Local commercial en Bordeaux disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Bordeaux

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Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Bordeaux - page 7

Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux Espaces de coworking
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 115,00 € m²/an
  • 240 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux centre local commercial à destination de restaurant, bar à vin, extraction et terrasse intérieure, 160 m² environ en rdc et 80 m² environ de cave, libre de suite, Issus de secours, Droit d'entrée : 50 000 Euros HT loyer HT HC : 2300 Euros Honoraires agence TTC : 12 936 Euros Ref :575 VB - Type de bail : 3/6/9 NEUF - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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64 Commerce

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 321,25 € m²/an
  • 14 – 357 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Bordeaux quartier St Michel, Immeuble à louer en totalité de 358 m² environ, entièrement réhabilité, cet immeuble pierre s'organise sur la base de 2 plateaux 1/2, en rdc 160 m² environ, local commercial avec vitrine et jardinet, au R+1 surface de 154 m² environ plateau de bureaux ainsi qu'un R+2 partiel de 46 m² (bureaux), TRES BELLES PRESTATIONS Loyer HT HC / mois 9584 Euros Honoraires preneur : 20 700 Euros TTC Ref : 608 -2 VB

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64 Commerce

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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33100 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 147,06 € m²/an
  • 326 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Locaux commerciaux de 326 m² divisibles à louer à Bordeaux. Emplacement stratégique, à proximité des transports en commun. Idéal pour tout type d'activité commerciale. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! livré brut de béton 2 entrées dont une côté rue avec une rampe mais non PMR Surface RDC : 326,4 m² Situation/Transports : Tram B : La Cité du Vin Bus 45/50/91/92

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 514,29 € m²/an
  • 35 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial, Droit au bail à céder sur emplacement No.1 à Bordeaux, proche place du Parlement, dans rue piétonne très passante. Boutique en angle de rue, en parfait état de 33m² + 14m² de réserve. Loyer de 1500€/mois HC HT autorisant tous commerces sauf nuisances. Prix 186.560 euros FAI (16.560 euros honoraires). Bastien Pellegrin 0672401472

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 508,34 € m²/an
  • 47 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial, A saisir droit au bail, emplacement n°1 dans Bordeaux Centre. Tous commerces possibles sauf restauration avec extraction. Charmant local en très bon état d'environ 47m² avec vitrine. Idéal glacier, pâtissier. Loyer mensuel HT HC 1.991€. Prix FAI 53.974€ (dont 8.974€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 485,45 € m²/an
  • 55 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial Bar Licence IV à céder sur Bordeaux hypercentre quartier St Paul. Local de 55m² + cave. En angle de rue, à deux pas de la rue Sainte Catherine. Bail commercial neuf à la cession avec loyer de 2225€/mois HC HT. Pas de dépôt de garantie. Prix 38.568€ FAI (8568€ TTC honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470

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Human Immobilier

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19/09/2025
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 221,54 € m²/an
  • 130 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial, Bureaux à louer quartier Bastide à Bordeaux. Situé dans un bel immeuble en pierre, charmant local aux prestations anciennes d'environ 130m². Se compose de 4 bureaux, 1 accueil, 1 cuisine et 1 balcon. Proche de toutes les commodités. Idéal avocat, architecte. Loyer 2.400€/mois HT HC Honoraires 6.912€ TTC. Mélanie Picot 0676839665

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Human Immobilier

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19/09/2025
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33300 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 224,50 € m²/an
  • 490 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

À LOUER - Local commercial & bureaux neufs - 490 m² - Bordeaux Cours St Louis / Cours du Médoc Idéalement situé sur axe très passant, ce local commercial entièrement rénové offre une surface totale de 490 m² répartie sur deux niveaux (RDC + R+1), avec deux accès indépendants et de belles façades vitrées. - Belle visibilité et double adresse - Locaux modulables selon vos besoins - Accessibilité PMR - Idéal pour commerces, bureaux, showrooms ou activité mixte www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Au RDC - 240 m² : - 2 entrées sur rue - Sol béton surfacé - Murs isolés et peints, - Plafond brut avec impression blanche - Éclairage LED modulable - WC PMR + lave-mains - A l'étage - 250 m² : - Accès indépendant sécurisé - Grand plateau lumineux avec fenêtres bois double vitrage - Sol béton surfacé, - Isolation performante - WC PMR + lave-mains - Réservation pour ascenseur

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Locoimmo

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19/09/2025
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 250,00 € m²/an
  • 321 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose exclusivement à la location une cellule commerciale de 321 m² environ sur la rue Lucien Faure des Bassins à Flots à Bordeaux. Cet emplacement doté d'un linéaire façade de plus de 40 mètres, idéal pour une activité commerciale de showroom ou de services. Flux piétons important, axe routier très fréquenté, dans un environnement urbain et de commerces de bouche et de bureaux. Disponible à partir de décembre 2025. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Classification ERP - Locaux sécurisés - Accessibilité aux PMR - Entrée indépendante - Climatisation - Show room - Places de parking privatives en sous-sol - Places de parking publiques à proximité - Rampe d'accès : 1 - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine - Restauration avec extraction interdite.

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Advenis Real Estate Solutions

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19/09/2025
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33300 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 450 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 450 M² - BORDEAUX NORD Situé au coeur du parc d'activités de Bordeaux Grand Stade, Loco Immo vous propose à la location un local commercial de 450 m². Ce bien se compose d'un espace de vente, d'une zone de stockage ainsi que de bureaux. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 5,5 mètres, ainsi que d'un rideau métallique de 5,5 mètres de largeur sur 4,5 mètres de hauteur, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le site dispose d'un parking commun accessible aux occupants et visiteurs. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Hauteur dépôt : 5,5 m - Rideau métallique (H 4,5m x L 5,5m) - panneau sandwich - parking commun

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Locoimmo

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19/09/2025
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 280,25 € m²/an
  • 339 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location, un immeuble commercial de 340 M² repartis sur 5 niveaux situé sur un emplaceent prime au coeur de la très commerçante rue Sainte Catherine qui génére un très grand flux piètons. Loyer pure sans droit d'entrée. Rare sur le secteur - Type de bail : Commercial - Durée : 12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Plinthes périphériques - Rideaux métalliques - Salle informatique - Sanitaires privés - Ventilation double flux

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19/09/2025
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33300 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 450 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Au coeur de la zone d'activité de Bordeaux Nord, à proximité immédiate des grands axes et du Tram B, aux portes de Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local commercial d'environ 450 m² composé d'un espace de vente important et d'une grande partie réserve. Le local est situé en face de l'arrêt de Tram 'Berges de la Garonne', a côté du quartier Bacalan de Bordeaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Classification ERP - Locaux sécurisés (volets roulants) - Entrée indépendante - Show room - Places de parking extérieures - Vitrine - Linéaire vitré - 2 bureaux cloisonnés - 1 espace kitchenette - 1 espace réserve - Possibilité d'avoir une belle hauteur sous plafond

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Advenis Real Estate Solutions

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19/09/2025
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 192,55 € m²/an
  • 145 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose une cession de droit au bail sur le Cours Georges Clémenceau à Bordeaux. Axe piéton et véhicules très important, une cellule de 65 m² environ en RDC + 80 m² de bureaux en R+1. Idéal pour une activité commerciales, prêt à porter, accessoires de luxe, services à la personne... Disponible immédiatement. Montant droit au bail : 130 000 Euros net VENDEUR - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Classification ERP - Locaux sécurisés (alarme) - Accès direct sur rue - Entrée indépendante - Entrée indépendante par lot - Climatisation - Faux plafond technique - Show room - Parking public à proximité - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine

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19/09/2025
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 733,33 € m²/an
  • 18 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux, bail à céder d'une jolie boutique sur rue passante et piétonne, de 18m², belle vitrine, (eau et edf inclus), loyer HT HC : 1100 Euros Prix de cession net vendeur : 38 000 Euros Honoraires agence TTC 7560 Euros Ref : 561 VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels à échoir - Immeuble en pierre de taille - Sanitaires privés

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64 Commerce

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31/07/2025
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33100 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 270,00 € m²/an
  • 71 – 1 041 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces commerciales dans le nouveau quartier de Bordeaux : Le Belvédère. Création de plus de 140 000 m² de surfaces, plus de 1 200 logements, 50 000 m² de bureaux, un pôle culturel et loisirs, salle de concert, de la restauration, services de proximité. Un lieu animé et attractif, futur incontournable de Bordeaux ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Classification ERP - Espaces verts paysagers - Terrasses privatives pour certains lots - Parking public à proximité - Parking sécurisé - Cheminée d'extraction - Destination : boulangerie - Destination : restaurant - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine - Brut de béton - Fluides en attente

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Advenis Real Estate Solutions

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19/09/2025
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 505,26 € m²/an
  • 190 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Au sein d?un magnifique bâtiment de Bordeaux, découvrez ce restaurant entièrement équipé de 190 m² dont 90m² de Rooftop Disponible à la location saisonnière entre mai et octobre. Situé à l?étage d?un immeuble récemment restauré, ce lieu unique combine cachet architectural, équipement professionnel haut de gamme, et localisation premium. Restaurant neuf exploité 3 mois. Equipement très haut de gamme. Le bien comprend : - Une salle de restaurant élégante de 30 couverts - Un bar équipé avec 7 places assises - Une cuisine professionnelle complète - Une cave de stockage Et surtout, une terrasse rooftop de 90 m² pouvant accueillir une quarantaine de convives, dans un cadre exceptionnel. Conditions : - Loyer mensuel : 8 000 € HT Toutes Charges Comprises - En option : location de la vaisselle et des accessoires pour 1 500 € HT/mois - Pack tout inclus (hors personnel) : 9 500 € HT/mois ? Le restaurateur n?a plus qu?à installer sa brigade. Ce bien unique représente une opportunité idéale pour un chef ou un restaurateur souhaitant lancer un restaurant éphémère haut de gamme dans l?un des quartiers attractifs de Bordeaux..

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Réseau 3C

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19/09/2025
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 149,61 € m²/an
  • 311 – 625 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé au coeur du centre ville de BORDEAUX, à proximité du Palais de Justice FAIR-RE vous propose à la location ou à la vente des Locaux Commerciaux en RDC au sein d'un immeuble ancien en pierre de taille, axe passant avec un effet d'enseigne. RDC Carrelage Climatisation double flux chaud / froid Sanitaires privatifs H/F Local technique local poubelle local vélo Linéaire vitrine Axe passant Effet d'enseigne Sous Sol Surface RDC : 311 m² Situation/Transports : Bus Palais de Justice (BUS-1, BUS-4, BUS-5, BUS-12, BUS-15, BUS-16), République (BUS-24)

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Fair-Re Bordeaux

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19/09/2025
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33300 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 95,89 € m²/an
  • 365 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

En plein coeur de la Zone commerciale de Bordeaux Lac et à deux pas des Bassins à Flos, accessible directement via la Rocade de Bordeaux (Sortie 04), FAIR-RE vous propose à la location une cellule commerciale d'une surface de 365 m2 envrion et son parking privatif. Cellule d'angle Tout commerce Libre Disponibilité immédiate Cellule au sein d'un bâtiment indépendant en pleine propriété Construction : début 1990 Accès VL à l'avant et Accès PL à l'arrière Dalle béton Bardage métallique simple peau 6,00 mètres de hauteur sous plafond 2 portes sectionnelles de 3 (L) m x 4,5 (h) m Surface RDC : 365 m² Situation/Transports : Tram C arrêt " Berges du Lac" Autoroute A630 sortie rocade 4 Bus 9 arrêt " Base sous-marine" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

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19/09/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Locaux commerciaux à louer à Bordeaux, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.
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