Locaux commerciaux à louer - Bordeaux

33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 232,26 € m²/an
• 62 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Droit au bail à céder sur Bordeaux en plein coeur des Chartrons sur rue passante. Local commercial de 62m² avec belle vitrine, en très bon état. Bail en cours jusqu'en 2029 avec loyer mensuel de 1200€ HC HT. Tous commerces sauf nuisances acceptés. Prix 110.656€ FAI (10.656€ TTC). Bastien Pellegrin 06 72 40 14 70

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/06/2024

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 132,31 € m²/an
• 390 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial, Local avec du cachet d'une surface d'environ 390m² sur deux niveaux, dont 240m² au RDC et 150m² à l'étage à louer à Bordeaux, quartier des Chartrons proche Quinconces. Idéal showroom, salle de sport ou bureau avec stockage. Bail professionnel ou commercial. Loyer mensuel 4300€ HC/HT (honoraires 12 384€) VEVAUD Paul 0609576819

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/05/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 800 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Belle et rare opportunité de location d'un local commercial de 800 m² en plein centre-ville de Bordeaux - Mériadeck Belle et rare opportunité de location d'une surface commerciale de 800 m² en rez-de-chaussée, avec un accès extérieur et une vitrine donnant sur rue, située dans une aile du centre commercial Mériadeck. Cet emplacement privilégié, au coeur d'un quartier historique et dynamique, renforce l'attractivité de l'espace pour toute enseigne ambitieuse. Les avantages : Situation idéale : En plein centre-ville, au pied du tramway et dans une zone à très forte affluence. Le centre commercial attire déjà une clientèle régulière, renforçant ainsi l'attractivité de cet emplacement pour toute activité commerciale. Accès et commodités : Accès indépendant sur rue, respect des normes PMR, avec possibilité d'aménagement aux normes ERP. Caractéristiques :Surface : 800 m² Loyers : 300 €/m² HT/an, (Variable en fonction du preneur et des aménagements) Local à aménager : Le local est à aménager à la convenance du preneur, avec des mesures d'accompagnement possibles de la part du bailleur, selon le projet. Conditions de location :Bail : 3/6/9 ans Activité possible : Tout commerce hors restauration Charges : En cours d'établissement, variables selon les travaux d'aménagement réalisés.. Dépôt de garantie (DDG) : 3 mois de loyer HT/HC. Honoraires : 30 % du loyer annuel HC HT à la charge du preneur. Accessibilité : Parking pratique : Un parking en sous-sol ainsi qu'un parking public à proximité immédiate facilitent l'accès pour vos clients et collaborateurs. Transports en commun : Tram A : Arrêt 'Mériadeck' Bus : Lignes 1, 2, 3, 16, 26, 83 Cette localisation, au sein d'un environnement commercial établi et en expansion, vous garantit un fort potentiel de développement commercial. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : Alban Lacondemine 06 68 25 86 31 alban.lac@reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alban LACONDEMINE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 190,00 € m²/an
• 340 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial de 340 m² à proximité de la Gare Bordeaux Saint-Jean Nous proposons à la location un local commercial de 340 m² bénéficiant d'une belle vitrine très lumineuse, idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion de Bordeaux, à deux pas de la Gare Saint-Jean. Ce quartier mixte offre un cadre attractif et moderne, combinant activités tertiaires, équipements culturels, commerces de proximité, services et logements. Avec environ 3 000 salariés et un campus accueillant 1 300 étudiants, il garantit un flux de clients diversifié et régulier. Atouts du local commercial Emplacement stratégique : au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, avec une belle vitrine lumineuse pour une visibilité optimale Accessibilité : desservi par les transports en commun, parfait pour un accès piéton fluide Caractéristiques du local Surface totale : 340 m² État : Neuf, livré brut de béton, fluides en attente, vitrines et menuiseries installées Activités autorisées : Tout commerce Conditions de location Bail : 3/6/9 ans Loyer : 5383 € HT/HC par mois (64 600 € HT/HC par an) Périodicité de paiement : Trimestriel à échoir Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Provision pour charges : En cours d'établissement Taxe foncière : Non connue à ce jour (exonération les deux premières années pour immeuble neuf) Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel Ce local, avec sa vitrine lumineuse et son emplacement stratégique, est parfait pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement en pleine croissance et attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 06 68 25 86 31. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alban LACONDEMINE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 466,67 € m²/an
• 36 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial, Bail à céder sur une des rues piétonnes les plus passantes de Bordeaux, entre Pey Berland et Intendance. Local de 36m² avec 10m² de réserve + 10m² de cave. Bail jusqu'en 2027. Loyer 1400€/mois HC HT. Vente de produits au détail et alimentaire autorisés. Bon état. Prix 116.592€ FAI (11.592€TTC honos). Bastien Pellegrin 0672401470

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/10/2024

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 258,46 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial, Bureaux à louer quartier Bastide à Bordeaux. Situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, local en très bon état d'environ 130m² composé de 4 bureaux, un accueil, une cuisine et un balcon. Prestations anciennes conservées. Idéal avocat, architecte. Loyer 2.800€/mois HT HC. Honoraires 8.064€ TTC. Mélanie Picot 0676839665

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial, A louer local professionnel d'environ 160m² dans le quartier Bacalan à Bordeaux. Composé de 3 bureaux au rez-de chaussée et 4 bureaux à l'étage. Un exterieur d'environ 70m² et des dépendances d'environ 30m² complètent le bien. Proche tram. Loyer mensuel HT HC 2.400€. Honoraires 6.912€ TTC. Mélanie Picot 0676839665

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 197,40 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Cession de bail - Bordeaux Saint-Michel À céder : charmant local commercial de 40 m² idéalement situé dans le quartier vivant de Saint-Michel à Bordeaux. Entièrement rénové, ce local offre une belle hauteur sous plafond, une belle luminosité et est prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir. Il conviendra parfaitement pour une activité commerciale (hors restauration). www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Locoimmo

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 224,50 € m²/an
• 490 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

À LOUER - Local commercial & bureaux neufs - 490 m² - Bordeaux Cours St Louis / Cours du Médoc Idéalement situé sur axe très passant, ce local commercial entièrement rénové offre une surface totale de 490 m² répartie sur deux niveaux (RDC + R+1), avec deux accès indépendants et de belles façades vitrées. - Belle visibilité et double adresse - Locaux modulables selon vos besoins - Accessibilité PMR sur les deux niveaux - Parfait pour bureaux, showrooms ou activité mixte www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Locoimmo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 351,00 € m²/an
• 20 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

CESSION DE DROIT AU BAIL. Le local est situé dans une rue piétonne et touristique, place Gambetta. Il dispose d'une surface de 20 m². Bail 3/6/9 tous commerces sauf nuisances. Le loyer annuel toutes charges et taxes comprises est de 7993.8 (charges et taxe foncière incluses), soit un loyer mensuel de 666.15 euros. Le prix de vente est de 89 600 Euros FAI. Le prix est annoncé frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com. - Type de bail : 3/6/9 - Durée : 3/6/9 ans - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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64 Commerce

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 250,00 € m²/an
• 321 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose exclusivement à la location une cellule commerciale de 321 m² environ sur la rue Lucien Faure des Bassins à Flots à Bordeaux. Cet emplacement doté d'un linéaire façade de plus de 40 mètres, idéal pour une activité commerciale de showroom ou de services. Flux piétons important, axe routier très fréquenté, dans un environnement urbain et de commerces de bouche et de bureaux. Disponible à partir de décembre 2025. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 170,18 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Jolie boutique à céder, située sur un axe piéton très passant, à deux pas de la porte Dijeaux. Elle dispose de 55 m2 de surface totale dont 20 m2 de surface commerciale ainsi que 4 ml de vitrine lui offrant une belle visibilité sur la rue. Il y a également un atelier. A voir rapidement. Le loyer annuel est de 9360 Euros HT soit 780 Euros HT par mois, charges comprises. Non soumis à la TVA. Le prix de cession est de 72 800 Euros FAI. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com - Type de bail : 3/6/9 NEUF - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Dépôt de garantie : Néant

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64 Commerce

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 534,55 € m²/an
• 8 – 45 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux Triangle d'Or, Bail à céder d'une jolie boutique de '' m² environ entièrement rénovée, belles prestations, rideaux électrique de sécurité, Pas de TVA Loyer HC / mois : 1960 Euros Prix de cession charge preneur : 42 560 Euros TTC Ref : 524/VB - Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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64 Commerce

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 450 M² - BORDEAUX NORD Situé au coeur du parc d'activités de Bordeaux Grand Stade, Loco Immo vous propose à la location un local commercial de 450 m². Ce bien se compose d'un espace de vente, d'une zone de stockage ainsi que de bureaux. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 5,5 mètres, ainsi que d'un rideau métallique de 5,5 mètres de largeur sur 4,5 mètres de hauteur, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le site dispose d'un parking commun accessible aux occupants et visiteurs. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois

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Locoimmo

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 720,00 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule d'environ 75 m² sur la très attractive et fréquentée Place Saint Projet à Bordeaux. Situé sur l'artère incontournable de la Rue Sainte Catherine, ce local commercial est idéal pour une activité de commerce de détail, prêt à porter, services à la personne. Restauration envisagée si pas d'extraction. Droit d'entrée à prévoir. Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 280,25 € m²/an
• 339 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location, un immeuble commercial de 340 M² repartis sur 5 niveaux situé sur un emplaceent prime au coeur de la très commerçante rue Sainte Catherine qui génére un très grand flux piètons. Loyer pure sans droit d'entrée. Rare sur le secteur - Type de bail : Commercial - Durée : 12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose un local de 120M² environ à céder dans le quartier des chartrons à proximité des quais et de la place Paul Doumer, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant. Actuellement occupé par une activité de boucherie- Traiteur ce local est cédé avec une extraction, chambre froide et équipement complet. Droit au bail de 80 000Euros Net vendeur - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Au coeur de la zone d'activité de Bordeaux Nord, à proximité immédiate des grands axes et du Tram B, aux portes de Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local commercial d'environ 450 m² composé d'un espace de vente important et d'une grande partie réserve. Le local est situé en face de l'arrêt de Tram 'Berges de la Garonne', a côté du quartier Bacalan de Bordeaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 486,49 € m²/an
• 37 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial a louer Bordeaux, entre la place hôtel de ville et Gambetta. Il dispose d'une surface d'environ 37 m². Bail neuf 3/6/9 sauf nuisances(bar, restaurant). Le loyer annuel hors taxes et hors charges est de 18 000 euros, soit un loyer mensuel HT/HC de 1500 euros non soumis a TVA, trois mois de dépôt de garantie. La taxe foncière est à la charge du Preneur. Franchise de loyer de deux mois. Les honoraires d'agence sont de 6480 euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerces.com.

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64 Commerce

Date de mise sur le marché :

21/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 314,29 € m²/an
• 84 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

CESSION DE DROIT AU BAIL. Le local est situé à proximité de la place Gambetta et à 2 pas de la rue Porte Dijeaux. Il dispose d'une surface globale et commerciale de 84 m² sur 2 niveaux, ainsi qu'une vitrine de 5 m environ. Bail neuf 3/6/9 tous commerces sauf nuisances. Le loyer hors taxes et hors charges est de 26400 euros, soit un loyer mensuel HT/HC de 2200 euros. La taxe foncière est à la charge du preneur. Le prix de vente est de 199400 euros FAI. Le prix est annoncé frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerces.com

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Date de mise sur le marché :

25/06/2024

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 166,83 € m²/an
• 82 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux proche mairie bail à céder sur axe très passant, grande visibilité de 82 m² environ + cave, petit loyer !!! Grille électrique de sécurité Loyer HT : 1140 Euros / mois Prix de cession FAI : 77 760 Euros TTC Ref :529/VB - Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

17/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 161,12 € m²/an
• 82 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose une cession de fond de commerce dans l'hyper centre de Bordeaux. Situé juste à côté de la Place Gambetta, un local commercial de 82 m² environ, sur un axe passant et piétons très important. Le local propose une partie showroom ou espace de vente, ainsi qu'une réserve aménagée en fond de magasin. Une importante cave de 50 m² environ est également disponible. Disponible immédiatement. Montant du fond de cession : 90 000 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 192,55 € m²/an
• 145 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose une cession de droit au bail sur le Cours Georges Clémenceau à Bordeaux. Axe piéton et véhicules très important, une cellule de 65 m² environ en RDC + 80 m² de bureaux en R+1. Idéal pour une activité commerciales, prêt à porter, accessoires de luxe, services à la personne... Disponible immédiatement. Montant droit au bail : 155 000 Euros net VENDEUR - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 733,33 € m²/an
• 18 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux, bail à céder d'une jolie boutique sur rue passante et piétonne, de 18m², belle vitrine, (eau et edf inclus), loyer HT HC : 1100 Euros Prix de cession net vendeur : 60 000 Euros Honoraires agence TTC 7560 Euros Ref : 561 VB - Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels à échoir

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64 Commerce

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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