Local commercial en Bordeaux disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Bordeaux

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Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Bordeaux - page 4

Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux Espaces de coworking
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 187,68 € m²/an
  • 236 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux / À deux pas de la rue Fondaudège et du tram D (arrêt Croix-de-Seguey) À louer local commercial / bureaux d'une surface de 236m2 avec parkings. Un lieu plusieurs possibilités ; vous pouvez louer selon vos besoins : - Aile droite : 118m2 avec entrée indépendante - Aile gauche : 118m2 avec entrée indépendante - L'ensemble complet : 236m2 + possibilité d'une extension de 87m2 supplémentaire selon votre projet. Les atouts : 7 places de stationnement privées ( +2 si extension ) Emplacement central et accessible Idéal pour bureaux, professions libérales, coworking ou siège d'entreprise Lumineux, calme et modulable À proximité imèdiate des commerces, transports et centre ville. Contact Alban LÉTREUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Agence Immobiliere Peret

Date de mise sur le marché :

30/11/2025
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 141,51 € m²/an
  • 212 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial, A louer sans droit d'entrée à Bordeaux Centre. Situé sur un axe commercial et passant, local avec vitrine d'environ 128m² au rez-de-chaussée et 84m² en mezzanine. Tous commerces sauf restauration. Idéal épicerie fine, concept store. Loyer 2.500€/mois HT HC. Honoraires agence 7.200€ TTC. Mélanie Picot 0676839665

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/11/2025
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 143,41 € m²/an
  • 410 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux Immobilier entreprises vous propose à location ou à la vente un batiment type activité en RDC de 410m2 située dans le quartier prisé des chartrons. . Porte sectionnelle de plain pied : . Sanitaires privatifs . Bureaux cloisonnés . Climatisation réversible Surface RDC : 410 m² Surface terrain : 0 410 m² non divisibles

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/11/2025
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 143,41 € m²/an
  • 410 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux Immobilier entreprises vous propose à location ou à la vente un batiment type activité en RDC de 410m2 située dans le quartier prisé des chartrons. . Porte sectionnelle de plain pied : . Sanitaires privatifs . Bureaux cloisonnés . Climatisation réversible Surface RDC : 410 m² Surface terrain : 0 410 m² non divisibles

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

06/11/2025
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 176,55 € m²/an
  • 87 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé rue Calvé ( 33000 Bordeaux ), à deux pas de la rue Fondaudège et du Tram D, ce local en rez-de-chaussée de 87m2 bénéficie d'une situation idéale, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine évolution. Ancienne école de danse - idéal pour une activité artistique, sportive ou bien-être 2 places de parkings privatives en extérieures Une belle opportunité pour dévolopper votre activité dans un emplacement recherché ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contact : Alban LETREUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence Immobiliere Peret

Date de mise sur le marché :

30/11/2025
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 70 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial, A céder droit au bail à Bordeaux. Situé sur un axe très passant, proche de toutes les commodités, local d'environ 70m² avec vitrine. Tous commerces sauf restauration avec extraction. Idéal patisserie, traiteur. Bail neuf à la cession. Loyer 1.400€/mois HT HC. Prix FAI 73.712€ (dont 8.712€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 607,60 € m²/an
  • 30 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose un local à céder situé dans le quartier dynamique des Chartrons à proximité des transports et des commerces. Cet espace de 30 M² a été entièrement rénové en 2024 dans le respect des normes ERP et PMR et bénéficie d'une excellente visibilité grace à sa vitrine d'angle. Extraction en place . Droit au Bail 50 000Euros Net Vendeurs

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

01/11/2025
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33800 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 85 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Idéalement situé entre la place Nansouty et la place de la Victoire, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 85 m² environ. Entièrement rénové en 2021, il offre un bel espace lumineux ainsi qu'une cour intérieure privative de 20 m². Belle visibilité, idéal pour commerce ou activité tertiaire. Disponibilité immédiate.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

01/11/2025
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 36 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Orpipro vous propose un local commercial à Bordeaux centre en pied d'immeuble, d'une surface de 36 m² d'un seul tenant , une petite pièce d'archives , avec en sus un cellier privatif en cave de 15 m². Façade vitrine environ de 4 mètres. Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux d'entrée à prévoir en sus

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Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

30/10/2025
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33800 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 214,29 € m²/an
  • 84 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 84M² - BORDEAUX Loco Immo vous propose à la location un local commercial de 84m² entièrement refait à neuf, sur Bordeaux centre avec visibilité et luminosité. Local équipée de grand linéaire de vitrine, de nombreux points d'eaux et disposant de deux enseignes lumineuses. Le local dispose d'une cave de 20m². disponibilité : Immédiate www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Locoimmo

Date de mise sur le marché :

30/10/2025
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33300 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 250,00 € – 409,64 € m²/an
  • 78 – 278 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Au coeur d'une zone commerciale dynamique du quartier des Chartrons, IMMPROVE vous propose à la location trois locaux commerciaux bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, sans droit d'entrée. Parmi eux, un espace de 83 m², anciennement utilisé comme salon de coiffure, est en excellent état, parfaitement fonctionnel et entièrement équipé. Le matériel professionnel est inclus, vous permettant de démarrer immédiatement votre activité. Une contrainte horaire s'applique : ouverture obligatoire du lundi au samedi, de 9h à 19h30, sans interruption.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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33300 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 176,64 € m²/an
  • 65 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Proche de la clinique Bordeaux Nord, sur les boulevards, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 65 m² environ. Ce local commercial, idéalement situé, offre un espace lumineux et en bon état, prêt à accueillir votre activité. Activités non autorisées : salon de coiffure, épicerie, salon d'esthétique, fleuriste, restauration. Doté d'un sanitaire privatif PMR, il dispose également d'un double accès pratique pour la clientèle ou la patientèle. Le sol en moquette ainsi que la belle hauteur sous plafond apportent à cet espace une atmosphère moderne et aérée. Idéal profession médicale. Le quartier Grand Parc de Bordeaux est un secteur résidentiel calme, marqué par de grands espaces verts, des équipements sportifs, et une proximité avec le centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et familial.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/10/2025
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33300 Bordeaux

  • Bureau à louer
  • 56,00 € m²/an
  • 238 – 749 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Situé sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location, en bail de courte durée, un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 750 m² disposant d'une partie activité / showroom d'environ 240 m² et bénéficiant d'environ 46 places de parking. Le tout étant implanté sur une parcelle de 2800 m². Le quartier de Bordeaux Nord, situé au nord de la Garonne, est un secteur en pleine transformation. Proximité immédiate tramway et sortie rocade. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/10/2025
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33100 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 60 – 449 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Dans le quartier de Bordeaux-Bastide, sur une avenue passante, IMMPROVE vous propose à la location un ensemble de locaux commerciaux de 661 m² environ brut de béton et fluides en attente. Ces locaux neufs bénéficient d'un emplacement stratégique, à quelques pas du tramway, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs. Tous les locaux de 60 à 80 m² disposent d'une superbe visibilité. Pas de restauration ni bar. Conformes aux normes d'accessibilité PMR, ils sont parfaitement adaptés pour accueillir une clientèle diversifiée. Avec des prestations modernes et un cadre agréable, ces espaces représentent une belle opportunité pour toute activité, à l'exception de la restauration. Un environnement idéal pour développer votre entreprise dans des conditions optimales Le quartier de la Bastide à Bordeaux, situé sur la rive droite de la Garonne, est un secteur en pleine transformation, mêlant harmonieusement espaces verts, dynamisme économique et patrimoine industriel.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/10/2025
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 280,00 € m²/an
  • 89 – 974 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Sur les Boulevards, à 500 mètres de la ligne de Tramway D, au pied d'un immeuble emblématique de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 975 m² disposant d'un important linéaire vitrine. Le local est livré brut de béton et est composé d'un étage de 89 m² et d'un sous-sol de 254 m². Idéalement placé, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'activités et dispose d'un parking ainsi que d'un local 2 roues.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/10/2025
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33200 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 280,22 € m²/an
  • 74 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A proximité immédiate du Parc Bordelais, IMMPROVE vous propose un local commercial en rez-de-chaussée sur un plateau de 74m² environ. Composé d'une grande pièce principale, d'un bureau, d'une douche, d'un wc. Jolie vue sur le Parc Bordelais, belle hauteur sous plafond, possibilité parking pour déchargement.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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33200 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 252,63 € m²/an
  • 50 – 190 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A deux pas des Boulevards, dans Bordeaux-Caudéran, Immprove vous propose à la location un local commercial de 140 m² au rez-de-chaussée et de 50 m² au 1er étage au sein d'un bâtiment indépendant. Le local commercial dispose de deux accès privatifs sur rue ainsi qu'un jardin privatif d'environ 100 m². Le local peut accueillir tout type d'activité et dispose d'une belle visibilité avec un linéaire vitrine de 7,5 mètres.

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 140,07 € m²/an
  • 110 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Toilettes privées

Bordeaux Local commercial à louer

Implanté dans un immeuble tertiaire avec hall accueillant, ce bien bénéficie d’un environnement dynamique à proximité des écoles et des boulevards. L’immeuble est sécurisé par vidéosurveillance et télésurveillance, garantissant confort et sérénité pour les occupants. La localisation offre une accessibilité optimale grâce aux transports et aux commodités, renforçant l’attractivité pour des activités recevant du public.

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ATP Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Locaux commerciaux à louer à Bordeaux, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.
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