Location Espaces de bureaux - Rennes

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Rennes ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Rennes, vous pouvez choisir parmi 351 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Rennes

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

19 Quai D'Ille Et Rance

35000 Rennes

Bureau à louer
284,25 € – 319,33 € m²/an
18 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Bureau Professionnel proche Place des Lices et Mail François Mitterrand - Libre Bureau de 16m² environ privatif en rdc et des espaces communs à disposition : - salle d'attente commune - cuisine commune - salle de rangement commune - cave commune Loyer + Charges (inclus : eau + elec + taxe foncières) Loyer : 499 € HT Charges : 120 € TTC Loyer charges comprises : 718,80 € TTC Dépôt de garantie : 499 € Honoraires à charge locataire : 598,80 € TTC Disponible de suite Découvrez ce bureau professionnels, prêts à accueillir votre entreprise dans un cadre dynamique et bien desservi. Situés dans un quartier animé, ce bureau est libre. Imaginez votre équipe évoluer dans un espace lumineux et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour optimiser votre productivité. Les bureaux sont spacieux et modulables, offrant une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Profitez d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à seulement 5 minutes à pied et le métro accessible en 15 minutes. Vos déplacements professionnels n'ont jamais été aussi simples et rapides. Votre bien-être et celui de vos employés sont au coeur de nos préoccupations. À quelques pas de vos nouveaux bureaux, vous trouverez une crèche pour les jeunes parents, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des collèges à 10 minutes à pied. Des restaurants variés et des commerces de proximité sont également disponibles à 5 minutes, offrant une multitude d'options pour vos pauses déjeuner et vos courses quotidiennes. La fibre optique est disponible, assurant une connectivité haut débit pour toutes vos activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un environnement professionnel idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ces bureaux exceptionnels. Honoraires de 499 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 499 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

SHAFTER

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Cacher

18 Rue Du Bourg Nouveau

35000 Rennes

Bureau à louer
38,00 € – 246,00 € m²/an
10 – 575 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement au coworking Regus de H20 Rue Henry de Monfreid . Avec des prix à partir de 119€, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre vaste réseau mondial et travaillez à chaque fois que vous en avez besoin.Montrez-vous sous votre meilleur jour dans le port de commerce de Brest. Optimisez votre productivité avec des bureaux flexibles au 29 Rue Amiral Troude. Offrez à votre marque un emplacement prisé et positionnez stratégiquement votre entreprise juste à côté du port de commerce de Brest, important carrefour où se croisent de nombreuses voies de navigation entre l'est et l'ouest et entre le nord et le sud. Le bureau se trouve à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et de la gare la plus proche, facilitant ainsi les déplacements et la rencontre avec les clients. Vous pourrez profiter de la qualité des équipements et services disponibles à proximité et saisir toutes les opportunités offertes par cette porte d'entrée majeure vers la France et l'Europe continentale. Trouvez de nouveaux locaux et donnez le meilleur de vous-même dans des bureaux bien équipés. Personnalisez votre espace et ajustez sa taille en fonction de vos besoins. Concentrez-vous sur votre travail ou trouvez des professionnels qui vous ressemblent avec lesquels collaborer dans nos espaces de coworking flexibles. Réservez à l'heure nos salles de réunion entièrement équipées via notre application pratique pour faire vos pitchs de présentation à des clients potentiels. Que vous ayez besoin de vous établir à plus ou moins long terme pour faire avancer les choses, vous pouvez choisir plusieurs bureaux ou n'en réserver qu'un seul pendant la durée qui vous convient. L'adhésion au coworking Regus comprend les éléments suivants : • Un bureau non réservé dans un espace de coworking pour vous-même et un invité • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Nettoyage, services et sécurité • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli Nos bureaux en coworking offrent une cadre professionnelle et collaborative idéale pour maximiser votre productivité. Que vous cherchiez un coworking office space à H20 Rue Henry de Monfreid, nous avons ce qu'il vous faut. Découvrez également nos options de partage d'espaces de coworking pour plus de flexibilité. Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

20 Rue D'Isly

35000 Rennes

Coworking à louer
10 – 180 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Faux plafond
Installations de conférences
Cuisine

Rennes Coworking à louer - Ille-et-Vilaine

Rénové et bien entretenu, l’immeuble accueille plusieurs entreprises issues de secteurs variés, contribuant à un environnement professionnel dynamique et stimulant. Les parties communes sont conçues pour répondre aux besoins quotidiens des occupants et intègrent des services modernes ainsi qu’une connectivité performante. L’immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un quartier actif et vivant de Rennes, à proximité rapide des transports, des principaux services du centre-ville, des commerces, des lieux de restauration et des services pratiques, offrant aux utilisateurs un cadre urbain complet et agréable.

Contact:

Regus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

5 Rue Du Manoir De Servigné

35000 Rennes

Coworking à louer
13 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Concierge
Accès 24 h/24
Cuisine
Métro
Accessible fauteuils roulants

Rennes Coworking à louer - Ille-et-Vilaine

Découvrez un espace de travail agréable et inattendu sur la Route de Lorient à Rennes, idéalement située, entièrement conçue dans un souci de praticité, d'accessibilité et de confort quotidien sans effort. Ce bureau entièrement meublé offre un accès sécurisé 24h/24 et 7j/7, des vitrages acoustiques et des cloisons renforcées pour une tranquillité optimale, vous permettant de vous sentir comme chez vous pendant que vous travaillez. Profitez d'un large éventail d'équipements, notamment d'une connexion Internet par fibre optique, d'une imprimante couleur professionnelle A3 recto verso, d'une cuisine, d'un espace détente, d'une salle de réunion, d'un service de conciergerie et d'une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Le site propose également des espaces extérieurs, un parking, des espaces de rangement individuels et des aménagements de bureaux évolutifs pour répondre à l'évolution de vos besoins. Des unités de stockage et des services supplémentaires sont disponibles à la carte, avec des options flexibles de location à court terme et aucun engagement de location à long terme, une solution idéale pour les professionnels en quête d'efficacité, de commodité et de tranquillité d'esprit totale.

Contact:

SARL MODULOBOX

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau/Local commercial à louer

7475b -

35000 Rennes

Bureau/local commercial à louer
210,35 € m²/an
85 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation

Rennes Bureau/Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

7475 Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose : ANNONCE : LOCATION LOCAL COMMERCIAL Local Commercial à Rennes Caractéristiques du Local Commercial : Emplacement privilégié au centre-ville de Rennes, dans une zone à fort passage piétonnier Surface spacieuse de 85m² et bien agencée, offrant un espace polyvalent adapté à diverses activités commerciales Belle vitrine offrant une visibilité Environnement dynamique et attractif, entouré de commerces, restaurants et bureaux Position stratégique dans l'un des quartiers les plus animés de Rennes, garantissant une visibilité accrue pour votre entreprise Informations Pratiques : Disponible immédiatement Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter

Contact:

SAS PARAGES

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
160,00 € m²/an
700 – 1 407 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

GIBOIRE Entreprise vous propose à la LOCATION cet immeuble de bureaux indépendant de 1 407 m² construite en R +1. Au RDC , plateaux paysagers et R +1 : bureaux individuels, open space, salles de réunions et espaces tisaneries. Cet immeuble répond à la règlemenattion ERP 5. 50 parkings privatifs en extérieur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
210,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose au 1er étage une surface de 100 m² comprenant un accueil, salle d'attente, bureaux, kitchenette, sanitaires privatifs PMR et espace d'archives. Les locaux sont refaits à neuf. Possibilité de louer 2 garages fermés en sus (1 200Euros HT/an/u) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Peinture - Sanitaires privés - Secrétariat

Contact:

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
235,29 € m²/an
102 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Un plateau de bureaux rénové en plein coeur de ville, à deux pas de la gare Tourny Meyer vous présente ce local professionnel de 102,30 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble mixte en hypercentre. Lumineux et fonctionnel, cet espace offre des volumes généreux et une modularité parfaite pour des activités libérales ou médicales. Les finitions soignées créent un cadre de travail à la fois agréable et performant. Prêt à l'emploi, ce bien comprend deux sanitaires, dont un PMR, pour répondre à toutes les exigences. Son emplacement stratégique allie accessibilité et praticité, avec 2 places de parking en complément. Une opportunité rare pour installer votre activité dans un environnement dynamique et bien desservi. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Nbre de Garages : 2

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
215,42 € m²/an
62 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble en centre-ville de Rennes, ces bureaux fonctionnels et lumineux offrent un environnement de travail agréable et facilement accessible. Le local se compose de 3 bureaux indépendants, idéal pour une activité tertiaire, un cabinet professionnel ou une petite structure. Un espace extérieur partagé est également à disposition des occupants, il est partagé avec les locataires de l'immeuble. Atouts : Emplacement recherché, à proximité immédiate de l'hyper-centre de Rennes Accessibilité facilitée par les lignes de bus et les axes principaux

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
210,35 € m²/an
329 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

EXCEPTIONNEL - Boulevard Solférino, accès immédiat à la gare et au centre-ville. Au pied du métro. Un bâtiment NEUF d'environ 6 775 m² en R+8 avec 2 niveaux de sous-sol. Surface disponible au rez de chaussée 330 m² SUBL. Commerce en ERP 5 de type N Le local commercial au rdc est livré brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures posées. Certification BREEAM Very good, RT 2012 et Label E+C niveau E3C1. - ERP (Etablissement recevant du public) 5 ème catégorie type W - Panneaux solaires - Absence de climatisation active - Dalle active pour le rafraichissement et chauffage - Raccordement au réseau de chaleur urbain - Béton bas carbone pour l'infrastructure - Utilisation de matériaux biosourcés - Brises soleil en bois - Certification BREAM Very good, RT 2012 et Label E+C niveau E3C1

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
203,77 € m²/an
106 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose ce local commercial d'une surface de 106 m² situé au rez-de- chaussée avec vitrine - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Faux plafond - Individuel au gaz - Kitchenette - Nombre de bureaux : 5 - Rez-de-chaussée

Contact:

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
200,04 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

PRODUIT RARE EN CENTRE VILLE - Proximité immédiate du parking des Halles, des commerces, des services et des transports en commun. Au 2ème étage d'un immeuble en copropriété à usage mixte (bureaux et logement) avec ascenseur. Locaux comprenant un plateau de bureaux d'une surface totale de 100.29 m² composé d'un accueil, un bureau, une salle d'attente et local archives. Possibilité aménagement clé en main (moyennant un loyer complémentaire). - Bureaux cloisonnés - Salle de repos - Sanitaires privés

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

35000 Rennes

Bureau/local commercial à louer
204,01 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Rennes Bureau/Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

4745 Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose : ANNONCE : LOCATION - local commercial idéalement situé sur un axe à fort passage véhicules. Surface totale de 120m² Atouts du local : Emplacement premium Belle visibilité Local en bon état, prêt à accueillir une activité commerciale. Convient à de nombreuses activités Nous consulter

Contact:

SAS PARAGES

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
182,57 € m²/an
105 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

RENNES Centre ville Au coeur du centre ville de Rennes et à 10 minutes à pied de la gare, BNPPRE vous propose une surface de bureaux en très bon état, à la location . Les bureaux sont composés de quatre bureaux fermés de grande taille avec un accueil desservant l'ensemble des pièces. Les locaux sont câblés et fibrés. Vous profiterez d'un espace extérieur avec un balcon donnant sur un axe très passant. Proches tous commerces et transports en commun. Métro : Ligne A &B 500 m Bus : 50 m Gare : 900 m Vélos partagés : 100 m Etat de l'immeuble : Seconde main Immeuble copropriété : Oui Type chauffage : Individuel Environnement de proximité : hyper centre : commerces et habitations Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s)

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BNP Paribas Real Estate RENNES

Date de mise sur le marché :

18/04/2026

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
110,00 € m²/an
126 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

RENNES CENTRE VILLE Nous vous proposons une belle surface de bureaux à la location dans le centre de Rennes à proximité de la gare et de tous commerces. Le secteur d'EuroRennes est un quartier en plein essor, situé au coeur de Rennes, autour de la gare. Il se distingue par son dynamisme et son attractivité, mêlant modernité et accessibilité. Un quartier stratégique et bien desservi EuroRennes bénéficie d'une connexion directe aux transports, avec la gare TGV permettant de rejoindre Paris en moins de 1h30, ainsi qu'un accès immédiat aux lignes de métro, bus et vélos en libre-service. Son positionnement en fait un choix idéal pour les actifs et les professionnels en quête de mobilité. Un pôle économique et tertiaire en plein développement Ce secteur est en train de devenir un hub économique majeur, accueillant des bureaux modernes, des espaces de coworking et de nombreuses entreprises du numérique, de la finance et des services. Il attire ainsi une population active et dynamique. Un cadre de vie moderne et attractif EuroRennes propose une architecture contemporaine avec des immeubles neufs et des logements de standing, souvent dotés de prestations haut de gamme. Les espaces publics sont pensés pour offrir un cadre agréable, avec des jardins urbains, des commerces de proximité, des restaurants et des services variés. Un investissement immobilier prometteur Grâce à son développement rapide et à la forte demande locative, le secteur d'EuroRennes représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Métro : Oui Bus : Oui Aéroport : Oui Etat de l'immeuble : Etat d'usage Parking(s) : Oui Type chauffage : Individuel Source chauffage : Electrique Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Fibre optique : Oui Crèche : Oui Fitness : Oui Environnement de proximité : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts 3 bureaux fermés, 1 espace ouvert, 1 grand bureau Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Moquette/Parquet Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) dont 1 PMR

Contact:

BNP Paribas Real Estate RENNES

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
237,00 € m²/an
52 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Bureaux 52 m² - Rennes (35) - Découvrez ces bureaux spacieux et lumineux, idéal pour installer votre entreprise ou développer vos activités professionnelles. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien vous offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Localisation : Rennes - Secteur Thabor-St-Hélier-Alphonse Guérin Descriptif du Bien : 3 bureaux + Local archives + Sanitaires Conditions de location : Loyer mensuel : 1 025€ TTC soit 12 300€ annuel TTC Charges mensuelles : 130€ soit 1 560€ annuel Taxe foncière : 750€ à la charge du preneur Honoraires : 4 428€ TTC à la charge du preneur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à daniel.lambert@avinim-brokers.fr Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf. du Bien LP 809 / Mandat n° 1527 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant Honoraires de 4 428 € à la charge du locataire. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
413,79 € m²/an
12 – 58 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

Bureaux divisibles à louer à RENNES (35) - Idéal professions libérales Découvrez ces bureaux refaits à neuf situés dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec une surface de 58 m² au rez-de-chaussée, ces locaux sont divisibles à partir de 12 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins professionnels. Idéal professions médicales ou paramédicales Localisation : RENNES (secteur Cleunay-Arsenal-Redon) Descriptif du Bien : 3 Bureaux + Salle d'attente + WC PMR pour une surface totale de 58 m² Parking à proximité Fibre Conditions financières (*): Loyer annuel (*) HT/HC : 24 000€ (soit 2 000€ HT/HC Mensuel) Charges mensuelles : 150€ Taxe foncière : 843€ Honoraires : 7 200€ HT (soit 8 640€ taxes comprises) Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HC (*) conditions financières adaptées en cas de division Disponibilité : 15 Mars 2026 Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à moins de 10 minutes à pied et un métro accessible en 15 minutes. Une crèche et un collège sont également à proximité, offrant des solutions pratiques pour les parents travailleurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à daniel.lambert@avinim-brokers.fr Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf. du Bien LP 783 / Mandat n° 1504 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant Honoraires de 8 640 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
135,00 € m²/an
185 – 450 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

Rennes (35) à Louer Bureaux Spacieux Modulables et divisibles Venez découvrir cet espace de travail généreux et lumineux, situé dans un cadre dynamique et propice à la productivité. Avec une surface divisible à partir de 185 m², cet espace offre une flexibilité exceptionnelle pour s'adapter à vos besoins professionnels. Localisation : Rennes (35) Descriptif du Bien : Bureaux de 450 m² divisibles à partir de 185 m² Niveau : R+1 Parking : 6 places en extérieur + 8 places en option en sous-sol Conditions financières : Bail commercial Loyer annuel HT/HC : 60 750€ Charges locatives : Provision 32€ HT / m² / an + Remboursement Taxe foncière Honoraires HT partagés avec le Bailleur à 50/50 soit 9 112,50 (10 935 TTC) à la charge du preneur Situé dans un quartier bien desservi, la présence de plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied vous permettra de profiter de pauses déjeuner variées et agréables. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise un espace de travail inspirant et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de ces bureaux . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf. du Bien LP 763 / Mandat n° 1486 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant Honoraires de 9 113 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 188 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
135,01 € m²/an
193 – 555 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

GIBOIRE Entreprise vous propose à la LOCATION dans un immeuble récent de bon standing, ce plateau de bureau situé au 2 ème étage de 555 m² divisible en 2 lots de 193 m² et 362 m²comprenant bureaux individuels, bureaux double, plateaux paysagers, espace cafétéria. 15 parkings privatifs en extérieur. - A.D.S.L. - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Double vitrage - Luminaires faux plafond - Salle de repos - Salle de réunion - Ventilation simple flux

Contact:

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
140,00 € m²/an
1 035 – 3 200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION un immeuble de bureau indépendant d'une surface totale de 3 200 m² environ répartie sur RDC et 2 niveaux supérieurs. Plateau de bureau de 1 035 m² situé au 1 er étage et répondant à la règlementation ERP 4. 90 parkings privatifs en extérieur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Salle informatique

Contact:

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

35700 Rennes

Bureau à louer
144,14 € m²/an
333 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION dans un immeuble tertiaire de bon standing, au deuxième étage un plateau de BUREAUX de 330.2 m2 (Loi Carrez) en bon état comprenant un accueil, 9 bureaux, 2 salles de réunions ou open space, un espace kitchenette, 2 sanitaires privatifs dont 1 aux normes PMR et 1 douche. La climatisation a été entièrement refait à neuf. 11 parkings privatifs dont 5 en sous-sol - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Eclairage - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 5 - Parking Extérieur - Placard(s) - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Stores

Contact:

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
223,45 € m²/an
107 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cuisine
Métro
Réception

Rennes Bureau à louer

BUREAUX À LOUER – RENNES CENTRE HISTORIQUE – ESPACES LUMINEUX ET CÂBLÉS BNP Paribas Real Estate vous propose la location de bureaux à Rennes centre, dans un immeuble de caractère au coeur du centre historique. Ces bureaux à louer à Rennes hypercentre allient charme ancien et prestations modernes, offrant un cadre de travail idéal pour les entreprises recherchant une adresse de prestige en Ille-et-Vilaine. Située au coeur du centre-ville historique, cette surface en très bon état bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Les espaces sont entièrement câblés, fibrés. Les avantages du bien : 2 grands bureaux ouverts + 2 espaces individuels Bureaux lumineux et câblés prêts à l'emploi Environnement vivant mêlant commerces, bureaux et logements L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité : métro lignes A et B, arrêts de bus à proximité et parkings publics à quelques mètres. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans le coeur vibrant de Rennes Métro : République / Saint Germain 5 min Bus : C2-C4-C5-C6-E4-N4-11 Etat de l'immeuble : Seconde main Immeuble copropriété : Oui Type chauffage : Individuel Source chauffage : Gaz Bureau(x) cloisonné(s) : 4 Eclairage Bureaux : Spots Sol bureaux : Parquet Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s)

Contact:

BNP Paribas Real Estate RENNES

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

35510 Cesson-Sévigné

Local d’activités à louer
54,73 € m²/an
296 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau, Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

CELLULE D'ACTIVITES A LOUER Cesson-Sévigné Venez visiter ce local d'activité à louer d'environ 296 m², avec 3 places de parking privatives, rare sur le marché !! Vous pourrez bénéficier de 2 bureaux privatives et d'un grand stockage en plein coeur de l'Ecopôle Sud-Est, la plus grande zone industrielle de Bretagne !! Son loyer attractif est idéal pour un stockage supplémentaire, voire un démarrage d'activité. Contactez-nous dès maintenant et devenez locataire de cet actif. Bus : Arrêt "Bas Village" 230 m Desserte routière : Rocade Sud 1 km Aéroport : Rennes St Jacques 12 km Gare : Rennes 4 km Etat de l'immeuble : Seconde main Etat des locaux : Etat d'usage Etat du terrain : Voirie lourde Parking(s) : 5 Places Restauration : A proximité Espaces Co-working : La station a 500m Environnement de proximité : Commerces de Gros, Tertiaires, Industrie Autre élément : Salle de reunion Salle informatique : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Murs : Parpaings Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.

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15/04/2026

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

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Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Rennes

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Rennes ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Rennes, vous pouvez choisir parmi 351 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Rennes ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Rennes est de 150 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 33 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 376 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Rennes ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Rennes.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Rennes ou dans les environs ?

Le marché de Rennes offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 33 € €/m² et atteignent en moyenne 150 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 376 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 10 203 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 809 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Rennes ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 376 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 809 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Rennes ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Rennes ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Rennes

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Rennes est de 150 €/m2/a.

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