Locaux commerciaux à louer - Gironde

33950 Lège-Cap-Ferret

• Local commercial à louer
• 280,01 € m²/an
• 571 m²

Lège-Cap-Ferret Local commercial à louer

Sur la presqu'ile de LEGE CAP FERRET et au sein d'un quartier commerçant EVOLIS vous propose à la location un bâtiment de style traditionnel à construire, bénéficiant d'un beau linéaire vitrine. ERP : 5ème catégorie . Immeuble à construire . Ensemble livré brut de béton . Commerce ERP type N 5ème catégorie . 308 m² de surface commerciale . Possibilité de diviser en deux cellules. Surface RDC : 571 m²

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial, Local de restaurant à louer sans droit d'entrée. Situé dans le quartier des Bassins à flot, local en bon état d'environ 180m² avec une terrasse privative d'environ 50m². Extraction aux normes, cuisine équipée. Idéal brasserie, coffee shop. Loyer 2.250€/mois HT HC. Honoraires 6.480€ TTC. Mélanie Picot 0676839665

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 263,01 € m²/an
• 73 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial, Bureaux de 73m² à louer sur Bordeaux hypercentre avec vue sur la Place Pey Berland. Locaux situés en R+1 d'un immeuble de copropriété, avec ascenceur. Comprenant trois bureaux fermés + 1 open space, accueil et une entrée avec cuisine. 2 WC. 2 douches. 1 patio. Loyer 1600€/mois HC HT. Bail Pro. Bastien Pellegrin 0672401470

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 237,15 € m²/an
• 253 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

MERIGNAC PICHEY, proche rocade, un local commercial à usage de bureaux ou commerce aménagé, en bon état, avec très beau linéaire de vitrine de 22 m, 2 accès piétons en façade + 1 accès der service sur l'arrière du bâtiment, proche de divers commerces de détail (tabacs, boulangerie, ...). Idéal pour activité médicale, esthétique ou profession libérale. 4 parkings (lot 277-278-279-280) N° 9) aérien dans parking de la résidence sécurisée inclus dans la location Possibilité de disponibilité anticipée sous 1 mois après la signature du bail. Local beneficiant de clim réversible, cablage,baie de brassage, plusieurs issues de secours, sol carrelage, sanitaires PMR. Accès PMR. Ancien ERP (ex pharmacie) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Local beneficiant de clim réversible, cablage,baie de brassage, plusieurs issues de secours, sol carrelage, sanitaires PMRAccès PMRAncien ERP (ex pharmacie)

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Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 250,01 € m²/an
• 223 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - BORDEAUX BASSINS À FLOT Situé au coeur du dynamique quartier des Bassins à Flot à Bordeaux, ce local commercial en rez-de-chaussée offre une belle de 223 m², idéale pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou de services. - Surface totale : 223 m² de plain-pied - Local lumineux avec belle visibilité - Accès direct depuis la rue - Vitrine permettant une excellente exposition - Aménagement modulable selon votre activité - Accessibilité PMREnvironnement : Implanté dans un secteur en plein essor, à proximité immédiate de commerces, bureaux, logements récents et transports en commun (tramway, bus). Le quartier des Bassins à Flot bénéficie d'une forte attractivité et d'un flux constant de passage. Disponiblité immédiate - Accès Handicapés - Brut de béton - Fluides en attente - Parking couvert : - RT2012 - Vitrine

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Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 204,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial, Bureaux en R+1, idéalement situés rue Saint James dans Bordeaux hypercentre. D'une superficie de 50m² environ, dont un bureau fermé de 13m² + une cour privative de 15m² environ. Idéal activités libérales ou commerciales qui ne necessitent pas de vitrine. Loyer 850€ / mois HC HT. Honorairs 2448€ TTC. Bastien Pellegrin 0672401470

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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33130 Bègles

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local commercial à louer

Local commercial à louer à Bègles. Situé dans une rue très commerçante de la ville, local en bon état d'environ 75m² avec vitrine et cour. Proche de toutes les commodités. Tous commerces autorisés. Idéal primeur, librairie. Loyer 1.500€/mois HT HC. Honoraires agence 4.320€ TTC. Mélanie Picot 0676839665

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

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33320 Eysines

• Local commercial à louer
• 90,00 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Local commercial à louer

Local commercial, A louer: Local d'activité à Eysines d'une surface totale de 160m2. Idéal pour activité artisanale ou stockage. Porte sectionnelle véhicule léger, mezzannine et bureaux gérant climatisé. 4 places de parking stationnement libre. Loyer 14.400€ HT/HC. Taxe foncière 800€ environ. Honoraires 3.456€ TTC. Contact: Martin HURET 0645528820.

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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33100 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 500,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A louer local commercial quartier Bastide à Bordeaux. Situé à proximité immédiate de la place Stalingrad, local en bon état d'environ 60m². Tous commerces autorisés sauf restauration avec extraction. Idéal coffee shop, pâtisserie. Loyer 2.500€/mois HT HC. Honoraires d'agence 7.200€ TTC. Mélanie Picot 0676839665

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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33260 La Teste-de-Buch

• Local commercial à louer
• 175,44 € m²/an
• 798 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

Local commercial, AdressePro vous propose à la location à La Teste un site commercial stratégique d'env. 800 m² sur une parcelle de 3300 m² avec parking. Idéal alimentation, boulangerie, restauration, salle de sport, enseigne nationale. Excellente visibilité sur axe majeur. Division possible. Loyer 140 K€ HTHC/an + hono 28 K€ HT. Laura 0623897359

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

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33120 Arcachon

• Local commercial à louer
• 447,76 € m²/an
• 67 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Arcachon Local commercial à louer

ARCACHON CENTRE - DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N°1 RUE PIÉTONNE - LINÉAIRE DE FAÇADE EXCEPTIONNEL Situé au coeur du flux commerçant d'Arcachon, ce local bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa situation privilégiée en zone piétonne. Caractéristiques du Local - Surface totale : 67 m² parfaitement agencés. - Façade : Superbe vitrine de 6 mètres linéaires, offrant une exposition maximale. - Environnement : Rue piétonne à fort passage, environnement d'enseignes nationales et boutiques de créateurs. Conditions Financières - Loyer mensuel : 2 500 Euros HT. - Prix de cession : 100 000 Euros (Net vendeur). - Honoraires : À la charge du cessionnaire (acquéreur). L'avis de l'expert"L'atout majeur de ce bien est son linéaire de vitrine. Dans une rue piétonne, c'est un levier de transformation imbattable pour capter le flux touristique et local." Contact & VisitesPour toute information complémentaire ou demande de dossier, contactez votre conseiller Orpi Pro : Julien RAES 06 60 58 24 11 julien.raes@orpipro.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Biscarosse Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 521,74 € m²/an
• 23 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Au coeur du quartier Saint Paul, EVOLIS vous propose la location avec un droit d'entrée d'un local commercial d'une surface d'environ 23 m² en rdc et 25 m² en cave. Local en bon état. Cave saine idéal pour du stockage. Loyer : 1000 euros NET/HC/MOIS Droit d'entrée : 10 K euros Net Propriétaire Honoraires : 5 000 euros HT VITRINE SANITAIRE RESERVE CARRELAGE LUMINAIRES RIDEAU METALLIQUE Situation/Transports : Tram Sainte-Catherine (A, F), Musée d'Aquitaine (B), Porte de Bourgogne (C, D, E) Bus Ste Catherine (Ligne 16) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Parking Velos La Bicycletterie (Parking) Borne de recharge Freshmile France/SSWRWK (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

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33210 Langon

• Local commercial à louer
• 160,00 € m²/an
• 144 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Langon Local commercial à louer

?? Location Local Commercial 144 m² – Centre Commercial de Langon – Emplacement Parking Client ? Local en excellent état – 3 bureaux + hall d'accueil – Vitrine 4 ml Situé au coeur du Centre Commercial de Langon, ce local commercial de 144 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec vitrine donnant directement sur le parking client. Un site idéal pour une activité nécessitant visibilité, accessibilité et confort d'accueil. ? Description du local Surface totale : 144 m² en rez-de-chaussée 3 belles pièces de bureaux Hall d'entrée / accueil Réserve Vitrine de 4 mètres linéaires donnant sur le parking central Sanitaires Chauffage réversible Ouvertures aluminium – double vitrage Hauteur sous plafond : 2,50 m Faux plafond – sol carrelage ERP & PMR conformes Parties communes en excellent état ? Atouts majeurs Emplacement au sein du Centre Commercial de Langon Visibilité immédiate grâce à la vitrine sur parking Local en excellent état, prêt à l'emploi Parking commun pour la clientèle Idéal pour activités de services, professions libérales, agences, showroom, bureaux avec accueil Accès facile et flux constant de visiteurs ? Activités adaptées Agence (immobilier, assurance, services) Profession libérale Cabinet médical / paramédical Services aux particuliers Showroom Bureaux avec accueil client Commerce nécessitant visibilité + parking ? Conditions financières Loyer mensuel : 1 920 € HT Loyer annuel : 23 040 € HT Charges : 30 € HT / mois (360 € HT / an) – provision avec régularisation Taxe foncière : 1 152 € / an Dépôt de garantie : 3 840 € Honoraires locataire : 3 450 € HT Bail commercial – paiement mensuel à échoir Régime fiscal : TVA ? Localisation Centre Commercial de Langon – emplacement visible, accès immédiat, parking client, environnement dynamique. ? Contact AXE IMMO PRO – Pascal LAUBIN 06 03 92 73 82 Référence : LP310 Honoraires agence : 10% HT du loyer annuel HT Site : www.axeimmopro.fr Risques : georisques.gouv.fr Honoraires de 3 450 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 30 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 840 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Contact:

AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

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33320 Eysines

• Local commercial à louer
• 168,46 € m²/an
• 49 – 130 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Eysines Local commercial à louer

Sur la commune d'Eysines, bénéficiant d'un emplacement sur un axe très passant, IMMPROVE vous propose deux locaux commerciaux neufs de 49,40 m² et 80,90 m², offrant une excellente visibilité. Destinés à une activité commerciale (hors restauration), ces locaux sont livrés brut de béton, avec fluides en attente. Les aménagements intérieurs sont à la charge du preneur. ERP : ERP possible . Immeuble neuf . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Brut de béton fluides en attente . Grand linéaire de vitrine Surface RDC : 130,3 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 101,43 € m²/an
• 900 – 2 100 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

À proximité immédiate de Bordeaux et bénéficiant d'une excellente visibilité, IMMPROVE vous propose la location de plusieurs cellules commerciales. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Vestiaires . Douches . Réserves . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Courant triphasé Surface RDC : 1500 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

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33980 Audenge

• Local commercial à louer
• 70,01 € m²/an
• 84 – 1 217 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Audenge Bureau, Local commercial à louer

Sur la commune d'Audenge, au sein de parc d'activité P2A, EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules commerciales brut de béton avec vitrines. Le site bénéficie d'une belle visibilité et d'un parking commun. . Bâtiment a ossature métallique . Bardage isolé. . Cellules livrées neuves . Brut de béton . Compteur électrique triphasé indépendant . Compteur eau indépendant . Locaux fibrés . Linaire vitrine . Hauteur sous plafond minimum : 3m . Lot 1 et 2 : HSP de 3m à 5,30m . Parking commun . Site clos et fermé par portail électrique Surface RDC : 1133 m² Situation/Transports : Borne de recharge Carrefour Market - Audenge (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 385,35 € m²/an
• 80 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Situé sur la rue des Trois Conils à Bordeaux, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 80 m² en rdc et 30 m² de réserve en sous sol. Idéalement situé sur une rue piétonne très passante et commerçante avec des enseignes nationales qualitatives d'équipement de la personne, de la maison et de bouches. Loyer :2 568,93 euros/MOIS/HC/HC Droit au bail : 225 K euros Net Vendeur Honoraires : 20 250 euros HT VITRINE RIDEAU METALLIQUE LUMINAIRE RESERVE CAVE SANITAIRE Surface RDC : 80 m² Situation/Transports : Tram Hôtel de Ville (A, B, F), Place de la Bourse (C, D, E) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Pey Berland - Saint Christoly - Metpark (Parking) Borne de recharge Bourse Jean-Jaurès (Bornes de recharge) Conditions particulières à la location : Charges locatives : 574,66 euros HT/AN (2025) TOM : 250 euros NET/AN (2025)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

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33310 Lormont

• Local commercial à louer
• 161,45 € m²/an
• 44 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lormont Local commercial à louer

Au coeur d'une petite zone commerciale, IMMPROVE vous propose un local commercial récent de 45m² avec vitrine, bénéficiant d'une belle visibilité. Disponible immédiatement. Immeuble récent . Façade mur crépi . Accès véhicules légers . Accès PMR . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Prises RJ45 Surface RDC : 44,48 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 560,43 € m²/an
• 23 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Situé à Bordeaux entre la rue Porte Dijeaux et le cours de l'Intendance, proche Gambetta, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 23 m² en rdc. Rue piétonne charmante, passante et commerçante. Boutique en excellent état. Loyer : 1 288,27 euros NET/HC/MOIS Droit au bail : 49 K euros NET VENDEUR HD Honoraires : 5 000 euros HT RIDEAU METALLIQUE PARQUET MOULURE LUMINAIRE Situation/Transports : Tram Hôtel de Ville (F, A), Quinconces (E, C, D), Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B) Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 16), Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Clemenceau - Qpark (Parking) Borne de recharge QPARK - 33001 BORDEAUX - CLÉMENCEAU (Bornes de recharge)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 603,45 € m²/an
• 58 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, dans le quartier Gambetta, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 52 m² en rdc. Ce local bénéfice d'une belle visibilité sur une rue piétonne commerçante très passante. Loyer : 3 500 euros NET/HC/MOIS Droit au bail : 20 K euros Net vendeur Honoraires : 12 600 euros HT RIDEAU METALLIQUE SANITAIRE RESERVE Situation/Transports : Tram Mériadeck (A, F), Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B) Bus Gambetta Mériadeck (Ligne 1, Ligne 2, Ligne 3, Ligne 16), Gambetta (Ligne 4, Ligne 15), Galerie des Beaux Arts (Ligne 12) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Gambetta - Metpark (Parking) Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking Gambetta (Bornes de recharge)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 150,77 € m²/an
• 390 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Situé dans le quartier des Chartrons, EVOLIS vous propose la location ou la vente de murs vides, un local d'une surface d'environ 390 m² en rdc dont 300 m² d'entrepôt et 90 m² de bureaux. Entièrement rénové, murs et plafonds doublés, locaux climatisés. Loyer : . RIDEAU METALLIQUE . CLIMATISATION . FAUX PLAFOND DOUBLES . SANITAIRE . KITCHENETTE . BUREAUX Situation/Transports : Tram Émile Counord (C, E) Bus Gaussen (Ligne 4), Cours St Louis (Ligne 45) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630) Parking Grand Parc - Metpark (Parking) Borne de recharge Freshmile France/WHUUHA0GTM (Bornes de recharge) Conditions particulières à la location : Garantie bancaire 3 mois de loyer

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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33530 Bassens

• Local commercial à louer
• 123,71 € m²/an
• 97 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bassens Local commercial à louer

Local commercial, A Louer: Local d'activité de 97m² dans la Z.I de Bassens. Local brut de béton, fluides en attente, équipé d'une porte sectionnelle. Possibilité d'y installer une mezzannine. Comprend 2 places de parking privatives extérieures cloturées. Loyer: 1000€ HT/HC/mois. Honoraires de location 2.880€ TTC. Contact: Martin HURET 06 45 52 88 20

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 241,14 € m²/an
• 253 m²

Bordeaux Local commercial à louer

À BORDEAUX, secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte à construire, FAIR-RE vous propose à la vente ou à la location un local commercial d'environ 250 m2 avec une terrasse de 140 m2. Idéal pour restauration. Pas de pas porte avec une franchise de loyer pour les 9 premiers mois. 2 places de stationnements sont réservées parking silo - quartier Armagnac Sud en amodiation longue durée (30 ans). Immeuble mixte neuf Hall indépendant pour accès bureaux et restaurant Surface en RDC 251,94 m2 avec possibilité de division en 2 lots de 200,19 m2 et 51,75 m2 Accès PMR Local livré brut de béton ,fluides en attentes Vitrines posées (avec possibilité de modifier les ouvertures jusqu'au 15/09/2024) Double hauteur sur plafond donnant la possibilité d'ajouter un étage (structure poteaux et poutres déjà réalisée) Grande terrasse de 140 m2 Bâtiment RE 2020 Certification NF Certification Haute Qualité Environnementale - Bâtiment Durable Chauffage sur réseau de chaleur urbain Rafraichissement sur PAC Double hauteur sous plafond permettant d'ajouter un étage (structure poteaux et poutres déjà réalisée) - HSP : 6,8 à 7 ml sous dalle - 6,5 ml sous poutre - 3,30 ml sous poutre si pose d'un plancher au-dessus Surface RDC : 253,3 m² Situation/Transports : Bus Carle Vernet (BUS-11) Tram C : "Belcier" à 300 m SNCF Gare St Jean à 900 m à pieds ou 5 min en tram Inclut des terrasses d’une surface totale de 140 m²

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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