Locaux commerciaux à louer - Nantes

44100 Nantes

• Local commercial à louer
• 270,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCEAN VOUS PROPOSE À louer - Local commercial pour restauration avec terrasse - 60 m² - Proche centre Situé dans un secteur dynamique à proximité immédiate du centre et des transports, ce local commercial de 70 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine d'angle et d'une excellente luminosité naturelle. Le local est équipé d'une extraction, idéal pour une activité de restauration. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour accueillir la clientèle en extérieur. Restauration traditionnel ou asiatique - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 238,93 € m²/an
• 357 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, un local commercial récent de 357 m², au sein du Passage Coeur de Nantes. Avec son architecture contemporaine faite de verre, métal et bois, le Passage Coeur communique harmonieusement avec le célèbre passage Pommeraye, bâtiment classé. Doté d'un linéaire vitrine + de 10 m, cette cellule commerciale est climatisée, équipée de sanitaires PMR er de locaux sociaux. Elle dispose des accès ERP et PMR avec ascenseur, sur un site sécurisé et gardienné, avec RIA et sprinklage. Le quartier est largement desservi par les tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du centre-ville de Nantes, sur un positionnement plutôt CSP +. Loyer 85300 euros HT HC par an, honoraires locataire 25 % HT du loyer annuel HT HC, hors frais de rédaction de bail et de gestion technique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 322108. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

23/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente des murs commerciaux d'environ 430 m² situés au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération nantaise. Bénéficiant d'une bonne accessibilité et de la proximité des transports en commun, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien développe une surface totale d'environ 430 m² répartie en deux espaces distincts permettant différentes configurations d'accueil et d'exploitation. Deux entrées indépendantes complètent l'ensemble et offrent une gestion flexible des flux et des activités. L'environnement bénéficie d'une excellente desserte et d'une accessibilité facilitée, constituant un atout pour les activités recevant du public. Surface approximative : 430 m². Composition : deux espaces distincts avec entrées indépendantes. Accessibilité : transports en commun à proximité. Environnement : secteur dynamique de l'agglomération nantaise. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 343,86 € m²/an
• 58 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose Ce local commercial de 58 m² environ, idéalement situé dans une rue commerçante proche des galeries offrant une belle visibilité grâce à ses grandes vitrines. un rez de chaussée de 45m2 environ et une mezzanine et un coin réserve ,point d'eau, tram à proximité, quartier dynamique Caractéristiques :Surface approximative :58m² Emplacement géographique : Rue commerçante avec forte visibilité, tram Commodités : Grandes vitrines,belle visibilité Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 367,35 € m²/an
• 49 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose le droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur du centre-ville nantais. Implanté dans une rue piétonne dynamique, ce local d'angle profite d'une visibilité remarquable grâce à un linéaire de vitrine d'environ 20 mètres. Le local, entièrement rénové, offre de belles prestations d'ensemble avec chauffage au sol, murs en pierre apparente, belles hauteurs sous plafond et accessibilité PMR. Son environnement commerçant dense et sa proximité immédiate des transports en commun constituent des atouts majeurs pour le développement d'une activité commerciale ou de services. Loyer mensuel : 1 500 Euros HT HC. ' Charges mensuelles : 116 Euros HT. Prix de cession du droit au bail : 50 000 Euros net vendeur. Honoraires d'agence : 10 000 Euros HT à la charge du preneur. Frais de bail en sus. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT EI - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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19/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 549,86 € m²/an
• 73 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, un local commercial récent de 73 m², au sein du Passage Coeur de Nantes. Avec son architecture contemporaine faite de verre, métal et bois, le Passage Coeur communique harmonieusement avec le célèbre passage Pommeraye, bâtiment classé. Dotée d'un linéaire vitrine d'angle + de 10 mètres et aspectant la rue, cette cellule commerciale est partiellement aménagée, climatisée avec sanitaires PMR. Elle dispose des accès ERP et PMR, sur un site sécurisé et gardienné, avec RIA et sprinklage. Le quartier est largement desservi par les tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du centre-ville de Nantes, sur un positionnement plutôt CSP +. Loyer 40.150 euros HT HC par an, - honoraires locataire 25 % HT du loyer annuel HT HC, hors frais de rédaction de bail et de gestion technique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 396077. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 461,54 € m²/an
• 39 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 39 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une rue piétonne particulièrement fréquentée de l'agglomération nantaise. Cet environnement commerçant dynamique profite d'un flux piéton important tout au long de la journée. Le local comprend un espace commercial d'environ 30 m² en rez-de-chaussée, complété par une réserve et un point d'eau à l'étage. Sa vitrine assure une belle visibilité sur rue et permet une implantation rapide pour de nombreuses activités commerciales. Une terrasse peut être envisagée sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Surface approximative : 39 m². Composition : espace commercial, réserve et point d'eau. Vitrine : visibilité sur rue piétonne. Emplacement : secteur commerçant à fort passage. Terrasse : possible sous réserve d'autorisation. Loyer mensuel : 1 500 Euros HT/HC. Charges mensuelles : 78 Euros HT. Honoraires d'agence : 6 000 Euros HT + TVA à la charge du preneur. Frais de bail à prévoir. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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44300 Nantes

• Local commercial à louer
• 123,46 € m²/an
• 486 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Local commercial, Industriel/Logistique à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un local commercial d'environ 486 m², dédié à une activité de restauration et d'événementiel, implanté sur le secteur est de l'agglomération nantaise. L'emplacement se situe au coeur d'une zone artisanale très fréquentée, caractérisée par une très forte densité d'entreprises, offrant un bassin de clientèle professionnelle particulièrement favorable à la restauration d'affaires et aux événements d'entreprise. . Le local bénéficie d'aménagements existants permettant une exploitation rapide selon le projet du preneur. Il est mitoyen d'un local d'entreposage d'environ 163 m², également disponible à la location, dont les conditions locatives restent à définir en fonction des besoins exprimés et de la configuration retenue. Accessibilité rapide depuis les axes structurants de Nantes Est, notamment en lien avec le périphérique et les zones d'activités environnantes, et desserte en transports en commun. Le bien est proposé sous bail commercial 3/6/9 ans, avec un loyer annuel de 60 000 Euros HT/HC, soumis à TVA. Charges et taxe foncière en sus. Un droit d'entrée de 50 000 Euros est à prévoir pour le rachat du matériel de restauration et de la licence en place, ce montant restant discutable selon le profil du preneur et la nature du projet envisagé. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 6 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 1 125 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

CESSION DE DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 - NANTES CENTRE-VILLE Rue Crébillon - Nous vous proposons la cession d'un droit au bail situé sur un emplacement de premier ordre au coeur du centre-ville de Nantes sur un emplacement n°1 bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité.Description du local il se compose une surface totale d'environ 90m² et offre une configuration fonctionnelle adaptée à divers activités, une réserve et un point d'eau . il bénéficie d'une vitrine qualitative permettant une mise en valeur optimale .Conditions du bail , loyer annuel : Euros90000 HT / HC Dépôt de garantie 22250Euros : nous consulter Conditions de reprise Aucune reprise de salarié(e)s ni de stock n'est à prévoir Environnement commercial situé dans la rue la plus fréquentée du centre-ville de Nantes, cet emplacement bénéficie d'un environnement commercial qualitatif et dynamique, composé d'enseignes nationales et de commerces attractifs.

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Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 202,50 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 80 m² situé à Nantes, dans un environnement urbain passant, à proximité du boulevard des Belges, du boulevard des Poilus et de la route de Paris. Le local bénéficie d'une implantation en rez-de-chaussée, avec une façade d'environ 7 mètres linéaires, offrant une visibilité adaptée à une activité commerciale, de services ou de proximité. Son emplacement permet de profiter d'un secteur mixte, composé de commerces, services, équipements et habitat, avec une bonne lisibilité depuis les axes environnants. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11 - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels - Collectif au gaz - Immeuble indépendant

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Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 258,12 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 156 m² bénéficiant d'une excellente visibilité d'angle au sein d'un secteur commerçant dynamique de l'agglomération nantaise. Implanté dans un environnement attractif mêlant commerces, services et activités tertiaires, ce local profite d'une forte exposition grâce à ses six grandes vitrines. Lumineux et en bon état général, il offre des espaces modulables adaptés à de nombreuses activités commerciales ou de services. Le rez-de-chaussée comprend un espace accueil d'environ 47 m² ainsi qu'une surface complémentaire d'environ 50 m² aménagée avec des cloisons modulables. Un escalier intérieur dessert un premier étage d'environ 56 m² offrant des surfaces complémentaires d'exploitation. Surface approximative : 156 m². Composition : accueil, espaces modulables en rez-de-chaussée et premier étage. Vitrine : 6 grandes vitrines d'angle. État : bon état général. Emplacement : secteur commerçant dynamique. Loyer mensuel : 3 333 Euros HT/HC. Charges mensuelles : 598 Euros HT. Paiement : trimestriel. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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44100 Nantes

• Local commercial à louer
• 147,86 € m²/an
• 56 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Local commercial à louer - Emplacement stratégique LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 28 m² bénéficiant d'une implantation attractive au sein d'un quartier dynamique de l'agglomération nantaise. Situé sur un axe passant, à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce bien profite d'une belle visibilité auprès des flux piétons et automobiles. Ce local en rez-de-chaussée comprend un espace principal lumineux d'environ 28 m², agrémenté de poutres apparentes et de belles hauteurs sous plafond. Une cave d'environ 4 m² ainsi qu'un grenier d'environ 14 m² complètent les surfaces annexes et offrent des capacités de stockage appréciables. Surface approximative : 28 m². Annexes : cave d'environ 4 m² et grenier d'environ 14 m². Visibilité : vitrine sur axe passant. Environnement : commerces, services et transports à proximité. Destination : commerce de proximité, activité de services ou bureau. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 429,47 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 95 m² bénéficiant d'une implantation stratégique au sein d'un secteur commerçant dynamique de l'agglomération nantaise. Situé dans une rue à forte fréquentation, ce local profite d'une excellente visibilité grâce à son important linéaire de vitrines. Entièrement rénové, il offre des prestations de qualité et une configuration adaptable à différents projets professionnels. Le bien comprend un espace de vente d'environ 40 m² ainsi que quatre bureaux. Les cloisons étant modulables, les espaces peuvent être réorganisés afin de créer un plateau plus ouvert selon les besoins de l'activité. Surface approximative : 95 m². Composition : espace de vente et 4 bureaux. Aménagement : cloisons modulables. Visibilité : très grand linéaire de vitrines. État : local entièrement refait à neuf. Environnement : secteur commerçant dynamique du centre-ville. Type de bail : location pure. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 315,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose le droit au bail d'un établissement de bar bénéficiant d'une implantation recherchée au sein de l'agglomération nantaise. Situé dans un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux et services, ce bien profite d'une clientèle régulière et d'un fort potentiel de développement. L'établissement comprend un espace bar, une salle de réception bénéficiant d'un agréable puits de lumière ainsi qu'une cuisine équipée avec système d'extraction. La Licence IV est incluse dans la cession, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation selon le projet du repreneur. Actuellement exploité principalement en soirée, l'établissement présente des perspectives de développement complémentaires sur les services du midi. Composition : espace bar, salle de réception et cuisine équipée. Équipements : extraction professionnelle. Licence : Licence IV incluse. Environnement : secteur dynamique associant commerces, bureaux et services. Prix de cession du droit au bail : 80 000 Euros. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 237,13 € m²/an
• 92 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose au centre de NANTES, à proximité de la rue RACINE, le bail de ce local commercial de 92 m² dont 68 m² de surface de vente. Ce local en RDC bénéficie d'une forte visibilité avec un linéaire vitrine de 8 mètres, une surface de vente offrant 3 espaces type showroom, avec puit de lumière. Très bon état général, sol parquet et métal, apportant cachet et fonctionnalité au local. Cave 23 m², sanitaires privatifs et point d'eau. Emplacement avec passage piétons constant sur un axe commerçant, circulation VL et stationnements possibles, proche de la place Graslin. Bail commercial de 2022, loyer mensuel 1817 euros HT HC. Cession du droit au bail : 55.000 euros, honoraires acquéreur 5.500 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 430794. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 73,68 € m²/an
• 93 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES, ce local commercial spacieux de 93 m², QUARTIER BRETAGNE idéalement situé au pied du tram. Il bénéficie d'une excellente visibilité avec un linéaire vitrine de 5 m, composé d'un espace de vente de plus de 50 m², plus une grande réserve aménageable en sous-sol avec bureau. Nouveau Bail commercial 3/6/9, nombreuses activités possibles hors restauration. Loyer attractif inférieur à 571 euros HT HC par mois. Cession du droit au bail : 60 000 euros honoraires acquéreur 6000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf 389131. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 403,12 € m²/an
• 64 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose au centre-ville de NANTES, quartier Crébillon, ce local commercial de 64,5 m², au sein du Passage Châtelaine. Les locaux commerciaux du passage offrent une visibilité optimum, linéaire vitrine 5 m, et une desserte exceptionnelle à proximité tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du coeur de Nantes, jouissant d'une très forte notoriété et d'un positionnement moyen et haut de gamme. Mise en lumière par une architecture contemporaine et épurée du passage dédié, sanitaires PMR dédiés aux commerces, un ascenseur PMR desservant les 2 rues. Loyer 2150 euros HT HC par mois , honoraires locataire 15 % HT du loyer annuel HT HC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 388109. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 360,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Local commercial à louer - Quartier dynamique LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 40 m² bénéficiant d'un emplacement recherché au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération nantaise. Situé sur un axe passant, à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce bien profite d'une excellente visibilité. Ce local en rez-de-chaussée dispose d'une vitrine sur rue favorisant l'exposition de votre activité. Il se compose de deux pièces distinctes, d'un sanitaire et d'un point d'eau. Sa belle luminosité naturelle contribue au confort d'exploitation et à l'accueil de la clientèle. Surface approximative : 40 m². Composition : deux pièces, sanitaires et point d'eau. Visibilité : vitrine sur axe passant. Environnement : commerces, services et transports à proximité. Accessibilité : secteur central facilement accessible. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 158,71 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un local commercial indépendant d'environ 155 m², développé sur deux niveaux, implanté au sein de l'agglomération nantaise. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 85 m² avec deux vitrines et une porte automatique vitrée, offrant une visibilité commerciale, ainsi qu'une hauteur sous poutres d'environ 3,00 m. À l'étage, une surface complémentaire d'environ 71 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 3,50 m permet d'envisager des espaces bureaux, showroom ou réserve. Locaux chauffés et rafraîchis. Configuration fonctionnelle pour une activité commerciale ou de services. Accessibilité directe et environnement dynamique. Loyer annuel 24.600 Euros HT/HC - conditions financières détaillées en fiche produit CRM. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier le potentiel de ce bien. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble indépendant - Sanitaires privés - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

22/04/2026

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44300 Nantes

• Local commercial à louer
• 270,00 € m²/an
• 44 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 44 m², situé sur un axe passant du secteur de Saint-Joseph de Porterie à Nantes. Le bien comprend deux pièces : un espace principal d'environ 23 m² avec vitrine, une seconde pièce d'environ 20 m² équipée d'une kitchenette, ainsi qu'une courette privative d'environ 6 m². Le local est fibré, accessible PMR et en bon état d'usage. Activités de restauration avec extraction non autorisées. Loyer mensuel : 990 Euros HT - Aucune charge de copropriété. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Fibre optique - Kitchenette - Sanitaires privés - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

25/09/2025

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44300 Nantes

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 285 – 1 850 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Local commercial à louer

À l'est de Nantes, dans le dynamique quartier Halvèque-Beaujoire-Haluchère, découvrez un immeuble de bureaux d'environ 1 850 m², disponible à la location et à la vente. Stratégiquement situé entre les stations de tramway Ranzay et Haluchère, ce projet s'inscrit dans le cadre du renouvellement urbain initié par Nantes Métropole depuis 2012. Les espaces sont divisibles à partir de 285 m², offrant flexibilité et adaptabilité pour répondre à vos besoins professionnels. Immeuble de bureaux neuf d'une superficie de 1845 m2. Les plateaux sont livrés aménagés non cloisonnés. Immeuble aux normes PMR. Douches/sanitaires. Système de rafraichissement. Parkings Surface RDC : 285 m² Situation/Transports : Bus Ranzay (Ligne 23, Ligne 80, Ligne C6, Ligne LN), Batignolles (Ligne 75, Ligne LC) SNCF Haluchère-Batignolles (Gare SNCF) Tram Ranzay (Ligne 1) Autoroute A 11, A 811 (Entrée), A 11 (Sortie Boulevard Alexander Flemming Porte de la Beaujoire, Nantes - Est, Parking Tramway), A 811 (Sortie) 6 parkings doubles commandés à 25 k euros HT les deux places 3 parkings non commandés à 15 k euros HT la place Terrasses R+1 et R+2 : 1 300 eurosHT/m² Conditions particulières à la vente : 6 parkings doubles commandés à 25 k euros HT les deux places 3 parkings non commandés à 15 k euros HT la place Terrasses R+1 et R+2 : 1 300 eurosHT/m² Conditions particulières à la location : 950,00 euros H.T. /unité de parkings Terrasses : 83,00 euros H.T. H.C. /m²/an

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

À louer - Local commercial - Nantes (Secteur Est Gare) Loire Océan Expansion vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m², idéalement situé sur un axe passant dans le secteur Est de la gare de Nantes. Le local se compose de : Un espace de vente, Une réserve, Un bureau, Sanitaires Conditions et informations : Loyer mensuel : 900 Euros HT HC Pas de restauration possible Réservé aux entreprises déjà en activité Contact et visites : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Loire Océan Expansion. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Grille électrique - Sanitaires privés - Vitrine

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

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44300 Nantes

• Local commercial à louer
• 258,33 € m²/an
• 72 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Loire Océan Expansion vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Nantes Est, sur un axe à très forte circulation. En angle de rue, ce local bénéficie d'une **visibilité exceptionnelle** qui saura mettre en valeur votre activité. - Emplacement stratégique - Accessibilité PMR - Arrêt minute possible devant le magasin - Parfait pour une activité de services - Loyer annuel : 18 600 Euros (non soumis à la TVA) - Foncier et charges en sus Frais de commercialisation 5 580 Euros HT , TVA en sus - Frais de bail en sus 1 200 Euros HT , TVA en sus Une opportunité rare à saisir sur le secteur dynamique de Nantes Est. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Accès Handicapés - Cave - Convecteurs électriques - Installation électrique existante

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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