Locaux commerciaux à louer - Nantes

Nantes Local commercial à louer - Île de Nantes/Euronantes

A LOUER - GIBOIRE Entreprise et Commerce - Local commercial avec vitrine d'environ 125 m² - Nantes Centre - Ile de Nantes Situé sur un axe passant, face à l'arrêt de tramway Vincent Gâche, au rez-de-chaussée d'un bâtiment mixte offrant une belle visibilité. Local sans extraction. Facilement accessible en transports en commun via les lignes de tramway 2 ou 3 et chronobus 5. 3 places de parking disponibles en sus du loyer, à proximité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Orvault Local commercial à louer - Nantes Nord-Ouest

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Nantes Bureau, Local commercial à louer - Nantes Centre

ARNOLD ENTREPRISE vous présente à la location un local idéalement situé au coeur de Nantes. Situé face au Muséum d'Histoire Naturelle, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes, ce local de 108 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant excellente visibilité et fort passage piétonnier. Entièrement refait à neuf, le local ne nécessite aucun travaux. Toutes les huisseries sont neuves, offrant un confort optimal et une belle luminosité dans l'ensemble des espaces. Le local se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une grande pièce principale avec vitrine sur rue Un couloir desservant les différents espaces Une grande pièce à l'arrière Un extérieur, idéal pour installer une table et profiter d'un espace agréable lors des beaux jours Un WC À l'étage : Une grande pièce Un coin cuisine Une seconde grande pièce Un WC La configuration des lieux permet d'envisager différents usages : bureaux, commerce, showroom, activité professionnelle ou espace de travail partagé. Les atouts : - Emplacement recherché au coeur de Nantes - Face au Muséum d'Histoire Naturelle - 108 m² - Entièrement refait à neuf - Forte visibilité et passage piétonnier - Usage mixte : commerce / bureaux / activité - Aucun travaux à prévoir Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un emplacement de premier ordre à Nantes. Surface RDC : 55 m² Situation/Transports : Bus Copernic (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Delorme (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6) Tram Médiathèque (Ligne 1), Bretagne (Ligne 3) Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Parking Graslin (Parking) Borne de recharge Freshmile France/LLPI9F4SD2H61J (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Date de mise sur le marché :

25/08/2026

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Située au coeur de la dynamique ville de Nantes, cette offre exceptionnelle de locaux commerciaux à louer, proposée par ARNOLD ENTREPRISE, représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et bien situé. Avec une superficie de 100 m² non divisibles, ces locaux sont parfaitement adaptés pour accueillir une variété d'activités commerciales, offrant un cadre idéal pour développer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité. L'un des atouts majeurs de ces locaux est leur accessibilité, avec un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) qui garantit une entrée indépendante et facilitée pour tous vos clients et collaborateurs. De plus, l'accès pour véhicules légers permet une logistique simplifiée, essentielle pour les entreprises nécessitant des livraisons régulières ou des déplacements fréquents. L'intérieur des locaux a été conçu pour maximiser le confort et l'efficacité de votre activité. Le chauffage individuel au gaz assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les faux-plafonds contribuent à une isolation acoustique et thermique optimale. Les baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère de travail agréable et stimulante. Pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises modernes, les locaux sont équipés d'un câblage informatique performant, garantissant une connectivité fluide et rapide. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, offrant des espaces de travail privatifs tout en permettant une organisation flexible grâce aux cloisons amovibles. Un espace ouvert est également disponible, idéal pour les réunions d'équipe ou les activités collaboratives. La kitchenette intégrée est un atout supplémentaire, permettant à vos employés de profiter de pauses déjeuner confortables sans quitter les locaux. Les sanitaires, en excellent état, sont facilement accessibles, et une douche est également à disposition, ajoutant une touche de confort pour ceux qui souhaitent se rafraîchir après une journée de travail intense. Les locaux bénéficient également d'une classification ERP (Établissement Recevant du Public), ce qui les rend conformes aux normes de sécurité et d'accueil du public, un critère essentiel pour de nombreuses entreprises. Enfin, une cour intérieure offre un espace extérieur privé, parfait pour des moments de détente ou des événements professionnels en plein air. En résumé, ces locaux commerciaux à Nantes, proposés par ARNOLD ENTREPRISE, sont en excellent état et offrent une combinaison idéale de fonctionnalité, confort et accessibilité. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à optimiser son espace de travail, ces locaux représentent une opportunité à ne pas manquer pour s'implanter dans l'une des villes les plus attractives de France. ERP Locaux en bon état Faux-plafonds Cloison ammovible Cour intérieure Chauffage individuel gaz Faux-plafonds Entrée indépendante Kitchenette Baies vitrées Faux plafond Câblage informatique Bureaux aménagés, cloisonnés Archives Sanitaires . Accès véhicules légers . Accès PMR . Espace ouvert . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Douche Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration Visibilité :Bonne Nombre de vitrines : 1 Surface RDC : 100 m² Situation/Transports : Bus Hôtel Dieu (Ligne 54, Ligne C2, Ligne C3, Ligne LC, Ligne LS, Ligne NA) SNCF Nantes (Gare SNCF) Tram Bouffay (Ligne 1), Hôtel Dieu (Ligne 2, Ligne 3) Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Parking Hôtel Dieu (Parking) Borne de recharge Freshmile France/LLPI9L5TNVXTNK (Bornes de recharge)

Date de mise sur le marché :

01/08/2026

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte à usage d'habitation et de commerces, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un secteur du centre-ville de Nantes. Le local est libre de toute occupation et développe une surface totale d'environ 76 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : espace de vente d'environ 41 m², accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) ; Sous-sol : réserve d'environ 35 m². Caractéristiques principales Le bien bénéficie notamment : d'un linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité commerciale ; d'un espace de vente adapté à l'accueil du public ; d'une réserve en sous-sol permettant un espace de stockage fonctionnel. Ces caractéristiques constituent des atouts à prendre en considération dans l'appréciation de la valeur du bien. Climatisation Double accès Câblage informatique Double vitrage . Double accès Surface RDC : 41 m² Situation/Transports : Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6), Cirque - Marais (Ligne 12, Ligne C2, Ligne LO) Tram Commerce (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Jean Jaurès (Ligne 3) Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Parking Aristide Briand (Parking) Borne de recharge Parking Nantes Aristide Briand - EFFIA (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Située au coeur de la dynamique ville de Nantes, cette offre exceptionnelle de local commercial, proposée par ARNOLD ENTREPRISE représente une opportunité rare pour les commerces en quête d'un emplacement stratégique et prestigieux. Avec une surface totale de 240 m², ces local commercial est divisible à partir de 197 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre commerce. Niché dans une rue très passante, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, idéale pour attirer l'attention des passants . Le grand linéaire de vitrine est un autre point fort de cette offre. Il permet non seulement de maximiser l'exposition de votre marque, mais aussi de créer un espace d'accueil lumineux et accueillant pour vos visiteurs. Que vous souhaitiez y installer une salle d'exposition, un showroom , les possibilités sont infinies. La modularité de cet espace est renforcée par la possibilité de diviser le local. Avec plusieurs accès disponibles, ce local garantit une accessibilité optimum. . Proche des principaux axes de transport et des commodités, cet emplacement assure une accessibilité optimale pour vos clients. Situation/Transports : Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6), Place du Cirque (Ligne C2, Ligne LC, Ligne LN, Ligne LO) Tram Commerce (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Bretagne (Ligne 3) Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Parking Tour Bretagne (Parking) Borne de recharge Freshmile France/LLPI9JXBK1GZ8N (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

NANTES A LOUER LOCAL COMMERCIAL 107 M² Chauffage individuel gaz Double accès Kitchenette Sols : moquette Baies vitrées Cave Moquette Sanitaires Revêtement sol : moquette . Immeuble de standing . Façade en pierres de taille . Parties communes de bon standing . Bureaux cloisonnés . Archives . Moquette . Chauffage individuel au gaz Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration Date d'effet du bail :01/10/2025 Zone d'implantation :Centre-Ville Visibilité :Bonne Nombre de vitrines : 4 Surface RDC : 107 m² Angle de rue : oui Arrière boutique : oui Cave :10 m² Sanitaires : oui Situation/Transports : Tram Chantiers Navals (Ligne 1) Bus Chantiers Navals (Ligne 11, Ligne LO) Conditions particulières à la location : BAIL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Rezé Local commercial à louer - Nantes Sud-Ouest

EXCLUSIVITÉ ORPI PRO - REZÉ PONT ROUSSEAU / PLACE PIERRE SÉMARD Vous recherchez un local capable de refléter immédiatement le professionnalisme de votre entreprise ? Découvrez ce local commercial d'environ 40 m², entièrement rénové, situé au coeur de Rezé, dans un environnement dynamique mêlant commerces, services et habitat. Son emplacement, sa visibilité et son accessibilité en font une adresse particulièrement adaptée aux professions libérales, activités de services, cabinets de conseil, agences, instituts de beauté, showrooms ou commerces spécialisés (hors restauration). Pensé pour une installation immédiate, ce local bénéficie de prestations qualitatives : Local entièrement rénové Vitrine neuve avec porte d'entrée automatique Éclairage LED encastré Isolation renforcée WC et point d'eau Belle luminosité Aucune rénovation à prévoirVous n'avez plus qu'à installer votre activité. Son implantation en centre-ville de Rezé permet de bénéficier d'une excellente desserte, d'une clientèle de proximité et d'un environnement propice au développement d'une activité pérenne. Les points forts Emplacement recherché Local clé en main Prestations haut de gamme Environnement commerçant et résidentiel Bail commercial 3/6/9 Nombreuses activités autorisées (hors restauration) Loyer : 995 Euros HT HC / mois Une opportunité rare sur le marché des petites surfaces commerciales rénovées de Rezé. Une opportunité comme celle-ci ne reste jamais longtemps disponible. Contactez Lakhdar OULLAMI au 06.61.64.34.47. - Portes plain-pied : - Vitrine

Date de mise sur le marché :

04/07/2026

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location un espace commercial de 121 m², non divisible, idéalement situé dans un quartier en pleine mutation à Nantes. Ce local brut, à aménager selon vos besoins, bénéficie d'une grande vitrine offrant une visibilité optimale. Une extraction est possible, ce qui le rend particulièrement adapté aux activités de restauration. De plus, l'aménagement d'une terrasse est envisageable, ajoutant une dimension supplémentaire à votre projet. Cette opportunité unique allie potentiel de développement et emplacement stratégique, faisant de ce bien un choix judicieux pour les entreprises visionnaires souhaitant s'implanter dans un secteur prometteur. ERP : 5ème catégorie Brut Local à aménager Grande vitrine Local poubelle Extraction Terrasse Surface RDC : 121 m² Situation/Transports : Bus Terray (Ligne 23, Ligne 80, Ligne LN), Ranzay (Ligne C6) SNCF Haluchère-Batignolles (Gare SNCF) Tram Ranzay (Ligne 1) Autoroute A 11, A 811 (Entrée), A 11, A 811 (Sortie) Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes) Parking Haluchère 2 (Parking) Borne de recharge HÔTEL LE BEAUJOIRE - NANTES (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

ARNOLD ENTREPRISE propose une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier de NANTES : des locaux commerciaux à vendre ou à louer, totalisant 1 169 m², divisibles à partir de 170 m². Situés à un emplacement unique, ces espaces offrent un fort potentiel, une commercialisation confidentielle, 37 places de parking couvertes sécurisées, une vitrine en angle, plusieurs accès, et sont livrés bruts de béton avec fluides en attente. brute de beton fluides en attente Zone d'implantation :Centre-Ville Visibilité :Bonne Surface RDC : 1210 m² Arrière boutique : oui Situation/Transports : Bus Boulay Paty (Ligne 10), Félix Faure (Ligne 26) Tram Rond-Point de Vannes (Ligne 3)

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un local commercial brut de 268 m², non divisible, au sein d'un programme neuf situé à l'hippodrome de Nantes. Offrant une opportunité unique en VEFA, ces locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité dans un cadre dynamique et en pleine expansion. Chauffage urbain Double accès Surface RDC : 268 m² Situation/Transports : Bus Vincent Scotto (Ligne 26, Ligne 86, Ligne 116), Fantaisie (Ligne 96, Ligne 126), Tribunes (Ligne C20) Tram Boissière (Ligne 2) Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie) Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Parking Santos Dumont (Parking) Borne de recharge LFR3906EVCP02 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des locaux commerciaux de 172 m², non divisibles, idéalement situés en rez-de-chaussée à Nantes. Ces espaces, parfaitement adaptés pour des bureaux accueillant du public, sont cloisonnés et bénéficient de parkings. L'accès PMR est également assuré, garantissant une accessibilité optimale. carrelage traversant cuisine Climatisation Faux-plafonds Pré-câblage informatique Double accès Cloisonnement Parking . Immeuble mixte . Accès PMR Surface RDC : 172 m² Situation/Transports : Bus Boulay Paty (Ligne 10) Tram Rond-Point de Vannes (Ligne 3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Nantes Local commercial à louer - Île de Nantes/Euronantes

Situé en plein cœur du Quartier de la Création sur l'Île de Nantes, ce local commercial de 139 m² bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un cadre dynamique. Atouts du local : Emplacement d’angle avec un linéaire de façade remarquable Grande vitrine et baies coulissantes donnant sur une terrasse privative Équipement restauration : hotte, extraction, réserve, WC Accessibilité et modularité : deux entrées indépendantes Ce local est idéal pour une activité de restauration, commerce de bouche, dans un quartier en pleine effervescence. Localisation : Quartier de la Création, Île de Nantes Surface : 139 m² Disponibilité : immédiate Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! - Angle de rue - Terrasse - Extraction - Réserve - PMR - Visibilité

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

La Chapelle-sur-Erdre Différents types d’espaces à louer - Nantes Nord-Est

ARNOLD ENTREPRISE propose à LA CHAPELLE SUR ERDRE des locaux d'activité haut de gamme, bâtiment indépendants et lumineux, à vendre ou à louer. D'une superficie totale de 1 560 m² édifié sur une parcelle d'environ 2 994 m², ces espaces sont répartis de la façon suivante : - Rez-de-chaussée : espace de vente environ 80 m2 - Rez-de-chaussée : Laboratoire / espace de production environ 1023 m2 - 1 er étage : espace de bureaux environ 457 m2 Ils bénéficient d'un emplacement idéal, de parkings (31 places), de la climatisation, d'un accès PMR et poids lourds, ainsi que d'une porte sectionnelle. Ventilation double-flux Climatisation Faux-plafonds Pré-câblage informatique Double accès Escalier intérieur Issues de secours Alarme Détection incendie Cuisine Nombreux rangements Cloisonnement Espace(s) ouvert(s) Double vitrage Bureaux aménagés, cloisonnés Parking Porte sectionnelle normale Puissance électrique Sanitaires Structure : bardage double peau Vestiaires . Accès PMR . Accès poids lourds Immeuble indépendant Surface RDC : 1103 m² Surface terrain : 2994 Haut. libre max. ss poutre : 8 m Situation/Transports : Bus Erdre Active (Ligne LCE) SNCF Erdre-Active (Gare SNCF) Autoroute A 11 (Entrée La Chapelle-sur-Erdre), A 11 (Sortie La Chapelle-sur-Erdre) Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes) Parking La Chapelle Erdre Active (Parking) Borne de recharge e-Totem - NANTES - La Chapelle/Erdre - Gare Erdre (Bornes de recharge)

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Mètre Carré vous propose un local commercial d’environ 70 m² situé à proximité du centre-ville, de la Place Viarme et du Marché de Talensac. L’emplacement bénéficie d'une bonne visibilité sur un axe passant ainsi que d'une desserte aisée par les transports en commun. Composition du local : - Espace accueil - Bureau - Salle d’archives - Point d’eau et sanitaires - Accessible PMR, ERP 5e catégorie - Linéaire vitrine : 6 m REF : 2147711

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local PMR d'environ 110 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une excellente visibilité sur rue très passante, idéal pour une activité tertiaire souhaitant allier accessibilité et notoriété. Implanté sur un emplacement stratégique et a disposant de stationnement a proximité, ce local profite d'un passage quotidien important, offrant une visibilité optimale pour une entreprise recevant du public ou souhaitant renforcer son image de marque. Environnement dynamique, à proximité immédiate des transports. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des locaux commerciaux à Nantes quartier OLIVETTE, offrant une superficie totale de 600 m², modulables à partir de 300 m². Anciennement un garage automobile en monopropriété, ce bien présente un potentiel exceptionnel pour des activités de restauration, de garage, de formation ou de commerce ETC... Beaux volumes, travaux à prévoir. Plus d'informations sur demande ! Immeuble indépendant Surface RDC : 600 m² Situation/Transports : Bus Cité des Congrès (Ligne 4), Monteil (Ligne 54, Ligne C2, Ligne C3, Ligne LS) SNCF Nantes (Gare SNCF) Tram Bouffay (Ligne 1), Aimé Delrue (Ligne 2, Ligne 3) Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Baco-LU 2 (Parking) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Mètre Carré vous propose un local commercial d'environ 74,70 m² comprenant une surface de vente, un espace atelier et un WC. - Double accès - Belle vitrine en angle - Cave en sus Le local peut également accueillir une activité de bureaux avec accueil de clientèle. L'ancien occupant disposait d'un espace d'accueil, 4 bureaux, ainsi que d'un local technique. REF : 1017047

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

ARNOLD ENTREPRISE vous présente un local commercial de 54 m², idéalement situé à proximité de la prestigieuse place Graslin à Nantes. Ce bien, en angle de rue, offre une belle surface de vitrine et comprend une grande pièce, une cuisine sans extraction, WC avec point d'eau, et cave. Disponible à la vente ou à la location, il bénéficie d'une licence IV, Surface RDC : 54 m² Situation/Transports : Bus Chantiers Navals (Ligne 11) Tram Chantiers Navals (Ligne 1)

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

LOCAL COMMERCIAL A LOUER NANTES 208 M² ERP : ERP possible ERP Locaux en bon état Accueil Kitchenette Cloisons amovibles Baies vitrées Câblage informatique Double vitrage Bureaux aménagés, cloisonnés Bureaux câblés Baie de brassage Stationnement extérieur : 2 places / en sous-sol . Immeuble de standing Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration Surface RDC : 208 m² Situation/Transports : Tram 50 Otages (Ligne 2), Viarme-Talensac (Ligne 3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile grâce à la proximité immédiate d'un parking, idéal pour dynamiser votre activité.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Quartier du Radisson - Rue MERCOEUR, quartier commerçant, des LOCAUX COMMERCIAUX d'une surface d'environ 87 m2 , comprenant trois grandes pièces, deux réserves dont une avec point d'eau , un bureau, sanitaires et dégagement . Climatisation inversée, locaux en bon état, des travaux d'aménagement à prévoir. LIBRES DE SUITE Conditions de location : DROIT D’ENTRÉE : 8 000 € Bail commercial 3. 6 .9 Loyer mensuel HT : 1 250 € Prov/charges : 100 € Prov/TOM& TF : 165 € Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT Cautionnement bancaire ou GPA de Six mois de loyer Ht et charges en cas de création ou de société de moins de 3 ans Honoraire de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HC-HT, à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Nantes Bureau, Local commercial à louer - Nantes Centre

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location ou la vente, en plein coeur de Nantes, à proximité immédiate du Palais de Justice, des commerces et des transports, un ensemble immobilier composé de : Un local commercial d'une superficie totale d'environ 92 m², réparti sur deux niveaux : En rez-de-chaussée : un espace de vente d'environ 63 m² avec accès direct depuis la rue et belle vitrine, À l'étage : deux bureaux pour une surface d'environ 23 m². Le local est en excellent état et bénéficie de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, fenêtres ouvrantes et accès PMR. Un appartement indépendant, situé dans la même copropriété, d'une superficie d'environ 26 m², comprenant : Une entrée avec coin cuisine, Un séjour avec accès à un balcon, Une chambre, Une salle de douche, WC séparés. Cet appartement est actuellement loué (profil étudiant en médecine) et totalement indépendant du lot commercial. Annexe : Un box fermé complète ce bien. Sol : carrelage Climatisation Ventilation double-flux Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Baies vitrées Balcon Double vitrage Sanitaires Fenêtres ouvrantes . Accès PMR . Ascenseur Surface RDC : 92 m² Situation/Transports : Bus Médiathèque (Ligne 11), Gaston Veil (Ligne 26, Ligne LN, Ligne LS), Square Daviais (Ligne LO) Tram Médiathèque (Ligne 1), Hôtel Dieu (Ligne 2, Ligne 3) TVA résiduelle de 14000 euros Conditions particulières à la vente : TVA résiduelle de 14000 euros

Date de mise sur le marché :

23/04/2026