Local commercial en Andernos les Bains disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Andernos les Bains

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Plus de détails pour 9 Boulevard De La République, Andernos-les-Bains - Local commercial à louer

9 Boulevard De La République

33510 Andernos-les-Bains

  • Local commercial à louer
  • 190,00 € m²/an
  • 82 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Andernos-les-Bains Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Rare sur le secteur ! À Louer local commercial/bureaux/service, situés sur l'axe principal d’Andernos-les-Bains, offrant une excellente visibilité grâce à une large façade vitrée. ? Caractéristiques principales : Surface : 82 m² bien agencés Emplacement stratégique : sur un axe passant, forte visibilité Grande vitrine en façade Climatisation réversible installée Coin cuisine / réserve + sanitaires Peu ou pas de travaux à prévoir Locaux libres de toute occupation ?? Idéal pour : Toutes activités commerciales, professions libérales ou services souhaitant s’implanter durablement sur le Bassin d’Arcachon sur un secteur dynamique et recherché. location : 1300 € HT/HC/mois 'honoraires de commercialisition: 30% HT du loyer annuel HT possibilité d'achat des murs : 245 000 € net vendeur + honoraires 5 % TTC du prix de vente Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Un local qui bénéficie d’un emplacement privilégié au pied d'un immeuble de standing, avec stationnement sur le devant, idéal pour une enseigne souhaitant maximiser sa visibilité. Situé à proximité immédiate de commerces de proximité, (carrefour city) de parkings et d’arrêts de bus, il offre une accessibilité optimale à la clientèle. Le bien est en excellent état, avec des prestations récentes, ce qui permet une installation rapide avec peu ou pas de travaux. Un produit rare sur Andernos, alliant visibilité, fonctionnalité et flexibilité d’usage.

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Parallel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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33510 Andernos-les-Bains

  • Local commercial à louer
  • 266,67 € m²/an
  • 36 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Andernos-les-Bains Local commercial à louer

Local commercial, Adresse Pro vous propose ce local de 36m2 à louer , 1 picèce principale+1 wc avec lavabo. Situé sur le Boulevard principal d'Andernos les bains . Loyer annuel de 9600€(non assujetti à la TVA) + charges Annuelle de 480€ . Honoraires Agence de 2400 €TTC. Me contacter , Mr Jacques Desseaux Tél: 0647189153

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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33510 Andernos-les-Bains

  • Local commercial à louer
  • 403,50 € m²/an
  • 40 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Andernos-les-Bains Local commercial à louer

Local commercial, Adresse Pro vous propose ce droit au Bail au prix de 150000€ avec un loyer modéré de 16140€/an non assujetti à la TVA. Local de 40m2 avec un cabinet de toilettes . local climatisé, deux grandes vitrines .Trés grand passage avec un excellent CA .Honoraires d'agence 14674€ .Me contacter Mr Jacques Desseaux tél: 0647189153

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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33510 Andernos-les-Bains

  • Local commercial à louer
  • 246,15 € m²/an
  • 78 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Andernos-les-Bains Local commercial à louer

Adresse Pro Arcachon vous propose à Andernos les bains ce local commercial bail 3/6/9 de 78m2 41 m2 au sol et avec une mezzanine de 38 m2. Axe très passant , vitrine, climatisation réversible , WC ,cummulus . Loyer annuel 19200 € non assujetti à TVA.Charges 1000 € par an.Me contacter Adresse Pro Mr Desseaux Jacques Tél 064718915

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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33510 Andernos-les-Bains

  • Local commercial à louer
  • 237,36 € m²/an
  • 91 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Andernos-les-Bains Local commercial à louer

Local commercial, AdressePRO vous propose ce Droit au Bail , emplacement Numéro 1 à Andernos les Bains de 90 m2 avec une immense visibilité . Au prix FAI de 187424 €. Loyer de 21600 € /An non assujetti à la TVA.Me contacter à AdressePRO , Mr Jacques Desseaux tél: 0647189153 .

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/11/2025
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33510 Andernos-les-Bains

  • Local commercial à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 80 – 240 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Andernos-les-Bains Local commercial, Local d'activités à louer

Sur la commune d'Andernos-les-Bains, au sein du Centre d'Activité Artisanale et Semi-Industrielle CAASI, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial neuf livré brut de béton. Ce local, situé en première ligne au sein d'un petit parc d'activité neuf, bénéficie d'une très bonne visibilité et passage. Il est composé d'une mezzanine d'environ 80 m², d'une porte sectionnelle, ainsi que de grandes baies vitrées en façade. Il est idéal pour des entreprises ayant besoin d'une partie showroom et entrepôt avec accès facile. Possibilité de livraison PL. Produit rare sur le secteur d'Andernos ! A voir sans tarder ! Ensemble immobilier neuf ( environnement paysager) . Porte sectionnelle électrique 4m (H) x 4m (L) avec porte piétonne intégrée . Places de parkings en façade . Sous compteur d'eau . Sous compteur électrique . BAT B : HSP de 5,15 à 6,60 m . BAT B: HSP sous mezzanine : 3,20 m . Terrain clôturé . Accès via 2 portails électriques (8 m large) . Ossature et bardage métalliques ( panneaux sandwich) . Panneaux sandwich isolés entre chaque cellule ( 80 mm) . Parking avec accès goudronné et arboré . Caméras de surveillance dans le parc . Accès poids lourds . Accès véhicules légers . Sol béton quartz Surface RDC : 160 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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33510 Andernos-les-Bains

  • Local commercial à louer
  • 525,00 € m²/an
  • 32 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Andernos-les-Bains Local commercial à louer

Local commercial, AdressePRO vous propose ce droit au bail à Andernos les Bains , bail 3/6/9 tous commerces sauf restauration dans une rue piétonne au centre d' Andernos . Belle vitrine,local bien placé de 32 m2 , loyer de 1400€ non assujetti à la TVA. 0€ de charge.DAB de 21432 € FAI .Me contacter AdressePRO Mr Jacques Desseaux tel 0647189153.

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/10/2025
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33510 Andernos-les-Bains

  • Local commercial à louer
  • 645,20 € m²/an
  • 30 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Andernos-les-Bains Local commercial à louer

Local commercial, AdressePRO vous propose ce local très bien situé rue semi-piétonne de 30 M2 en droit au bail au prix de 32045 € FAI .Loyer annuel de19356 € non assujetti à TVA. Charges 411€ annuelle .Local en excellent état avec une jolie vitrine .Me contacter ,Mr Jacques Desseaux au 0647189153

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/09/2025
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1–8 sur 8
  2. 1
LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Locaux commerciaux à louer à Andernos les Bains, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Andernos les Bains

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Andernos les Bains ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Andernos les Bains est de 275 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 108 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 537 €/m2/an.

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Andernos les Bains est de 275 €/m2/a.

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