Locaux commerciaux à louer - Gironde

33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 368,00 € m²/an
• 30 – 75 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Situé dans le quartier Saint Seurin, FAIR-RE vous propose à la location un local commercial / bureaux en RDC, local d'angle, offrant une très belle visibilité avec axe passant et effet d'enseigne. Offre rare en parfait état. Idéal : service à la personnes, profession libèrales. RDC Local en angle Visibilité commercial Axe passant Parfait état - Belles prestations Entièrement rénové en 2022 Sols : plancher bois pointe de Hongrie Murs : pierre apparente Lumière : suspension led RJ 45 Climatisation réversible 1 sanitaire lavabo Cave saine accessible par le local Activités interdites : Sauf restauration Surface RDC : 45 m² Situation/Transports : Bus Roger Allo (Ligne 2, Ligne 3), Lachassaigne (Ligne 16), Croix Blanche (Ligne 26)

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/04/2025

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33310 Lormont

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 139 – 1 055 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Lormont Bureau, Local commercial à louer

Au pied du Tram à Lormont et à proximité des axes routiers, FAIR-RE vous propose des surfaces de bureaux/commerces au sein d'un immeuble tertiaire récent. Locaux livrés brut de béton. Bureaux/ Commerces en RDC Brut de béton Fluides en attentes Accès privatif Issue de secours 4m de hauteur sous plafond 11 parkings 1 place de parking/ lot: 1 150 euros HT/unité/an Surface RDC : 298,6 m² Situation/Transports : Tram A : " Carriet" Autoroute A630 sorties rocade 2 et 3 Bus Brutails (BUS-7, BUS-50), Mairie de Lormont (BUS-32), Magendie (BUS-40) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 543,65 € m²/an
• 46 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé dans le Triangle d'Or FAIR-RE vous propose à la location un local commercial en RDC d'une surface d'environ 46 m2. Très bon état avec emplacement de choix. Cession de droit au bail à prévoir. RDC 1 grand espace 1 sanitaire 1 point d'eau 1 espace technique / Kitchenette Parquet en chênes point de Hongrie Climatisation Faux plafond Eclairage Led Axe passant Visibilité Activités : Prêt-à-porter, bijoux, maroquinerie, esthétique coiffure etc. A l'exception : Restauration Situation/Transports : Tram Ligne B - Grand Théatre Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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33310 Lormont

• Local commercial à louer
• 145,00 € m²/an
• 139 – 1 055 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Lormont Bureau, Local commercial à louer

Au pied du Tram à Lormont et à proximité des axes routiers, FAIR-RE vous propose des surfaces de bureaux/commerces au sein d'un immeuble tertiaire récent. Locaux livrés brut de béton. Bureaux/ Commerces en RDC Brut de béton Fluides en attentes Accès privatif Issue de secours 4m de hauteur sous plafond 11 parkings 1 place de parking/ lot: 1 150 euros HT/unité/an Surface RDC : 298,6 m² Situation/Transports : Tram A : " Carriet" Autoroute A630 sorties rocade 2 et 3 Bus Brutails (BUS-7, BUS-50), Mairie de Lormont (BUS-32), Magendie (BUS-40) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/04/2025

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 158,79 € – 170,13 € m²/an
• 1 058 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

FAIR-RE vous propose une surface commerciale situé entre le Parc Bourran et la zone commerciale de Mérignac Soleil. À proximité immédiate des transports en commun. Local développant 1 090m² en R+1 ainsi que 40 places de parking privatives. Visible depuis l'Avenue de la Marne, bel effet d'enseigne. Local commercial au RDC Bureaux privatifs à l'étage 40 places de parking. Surface RDC : 1058 m² Situation/Transports : Tram Ligne A, Arrêt "Quatre Chemins" Autoroute Rocade de Bordeaux, Sortie 11 Aéroport Bordeaux-Mérignac Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/04/2025

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33450 Saint-Loubès

• Local commercial à louer
• 248,28 € m²/an
• 58 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Loubès Local commercial à louer

Situé au 3 Chemin du Livey, 33450 SAINT-LOUBÈS, venez découvrir ce local commercial à louer totalisant 58m2. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant et de deux bureaux avec évier. À l'étage, vous y trouverez un bureau supplémentaire ainsi qu'un second WC indépendant. Un parking client est à disposition. Bail commercial de 9 ans. Loyer de 14 400 EUR net par an (non assujetti à TVA) + 135 EUR de provision sur charges mensuelle, soit 1335EUR/mois charges comprises. Enseigne possible en façade sous conditions. Tout type d'activité est autorisé, sauf la restauration. Informations complémentaires : production du chauffage par climatisation réversible, production de l'eau chaude par cumulus, TAE, fibre disponible, etc. Honoraires à la charge du locataire : un mois de loyer HC soit 1200EUR H.T. Référence : 75369. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

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33450 Saint-Loubès

• Local commercial à louer
• 320,00 € m²/an
• 15 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Loubès Local commercial à louer

Situé au 3 Chemin du Livey, 33450 SAINT-LOUBÈS, venez découvrir ce local commercial de 15m2 dans un ensemble à partager totalisant 58m2. Le batiment se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant et de deux bureaux avec évier. À l'étage, vous y trouverez un bureau supplémentaire ainsi qu'un second WC indépendant. Un parking client est à disposition. Bail commercial de 9 ans. Loyer de 4 800 EUR net par an (non assujetti à TVA) + 130 EUR de provision sur charges mensuelle, soit 530EUR/mois charges comprises (eau + électricité inclus). Enseigne possible en façade sous conditions. Tout type d'activité est autorisé, sauf la restauration. Informations complémentaires : production du chauffage par climatisation réversible, production de l'eau chaude par cumulus, TAE, fibre disponible, etc. Honoraires à la charge du locataire : un mois de loyer HC soit 1200EUR H.T. Référence : 75369. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

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33560 Carbon-Blanc

• Local commercial à louer
• 0,24 € m²/an
• 575 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carbon-Blanc Local commercial à louer

Local commercial d'une surface totale de 550 m² dont : - 403 m² de vente - 183 m² de réserve sanitaires et locaux sociaux - parking de 204 placesEquipé d'une climatisation réversible, dalle béton ciré, un beau linéaire vitrine, aux normes ERP 3ème catégorie, accessibilité PMR. Accès livraison à l'arrière par une voie dédiée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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33190 LA RÉOLE

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 22 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

LA RÉOLE Local commercial à louer

En galerie marchande de l'Intermarché HYPER à La Réole, nous vous proposons : Une boutique de 22m² environ Situation : Galerie marchande Local aménagé, en très bon état Loyer annuel : 6 600 € HT Quelques enseignes déjà présentes sur le site : Fabio Salsa, Bijouterie Orsud, Literie Douce Nuit, Bricorama, But, Point S, Gamm Vert, Mc Donald's. Prestations : Accès PMR;Parking;Rideau métallique;Vitrine

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Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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33370 Artigues-près-Bordeaux

• Local commercial à louer
• 135,00 € m²/an
• 243 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Artigues-près-Bordeaux Local commercial à louer

Au sein du futur centre commercial Intermarché d'Artigues-près-Bordeaux dont le projet consiste en l'agrandissement du site de l'hypermarché, la création d'un drive avec la construction d'un parking sous-sol, nous proposons à la location : Deux moyennes surfaces de 1780m² et 1782m² environ, Un local commercial de 485,74m² environ. Divisible et situé en R+1 - Idéal bureaux Surfaces livrées vitrées, brut de béton et fluides en attente. Bureaux en R+1 livrés en plateaux terminés. Disponibilité 1er trimestre 2023 Prestations : Accès PMR;Accès sécurisé;Ascenseur;Parking;Rideau métallique

Contact:

Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Orpipro vous propose ce local commercial de 100 m² , dont 25 m² de stockage réserve. Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux

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Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

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33130 Bègles

• Local commercial à louer
• 174,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local commercial à louer

Au sein d'un ensemble d'immeuble avec commerces au rez-de-chaussée, local commercial/professionnel lumineux, récent d'environ 100 m². Grande vitrine sur rue offrant une bonne visibilité - accès jardin sur l'arrière au calme - peut tout à fait convenir pour une salle de danse (douches - cabines existantes) - cabinet médical ou paramédical (PMR) - bureaux. Une place de stationnement privative - pas de droit au bail - pas de TVA Prévoir frais de rédaction d'acte et d'état des lieux en sus.

Contact:

Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

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33500 Libourne

• Local commercial à louer
• 233,77 € m²/an
• 77 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Libourne Local commercial à louer

Orpipro vous propose un local commercial (ex coiffeur) de 77 m² en bon état en angle avec très bonne visibilité Façade linéaire 10 mètres environ , sanitaires , lave main, coin cuisine. Pas de charges de copropriété. Frais d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus

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Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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33320 Eysines

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Local commercial à louer

Orpipro vous propose un local commercial avec angle sur un axe passant avec visibilité de 50 m². 8 m de linéaire Stationnements sur le côté du local Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux

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Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

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33130 Bègles

• Local commercial à louer
• 175,86 € m²/an
• 116 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local commercial à louer

Orpipro vous propose ce local commercial de 116 m² avec extraction, 7 m de façade linéaire, 1 double porte et une entrée supplémentaire porte piétonne , une arrière boutique d'environ 22 m², sanitaires, lave main. Possibilité de louer en sus 3 places de parkings attenant au local.

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Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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33170 Gradignan

• Local commercial à louer
• 118,65 € m²/an
• 222 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gradignan Local commercial à louer

Orpi Pro vous propose à la location un local commercial climatisé de 222m² dans un centre commercial de Gradignan. Il se compose de trois sanitaires, trois bureaux, deux showroom, trois portes d'entrée et trois portes de sortie. Nombreux places de parking. Restauration possible. A prévoir en sus rédaction d'acte et état des lieux :1491,67 Euros HT charge acquéreur.

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Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 250,00 € m²/an
• 80 – 3 889 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Au coeur du Quartier Euratlantique, sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux immeubles de bureaux d'une surface totale d'environ 3 900 m², répartis sur trois niveaux et divisibles à partir de 140 m² environ. Ces immeubles respectent la norme ERP de type U et bénéficient du label RE2020. Les locaux commerciaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, et les bureaux sont prêts à être cloisonnés. Cet ensemble immobilier est idéal pour les activités médicales. Le quartier Euratlantique à Bordeaux est un vaste projet d'aménagement urbain visant à créer un centre d'affaires et de vie durable autour de la gare Saint-Jean, avec des logements, bureaux, commerces et espaces verts.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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33270 Bouliac

• Local commercial à louer
• 166,00 € m²/an
• 200 – 890 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Bouliac Local commercial à louer

Au coeur de la zone commerciale de Bouliac et à proximité immédiate de la sortie de rocade et des différents axes routiers, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 890m²dont 690m² au RDC et 200m² au premier étage. Nombreux parkings. Disponible en octobre 2025. Emplacement stratégique et proche d'enseignes importantes comme Decathlon, Maxi zoo..

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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33320 Eysines

• Local commercial à louer
• 144,00 € – 180,00 € m²/an
• 120 – 290 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Eysines Local commercial à louer

Situés dans une zone dynamique d'Eysines, IMMPROVE vous propose deux locaux commerciaux dans un secteur en plein essor économique et commerçant. À proximité immédiate de plusieurs commerces et services, ces espaces bénéficient d'une forte visibilité et d'un environnement animé, propice à attirer un flux régulier de clients. Chaque local dispose en outre de places de parking, garantissant un accès facilité pour la clientèle et les employés, un avantage essentiel pour toute activité de commerce ou de service souhaitant offrir confort et accessibilité à ses visiteurs. Premier local : actuellement aménagé pour un centre esthétique Le premier espace est déjà aménagé pour accueillir un centre esthétique et dispose de toutes les installations nécessaires pour les activités de beauté et de bien-être. Cet aménagement clé en main permet une prise en main rapide pour des professionnels de l'esthétique, avec des équipements et des agencements pensés pour répondre aux besoins spécifiques de ce secteur. Ce local est doté de zones fonctionnelles pour les soins et de rangements intégrés, ce qui le rend parfaitement adapté à une activité de soins de beauté, de coiffure, d'onglerie, ou encore de bien-être, sans travaux ou modifications importantes. En choisissant cet espace, vous bénéficiez d'un cadre professionnel bien pensé et d'une proximité immédiate avec d'autres commerces et services de la zone, renforçant ainsi l'attrait pour les clients. Second local : brut de béton pour un aménagement sur-mesure Le second local est livré brut de béton, offrant ainsi une page blanche pour imaginer et concevoir un aménagement entièrement personnalisé en fonction des besoins spécifiques de votre entreprise. Que vous souhaitiez y installer un commerce, un bureau ou tout autre type d'activité, ce local permet une grande liberté d'aménagement et une adaptation parfaite à votre concept. Les possibilités de configuration sont nombreuses et permettent de tirer pleinement parti de cet espace pour créer un lieu fonctionnel, moderne et parfaitement en phase avec l'identité de votre activité. Les entrepreneurs pourront ainsi organiser l'espace pour accueillir une clientèle ou des collaborateurs dans un cadre personnalisé et en accord avec les tendances actuelles d'architecture intérieure. Des droits d'entrée sont à prévoir. Ces deux locaux répondent aux besoins variés des entreprises et des commerçants en quête d'un emplacement stratégique et fonctionnel, offrant la flexibilité d'aménagement pour l'un, et l'opportunité d'un espace clé en main pour l'autre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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33140 VILLENAVE-D'ORNON

• Local commercial à louer
• 360,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

VILLENAVE-D'ORNON Local commercial à louer

Au coeur d'un centre commercial Géant Casino, Immprove vous propose un local commercial de 100 m² à la location. Idéalement situé sur l'avenue des Pyrénées, et à proximité de nombreux autres commerces.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 250,00 € m²/an
• 80 – 3 889 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Au coeur du Quartier Euratlantique, sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux immeubles de bureaux d'une surface totale d'environ 3 900 m², répartis sur trois niveaux et divisibles à partir de 140 m² environ. Ces immeubles respectent la norme ERP de type U et bénéficient du label RE2020. Les locaux commerciaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, et les bureaux sont prêts à être cloisonnés. Cet ensemble immobilier est idéal pour les activités médicales. Le quartier Euratlantique à Bordeaux est un vaste projet d'aménagement urbain visant à créer un centre d'affaires et de vie durable autour de la gare Saint-Jean, avec des logements, bureaux, commerces et espaces verts.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 271,65 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Sur les quais de Bordeaux et au pied du tramway, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 110 m² composé d'un espace de vente et d'une arrière boutique avec sanitaires privatifs. Disponible immédiatement !

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 128,57 € m²/an
• 15 – 140 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Au coeur de Caudéran, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 140 m² environ, pouvant également être aménagé en bureaux. Cet espace comprend un espace ouvert, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un local technique ainsi que des sanitaires privatifs. Le sol est recouvert de carrelage et le chauffage est assuré par un système électrique. Ce local bénéficie d'un accès privatif sur rue, offrant une entrée indépendante idéale pour votre activité. Il dispose également d'une cour privative, parfaite pour un espace extérieur exclusif ou des moments de détente. Caudéran est un quartier résidentiel prisé de Bordeaux, offrant un cadre de vie paisible avec de nombreux espaces verts, comme le Parc Bordelais. Il allie charme traditionnel, services de proximité et accessibilité au centre-ville.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/07/2025

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33110 Le Bouscat

• Local commercial à louer
• 210,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Bouscat Local commercial à louer

Situé dans une zone dynamique et bien desservie, IMMPROVE vous propose à la location ce local commercial de 90 m², il est idéal pour un commerçant ou une profession libérale souhaitant s'implanter au centre du Bouscat. Offrant une belle visibilité grâce à 5m de vitrine, il bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire de nombreux passants et garantit un flux constant de clients. Ce local spacieux est aménagé de manière fonctionnelle pour accueillir une large gamme d'activités. Avec ses 90 m², il propose un espace flexible que vous pourrez aménager selon vos besoins spécifiques. Que vous soyez à la tête d'une boutique, d'un cabinet médical, d'un bureau ou d'un salon, ce local saura répondre à vos exigences. L'intérieur de ce bien présente des finitions soignées et modernes, offrant un cadre de travail agréable et professionnel. Il est équipé de grandes vitrines, permettant une excellente visibilité de votre activité depuis l'extérieur et créant un environnement lumineux à l'intérieur. Le local dispose également de toilettes privatives et d'une petite réserve, offrant ainsi un confort supplémentaire pour l'exploitation de votre activité. Sa configuration permet de le diviser en plusieurs zones pour plus de polyvalence, selon vos besoins professionnels. La localisation est un atout majeur : bien desservie par les transports en commun et bénéficiant d'un accès facile depuis les grandes voies, elle attire à la fois une clientèle locale fidèle et des visiteurs de passage. Le quartier est vivant grâce à une forte présence de commerces de proximité, de restaurants et de services, créant un environnement propice au développement d'une activité dynamique. Ce local est une opportunité rare dans un secteur recherché et en pleine évolution. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial au Bouscat !

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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