Locaux commerciaux à louer - Nantes

44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 50 m², situé au sein d'un secteur commerçant dynamique de l'agglomération nantaise. Son emplacement sur une rue commerçante très fréquentée, à proximité immédiate du tramway, lui confère une excellente visibilité et un fort potentiel de développement commercial. Le local, entièrement rénové, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges vitrines offrant une visibilité remarquable sur rue. Son état général permet une installation rapide sans travaux majeurs. Surface approximative : 50 m². Vitrine : grand linéaire offrant une excellente visibilité. État : local refait à neuf. Emplacement : rue commerçante dynamique à proximité immédiate du tramway. Prix de cession du droit au bail : 15 000 Euros. Loyer mensuel : 750 Euros HT/HC. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 349,97 € m²/an
• 97 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, rue Crébillon, ce local commercial de 97 m², au sein du Passage Châtelaine. Cette cellule est destinée à recevoir toutes les activités commerciales de prêt-à-porter, services, épicerie ou de petite restauration du midi sans extraction, salon de thé ou coffee shop et peut disposer d'une terrasse intérieure. Bénéficiant d'un aménagement récent avec réserve et point d'eau, elle bénéficie d'un puit de lumière naturelle et d'une grande hauteur sous plafond. Les locaux commerciaux du passage offrent une visibilité optimum, et une desserte exceptionnelle à proximité tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du coeur de Nantes, jouissant d'une très forte notoriété et d'un positionnement moyen et haut de gamme. Le passage est mis en lumière par une architecture contemporaine et épurée, avec ses puits de lumière, des sanitaires PMR dédiés aux commerces, un ascenseur PMR desservant les 2 rues. Loyer 33.950 euros HT HC par an, honoraires locataire 15 % HT du loyer annuel HT HC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 407600. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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27/04/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 177,20 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à la vente le bail de ce local commercial de 120 m² composé de plusieurs espaces de vente spacieux, de réserves, bénéficiant d'une excellente visibilité sur 2 rues avec plus de 8 mètres de vitrine, idéalement situé à proximité immédiate de la place Graslin. Bail 9 ans en cours, loyer mensuel 1772 euros HT HC. Cession du droit au bail : 90 000 euros honoraires acquéreur 9.000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 406681. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 472,73 € m²/an
• 33 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, QUARTIER MARNE-BARILLERIE, le droit au bail de ce local commercial de 33 m², de plain-pied bénéficiant d'un Emplacement N°1 dans cette rue très commerçante de Nantes quartier DECRE, doté d'un fort passage piéton. La vitrine récente offre un linéaire de 3 mètres, avec accès PMR. La boutique est dotée d'une surface de vente de 27 m² facile à aménager et en très bon état. Réserve et WC à l'arrière de la boutique. Bail commercial 2022. Cession du droit au bail : 50.000 euros, honoraires acquéreur 5.000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 428619. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 236,40 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER CENTRE - PROCHE PLACE GRASLIN, à proximité immédiate des commerces, le droit au bail de ce local commercial de 30 m², bénéficiant d'un linéaire vitrine de 5 m. Cette boutique chaleureuse sur parquet, offre une surface de vente de 25 m², sécurisé avec un rideau de fer et équipé d'un store-banne. Le local dispose également d'un grenier et d'une cave. Loyer mensuel attractif inférieur à 600 euros HT par mois. Prix de vente du droit au bail 30.000 euros net vendeur, honoraires 4000 euros HT à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 405690. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 328,00 € m²/an
• 91 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Île de Nantes - Face au nouveau CHU TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial lumineux d'environ 91 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe passant. Les points forts du local Emplacement stratégique : En plein coeur de l'Île de Nantes, directement face au nouveau centre hospitalier universitaire. Excellente visibilité : Linéaire de vitrines sur un boulevard à fort trafic piétons et véhicules. Prestations de qualité : Local lumineux avec parquet, volets roulants électriques et raccordement à la fibre optique. Avantage financier : Aucun droit d'entrée à prévoir. Le local est fonctionnel et comprend : Un grand espace principal (Open Space / surface de vente selon votre activité). Un bureau cloisonné indépendant. Des sanitaires privatifs équipés d'une douche. Une place de parking sécurisée en sous-sol, attenante et directement accessible depuis le local. Accessibilité et Transports (Arrêt République) Bus : Lignes 26, 5, NO, NN et NS. Stationnement : Possibilités de stationnement pour la clientèle aux abords immédiats. Informations techniques et Conditions Disponibilité : Immédiate. Urbanisme : zone UMb2. Restrictions d'activité : Activités de loisirs et commerces de bouche (restauration rapide, épicerie) non autorisés. Local idéal pour des activités de services, du médical, du paramédical ou un showroom. Conditions financières : Honoraires d'agence : 9 000 € HT (soit 10 800 € TTC), correspondant à 30 % HT du montant du loyer annuel HT. Contactez TCB Immobilier d'entreprise dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 64 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose le DROIT AU BAIL d'un local commercial de 115 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage. Situé dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes et parfaitement desservi par les transports en commun, ce local constitue une opportunité idéale pour le développement d'une activité commerciale recherchant visibilité et flux piéton soutenu. La vitrine de 6 mètres permet une mise en avant optimale de l'activité et assure une forte attractivité commerciale. Cet emplacement conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur porteur et dynamique. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Ne manquez pas cette opportunité d'implantation stratégique. Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Handicapés - Sanitaires privés - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

02/04/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 125,01 € m²/an
• 150 – 400 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un ensemble immobilier indépendant d'environ 400 m², situé au sein d'une zone commerciale dynamique du sud de l'agglomération nantaise, bénéficiant d'une visibilité marquante sur un croisement très fréquenté. e rez-de-chaussée offre environ 250 m², composés d'un atelier d'environ 88m², un showroom d'environ 105 m² et un espaces accueil d'environ 20m², ainsi que d'un espace de stockage d'environ 60 m² avec porte sectionnelle et une petite mezzanine. L'étage développe environ 150 m² de bureaux fonctionnels, avec une grande salle de réunion et des bureaux cloisonnées. Environnement attractif à proximité immédiate d'enseignes nationales. Division possible entre le rez-de-chaussée et les bureaux de l'étage. Bénéficiant de 11 places de parkings à l'avant. Loyer annuel de l'ensemble : 50 000 Euros HT. En cas de division : 35 000 Euros HT pour le rez-de-chaussée et 15 000 Euros HT pour l'étage. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez nous pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 204,00 € m²/an
• 81 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER CENTRE - PROCHE PLACE BRETAGNE, à proximité immédiate du tram et des commerces, le droit au bail de ce local commercial de 81 m², bénéficiant d'un linéaire vitrine de 4 m. Cette boutique lumineuse et bien équipée, sur carrelage, offre une surface de vente de plus de 50 m², sanitaire, coin kitchenette avec évier, réserve en sous-sol de 20 m², avec lumière naturelle. Loyer mensuel 1377 euros HC, loyer non assujetti à la TVA. Prix de vente du droit au bail 70.000 euros net vendeur, honoraires 7000 euros HT à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 405637. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 152,38 € m²/an
• 63 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location des murs commerciaux libres d'environ 63 m², situés sur le secteur de Nantes Nord. Disponibilité immédiate - environnement urbain à forte densité résidentielle et tertiaire. Le bien développe une surface d'environ 25 m² en rez-de-chaussée complétée par un sous-sol d'environ 35 m², offrant une configuration adaptée à une activité de commerce de proximité ou de services. Implantation au sein d'un environnement mixte associant activités tertiaires, artisanales et services, au coeur d'un tissu économique établi. Accessibilité facilitée par une connexion rapide aux axes structurants du nord nantais, avec desserte par plusieurs lignes de bus reliant le centre-ville et les pôles de mobilité de l'agglomération. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m² bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération nantaise. Situé sur un axe fréquenté et à proximité immédiate des transports en commun, ce local profite d'une belle vitrine sur rue offrant une visibilité remarquable pour toute activité commerciale ou de services. Le stationnement à proximité facilite également l'accès de la clientèle. Le bien se compose d'un premier espace bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et d'une seconde pièce équipée d'un point d'eau et de sanitaires. Sa configuration permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de l'activité. Surface approximative : 60 m². Composition : espace principal, seconde pièce avec point d'eau et sanitaires. Visibilité : vitrine sur axe passant. Accessibilité : stationnement à proximité et transports en commun. Prestations : belle hauteur sous plafond et belle luminosité. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels

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Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 399,12 € m²/an
• 119 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE VILLE, ce local commercial à louer de 59 m² en RDC et 60 m² à l'étage, situé à proximité immédiate de la PLACE GRASLIN, en plein coeur du centre-ville de Nantes. Ce local est entièrement rénové, sur parquet et situé sur un emplacement mêlant grandes enseignes et indépendants, dans cette voie pavée et piétonne. La boutique offre un linéaire vitrine de 4,5 mètres de belle facture, avec un fort potentiel commercial grâce à son important flux piétons. Un étage de 60 m² entièrement rénové sur parquet, accessible depuis la boutique permet le stockage ou la création d'un espace bureaux et show -room, avec kitchenette et sanitaires. Toute activité hors nuisances et sans extraction possible. Pas de droit au bail. Loyer mensuel 3958 euros HT HC, honoraires agence en sus 11875 euros HT à la charge du locataire, hors honoraires de rédaction du nouveau bail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422185. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 530,36 € m²/an
• 66 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à la location ce local commercial de plain-pied de 66 m², offrant un grand linéaire vitrine 8 m, murs en pierre, avec une excellente visibilité et un fort trafic piéton, dans le coeur historique de Nantes. Ce local climatisé dispose d'une porte automatique, d'une rideau métallique, une surface de vente de 47 m², avec locaux sociaux, réserve et sanitaire privatif. Idéalement situé à proximité des places Royale et Graslin et Petite Hollande, cet emplacement commercial dispose d'un fort potentiel, pas de restauration sur place. Nouveau Bail. Loyer annuel 35.000 euros HT HC. Honoraires locataire 5.250 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 400973. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

24/03/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 247,06 € m²/an
• 68 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 68 m² bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération nantaise. Situé face au tramway et sur un axe fréquenté par les piétons comme les automobilistes, ce bien profite d'un emplacement stratégique pour développer votre activité. Le local est situé en rez-de-chaussée et dispose de plusieurs vitrines offrant une luminosité naturelle remarquable. Son agencement comprend plusieurs espaces de travail ou d'accueil, bénéficiant chacun d'ouvertures sur l'extérieur. L'environnement vivant et commerçant renforce l'attractivité de cette implantation. Surface approximative : 68 m². Composition : plusieurs espaces cloisonnés avec fenêtres. Vitrines : visibilité remarquable sur rue. Accessibilité : tramway au pied du local. Environnement : secteur dynamique à proximité du centre-ville. Loyer mensuel : 1 400 Euros HT/HC. Charges mensuelles : 58 Euros HT. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

18/03/2026

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44200 Nantes

• Local commercial à louer
• 179,84 € m²/an
• 148 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un local commercial à usage tertiaire, d'une surface d'environ 148 m², implanté dans un environnement mixte résidentiel et étudiant du sud de l'agglomération nantaise, à proximité d'un arrêt de tram et de centres de formation. Le local comprend un open space avec extraction existante, un bureau indépendant, une salle de repos, une salle d'archives ainsi que des sanitaires avec douches. Un rideau métallique permet de séparer la partie cuisine de l'espace bureaux. Des travaux d'amélioration sont prévus, incluant un rafraîchissement peinture, le remplacement des radiateurs et l'installation d'une kitchenette neuve. Le bien dispose de quatre accès distincts et d'un système d'alarme. Configuration adaptée à une activité de services, sportive ou alimentaire. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Handicapés - Alarme anti intrusions - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Cloisons fixes - Faux plafond - Kitchenette - Peinture - Portes métalliques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

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Date de mise sur le marché :

18/03/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 377,43 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, RUE RACINE, la location de ce local commercial de 53 m², SANS DROIT AU BAIL. La surface de vente climatisée de 39 m² en RDC laisse apparaitre une belle hauteur sous plafond de 3.7 m et un linéaire vitrine 3 m. La mezzanine de 14 m² est aménagée en bureau et vitrée. Pas de restauration possible. Emplacement avec passage piétons constant sur un axe commerçant, circulation VL et stationnements possibles, à proximité immédiate de la place Graslin. Bail commercial neuf, loyer annuel 20 000 euros HT HC, honoraires locataire 5000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 386381. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

21/06/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 472,73 € m²/an
• 33 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 33 m², situé en plein centre-ville, au sein d'une rue piétonne dynamique à forte fréquentation, bénéficiant d'un environnement commerçant qualitatif. Ce local dispose d'une vitrine sur rue, d'un espace de vente avec belles hauteurs sous plafond et parquet, ainsi que d'une réserve et de sanitaires. L'ensemble est adapté à une activité de petite restauration sans extraction. Une possibilité de terrasse vient compléter l'attractivité de ce bien. Accessibilité aisée par les transports en commun, avec proximité immédiate des lignes structurantes. Caractéristiques principales : surface d'environ 33 m², emplacement au coeur d'un secteur commerçant animé, excellente visibilité piétonne, accès tram à proximité. Loyer de 1 300 Euros HT/HC par mois, charges de 53 Euros HT par mois. Droit d'entrée fixé à 50 000 Euros. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 409,76 € m²/an
• 41 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER-CENTRE, dans le quartier Graslin, rue Franklin, le droit au bail de ce local commercial de 41 m². Sur cet axe prime à fort flux piétons, CSP+, ce local de plain-pied sur parquet massif dispose d'une surface de vente de 38 m², équipé d'un sanitaire PMR et d'un linéaire vitrine de 4,5 m. La décoration de type industriel brique et métal ajoute un aspect chaleureux au local. Le local dispose d'une cave indépendante de plain-pied, permettant un stockage sain et accessible depuis l'arrière. Toutes activités de commerce ou service, hors restauration. Bail commercial 10 ans en cours, loyer 1400 euros HT HC par mois. Cession du droit au bail : 35 000 euros, toute offre possible, honoraires acquéreur 3500 euros HT en plus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 426898. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 1 000 € m²/an
• 37 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à la vente le bail de ce local commercial exceptionnel de 37 m², offrant un linéaire vitrine d'angle de + 6 mètres, avec une excellente visibilité et un fort trafic piéton, dans le coeur historique de Nantes. Ce local en rue piétonne idéalement aspectant la place Royale dispose d'une surface de vente spacieuse et lumineuse de 37 m² et d'une cave de 10 m² saine. Loyer annuel 38 200 euros HC + droit d'entrée 20.000 euros. Honoraires acquéreur 9 555 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 358811. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 626,71 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, aspectant la PLACE ROYALE, le droit au bail de ce local commercial d'exception de 350 m² répartis entre le RDC, l'entresol et le sous-sol. Excellente visibilité avec 3 façades commerciales sur la place Royale et sur les rues adjacentes, dans un lieu emblématique du commerce nantais, jouissant d'une très forte notoriété et d'un positionnement moyen et haut de gamme. Bail commercial en cours, loyer mensuel 18279 euros HT HC,. Droit au bail 50 000 euros net vendeur HD, honoraires à la charge de l'acquéreur 10000 euros HT en plus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 397347. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 248,37 € m²/an
• 43 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

A quelques minutes du centre ville de Nantes, au calme d'une rue piétonne, nous vous proposons d'installer votre entreprise, en rez de chaussée d'un immeuble mixte, dans un local commercial d'environ 43 m² offrant un espace principal, une pièce annexe avec fenêtre sur cour et un sanitaire. Loyer non soumis à TVA. Proche du centre-ville de NANTES, du marché Talensac et du boulevard Bellamy. Gare de Nantes à 10 min. Proche de toutes commodités. A deux minutes à pied des transports en commun : Bus C2, 12 et 23 arrêt Talensac, Tramway ligne 2 arrêts 50 otages et St Mihiel. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du preneur. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 187,50 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

NANTES, situé dans le quartier de Dalby, sur un axe majeur à forte visibilité, NOMIS Immobilier Pro vous propose à la location un local commercial/bureaux d'environ 80 m², à proximité immédiate des commerces et services. Ce local fonctionnel bénéficie d'une grande vitrine (10 m), idéale pour développer votre visibilité et valoriser votre activité.. Il se compose comme suit : un accueil, un open space, 4 bureaux fermés, espace cuisine, sanitaire privatif. Accès PMR sur l'ensemble de la surface, une place de parking en extérieur incluse dans le loyer. Le loyer est sans TVA. Au coeur du quartier Dalby, à proximité de nombreuses enseignes et services : Super U, service traiteur, agence immobilière, assurance. A 10 min du périphérique porte de Sainte Luce n°42 et à 5 min de la gare SNCF Nord. Bus n°11 et 12, arrêt Dalby. Tramway ligne 1, arrêt Moutonnerie. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT + rédaction de bail à la charge du preneur.

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44100 Nantes

• Local commercial à louer
• 234,55 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Local commercial à Nantes proche de l'Erdre et de la place Talensac. D'une surface d'environ 110 m² dont 70 m² en rez de chaussée et 43 m² au 1er étage. Le local dispose de 2 vitrines donnant sur un axe passager avec visibilité. Accès et sanitaire PMR, une kitchenette, espace accueil, 2 bureaux fermés. Accès au 1er étage par un escalier intérieur qui donne sur 3 bureaux. Le local est en bon état, idéal pour une activité tertiaire, agence commerciale, bureaux... De nombreux commerces et services (restaurants, crèches, ...). Transports à proximité, arrêt 50 Otages tramway lignes 2/3 et Bus lignes 12/23/C2/NO. Honoraires : 24 % HT (soit 28.80 %TTC) du loyer annuel HT et bail notarié à la charge du preneur.

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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