Local commercial en Bordeaux disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Bordeaux

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33130 Bègles

  • Local commercial à louer
  • 160,95 € m²/an
  • 100 – 322 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Accessible fauteuils roulants

Bègles Local commercial à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Situé à BEGLES sur un axe passant FAIR-RE vous propose un local commercial à la location en RDC d'environ 322 m2 divisible RDC PMR 1 accueil 1 salle de réunion 5 bureaux 1 espace cuisine avec Kitchenette 1 local technique 1 salle d'archive 2 wc H/F 1 entrée / 1 sortie Chauffage électrique Climatisation réversible Chaud / Froid Locaux sécurisé avec Alarme Baie de brassage RJ 45 Plafond : dalle et lumière LED Sol : carrelage Vitrines Axe passant avec effet d'enseigne Parkings Bon état général Surface RDC : 322 m² Situation/Transports : Bus 15/43 Tram C : Stade Musard SNCF Gare St Jean Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 170,00 € m²/an
  • 1 092 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Locaux commerciaux de qualité, idéalement situés à Bordeaux, disponibles à la location. Bénéficiant d'une excellente visibilité, d'une superficie exceptionnelle. Ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. En RDC, un local commercial avec bureau et une réserve. À l'étage deux bureaux et une réserve. 2 caves sont également présentes. Situation/Transports : Bus République (Ligne 4), Musée d'Aquitaine (Ligne 16), République Terminus (Ligne 24) Tram Ligne A arrêt Palais de Justice Tram Ligne B arrêt Musée d'Aquitaine

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 263,64 € m²/an
  • 110 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Locaux commerciaux de 110 m² non divisibles à louer à Bordeaux. Emplacement stratégique, grande visibilité, proche des transports en commun et des commodités. Idéal pour développer votre activité professionnelle. Surface RDC : 110 m² Situation/Transports : Bus Porte de Bourgogne (Ligne 16, Ligne ARENA, Ligne TBNIGHT) Tram Ligne A, C et D arrêt Porte de Bourgogne

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 377,00 € m²/an
  • 70 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A LOUER avec droit d'entrée, local commercial d'environ 70m² sur un axe passant proche de l'hôtel de ville dans le centre historique de Bordeaux. Ce local bénéficie d'un linéaire de vitrine de 5 mètres avec des murs en pierre et un petit coin réserve. Pas d'activité de restauration ou de point chaud, activité tertiaires non autorisées par le PLU. Disponible en octobre 2025. Loyer 2 200 euros par mois hors taxes, droit d'entrée de 25 000 euros, honoraires 30 % HT du loyer annuel

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Austria Conseil

Date de mise sur le marché :

28/10/2025
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33300 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 176,64 € m²/an
  • 65 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Proche de la clinique Bordeaux Nord, sur les boulevards, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 65 m² environ. Ce local commercial, idéalement situé, offre un espace lumineux et en bon état, prêt à accueillir votre activité. Activités non autorisées : salon de coiffure, épicerie, salon d'esthétique, fleuriste, restauration. Doté d'un sanitaire privatif PMR, il dispose également d'un double accès pratique pour la clientèle ou la patientèle. Le sol en moquette ainsi que la belle hauteur sous plafond apportent à cet espace une atmosphère moderne et aérée. Idéal profession médicale. Le quartier Grand Parc de Bordeaux est un secteur résidentiel calme, marqué par de grands espaces verts, des équipements sportifs, et une proximité avec le centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et familial.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/10/2025
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33300 Bordeaux

  • Bureau à louer
  • 56,00 € m²/an
  • 238 – 749 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Situé sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location, en bail de courte durée, un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 750 m² disposant d'une partie activité / showroom d'environ 240 m² et bénéficiant d'environ 46 places de parking. Le tout étant implanté sur une parcelle de 2800 m². Le quartier de Bordeaux Nord, situé au nord de la Garonne, est un secteur en pleine transformation. Proximité immédiate tramway et sortie rocade. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/10/2025
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33100 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 60 – 661 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Dans le quartier de Bordeaux-Bastide, sur une avenue passante, IMMPROVE vous propose à la location un ensemble de locaux commerciaux de 661 m² environ brut de béton et fluides en attente. Ces locaux neufs bénéficient d'un emplacement stratégique, à quelques pas du tramway, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs. Tous les locaux de 60 à 80 m² disposent d'une superbe visibilité. Pas de restauration ni bar. Conformes aux normes d'accessibilité PMR, ils sont parfaitement adaptés pour accueillir une clientèle diversifiée. Avec des prestations modernes et un cadre agréable, ces espaces représentent une belle opportunité pour toute activité, à l'exception de la restauration. Un environnement idéal pour développer votre entreprise dans des conditions optimales Le quartier de la Bastide à Bordeaux, situé sur la rive droite de la Garonne, est un secteur en pleine transformation, mêlant harmonieusement espaces verts, dynamisme économique et patrimoine industriel.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/10/2025
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 280,00 € m²/an
  • 89 – 974 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Sur les Boulevards, à 500 mètres de la ligne de Tramway D, au pied d'un immeuble emblématique de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 975 m² disposant d'un important linéaire vitrine. Le local est livré brut de béton et est composé d'un étage de 89 m² et d'un sous-sol de 254 m². Idéalement placé, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'activités et dispose d'un parking ainsi que d'un local 2 roues.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/10/2025
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33800 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 25 – 90 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A proximité de la place Nansouty, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 65 m² au rez-de-chaussée composé d'un espace de vente lumineux et d'un bureau cloisonné. Au sous-sol, local social d'environ 25 m² composé d'une salle de réunion, d'un espace kitchenette et de sanitaires privatifs. Ce local profite d'une entrée indépendante depuis la rue et d'un linéaire de vitrine d'environ 5 mètres offrant une excellente visibilité.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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33300 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 90,57 € m²/an
  • 195 – 689 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A proximité du quartier des Bassins à Flot et du pont Chaban-Delmas, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 689 m², répartis sur 2 niveaux. Les locaux se composent d'un espace commercial en RDC de 494 m², bénéficiant d'une porte sectionnelle facilitant la réception des marchandises, ainsi que d'une vitrine en façade offrant une excellente visibilité. À l'étage, un plateau de 195 m² peut être aménagé en bureaux ou en espace de stockage, selon les besoins de l'activité. Le bien se prête à tous types d'activités commerciales.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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33200 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 280,22 € m²/an
  • 74 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A proximité immédiate du Parc Bordelais, IMMPROVE vous propose un local commercial en rez-de-chaussée sur un plateau de 74m² environ. Composé d'une grande pièce principale, d'un bureau, d'une douche, d'un wc. Jolie vue sur le Parc Bordelais, belle hauteur sous plafond, possibilité parking pour déchargement.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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33200 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 252,63 € m²/an
  • 50 – 190 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A deux pas des Boulevards, dans Bordeaux-Caudéran, Immprove vous propose à la location un local commercial de 140 m² au rez-de-chaussée et de 50 m² au 1er étage au sein d'un bâtiment indépendant. Le local commercial dispose de deux accès privatifs sur rue ainsi qu'un jardin privatif d'environ 100 m². Le local peut accueillir tout type d'activité et dispose d'une belle visibilité avec un linéaire vitrine de 7,5 mètres.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 140,07 € m²/an
  • 110 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

BORDEAUX CROIX BLANCHE - SALLE POLYVALENTE A LOUER 100 M² A proximité des écoles et des boulevards, au sein d'un immeuble tertiaire, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un plateau d'une surface de 100 m² complété par une salle de vestiaires et d'un espace d'accueil. Ce plateau traversant et lumineux a été entièrement conçu pour accueillir des activités physiques type studio Yoga, pilates, danse, etc... Prestations : accueil, vestiaires, parquet, 2,80 m hauteur sous plafond, éclairage, bonne isolation, wc homme-femme. Bail commercial 3-6-9 ou courte durée possible Loyer : 1800Euros HT Charges comprises* *Charges comprises : Eau, gaz, entretien des parties communes, taxe foncière Disponibilité : 01/26 - Type de bail : À déterminer - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ATP Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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33300 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 107,53 € m²/an
  • 744 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé à proximité de la Place Ravezies, dans le dynamique quartier des Chartrons, IMMPROVE vous propose un local commercial ou d'activité d'environ 744 m², au coeur d'un environnement stratégique. Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle, d'une vitrine et offre une grande flexibilité pour accueillir une activité commerciale ou artisanale. Accès poids lourd, possibilités de stationnement. À proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur, de la rocade et des transports en commun. La Place Ravezies bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Galerie Tatry, de nombreux commerces, des transports en commun (tramway et bus) ainsi que d'un accès rapide à la rocade, offrant un cadre pratique et attractif pour toute activité.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 129,00 € m²/an
  • 180 – 400 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Dans le centre ville de Bordeaux, proche du Jardin Public et de la Place des Quinconces, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 400 m² environ. Ce lieu atypique au charme de l'ancien se distingue par ses poutres apparentes, ses murs en pierre, et sa voute en pierre, créant une ambiance authentique et chaleureuse. L'espace ouvert, avec son parquet élégant et sa belle hauteur sous plafond offre une sensation d'ampleur. Doté de sanitaires, cet espace est idéal pour un showroom ou un lieu culturel, offrant à la fois caractère et fonctionnalité pour divers projets. Possibilité de louer une cave de 200 m² en sus du loyer. Le quartier des Quinconces à Bordeaux est centré autour de la célèbre Place des Quinconces, l'une des plus grandes places d'Europe, entourée de monuments historiques et espaces verts. C'est un lieu de rencontres culturelles, avec de nombreux événements et une vue imprenable sur la Garonne.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 170,00 € m²/an
  • 68 – 1 024 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

A proximité du Musée d'Aquitaine et du Tramway, IMMPROVE vous propose un local commercial de 1040 m² répartis sur deux niveaux. Le local, qui bénéficie d'une superbe visibilité, est composé d'un rez-de-chaussée de 558 m² et d'un 1er étage de 398 m². Les locaux disposent d'un ascenseur, d'un réserve ainsi que de deux bureaux. Superbe opportunité !

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 235,77 € m²/an
  • 71 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux opportunité : local commercial à louer en location pure, surface d'environ 71 m². Belle visibilité, idéal pour activité de services ou commerce de proximité. Travaux à prévoir selon projet. Loyer mensuel 1 395 € HC (non assujetti à TVA). Charges 1 056 €/an (assurance/TF). Honoraires 4018€ TTC. Mickaël VERTE 06 49 84 94 66

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/10/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Locaux commerciaux à louer à Bordeaux, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.
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