Location Locaux commerciaux - Nantes

Local commercial en Nantes disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Nantes

Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux Espaces de coworking

171 Route De Sainte Luce

44300 Nantes

Local commercial à louer
250,50 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

NANTES ROUTE DE SAINTE LUCE Sur un axe passant, en angle, sur un rond point, cellule commerciale de 120 m2 environ, brut de béton, réseaux en attente, huisserie posées. Activité commerciale, service, pas de restauration. Environnement commerces, services, habitations. Transport Tramway 1 Bus C7. Loyer annuel 30 053 € HT/HC, Dépôt de garantie 2 mois de loyer, Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC. Frais de rédaction de bail en sus. Pour tout complément d'informations contactez nous au 02 55 07 86 35. Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

58 Rue De La Bastille

44000 Nantes

Local commercial à louer
344,35 € m²/an
23 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

NANTES Hauts-Pavés - Saint-Félix Local commercial à louer 23 m2 Emplacement stratégique en plein coeur de ville Idéalement situé à deux pas du Boulevard Guist'Hau et de la Place Aristide Briand. Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété Ce local commercial est composé d'un espace commercial vitré avec point d'eau, un wc (sani-broyeur). Il profite d'une excellente visibilité sur axe à fort flux de la Métropole Nantaise. Idéal pour une activité de services. Facile d'accès en Transports Naolib : - Bus lignes n°26 et C8 - Tramway ligne 3 à seulement 10 minutes à pied. Ce local n'est pas compatible avec une activité de restauration pour des raisons techniques et de règlement de copropriété. Vous souhaitez installer votre activité sur un secteur prisé de NANTES ? Contactez-nous! Conditions de location Bail commercial 3/6/9 (notarié) Loyer trimestriel à échoir Loyer annuel 7 920 € HT/HC Dépôt de garantie 3 mois de loyer A la charge du preneur Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

5 Rue Racine

44000 Nantes

Local commercial à louer
246,96 € m²/an
45 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

A louer local commercial en plein coeur de NANTES Au rez-de-chaussée d'un immeuble en coporpiété Surface de 45 m2 répartie sur 2 niveaux, Rez-de-chaussée 21 m2, R+1 24 m2 Le local offre de belles prestations Il est idéal pour lancer ou développer votre activité dans un quartier dynamique Accessibilité en transport avec le réseaux NAOLIB - Lignes de bus C1 C3 11 et 23. Le local ne peut être loué à une activité de restauration/métiers de bouche pour des raisons techniques et réglementaires. Conditions de location : Bail commercial 3/6/9 (notarié) Loyer annuel HT/HC 11 113,32 € Charges annuelles (provisions) 1080 € HT Dépôt de garantie 3 mois de loyer Taxe foncière à charge locataire Honoraires à la charge du preneur : Comercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC. Rédaction bail notarié Etat des lieux par un commissaire de justice. Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

2 Place Saint Similien

44000 Nantes

Local commercial à louer
380,00 € m²/an
119 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

NANTES - TALENSAC - IMMPROVE vous propose un local commercial avec bureaux au sein du quartier Talensac avec un excellente visibilité. Vous bénéficiez d'un local commercial en RDC aménagé en bureaux cloisonnés ainsi que des bureaux indépendants au 1er étage composés d'open-spaces et bureaux fermés. Le centre-ville de Nantes constitue le coeur historique, économique et culturel de la métropole nantaise. Dynamique et attractif, il s'articule autour de quartiers emblématiques tels que Commerce, Graslin, Bouffay, Talensac ou Feydeau, alliant patrimoine architectural, animation urbaine et modernité. Véritable pôle d'attractivité, le centre-ville bénéficie d'une offre complète de commerces, restaurants, services et équipements culturels, et accueille de nombreux sièges d'entreprises, bureaux et institutions, renforçant son positionnement tertiaire. Parfaitement desservi par les transports en commun (tramway, bus, gare SNCF à proximité), le centre-ville offre une excellente accessibilité à l'échelle de la métropole et au-delà. Secteur stratégique et très recherché, le centre-ville de Nantes conjugue visibilité, accessibilité et dynamisme, constituant un emplacement idéal pour les entreprises et activités tertiaires souhaitant s'implanter au coeur d'un territoire en forte attractivité. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Immeuble haussmannien . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Salle de réunion . Espace détente . Faux plafonds . Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Locaux E.R.P. . kitchenette Surface RDC : 118,74 m² Situation/Transports : Bus Ligne 12- 23 - C2 Tram Ligne 2 et 3 SNCF Gare à 16min Station Bicloo Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

13 Rue Contrescarpe

44000 Nantes

Local commercial à louer
550,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Système de sécurité
Entrée avec clé électronique

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

NANTES CENTRE - IMMPROVE vous propose à la location un local commercial idéalement situé au coeur du centre-ville de Nantes. Vous profitez en RDC d'une surface de vente, un arrière magasin avec sortie arrière sur les parties communes de l'immeuble, un sanitaire, à l'entre sol : une mezzanine avec escalier d'accès. Au sous-sol : une réserve avec sortie sur le parking commun à l'arrière du bâtiment. . Locaux E.R.P. Surface RDC : 100 m² Situation/Transports : Bus Ligne 1B - 11 - 11 - 23 - 26 - C1 - C3 - C6 - C8 Tram lignes 1 - 2 - 3 SNCF Gare à 9 min Station Bicloo Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

23 Rue Léon Durocher

44200 Nantes

Local commercial à louer
233,33 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

ILE DE NANTES - IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 60m². Vous bénéficiez d'une surface de vente avec une belle vitrine, une kitchenette et un sanitaire. Les cloisons peuvent être retirées pour profiter d'un espace ouvert et lumineux. . Accès PMR . Immeuble récent . Belle hauteur sous plafond . Accès indépendant . Accès PMR . Cuisine . Sanitaires . Faux-plafond . Sol : carrelage / PVC Immeuble indépendant Surface RDC : 60 m² Sanitaires : oui Situation/Transports : SNCF à 15 min Tram ligne 1 Bus Ligne 5 Velib' station Bicloo à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

Cacher

1 Ter Mail Pablo Picasso

44000 Nantes

Local commercial à louer
64,93 € m²/an
73 – 490 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

EURONANTES - COQUE BRUTE - POUR RESTAURATION EXCLUSIVITÉ - BNP PARIBAS REAL ESTATE Vous êtes à la recherche d'un emplacement premium pour installer votre activité de restauration ? Ne manquez pas cette offre rare sur le marché ! Bienvenue au coeur d'Euronantes ! BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose les dernières surfaces commerciales en rez-de-chaussée, brutes de béton, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins de votre projet. Ce programme neuf de haut standing nommé ILOT 3D, certifié BREEAM Good, conjugue modernité, accessibilité et dynamisme économique. Des services mutualisés sont proposés aux entreprises utilisatrices : salles réunion, douches / vestiaires en parties communes. Possibilité de parking selon les lots (loyer en sus). Pôle tertiaire incontournable, en connexion directe avec les transports haute fréquence (Chronobus) et la desserte de la Gare TGV, vous pourrez bénéficier d'un cadre urbain original à l'architecture contemporaine. 1er quartier d'affaires de Nantes Métropole, accélérateur de l'attractivité économique, il regroupe des entreprises à vocation locale, nationale et internationale. Les transports Haute Fréquence couplés aux nombreuses pistes cyclables, assurent le flux de transport des utilisateurs depuis leurs lieux d'habitation vers leur lieu de travail. Bureaux, logements, hôtels, équipements culturels et sportifs, commerces, banques, crèches : tous les services sont présents à proximité immédiate. Un environnement à la hauteur du secteur, soyez le prochain ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Certification : Certification : Good Bus : C3-C5 Arrêt BERLIN Tramway : T1 Arrêt Moutonnerie 500 m Gare : Nantes 10 minutes à pied, 3 min en bus Vélos partagés : Station Bicloo 30 m Voitures partagées : Station Marguerite 50 m Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : Local vélos Parking(s) : avec 10 bornes électriques Type chauffage : Urbain Distribution chauffage : Plafond rayonnant Complexe Salle de réunion : 2 salle(s) Crèche : A proximité de l'immeuble Espaces Co-working : A proximité de l'immeuble Fitness : A proximité de l'immeuble Terrasses - jardins : Terrasses végétalisées Environnement de proximité : Quartier d'affaires Euronantes Gestion technique centralisée : Oui Fenêtres : Stores intérieurs Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : LED Douche(s) : et vestiaires au R+1 Autre élément bureau : Double façade végétalisée Autre élément bureau : Façades vitrées avec protectio

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/10/2025

Cacher

39 Rue La Tour D'Auvergne

44200 Nantes

Local commercial à louer
240,00 € m²/an
139 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Situé en plein cœur du Quartier de la Création sur l'Île de Nantes, ce local commercial de 139 m² bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un cadre dynamique. Atouts du local : ? Emplacement d’angle avec un linéaire de façade remarquable ? Grande vitrine et baies coulissantes donnant sur une terrasse privative ? Équipement restauration : hotte, extraction, réserve, WC ? Accessibilité et modularité : deux entrées indépendantes Ce local est idéal pour une activité de restauration, commerce de bouche, dans un quartier en pleine effervescence. ?? Localisation : Quartier de la Création, Île de Nantes ?? Surface : 139 m² ?? Disponibilité : immédiate Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Contact:

Groupe Chessé

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

Local commercial - 116m2 - Nantes -

44200 Nantes

Local commercial à louer
186,00 € m²/an
116 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Nantes Local commercial à louer - Île de Nantes/Euronantes

Situé dans un programme neuf, ce bâtiment moderne offre des espaces commerciaux en rez-de-chaussée, intégrés à un environnement en pleine expansion. L’immeuble bénéficie d’une architecture contemporaine et d’un linéaire de façade optimisé pour les activités commerciales. Le quartier en plein essor autour du nouveau CHU de Nantes renforce l’attractivité de cet emplacement, avec un flux piéton important et un accès facilité aux transports et services urbains.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

27/02/2025

Cacher

44100 Nantes

Local commercial à louer
220,00 € m²/an
33 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

NANTES LONGCHAMP - Route de Vannes Axe entrant et sortant de Nantes, dans le quartier Sainte-Thérèse Longchamp. LOCAL PROFESSIONNEL d'une superficie de 30m2 comprenant : Un espace d'accueil avec vitrine, une grande pièce des WC avec point d'eau et douche. Câblé, chauffage électrique individuel. En très bon état Restauration interdite Conditions de location : Bail commercial, professionnel ou dérogatoire Loyer annuel: 7 270.00 € HC-HT Loyer payable trimestriellement d'avance, soumis à TVA Provision sur charges annuelle :220 € Provision sur TOM & TF annuelle : 760€ Le locataire sera redevable de la Taxe d'ordure ménagère et de la Taxe foncière Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE Dépôt de garantie : trois mois de loyer HC et HT Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT en cas de création ou de société de moins de trois ans Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HC-HT, à la charge du preneur DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Bras Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

44300 Nantes

Local commercial à louer
329,00 € m²/an
75 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Mètre Carré vous propose un local commercial d'environ 74,70 m² comprenant une surface de vente, un espace atelier et un WC. Double accès Belle vitrine en angle Cave en sus Le local peut également accueillir une activité de bureaux avec accueil de clientèle. L'ancien occupant disposait d'un espace d'accueil, 4 bureaux, ainsi que d'un local technique.

Contact:

Mètre Carré

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

44200 Nantes

Local commercial à louer
220,03 € m²/an
125 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

A LOUER - GIBOIRE Entreprise et Commerce - Local commercial avec vitrine d'environ 125 m² - Nantes Centre - Ile de Nantes Situé sur un axe passant, face à l'arrêt de tramway Vincent Gâche, au rez-de-chaussée d'un bâtiment mixte offrant une belle visibilité. Local sans extraction. Facilement accessible en transports en commun via les lignes de tramway 2 ou 3 et chronobus 5. 3 places de parking disponibles en sus du loyer, à proximité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Group Giboire

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Cacher

44100 Nantes

Local commercial à louer
355,55 € m²/an
54 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Arnold Entreprise vous propose ce local commercial de 54 m2 composé d'une grande pièce, d'une cuisine avec extraction ,wc avec point d'eau et cave Surface RDC : 54 m² Situation/Transports : Bus Chantiers Navals (Ligne 11) Tram Chantiers Navals (Ligne 1)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

44000 Nantes

Local commercial à louer
231,00 € m²/an
170 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Mètre Carré vous propose un local commercial d'environ 170 m² composé de 140 m² environ de surface de vente et 30 m² de locaux sociaux. Aménagements actuels : - 2 espaces d'accueil - 3 salles de soins - une salle de pause avec point d'eau - 2 sanitaires - Réserve - 2 caves Très belle visibilité sur rue piétonne. Disponibilité : nous consulter Cession de droit au bail : nous consulter - Double accès en façade et un accès à l'arrière, donnant sur cour commune. - Climatisation réversible. - Système de sécurité (caméra) - Activité interdites : Bar, Café, Restaurant, Hôtel ou chambre meublé, ou tout autre commerce représentant une nuisance sonore

Contact:

Mètre Carré

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

44000 Nantes

Local commercial à louer
254,00 € m²/an
208 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès contrôlé
Entrée avec clé électronique

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

LOCAL COMMERCIAL A LOUER NANTES 208 M² A deux pas de cette adresse, vous pourrez trouver les arrêts de tramway 50 Otages (Ligne 2) et Viarme-Talensac (Ligne 3), vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville en transports en commun. ERP : ERP possible ERP Locaux en bon état Accueil Kitchenette Cloisons amovibles Baies vitrées Câblage informatique Double vitrage Bureaux aménagés, cloisonnés Bureaux câblés Baie de brassage Stationnement extérieur : 2 places / en sous-sol . Immeuble de standing Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration Surface RDC : 208 m² Situation/Transports : Tram 50 Otages (Ligne 2), Viarme-Talensac (Ligne 3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

44000 Nantes

Local commercial à louer
185,00 € m²/an
65 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Mètre Carré vous propose un local commercial d’une surface d’environ 65 m² disposant d’une belle visibilité grâce à un linéaire vitrine de 12 mètres. Les locaux sont accessibles PMR et bénéficient d’un stationnement privatif en sous-sol. • Accueil • 2 bureaux fermés • Kitchenette • Sanitaires • 1 place de stationnement en sous-sol • Tous commerces sauf nuisances et restauration

Contact:

Mètre Carré

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

44000 Nantes

Local commercial à louer
195,65 € m²/an
23 – 92 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Local commercial à louer

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des locaux commerciaux à Nantes centre-ville, à proximité du palais de Justice, de toutes commodités et des transports. Un local d'une superficie totale de 92 m² édifié sur 2 niveaux au rez-de-chaussée environ 63 m2 et à l'étage deux bureaux d'une surface d'environ 23m2. En excellent état, bénéficient d'une vitrine attrayante et d'un accès aisé. Ils sont dotés de climatisation, de double vitrage, de fenêtres ouvrantes et d'un accès PMR. Possibilité de louer un box fermé en sus du prix. À proximité de l'adresse, vous disposerez des arrêts de bus suivants : Médiathèque (Ligne 11), Gaston Veil (Ligne 26, Ligne LN, Ligne LS), Square Daviais (Ligne LO). Pour les tramways, vous trouverez les arrêts Médiathèque (Ligne 1) et Hôtel Dieu (Ligne 2, Ligne 3). Sol : carrelage Climatisation Ventilation double-flux Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Baies vitrées Balcon Double vitrage Sanitaires Fenêtres ouvrantes . Accès PMR . Ascenseur Surface RDC : 69 m² Situation/Transports : Bus Médiathèque (Ligne 11), Gaston Veil (Ligne 26, Ligne LN, Ligne LS), Square Daviais (Ligne LO) Tram Médiathèque (Ligne 1), Hôtel Dieu (Ligne 2, Ligne 3) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

44000 Nantes

Local commercial à louer
288,00 € m²/an
125 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Excellente visibilité au cœur du village, avec 1 700 logements prévus, des immeubles de bureaux, une école, une garderie, un restaurant, etc. Le bâtiment résidentiel comprend une brasserie et un atelier de réparation de vélos et un espace de vente au rez-de-chaussée.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

44200 Nantes

Local commercial à louer
160,00 € m²/an
219 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Toilettes privées

Nantes Local commercial à louer - Île de Nantes/Euronantes

Situé au carrefour du Creative District et du nouveau Republic District, ce quartier mixte, actuellement en cours de réaménagement, associe logements et espaces commerciaux (bureaux et services).

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

44200 Nantes

Local commercial à louer
235,02 € m²/an
323 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Toilettes privées
Entrée avec clé électronique
Accessible fauteuils roulants

Nantes Local commercial à louer - Île de Nantes/Euronantes

Cet espace climatisé a été récemment aménagé et comprend des bureaux privés et un espace ouvert, des salles de réunion et une cuisine équipée.

Contact:

Arrow Nantes

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

44000 Nantes

Local commercial à louer
185,00 € m²/an
378 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Plafond suspendu

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile grâce à la proximité immédiate d'un parking, idéal pour dynamiser votre activité.

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

44000 Nantes

Local commercial à louer
400,00 € m²/an
27 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès contrôlé

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation, Mètre Carré vous propose un local commercial d’une surface totale d’environ 27 m² comprenant un espace de vente, une arrière-boutique, ainsi qu’un bureau à l’étage. • Linéaire vitrine 3m • ERP 5e catégorie • Emplacement hypercentre • A proximité immédiate des transports en commun (busway, chronobus) • Activité autorisée : Tous commerces sauf restauration et nuisances sonores

Contact:

Mètre Carré

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Cacher

44200 Nantes

Bureau à louer
198,80 € – 214,38 € m²/an
85 – 1 212 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Local commercial à louer

IMMEUBLEDE BUREAUX NEUF À LOUER - QUARTIER DE LA CRÉATION - DERNIÈRES SURFACES ! Dernières surfaces de bureaux disponibles à la location : 3 plateaux en étages, dont les surfaces utiles vont de 235 à 320 m², avec terrasses privatives. Les espaces sont modulables et pourront entièrement s'adapter à vos besoins. Les plateaux sont lumineux et bénéficient d'accès à des terrasses communes, à chaque niveau. L'emplacement de FUSION au coeur du Quartier de la Création, à proximité de nombreux services, restauration, commerces, salles de sport, crèches .... apporte aux utilisateurs de l'immeuble un grand confort d'accès et de travail, le tout à 2 pas de la Loire et des vastes espaces de détente du site des Nefs. L'immeuble propose à tous ses occupants plus de 400 m² d'espaces communs de qualité, permettant les échanges inter-entreprises : salles de réunion, salle de détente, espace restauration avec cuisine, vestiaires et douches, accès à de grandes et terrasses végétalisées en gradin. Idéalement desservi par les transports en commun haute fréquence : Busway 5 en pied d'immeuble, 3 lignes de tramway à 10 minutes (à pied ou en bus); future ligne de tramway (2026) à 3 minutes. Nombreux parkings publics à toute proximité. Etat des locaux : Neuf

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Nantes

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Nantes ?

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Nantes ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Nantes est de 595 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 1 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 31 884 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Nantes

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