Locaux commerciaux à louer - Bordeaux

33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 262,50 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Très belle opportunité proche DECATHLON Rue Sainte Catherine Nestenn vous propose dans une rue piétonne, Il s'agit d'un local Commercial d'environ 160m2 comprenant une zone principale dédiée à la vente, un espace de stockage, 1 toilette et une cave. Flux permanent et touristique. Bail Neuf tout commerce sauf nuisances olfactives et sonores. Location mensuel 3 000 euros HT (nouveau loyer) Charges 1.800 euros annuel DAB / 80.000 euros Taxe Foncière : 1 920 euros Honoraires de l'agence : 9 600 euros TTC

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

24/02/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 290,00 € m²/an
• 72 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Quartier de la Grosse Cloche, cession de Bail d'un local commercial d'environ 72m², composé d'un espace de vente et d'une pièce au fond du magasin profitant de la luminosité d'une verrière. Bail 3/6/9 / échéance décembre 2032 DAB :10.000 euros Loyer HT HC : 1.740 euros mensuel Provisions sur charges: 600 euros annuel Honoraire de l'agence HT: 8.000 euros à la charge de l'Acquéreur Contacter l'Agence NESTENN / 05 56 06 41 41 / 06 77 53 79 46 (80.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

24/02/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 840,00 € m²/an
• 20 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Nestenn vous propose une opportunité unique de cession de droit au bail sur un emplacement de choix dans un axe très fréquenté de Bordeaux. Ce local, d'une superficie d'environ 20m², est en excellent état. De plus, il bénéficie d'un petit espace de terrasse devant la vitrine. DAB : 60000 euros + 8000 euros HT d'honoraires agence. Loyer : 1400 euros HCHT/mois Contactez Mathieu RENEAUME : 07 77 00 32 35

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

24/02/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 487,50 € m²/an
• 32 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Très belle opportunité, cession de Bail dans un local commercial d'environ 32m² situé dans une rue piétonne en plein développement. Bail tous commerces sauf restauration. Prix de Cession :20.000 euros net vendeur Loyer : 1300 euros mensuel pas de TVA Charges annuel : 720 euros Échéance du Bail en Octobre 2031 Honoraires de l'agence 8.000 euros HT à la charge de l'acquéreur. Contact agence NESTENN : 06 77 53 79 46

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

24/02/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 706,29 € m²/an
• 77 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Au Coeur du Triangle d'Or, Cession de Bail dans un local commercial proche de la Place des Grands Hommes, d'environ 77m². Emplacement exceptionnel, situé dans un quartier de boutique de Luxe avec une fréquentation permanente et touristique. 2 emplacement de parking complètent ce bien. Loyer annuel :54 384 euros HT HC Charges Galerie :21 507 euros TTC annuel Taxe Foncière: 2 219 euros HT annuel Association des Commerçants: 2 800 euros annuel Honoraires : 5% sur le montant du DAB et 30% du loyer annuel Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn au 06 77 53 79 46.

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

24/02/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 178,06 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial ou professionnel brut à louer en plain pied secteur bassin à flot accès par l'immeuble loyer 2300 euros HT/HC Contact NESTENN TALENCE 0556064141

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

21/02/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 259,80 € m²/an
• 20 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

NESTENN vous propose un Local Commercial d'environ 20m², proche de la Place Fernand Lafargues. Situé dans une rue commerçante avec un Flux touristique et permanent. Affaire à saisir. Loyer mensuel : 570 euros charges et Taxe Foncière comprises. Cession du Local : 130 000 euros net vendeur Honoraires : 30% HT du loyer annuel et 5% de la vente du doit au bai. Contact NESTENN : 05 56 00 19 80

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 675,00 € m²/an
• 32 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

NESTENN vous propose rue des Remparts un local Commercial d'environ 32m² situé dans la rue piétonne la plus fréquentée de Bordeaux. Totalement refait à neuf, ce local présage une réussite pour une nouvelle implantation. Une cave d'environ 48m² pour le stockage Bail neuf Loyer mensuel 1 800 euros HT Cession du Pas de Porte : 60 000 euros net vendeur Honoraires : 30% HT du loyer annuel et 5% HT du montant de la Cession Contact NESTENN : 05 56 00 19 80

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 212,66 € m²/an
• 79 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

79m² DAB : 65 000 euros Loyer 1.400 euros pas de TVA Ordures 220 euros annuel Charges et TF 1800 euros

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Nestenn

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 360,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Au coeur du Vieux Bordeaux, proche de la Place Fernand Lafargue, local attractif avec une très belle hauteur de plafond. Très lumineux par sa verrière au centre du local. Tous commerces sauf restauration. Loyer annuel 36000 euros hors taxes et hors charges.( paiement trimestriel ). 452 euros de charges trimestriel TF comprise Dépôt de garantie : 6 mois de loyers HC et HT Honoraires Preneur : 30 % du loyer annuel HT / HC Contact Nestenn : 05 56 06 41 41

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

17/04/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 345,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Nestenn vous propose Cours Alsace Lorraine un local pour de la restauration de bouche sans extraction, refait à neuf sur 2 niveaux d'environ 36m² au Rdc et 44m² au 1er étage. Sous sol aménagé de 60m². Idéal pour de la pâtisserie, Poke, Bubble tea... Loyer 2300 euros HT HC Charges annuel : 1 440 euros DAB : 25 000 euros Honoraires : 5 % HT du DAB et 30% HT du loyer annuel à la charge de l'acquéreur.

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Nestenn

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 204,22 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Nestenn vous propose Quartier Saint Pierre, local commercial d'environ 55m² situé dans un quartier touristique. Ouverture jusqu'à 22h Dégustation et vente à emporter mais pas de cuisson même four sans extraction. Vente de la Cession de Bail : 130 000 euros Loyer 936 euros HC pas de TVA TF 1200 euros Honoraires de l'agence : 5% HT du montant du DAB et 30% HT du Bail Ouverture jusqu'à 22h Possible vente 175 000 euros en FDC avec le Stock Contact NESTENN : 05 56 00 19 80

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 218,18 € m²/an
• 44 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Secteur Victoire - Sainte Catherine Local commercial d'environ 45 m² dont cave de 11 m². Belle visibilité avec du passage. Nouveau bail Loyer annuel : 9600 euros HT HC Charges annuelles : 1680 euros Tous commerces sauf restauration, nuisances. Honoraires charge acquéreur : 5 % hors taxes du montant du droit au bail + 30 % hors taxes du loyer annuel HT HC avec minimum forfaitaire de 8000 euros HT.

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

24/02/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 242,64 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Nestenn vous offre l'opportunité de reprendre un bail dans une rue très fréquentée de Bordeaux. Ce local comprend une surface de vente d'environ 35m2, ainsi qu'un bureau offrant la possibilité de disposer d'un espace de stockage d'environ 15m2. DAB : 69600 euros FAI Loyer : 12552/an Contactez Mathieu RENEAUME : 07 77 00 32 35 (16.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

24/02/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 460,50 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Nestenn vous propose proche de la Place du Parlement un local commercial refait à neuf d'environ 40m² . Flux permanent et touristique, entouré de commerce très varié Bail tous commerces sauf restauration. DAB : 145 000 euros Loyer : 1535 euros HT Charges comprises Honoraires agence : 5% HT du DAB et 30% HT du loyer annuel à la charge de l'acquéreur Contact NESTENNE : 05 56 00 19 80

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Nestenn

Date de mise sur le marché :

08/03/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 600,00 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Droit d'entrée : 110000,00 euros Honoraires de l'agence : 5% du DAB et 30% du loyer annuel Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn au 05 56 06 41 41.

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

24/02/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 364,20 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Nestenn vous offre l'opportunité à Bordeaux d'une cession de bail proche de la Porte Dijeaux dans un local commercial d'environ 80 m² disposant d'une vitrine de plus de 5m. Flux important, permanent et touristique. une cour d'environ 20m² donne un coté dégagé et lumineux à ce bien. DAB : 195.000,00 euros Loyer : 29.126 euros/an Honoraires agence : 19.800 euros HT / HC Contacter NESTENN au 06 77 53 79 46

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Nestenn

Date de mise sur le marché :

24/02/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 575,34 € m²/an
• 73 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Offrez à votre activité un cadre prestigieux et une visibilité rare dans l'un des quartiers les plus emblématiques de bordeaux ce superbe local d'environ 73m2 allie cachet architectural emplacement stratégique et fort passage piéton. Situé en face du grand Théâtre au coeur d'un environnement dynamique mêlant restaurants hauts de gamme professions libérales et commerces de standing. LOYER 3500 euros HT par mois net de charges. Contact nestenn talence

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

23/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 277,60 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A voir local très bien placée de 45 M2 sur rue à l'intersection de la rue porte dijaux en très bon état ancienne activité de sandwiches cession 80 000 euros loyer 1040.24 euros et 89,25 euros de taxe foncière honoraires NESTENN 5% du montant de cession de droit au bail et 30% du loyer annuel hors taxe

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Nestenn

Date de mise sur le marché :

24/02/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 585,94 € m²/an
• 384 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux Triangle d'or, proche de la Place de la Comédie, SANS DROIT AU BAIL à découvrir superbe boutique de 384m2 environ, sur 2 niveaux comprenant une très belle surface de vente avec une très belle visibilité dans un quartier piéton entouré de boutiques de luxe et à proximité d'hôtels les plus renommés de Bordeaux. . Loyer 18750 euros HT mensuel honoraires : 30% du loyer annuel hors taxe et hors charges du montant de cession de droit au bail contact NESTENN 0556064141

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Nestenn

Date de mise sur le marché :

21/02/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 724,53 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Très belle opportunité, Hyper centre, dans une des rues piétonnes les plus fréquentées de Bordeaux , local commercial d'environ 53m², profite d'un flux permanent et touristique. La proximité du parking de St Christoly et de nombreux commerces permet d'envisager une réussite pour une nouvelle installation. Loyer : 2950 euros HC mensuel (pas de TVA) Taxe Foncière : 1300 euros annuel Vente du Pas de porte : 50.000 euros Honoraires agence : 18620 euros HT annuel à le charge de l'acquéreur. Contacter agence NESTENN : 0677537946

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

21/02/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 342,80 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial Bordeaux dans une rue piétonne très commerçante entre la place GAMBETTA et la place PEY BERLAND, nous vous proposons ce commerce d'environ 30m² en excellent état, totalement refait à neuf avec de belles prestations. Loyer annuel de 10 283euros HT DAB : 80 000 euros net vendeur Charges : 151 euros Taxe Foncière : 829 euros Honoraires agence : 9 600 euros à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations, contactez NESTENN au 06 77 53 79 46 (14.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

24/02/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 201,41 € m²/an
• 139 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Nestenn vous propose un local commercial très lumineux, donnant dans une rue de destination d'environ 139m². Ce bien entièrement refait à neuf avec beaucoup de gout peut convenir à toutes les activités. Sport Loisir , décoration, bien être ... Restauration de Bouche possible, mais sans nuisance. Loyer mensuel : 2798 euros HT Vente du DAB : 80 000 euros Honoraire de l'agence : 8 000 euros HT à la charge de l'acquéreur. Contact Nestenn : 05 56 00 19 80 / 06 77 53 79 46

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Nestenn

Date de mise sur le marché :

24/02/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 877,38 € m²/an
• 52 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

NESTENN vous propose une Cession de Bail d'un local Commercial rue Sainte Catherine d'environ 90m² sur 2 niveaux situé proche du Cours Alsace Lorraine. Sur 6m de vitrine la boutique d'environ 52 m² profite d'un sous sol pour le stockage d'environ 38m² Loyer : 3802,00 euros HT HC Charges annuel : 1500 euros TF :1580 euros DAB : 70 000 euros net vendeur Honoraires de l'agence : 30% HT sur le loyer annuel et 5% sur le DAB Contact NESTENN : 05 56 00 19 80 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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