Opticien, Pharmacie, Boulangerie, Laiterie-fromagerie, Tabac-presse… À horizon 2030, le secteur poursuivra sa dynamique avec plus de 300 logements supplémentaires, renforçant significativement le potentiel de clientèle et la demande en services de proximité. Surface : 187 m² en rez-de-chaussée Livraison : brut de béton, fluides en attente Vitrine : belle linéarité offrant une bonne visibilité Accès par la façade principale sur rue avec accès secondaire côté jardin Le local bénéficie d'un accès extérieur privatif d’environ 110 m² Le local se prête particulièrement à : Micro-crèche / structures petite enfance Professions médicales et paramédicales Services à la personne Bureaux administratifs, coworking Santé, bien-être Cave à vin, petite restauration sans extraction ?? Une opportunité rare pour implanter durablement votre activité dans un secteur en devenir. ?? Contactez-nous pour étudier votre projet et les solutions d’implantation (location, LOA, accompagnement travaux).

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NEOTOA

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Cacher

Plus de détails pour rue du cap horn, Pleurtuit - Local commercial à louer

Cap Émeraude - Pleurtuit - rue du cap horn

35730 Pleurtuit

Local commercial à louer
100,00 € m²/an
1 222 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pleurtuit Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité commerciale ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce local commercial de 1222 m² bénéficie d’une excellente visibilité et est prêt à accueillir votre projet. Les atouts du bien : • Local pré aménagé • Surface totale : 1222 m² - Division possible • Environnement commercial dynamique • Nombreuses places de parking • Disponible immédiatement – location uniquement • Ce bien est idéal pour implanter ou développer une activité commerciale, Environnement commercial attractif : Leroy Merlin, V&B, Electro Dépot, Aldi, Giga Fit, Maxi Zoo.. Saisissez cette opportunité dès maintenant et contactez-nous pour organiser une visite !

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Groupe Chessé

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

4 Rue Nikola Tesla

35000 Rennes

Local commercial à louer
160,00 € m²/an
1 400 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle

Rennes Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

Bâtiment ERP indépendant de 700m² à 1 400m². 50 places de parking + parking 2 roues. Destination de commerce au RDC et de bureau au R+1. Localisation permettant une parfaite attractivité avec la présence de nombreuses enseignes nationales récemment implantées. Situé au cœur de la zone commerciale et artisanale de la Route de Lorient à Rennes. Le bâtiment possède les prestations suivantes : - HSP RDC 3m et R+1 2.50m avec faux plafond sur l'ensemble du bâtiment - Climatisation réversible sur les deux niveaux - Porte d'entrée et porte issue de secours sur les deux niveaux - trappes de désenfumage - 2 tableaux électriques triphasés - Bâtiment isolé double peau - Bâtiment récent de 2016 Conditions financières : - 160€/m²/an/HT/HC - Paiement trimestriel - Taxe foncière et charges locatives à la charge du preneur Bâtiment ERP indépendant de 700m² à 1 400m². 50 places de parking + parking 2 roues. Destination de commerce au RDC et de bureau au R+1. Localisation permettant une parfaite attractivité avec la présence de nombreuses enseignes nationales récemment implantées. Situé au cœur de la zone commerciale et artisanale de la Route de Lorient à Rennes. Le bâtiment possède les prestations suivantes : - HSP RDC 3m et R+1 2.50m avec faux plafond sur l'ensemble du bâtiment - Climatisation réversible sur les deux niveaux - Porte d'entrée et porte issue de secours sur les deux niveaux - trappes de désenfumage - 2 tableaux électriques triphasés - Bâtiment isolé double peau - Bâtiment récent de 2016 Conditions financières : - 160€/m²/an/HT/HC - Paiement trimestriel - Taxe foncière et charges locatives à la charge du preneur

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SCI BRIEVE

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

29 Boulevard De Yougoslavie

35200 Rennes

Local commercial à louer
150,00 € m²/an
243 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

Local de 243 m² environ (SDP), est extrêmement bien situé au sein d'un pôle commercial et résidentiel attractif, autour de la place Jean Normand fraîchement rénovée, à la sortie du métro ligne A « Le Blosnes ». Ledit local sera livré brut de Béton, fluide en attente, compteur eau et électrique posés, les vitrines réalisées. Les vitrines étant anti-effractions, il n’est pas prévu d’installer de rideau de fer. Travaux d'intérieurs et d’enseigne seront à la charge du preneur. Le local équipé d’une extraction des fumées, est exclusivement réservé à l'implantation d'un établissement de restauration avec service à table, de type brasserie. Restauration rapide refusée. CONDITIONS COMMERCIALES Bail Commercial: 3/6/10 ans. Loyer annuel: 36 500 € HT HC, révisable annuellement sur l'indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance. Charges annuelles HT: A estimer + Taxe foncière (déterminé en fonction de la surface de vente exploitée après aménagement) Après le date de réception du local: 2 mois de loyers gratuits. Possibilité de louer une place de parking – 300 € HT HC Réservation du local: Signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT. Livraison estimée : sept 2024 LES PLUS : - Pôle commercial neuf - Place centrale Rénovée, arborée et vivante - Métro ligne A le Blosnes - Plus de 17000 résidents à l’année - conservatoire - Parking - nombreux nouveaux commerces et logements

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SODES

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

Local Commercial - Emplacement N°1 -

35000 Rennes

Local commercial à louer
212,96 € m²/an
71 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Rennes Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose : ANNONCE : 8575 Annonce de Droit au Bail Local Commercial en Centre-Ville de Rennes Disponible Caractéristiques du Local Commercial : Emplacement privilégié au centre-ville de Rennes, dans une zone à fort passage piétonnier Surface spacieuse de 70m² et bien agencée, offrant un espace polyvalent adapté à diverses activités commerciales Belle vitrine offrant une visibilité Environnement dynamique et attractif, entouré de commerces, restaurants et bureaux Position stratégique dans l'un des quartiers les plus animés de Rennes, garantissant une visibilité accrue pour votre entreprise Informations Pratiques : Disponible immédiatement Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter

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SAS PARAGES

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Cacher

RENNES Centre -

35000 Rennes

Local commercial à louer
240,00 € m²/an
65 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Rennes Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose : ANNONCE : 8987 À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – RENNES Situé en plein cœur de Rennes, sur un axe très passant et dynamique, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort flux piétons. Surface d’environ 65 m², en bon état général, avec vitrine attractive offrant une belle mise en valeur de l’activité. Le local convient à de nombreuses activités (hors nuisances). Environnement commercial qualitatif, à proximité immédiate de commerces, transports et parkings. Bail en cours 3-6-9 Opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur recherché de Rennes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

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SAS PARAGES

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Cacher

Quartier Mairie -

35000 Rennes

Local commercial à louer
194,74 € m²/an
76 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Rennes Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose : ANNONCE : À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – RENNES Situé en plein cœur de Rennes, sur un axe très passant et dynamique, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort flux piéton. Surface d’environ 76 m², en bon état général, avec vitrine attractive offrant une belle mise en valeur de l’activité. Le local convient à de nombreuses activités (hors nuisances). Environnement commercial qualitatif, à proximité immédiate de commerces, transports et parkings. Charges : 60 €/mois Bail en cours 3-6-9 Opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur recherché de Rennes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

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Research In Progress

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Cacher

Local Commercial RENNES Centre -

35000 Rennes

Local commercial à louer
508,16 € m²/an
49 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Cuisine

Rennes Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose : ANNONCE (4646) : CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL – RENNES CENTRE Dans un environnement commercial établi, sur un emplacement à fort flux piétons et bénéficiant d’une bonne visibilité, local commercial à céder via droit au bail. Caractéristiques du bien : Surface totale : 49m² Façade : 5ml linéaires, vitrine en bon état Local en bon état d’entretien, pas de travaux lourds à prévoir Accès PMR : Oui Conditions locatives : Bail commercial [3/6/9] en cours Destination du bail : Tout commerces possibles Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Atouts : emplacement stratégique, flux régulier, environnement commerçant qualitatif, accessibilité transports et stationnements à proximité.

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SAS PARAGES

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

4552 -

35000 Rennes

Local commercial à louer
241,43 € m²/an
70 m²

Rennes Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

Local aux normes PMR

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Research In Progress

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

35500 Vitré

Local commercial à louer
102,58 € m²/an
310 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vitré Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à VITRÉ, d'une surface de 310 m², implanté au coeur de la Z.A. La Baratière, dans une zone d'activité dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux grands axes. Le local comprend un espace commercial lumineux de 180 m², accessible via deux portes vitrées, avec une vitrine linéaire de 7 m, idéale pour valoriser votre activité. Il dispose également d'un bureau de 13 m², de sanitaires 7m², et d'une réserve de 110 m² à l'arrière, équipée d'une porte sectionnelle électrique (4 x 3 m) facilitant les opérations logistiques. En bon état général et immédiatement disponible, ce bien s'adapte à divers usages : commerce, artisanat, services. Localisation : VITRÉ - Z.A. La Baratière Surface : 310 m² DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle motorisée - Portes automatiques : - Rez-de-chaussée - Vitrine

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L'immobilière d'entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Cacher

35000 Rennes

Local commercial à louer
493,44 € m²/an
25 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

Local commercial de 25 m² en DROIT AU BAIL - Hypercentre ville de RENNES (35) Découvrez cette opportunité à Rennes dans une rue très fréquentée du coeur de ville : un local commercial de 25 m² idéalement situé avec une cave de 15 m², Ce local commercial conforme aux normes ERP, offre une vitrine de 2,40 mètres de linéaire, parfaite pour attirer les passants. Avec une hauteur sous plafond de 2,86 mètres, il présente un beau volume. Imaginez-vous installer votre commerce dans ce local, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique. Ce local est parfait pour lancer ou développer votre activité commerciale. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre projet professionnel. Ce local commercial est situé à proximité de nombreuses commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de métro, ainsi que des restaurants et des commerces d'alimentation générale. Nos réf. : Mandat n° 10369 / Réf. du bien : VB3294 Prix de cession du droit au bail : 35 000 € Net vendeur hors taxes Honoraires d'intermédiation et de négociation : 9 000 € HT / 10 800 € TTC Loyer mensuel : 1072,00 HT / 1 286 € TTC Charges de copropriété : Provision mensuelle de 20,00 € HT / 24,00 € TTC Refacturation de la taxe foncière : 711 € TTC Pour toutes informations et visite, contactez : Daniel LAMBERT Consultant en Immobilier d'entreprise et commerce Tél. : 06 28 05 09 19 Mail : daniel.lambert@avinim-brokers.fr Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

13/07/2026

Cacher

35400 Saint-Malo

Local commercial à louer
219,05 € m²/an
63 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location une cellule commerciale de 63 m², idéalement située à Saint-Malo, en bordure d'un axe routier majeur. Installée en pied d'immeuble, au sein d'un programme neuf, cette cellule bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine généreux. Livrée brute de béton, elle offre une grande flexibilité d'aménagement en fonction de votre activité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des flux de circulation et à quelques minutes du centre historique, en fait une opportunité rare pour implanter votre enseigne dans un secteur dynamique. Disponible immédiatement. Toute activité possible hors restauration et débit de boisson. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Rez-de-chaussée - Vitrine - Immeuble neuf - Brut de béton - Visibilité commerciale - Fluides en attente (eau, électricité, fibre optique) - Evacuation EU en attente - Une place de stationnement privative - Toutes activités soumises à nuisances olfactives ou sonores exclues

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Cacher

35400 Saint-Malo

Local commercial à louer
260,04 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil & Transaction propose à la location une cellule commerciale neuve d'environ 200 m² à Saint-Malo, disponible immédiatement. Située en rez-de-chaussée d'un programme immobilier mixte composé de trois résidences de standing en R+4, elle bénéficie d'un environnement résidentiel qualitatif et générateur de flux. Le local est livré brut de béton avec vitrines et portes automatiques posées, fluides en attente, offrant une surface rationnelle et modulable selon l'activité. L'emplacement, au coeur du quartier de l'Hippodrome, bénéficie d'une façade sur un axe structurant de l'entrée de ville et d'une visibilité maximale à un carrefour très fréquenté. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cellule d'angle avec façade commerciale - Excellente visibilité sur axe structurant - Local livré brut de béton - Fluides en attente - Façades en béton peint et béton matricé - Menuiseries extérieures aluminium - Vitrines équipées de portes automatiques - Stationnements extérieurs disponibles - Activités de restauration exclues

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Cacher

35000 Rennes

Local commercial à louer
235,32 € m²/an
136 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

L'Immobilière d'Entreprise vous, à la location, un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Rennes, dans un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate de la place Saint Germain, des transports en commun (métro et bus) et de nombreuses enseignes nationales. Le local développe une surface commerciale d'environ 80 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond comprise entre 2,80 m et 3,00 m et d'un linéaire de vitrine de 6,40 mètres, offrant une excellente visibilité sur rue. La surface de vente est complétée, au rez-de-chaussée, par une réserve, des locaux sociaux, une kitchenette avec espace de pause ainsi que des sanitaires privatifs. À l'étage, un bureau individuel permet d'aménager un espace administratif ou de direction indépendant. Une cave en sous-sol complète enfin l'ensemble, offrant une capacité de stockage supplémentaire. Le local est équipé d'une climatisation, de la fibre optique, d'un chauffage collectif au gaz ainsi que d'une grille anti-intrusion. Conditions financières - Loyer annuel : 32 000 Euros (non soumis à TVA) - Provisions pour charges annuelles : 5 400 Euros (comprenant le chauffage) - Bail notarié à la charge du Preneur - Taxe foncière à la charge du bailleur - Droit d'entrée : 50 000 EurosCe bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, d'équipement de la personne, de décoration, de services ou à un concept store souhaitant s'implanter sur une adresse reconnue du centre-ville rennais. La restauration n'est pas autorisée dans l'immeuble. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'immobilière d'entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Cacher

35000 Rennes

Local commercial à louer
303,64 € m²/an
55 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Accessible fauteuils roulants

Rennes Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose : ANNONCE : 8785 À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – RENNES Situé en plein cœur de Rennes, proximité mairie et des enseignes principales du centre ville. Local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort flux piéton. Surface d’environ 55 m², en bon état général, avec vitrine attractive offrant une belle mise en valeur de l’activité. Le local convient à de nombreuses activités (hors nuisances). Environnement commercial qualitatif, à proximité immédiate de commerces, transports et parkings. Charges : 50 € Bail en cours 3-6-9 Opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur recherché de Rennes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

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SAS PARAGES

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Cacher

35500 Vitré

Local commercial à louer
165,00 € m²/an
72 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vitré Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 72 m² - VITRÉ L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vitré, d'une surface de 72 m². Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété, en angle de rue, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant permettant de rejoindre rapidement la voie rapide, un emplacement stratégique pour développer votre activité. Il dispose d'une entrée indépendante, entièrement aménagé, il comprend un espace commercial, 7 box ou espaces de bureaux, des sanitaires ainsi qu'un coin kitchenette, constituant un ensemble fonctionnel et immédiatement exploitable. Ce bien est particulièrement adapté à une activité tertiaire, une profession libérale, un cabinet ou toute activité nécessitant plusieurs espaces de travail indépendants. Il dispose également de 3 places de stationnement privatives, dont 1 place PMR. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Bail rédigé par notaire (frais de rédaction : 1 000 Euros HT). - Localisation : Vitré - Surface : 72 m² - Accessibilité : Axe passant, accès rapide, stationnement DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'immobilière d'entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Cacher

35580 Guignen

Local commercial à louer
89,47 € m²/an
57 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Guignen Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Guignen, d'une surface de 57 m². Cette cellule commerciale s'inscrit au sein d'un futur centre commercial implanté dans une zone en plein développement, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la sortie de la voie rapide reliant Rennes à Redon. Le programme, dont la construction devrait s'achever Septembre 2026, offrira un environnement moderne et attractif destiné à accueillir des activités commerciales, de services ou de restauration. Le local développe une surface de 57 m² et dispose de la possibilité d'aménager une terrasse couverte d'environ 25 m² sous auvent, constituant un atout supplémentaire pour les activités recevant du public. Cette implantation permettra de bénéficier de la dynamique économique du secteur et d'une visibilité renforcée grâce à un flux de passage régulier. - Localisation : Futur centre commercial de Guignen - Surface : 57 m² + terrasse de 25 m² - Accessibilité : Proximité immédiate de la sortie de la voie rapide Rennes - Redon - Disponibilité : Livraison prévisionnelle Septembre 2026 (aménagement possible sur juillet / aout) DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'immobilière d'entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

Cacher

35600 Redon

Local commercial à louer
130,02 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Redon Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 200 m², idéalement située au sein de la zone commerciale Nord de Redon, principal pôle commercial de l'agglomération. Implantée dans un environnement dynamique et fortement fréquenté, cette cellule bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales et locomotives commerciales telles que BUT, Intermarché Hyper, Bricomarché, Roady, Atol, ainsi que de nombreux commerces dédiés à l'équipement de la maison, aux services et à la restauration. DPE Vierge - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'immobilière d'entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Cacher

35760 Montgermont

Local commercial à louer
125,00 € m²/an
479 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montgermont Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

Local Commercial à LOUER - Votre Projet d'Avenir Commence Ici ! Découvrez ce local idéalement situé au sein d'un retail-park aux portes de RENNES (35) - Surface 479 m² - Rez-de-Chaussée - parking privé - Important linéaire de vitrine Conditions financières : - Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel HT/HC : 60 000€ (soit 5 000€ HT/HC Mois) - Charges annuelles : 4 920€ HT (soit une provision mensuelle HT de 410€) - Dépôt de garantie : 2 termes de loyer mensuel HT - Honoraires d'agence : 18 000€ hors taxes Conforme ERP et PMR : Ce local est non seulement conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, mais il respecte également les exigences de sécurité et d'accessibilité pour les établissements recevant du public. Vous pouvez ainsi accueillir vos clients en toute sérénité, en garantissant leur sécurité et leur confort. Une tranquillité d'esprit inestimable pour vous concentrer sur l'essentiel : développer votre activité ! Avec la possibilité d'affichage en façade, vous pouvez personnaliser l'entrée selon votre image de marque et attirer encore plus de clients. Dans un monde où la première impression compte plus que jamais, ce local commercial se distingue par son emplacement privilégié. Son accès facile, son parking privé et sa proximité avec plusieurs commodités essentielles en font un choix judicieux pour attirer une clientèle variée et fidèle. Que vos clients viennent en voiture, en transports en commun ou à pied, ils trouveront toujours un moyen pratique de se rendre chez vous. ? Contactez dès aujourd'hui votre Expert immobilier Daniel LAMBERT Consultant en immobilier commercial pour organiser une visite et découvrir ce local de vos propres yeux. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Ce local commercial est une perle rare dans le paysage immobilier, et il mérite de trouver un locataire à sa mesure. ? Appelez-nous au 01 23 45 67 89 Ou envoyez-nous un message via notre formulaire en ligne ? AVINIM RÉSEAU BROKERS - Votre partenaire immobilier de confiance ? contact@avinim.fr | ? www.avinim.fr © 2023 AVINIM RÉSEAU BROKERS - Tous droits réservés Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 410 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

Cacher

35400 Saint-Malo

Local commercial à louer
300,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Trains de banlieue

Saint-Malo Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location une cellule commerciale située à Saint Malo. La cellule d'une superficie totale de 100 m² offre : - une vitrine avec porte automatique 2 vantaux - à l'avant de la boutique : une belle surface de vente - à l'arrière : arrière boutique, sanitaires, point d'eau, porte d'accès extérieure - Activité de restauration autorisée : installation d'une extraction possibleLes plus : - Parking commun à l'entrée - Flux voiture journalier - Emplacement stratégique - Climatisation installée DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise Saint-Malo

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

35800 Dinard

Local commercial à louer
71,45 € m²/an
570 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dinard Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

L'Immobilière d'entreprise Côte d'Emeraude vous propose, à la location, sur DINARD UN LOCAL D'ACTIVITE. Un espace sur-mesure pour votre activité : 1 150 m² au total : 570 m² d'atelier intérieur + 500 m² de plateforme extérieure sécurisée + 80 m² de blockhaus. Accès optimisé : Porte sectionnelle et porte de service pour un chargement/déchargement facile. Prêt à l'emploi pour une installation rapide, avec une Zone de stockage extérieure privative de 500 m² pour vos matériaux et ou autres. Usage libre : Adapté à tous types d'activités industrielles, artisanales ou logistiques. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels

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L'Immobiliere D'Entreprise Saint-Malo

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

Cacher

35000 Rennes

Local commercial à louer
202,78 € m²/an
72 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Accessible fauteuils roulants

Rennes Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose : ANNONCE : À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – RENNES Situé en plein cœur de Rennes, sur un axe très passant et dynamique, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort flux piéton. Surface d’environ 72 m², en bon état général, avec vitrine attractive offrant une belle mise en valeur de l’activité. Le local convient à de nombreuses activités (hors nuisances). Environnement commercial qualitatif, à proximité immédiate de commerces, transports et parkings. Loyer annuel : 14 600 € Charges : faible Bail 3-6-9 Opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur recherché de Rennes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

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Research In Progress

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

35000 Rennes

Local commercial à louer
202,50 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

Situé rue de la Monnaie, en plein coeur du centre historique de Rennes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de la place des Lices et de son marché emblématique. L'environnement commercial est particulièrement dynamique, avec la présence de nombreux commerces de bouche, cafés, boulangeries, boucheries et enseignes de proximité, offrant un flux piéton régulier tout au long de la semaine. Le local développe une surface totale d'environ 160 m² répartie comme suit : - 110 m² environ en rez-de-chaussée - 50 m² environ en mezzanineLe bien dispose d'un grand linéaire de vitrine, assurant une excellente visibilité commerciale et une belle luminosité intérieure. Prestations : - Climatisation réversible - Surface répartie sur deux niveaux - Emplacement premium au coeur d'un secteur commerçant et animéCe local conviendra parfaitement à une activité commerciale souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus fréquentés et attractifs du centre-ville rennais. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'immobilière d'entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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Locaux commerciaux à louer - Ille-et-Vilaine

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer - Ille-et-Vilaine ?

Le prix moyen des locaux commerciaux - Ille-et-Vilaine est de 226 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 61 €/m2/an.

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Locaux commerciaux à louer - Ille-et-Vilaine

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