44200 Nantes 244–2 060 m² | À louer

Dans le quartier dynamique de République sur l'île de Nantes, découvrez des bureaux neufs à louer offrant un environnement de travail moderne et respectueux de l'environnement. L'immeuble GINA propose des espaces divisibles à partir de 244 m², idéal pour s'adapter à vos besoins. Sa structure en bois confère élégance et chaleur aux plateaux, favorisant le bien-être des équipes. Les aménagements intérieurs sont pensés pour la flexibilité et la performance, avec des équipements techniques de pointe. Les occupants bénéficient d'un accès PMR, de prestations énergétiques de haut niveau et d'un restaurant prévu en rez-de-chaussée pour plus de praticité au quotidien. La double hauteur, la terrasse privative et la mezzanine complètent cet ensemble d'exception, situé à proximité immédiate des transports en commun et au sein du quartier hospitalo-universitaire de Nantes. Accès immédiat au Busway ligne 5 Arrêt République à proximité Arrêt Bénoni Goulin à proximité Quartier hospitalo-universitaire Emplacement central sur l'île de Nantes Plateaux neufs livrés aménagés Plateaux non cloisonnés Chauffage par dalle active Refroidissement par dalle active Ventilation double flux Label E3C1 Certification BEE Façade bois Accès PMR Deux ascenseurs Capacitaire un poste pour dix mètres carrés Plancher technique Plafond brut Panneaux photovoltaïques en toiture Extérieurs privatifs Double hauteur sur certains plateaux Quinze places de stationnement VL Local vélos Terrasse de 98 mètres carrés Mezzanine de 76 mètres carrés incluse Restaurant prévu en rez-de-chaussée Situation/Transports : Busway ligne 5 République Ligne 26 République Ligne 26 Bénoni Goulin Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Loyer terrasse 70 euros HT/m2/an Stationnement 1800 eurosHT/unité/an