Locaux commerciaux à louer - Nantes

44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

TCB vous propose à la location un local commercial d'environ 90 m2, situé à Nantes. Prestations : Environnement dynamique Stationnements à proximité Connexion internet / fibre possible Sanitaires Espace de stockage / réserve Droit d'entrée à prévoir. Disponibilité : juin 2026 Droit d'entrée : à définir Honoraires d'agence : 2 246 € HT - 2 695 € TTC Soit 30% du loyer annuel HT/HC Honoraires de 2 246 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 248 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/09/2026

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 225,00 € m²/an
• 244 – 2 060 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Local commercial à louer

Situés au cœur du quartier République sur l'île de Nantes, ces bureaux neufs à louer offrent un environnement de travail moderne et écologique. L'immeuble GINA se distingue par sa structure en bois qui apporte une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour le bien-être des collaborateurs, il propose des plateaux divisibles à partir de 244 m², livrés aménagés non cloisonnés, avec chauffage et refroidissement par dalle active et ventilation double flux. Le bâtiment bénéficie d'une certification environnementale E3C1, d'une façade bois, et de panneaux photovoltaïques en toiture. Un restaurant en rez-de-chaussée facilite le quotidien des occupants. Les accès PMR, deux ascenseurs, des extérieurs privatifs, un local vélos, des places de stationnement, une terrasse de 98 m² et une mezzanine de 76 m² complètent l'ensemble pour un confort optimal. Ce bien associe modernité, performance énergétique et qualité de vie professionnelle. Restaurant en rez-de-chaussée Accès PMR Deux ascenseurs Quartier hospitalo-universitaire Extérieurs privatifs Plateaux neufs livrés aménagés Plateaux non cloisonnés Chauffage par dalle active Refroidissement par dalle active Ventilation double flux Label E3C1 certifié BEE Façade bois Capacitaire 1 personne pour 10m2 Plancher technique Plafond brut Panneaux photovoltaïques en toiture Plateaux à double hauteur 15 places VL Local vélos Terrasse 98m2 Mezzanine 76m2 Situation/Transports : Busway ligne 5 République Ligne 26 République Ligne 26 Bénoni Goulin Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Loyer terrasse 70 euros HT/m2/an Stationnement 1800 eurosHT/unité/an

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 244,81 € m²/an
• 172 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Découvrez ce local commercial disponible à la location à Nantes, idéalement situé sur le boulevard Boulay Paty. Ce bien bénéficie d'un emplacement en rez-de-chaussée offrant un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. Le local profite d'un environnement dynamique grâce à un passage de véhicules important à proximité immédiate de la route de Vannes, ce qui assure une excellente visibilité pour votre activité. Pour faciliter l'accès de vos clients et collaborateurs, le local est desservi par plusieurs lignes de bus comme Boulay Paty (ligne 10), Léon Say (ligne 26), Fallières (ligne 54) ainsi que par la ligne 3 du tramway à l'arrêt Rond-Point de Vannes. Ce local est destiné à tous types de commerces hors activités générant des nuisances ou de la restauration. Profitez d'une localisation stratégique pour développer votre activité professionnelle au cœur de Nantes. Emplacement sur boulevard Boulay Paty Proximité immédiate de la route de Vannes Local commercial en rez-de-chaussée Accès personnes à mobilité réduite Passage de véhicules important Activités générant des nuisances interdites Activités de restauration interdites Situation/Transports : Arrêt de bus Boulay Paty ligne 10 Arrêt de bus Léon Say ligne 26 Arrêt de bus Fallières ligne 54 Arrêt de tram Rond-Point de Vannes ligne 3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 182,66 € m²/an
• 438 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Ce local commercial disponible à la location se situe en plein centre-ville de Nantes, à proximité immédiate des Galeries Lafayette, un emplacement privilégié pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée commercial d'environ 125 m², offrant un espace accessible et accueillant pour la clientèle. Un sous-sol d'environ 64 m² complète l'ensemble, proposant une surface supplémentaire idéale pour la vente ou le stockage. Le local dispose également d'une réserve d'environ 46 m², parfaite pour organiser le stockage de matériel ou de marchandises. À l'étage, une seconde réserve d'environ 170 m² permet d'optimiser l'organisation interne et de répondre à tous les besoins logistiques. La porte automatique facilite l'accès et assure une expérience moderne et pratique aux visiteurs ainsi qu'aux exploitants. Cet ensemble offre une opportunité unique d'implanter son activité dans un secteur dynamique et recherché du centre-ville de Nantes. Grâce à ses différentes surfaces et à ses équipements adaptés, le local répond aux attentes de nombreux professionnels. La situation centrale et la proximité de commerces de renom constituent un véritable atout pour attirer une clientèle variée et profiter d'un environnement commerçant animé. Ce bien représente une solution idéale pour développer une activité dans de bonnes conditions, en profitant d'une belle visibilité et d'une accessibilité optimale. Environnement commerçant dynamique Proximité immédiate des Galeries Lafayette Accès facilité par de nombreux transports en commun Rez-de-chaussée commercial d'environ 125 m² Sous-sol d'environ 64 m² Réserve d'environ 46 m² Réserve supplémentaire à l'étage d'environ 170 m² Porte automatique Bonne visibilité Situation/Transports : SNCF Nantes Bus Commerce lignes 54 26 11 LO LN LC C3 C2 Bus Place du Cirque lignes 23 C6 Bus Hôtel de Ville ligne 12 Bus Foch-Cathédrale ligne 4 Bus Hôtel Dieu lignes LS NA Tram Commerce lignes 3 2 Tram Bouffay ligne 1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Rédaction du nouveau bail fait par un avocat à la charge du preneur

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 723,64 € m²/an
• 33 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié sur la rue Franklin, une adresse reconnue et appréciée des Nantais pour son dynamisme et sa fréquentation. Sa situation centrale assure une excellente visibilité, ce qui constitue un véritable atout pour tout projet commercial souhaitant s'implanter au cœur de Nantes. Le local comprend un rez-de-chaussée d'environ 33 m2 accessible après travaux, offrant de belles possibilités d'aménagement pour accueillir vos clients dans des conditions optimales. Une réserve à l'étage d'environ 25 m2 est également disponible, idéale pour le stockage ou l'organisation de votre activité. Les sanitaires privatifs situés sur le palier à l'étage apportent un confort supplémentaire. De nombreux transports en commun sont accessibles à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle et le personnel. Ce local représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur recherché et dynamique de Nantes, avec une adresse facile à retenir. Accès direct aux lignes de bus Accès direct aux lignes de tramway Rez-de-chaussée commercial d'environ 33 m2 Réserve à l'étage d'environ 25 m2 WC privatif sur palier à l'étage Visibilité bonne Sanitaires présents Situation/Transports : Bus St-Nicolas Ligne 11 Bus St-Nicolas Ligne 23 Bus St-Nicolas Ligne 26 Bus St-Nicolas Ligne 54 Bus St-Nicolas Ligne C3 Bus St-Nicolas Ligne C6 Bus Cirque Marais Ligne 12 Bus Commerce Ligne C2 Bus Commerce Ligne LC Bus Commerce Ligne LN Bus Place du Cirque Ligne LO Bus Hôtel Dieu Ligne LS Bus Hôtel Dieu Ligne NA Tram Commerce Ligne 1 Tram Commerce Ligne 2 Tram Commerce Ligne 3 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Rédaction du nouveau bail notarié à la charge du preneur .Le propriétaire s'engage à prendre à sa charge 9 mois de franchise de loyer pour la réfection de la façade .

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 540,30 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Ce local commercial bénéficie d'une excellente notoriété auprès des Nantais et se situe au cœur d'une des rues les plus commerçantes du centre-ville. Son emplacement stratégique assure un flux piétonnier particulièrement important, idéal pour attirer une clientèle variée et constante. Le bien propose une surface d'environ 40 m2 en rez-de-chaussée, complétée par un étage d'environ 40 m2, offrant ainsi un espace de vente ou de stockage supplémentaire selon les besoins de l'activité. Une cave d'environ 20 m2 vient renforcer les possibilités de rangement ou d'archivage. La visibilité du local est qualifiée de bonne, ce qui constitue un atout majeur pour le développement de votre activité commerciale. L'environnement immédiat, composé de nombreux commerces et d'une circulation piétonne dense, participe à la vitalité du quartier et favorise le dynamisme commercial. Ce local représente une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché de Nantes. Sa configuration répartie sur plusieurs niveaux permet d'envisager différents usages pour répondre aux exigences de votre projet professionnel. L'emplacement central et la forte fréquentation du secteur contribueront au rayonnement de votre activité au quotidien. Quartier commerçant dynamique Flux piéton important Nombreux commerces alentour Environnement central très fréquenté Local commercial d'environ 40 m2 en rez-de-chaussée Étage d'environ 40 m2 supplémentaire Cave d'environ 20 m2 Visibilité bonne Situation/Transports : SNCF Nantes. Bus Commerce lignes 54, 26, 11, LO, LN, LC, C3, C2. Place du Cirque bus lignes 23, C6. Cirque - Marais bus ligne 12. Foch-Cathédrale bus ligne 4. Hôtel Dieu bus lignes LS, NA. Tram Commerce tramway 3, 2, 1. Conditions particulières à la location : Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur .

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 198,64 € m²/an
• 132 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

NANTES CENTRE / CITE DES CONGRES FACE A LA LOIRE LOCAL COMMERCIAL (BUREAUX) D'ENVIRON 132 M2 AU REZ-DE-CHAUSSEE D'UN IMMEUBLE COMPOSE DE : Pièce principale open space, 2 bureaux , 1 salle de réunion, kitchenette, toilette. 1 garage boxé en sous-sol. Local en très bon état / vitrine. Proche tous services. Montant du loyer annuel HT : 26 220 EUR Honoraires HT : 6 555 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/08/2026

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44100 Nantes

• Local commercial à louer
• 334,55 € m²/an
• 33 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

RARE OPORTUNITE Nous commercialisons PLACE ZOLA un local de 33 m² dont le bail est a céder. Loyer 920 euros hors taxes mensuel TVA en sus Pas de charges communes Taxe foncière et taxe d'ordures ménagères 878 Euros / an Bail a céder 10 000 euros net vendeur Honoraires a la charge du preneur 3 500 Euros hors taxes, frais de bail 1 300 Euros hors taxes, TVA en sus Frais d'actes a prévoir - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

25/08/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 236,19 € m²/an
• 173 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Ville de Nantes Route de Vannes- Eglise Sainte Thérèse Disponibilité SEPTEMBRE 2026 A louer cellule commerciale d'angle au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, la surface est de 173 m2, brut de béton huisserie posée, fluide et fourreaux en attente, accès PMR. Extraction possible Sur un des axes majeurs de la ville : La Route de Vannes Accessibilité transport : Tramway Ligne 3 - Bus ligne 10 Environnement : Habitations, commerces, services, bureaux Idéal commerce de proximité (boulangerie, supérette, cave...) Conditions de location : Bail commercial Loyer annuel HT/HC 40 861 € (inclus dans le loyer 3 places de parking en sous-sol) A la charge du preneur : Honoraires de rédaction de bail commercial et d'EDL Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC Pour toute information complémentaire contactez-nous! Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

25/08/2026

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44300 Nantes

• Local commercial à louer
• 231,00 € m²/an
• 173 – 433 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

CELLULE COMMERCIALE D'ANGLE NANTES, ROUTE DE VANNES EMPLACEMENT N°1 Un emplacement numéro 1 mérite une adresse d'exception. C'est le cas de cette cellule commerciale d'angle, idéalement positionnée sur l'un des axes majeurs de Nantes, la Route de Vannes, à hauteur de l'église Sainte-Thérèse. Un axe à très fort potentiel La Route de Vannes constitue l'une des artères structurantes de la ville, drainant un flux quotidien important de riverains, actifs et automobilistes. Cette position d'angle, au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, confère au local une double visibilité et une exposition remarquable, idéale pour capter un flux de passage constant. Une accessibilité renforcée Le site bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec le tramway ligne 3 et la ligne de bus 10 à proximité immédiate. 6 places de parking en sous-sol incluses dans le loyer, un atout rare et précieux pour les collaborateurs. Un environnement porteur, Le secteur combine habitations, commerces, services et bureaux, garantissant une clientèle de proximité récurrente ainsi qu'une activité soutenue tout au long de la journée, portée notamment par les flux domicile-travail. Un local au potentiel évolutif D'une surface de 433 m², ce local est livré brut de béton, huisserie posée, fluides et fourreaux en attente, avec un accès PMR. Cette configuration en fait un support idéal pour l'implantation de tout commerce de proximité type boulangerie, supérette ou toute enseigne de proximité recherchant un emplacement structurant. Disponibilité : septembre 2026 Conditions de location : Bail commercial 3/6/9, notarié Loyer annuel HT/HC 100 024 € (inclus dans le loyer 6 places de parking en sous-sol) Dépôt de garantie 3 mois de loyers A la charge du preneur : Honoraires de rédaction de bail commercial et d'EDL Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC Vous recherchez un emplacement dynamique pour votre activité ce local est fait pour vous, contactez-nous! Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

25/08/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 231,63 € m²/an
• 76 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, QUARTIER FELTRE-CALVAIRE, le droit au bail de ce local commercial de 76 m², de plain-pied. Emplacement très visible dans cette rue commerçante de Nantes, semi piétonne, doté d'un fort passage. La vitrine offre un linéaire d'angle de + de 9 mètres, accès PMR. La boutique est dotée d'une surface de vente de plus de 50 m², pouvant être portée à 60 m² grâce à une pièce attenante aujourd'hui utilisée en réserve. Réserve supplémentaire et WC. Bail commercial renouvelé en 2020. Cession du droit au bail : 45.000 euros, honoraires acquéreur 4.500 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 383828. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

14/08/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 305,28 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, le droit au bail de ce local commercial de 25 m², QUARTIER VIARME. Emplacement de 1er plan situé au pied du tram, au coeur d'un quartier reconnu pour ses commerces de proximité, son pôle administratif, sa clientèle local et mixte et sa forte identité brocante/antiquités, animé par un marché réputé. En Rez-de-chaussée, le local bénéficie d'une visibilité directe depuis la place, est équipé d'un rideau de fer sur un linéaire vitrine de près de 2 mètres. La pièce principale offre une configuration simple et fonctionnelle, adaptée à une boutique ou un atelier, avec une belle luminosité, sur un parquet récent et un éclairage sur rail repensé. A l'étage un espace bureau ou atelier pratique et lumineux, avec de nombreux rangements. Nombreuses possibilités d'exploitation. Bail commercial en cours, loyer actuel 635 euros /mois sans TVA, charges faibles. Cession du droit au bail : 15 000 euros, honoraires acquéreur 2500 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 436221. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

24/07/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, entre Decré et la Cathédrale, ce local commercial climatisé et rénové de 80 m², de plain-pied. Au coeur du quartier commerçant avec de nombreux services de proximité, avec accès piétons privilégié, cette boutique lumineuse refaite à neuf offre une surface de vente climatisée et de plain-pied de 56 m², un laboratoire / atelier / réserve de 23 m², sanitaires, un sanitaire privatif et une cave avec accès direct depuis la boutique. Avec son linéaire vitrine de 4 mètres, le local dispose également d'un accès sécurisé avec rideau de fer intérieur électrique. Bail commercial à renouveler, loyer mensuel 1000 euros HT HC. Pas de restauration possible. Droit au bail 50 000 euros net vendeur , honoraires à la charge de l'acquéreur 5000 euros HT en plus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 441133. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 243,12 € m²/an
• 181 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Ce local commercial situé en centre-ville de Nantes se distingue par une belle surface en rez-de-chaussée de 82,50 m2, complétée par un étage de 98,85 m2. Il bénéficie d'un linéaire vitrine de qualité, offrant une visibilité appréciable au sein d'un environnement commerçant dynamique et qualitatif. L'accès au local est facilité par la proximité immédiate des transports en commun et de parkings. Les sanitaires sont également présents pour garantir le confort des occupants. Ce bien est proposé à la location par Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire, spécialiste reconnu en immobilier d'entreprise grâce à une expérience de plus de 30 ans sur la métropole nantaise et à un accompagnement personnalisé pour chaque projet professionnel, que ce soit pour les grandes entreprises ou les entrepreneurs indépendants. Accès immédiat aux transports en commun Surface en rez-de-chaussée de 82,50 m2 Étage de 98,85 m2 Visibilité bonne Sanitaires présents Situation/Transports : Ligne de bus Tramway Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : rédaction du nouveau bail à la charge du preneur ( 1000 euros HT ) GAPD 6 mois

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 227,37 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 95 m² bénéficiant d'une grande vitrine d'angle et d'une belle visibilité sur le secteur de Nantes Sud. Le bien comprend trois bureaux et un espace ouvert (open space) en bon état d'usage. Activités de restauration non autorisées. Idéal pour une activité tertiaire ou de services. Transports en commun à proximité (bus, tramway) - 1 place de stationnement privative. Loyer mensuel : 1 800 Euros HT - Disponibilité : avril 2026. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Archives - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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44100 Nantes

• Local commercial à louer
• 272,24 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

À louer à Nantes, Route de Vannes - Sainte Thérèse, bureaux d'environ 120 m². Belle visibilité avec vitrine. - Un accueil - Une salle de réunions - Des bureaux fermés - Un espace cuisine - Une terrasse extérieure 1 parking en sous sol Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Chauffage - partie bureaux : convecteurs électriques Locaux fibrés Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Type d'éclairage : spots et suspensions Revêtements des sols : parquet ou carrelage imitation parquet Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : plafond placo Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 357,78 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, Quartier Decré, en plein coeur de Nantes, cette surface commerciale à la location sans droit au bail, située sur une rue piétonne à fort flux piéton et bénéficiant d'un emplacement prime. En pied d'immeuble, le local offre une excellente visibilité avec environ 5 mètres de linéaire vitrine. La surface développe 55 m² en rez-de-chaussée complétés par un étage aménageable de 75 m², soit 130 m² au total, avec équipements en place. Local à usage exclusivement commercial, restauration et activités de services interdites, nouveau bail à créer. Loyer mensuel : 3 877 euros HC, sans droit au bail, honoraires à la charge du Preneur en sus 11628.50 euros HT hors honoraires de rédaction du nouveau bail. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 437229. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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44200 Nantes

• Local commercial à louer
• 160,00 € m²/an
• 219 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose sur l'ILE de NANTES, quartier Wattignies, cette surface commerciale neuve de 219 m², en pied d'immeuble, dédiée à de la petite restauration du midi, sans extraction. Au coeur du quartier dynamique de l'ile de Nantes, au pied du tramway ligne 2 et 3, à proximité des zones de bureaux et du quartier en pleine mutation de République, avec le futur CHU à moins 5 minutes. Le local est brut, sol posé, équipé de sanitaire PMR, entrées indépendantes et accès PMR, ERP 5, gaines en attentes, zone plafond actif chauffant rafraichissant, pas d'extraction fumée possible, installation charge preneur avec validation technique. Local brut, à aménager et équiper. Linéaire vitrine d'angle 31 m, visibilité exceptionnelle. Bail commercial , loyer attractif 2920 euros HT HC par mois, pas de droit d'entrée. Honoraires à la charge du locataire : 8760 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 426805. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 326,53 € m²/an
• 147 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE VILLE, dans le quartier COMMERCE, PLACE ROYALE ce local commercial à louer de 147 m², situé en pied de Tramway et en secteur marchand PLACE ROYALE - COMMERCE, en plein coeur du centre-ville de Nantes. Un emplacement stratégique, dans un environnement commercial mêlant activités commerciales de shopping, loisirs et restauration, dans cette voie pavée et piétonne. La boutique offre un linéaire vitrine de 9 mètres, avec un fort potentiel commercial grâce à son important flux piétons, à proximité d'Uniqlo. Il dispose d'une surface de magasin de 50 m² de plain-pied, comprenant sanitaires et une mezzanine de 32 m² et le 1er étage de 50 m². Climatisation, décoration soignée, belle hauteur au RDC, idéal activité tertiaire avec réception de public, accès PMR au RDC. Toute activité commerciale hors nuisances et sans extraction possible. Pas de droit au bail. Loyer mensuel 4000 euros HT HC, honoraires agence en sus 12.000 euros HT à la charge du locataire, hors honoraires de rédaction du nouveau bail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 426026. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 250,11 € m²/an
• 57 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à la cession de droit au bail ce local commercial d'environ 57 m², situé dans le quartier Decré à Nantes, à proximité immédiate des galeries Lafayette. Ce local de plain-pied se distingue par sa grande hauteur sous plafond de 3 m, une surface de vente spacieuse de près de 40 m² avec un linéaire vitrine de 4 m. il dispose également d'un rideau de fer électrique et d'une climatisation réversible. Deux réserves à l'arrière complètent le local, dont une avec sanitaires et lavabo. Loyer mensuel 1188 euros sans TVA, charges faibles. Droit au bail 60.000 net vendeur, honoraires acquéreur 6.000 euros HT en plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 414555. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 660,00 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, la location de ce local commercial très visible de 25 m², à proximité immédiate de la PLACE ROYALE. Dans cette artère piétonne et passante, ce local cosy, sécurisé avec rideau de fer offre un linéaire vitrine de 2 mètres, et une réserve optimisée avec sanitaire. belle hauteur sous plafond, murs en pierre. Nombreuses possibilités d'exploitation. Toutes activités de commerce ou service, hors restauration. Bail de 10 ans, loyer 1375 euros HT /mois. Garantie bancaire à prévoir. Honoraires locataire 4125 euros HT hors frais de rédaction de bail. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 424335. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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05/06/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 549,96 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE VILLE, ce local commercial à louer de 100 m², situé en rue prime entre la PLACE GRASLIN et l'axe marchand FELTRE CALVAIRE en plein coeur du centre-ville de Nantes. Un emplacement stratégique, dans un environnement commercial mêlant grandes enseignes et indépendant, dans cette voie pavée et piétonne. La boutique offre un linéaire vitrine de plus de 4 m, avec un fort potentiel commercial grâce à son important flux piétons. Toute activité hors nuisances et sans extraction possible. Pas de droit au bail. Loyer mensuel 4583 euros HT HC, honoraires agence en sus 13750 euros HT à la charge du locataire, hors honoraires de rédaction du nouveau bail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422205. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 182,81 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE VILLE, ce local commercial à louer de 320 m², situé en rue prime entre la PLACE GRASLIN et l'axe marchand FELTRE CALVAIRE en plein coeur du centre-ville de Nantes. Un emplacement stratégique, dans un environnement commercial mêlant grandes enseignes et indépendant, dans cette voie pavée et piétonne. La boutique offre un linéaire vitrine de plus de 6 m, avec un fort potentiel commercial grâce à son important flux piétons. Il dispose d'une surface de magasin répartie sur 3 niveaux : RDC, entresol et 1er étage. Les locaux sociaux et la réserve se situent au sous-sol. Toute activité hors nuisances et sans extraction possible. Pas de droit au bail. Loyer mensuel 4875 euros HT HC, honoraires agence en sus 14625 euros HT à la charge du locataire, hors honoraires de rédaction du nouveau bail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422207. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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