Location Espaces de bureaux - Paris 13ème

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 13ème ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Paris 13ème, vous pouvez choisir parmi 283 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Paris 13ème disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Paris 13ème

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

8 Passage Barrault

75013 Paris

Bureau à louer
430,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

FONCIA Bureaux Commerces vous propose des bureaux de charme entièrement rénovés dans un passage privé au coeur de la Butte aux Cailles, quartier avec une vie de village et de nombreux commerces de bouche. Métro CORVISART ligne 6 à 150 mètres. Accès indépendant depuis le passage. Climatisation indépendante. Les locaux se composent : - Grande entrée pouvant servir d'accueil - 5 bureaux - 1 open space de 40 m² - 1 coin cuisine - 2 WC Surface privative mesurée de 151,85 m². Câblage informatique en place mais nécessitant une baie de brassage.

Contact:

Foncia

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

62-64 Rue Nationale

75013 Paris

Bureau à louer
385,22 € m²/an
20 – 157 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Local à vélos
Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Immeuble de bureaux installé au sein d'une ancienne maison d'architecte situé en fond de cour d'un ensemble immobilier de logements, offrant un environnement calme. L'accès à l'immeuble de bureaux se fait via l'immeuble de logements par un portail commun en façade de rue. Les espaces de bureaux bénéficient d'une belle luminosité grâce à une verrière. Le site se trouve à proximité immédiate de l'arrêt Olympiades, dans une rue résidentielle et commerçante.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Cacher

1-11 Rue Brillat-Savarin

75013 Paris

Bureau à louer
430,00 € m²/an
333 – 5 454 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Concierge
Centre de fitness
Installations de conférences
Réception
Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

EX PUSHED SLAB En exclusivité, Immprove vous proposer de louer des plateaux de bureau dans un ensemble immobilier moderne. L'immeuble répond à plusieurs certifications environnementales et dispose d'une palette de services complète pour le confort de ses utilisateurs. Bonne desserte par les transports en commun (métros 7 et 14, tramway T3).

Contact:

Immprove Paris

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

30 Place D'Italie

75013 Paris

Bureau à louer
550,00 € m²/an
654 – 1 436 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Concierge
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Bienvenue à APOLLO, l'adresse emblématique qui redéfinit l'expérience du bureau au coeur du 13ème arrondissement de Paris. Situé au 30 place d'Italie, cet immeuble iconique, oeuvre de l'architecte japonais Kenzo Tange, a fait l'objet d'une réhabilitation complète pour offrir un environnement de travail contemporain, alliant design, fonctionnalité et bien-être. Un plateau lumineux de 780 m² offrant une vue dégagée sur la place d'Italie et des aménagements modulables. Apollo ne se contente pas d'offrir des bureaux : il propose une expérience complète de travail. Les services proposés dans l'immeuble répondent aux plus hauts standards : un hall d'accueil double hauteur, un Work Café de et un restaurant de 700 m² avec un accès direct à la terrasse du 8ème étage, un Rooftop végétalisé de 1 000 m² avec vue panoramique sur Paris, un local vélos et des emplacements de parking voiture. Répondant aux plus hautes exigences en matière de durabilité, APOLLO s'inscrit dans une démarche environnementale affirmée. Il vise des certifications environnementales prestigieuses, garantes de sa performance énergétique et de la qualité de ses espaces : BREEAM Excellent, HQE Bâtiment Durable niveau Excellent, WiredScore Gold, R2S - Ready 2 Services. Situé sur l'une des places les plus dynamiques de la rive gauche, APOLLO bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Accessible directement par les lignes 5, 6 et 7 du métro, et à seulement 5 minutes de la ligne 14, il place l'ensemble de la capitale à portée immédiate. En moins de 15 minutes, vous rejoignez les grandes gares parisiennes comme Austerlitz, Montparnasse, Saint-Lazare ou encore Gare de Lyon. ERP : 1ère catégorie Projet de restructuration qui sera livré à partir de 2024 avec une sur élévation de deux niveaux Architecte : CALQ / Décoration signée SAGUEZ Immeuble classé ERP 1ère catégorie Grand plateau en U articulé autour d'un grand atrium 3 accès possibles Capacitaire total : 1 702 personnes Trame courante : 2.70 m Ouvrant de confort sur l'extérieur Hauteur libre : 2.60 m Faux plafond rayonnant Technique apparente en circulation Désenfumage mécanique GTB Eclairage LED avec régulation automatique Chauffage et rafraîchissement par panneaux rayonnants CPCU Groupe froid Business Center de 399 places dont 99 en 5ème catégorie Offre de restauration 2.0 sur place ou à emporter ouvert toute la journée 690 m² de Work Café et lounge Conciergerie Terrasse de 336 m² et Rooftop de 622 m² 300 m² d'agriculture urbaine dédiée aux usagers Gardiennage Poste de sécurité Local vélos de 84 m² et vestiaire en sous-sol Parking voiture en sus disponible Largeur de plateau : 13 m (Bat A), 18 m (Bat B), 19 m (Bat C) Système d'occultation par stores

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

23 Avenue D'Italie

75013 Paris

Bureau à louer
370,00 € – 410,00 € m²/an
467 – 3 193 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Bureaux modernes et lumineux au 23 avenue d’Italie, dans un immeuble récent et sécurisé. Plateaux modulables, climatisés, adaptés à tous types d’aménagements. À proximité immédiate de la Place d’Italie, excellente accessibilité (métros, bus, commerces). Adresse fonctionnelle et prête à l’emploi. Adresse emblématique du 13? arrondissement, le 23 avenue d’Italie offre des bureaux modernes dans un immeuble récent, sécurisé et très bien desservi. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité, d’une climatisation réversible et d’un confort de travail adapté aux standards actuels. La modularité des plateaux permet de configurer les surfaces selon vos besoins, que ce soit en open space, bureaux cloisonnés ou mixte, ce qui offre une grande flexibilité pour accompagner l’évolution des équipes. Situé à proximité immédiate de la Place d’Italie, le site profite d’une accessibilité remarquable avec plusieurs lignes de métro, bus, commerces et services au pied de l’immeuble. L’environnement dynamique en fait une adresse pertinente pour les entreprises recherchant visibilité, confort d’usage et cadre opérationnel prêt à l’emploi. Les halls d’accueil rénovés, le contrôle d’accès et la qualité générale des prestations renforcent l’image professionnelle et soignée du bâtiment.

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

58 Rue Du Dessous Des Berges

75013 Paris

Bureau à louer
340,00 € m²/an
157 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Au sein d'un immeuble de grande hauteur et à proximité immédiate de la ligne 14, Wellstone vous propose à la location une surface de bureau lumineuse et fonctionnelle de 157m². Ces locaux conviendront parfaitement à toutes activités liées au conseil. Sa localisation, son état et son organisation sauront vous charmer au premier coup d'oeil. Parties communes de bon standing Locaux en excellent état Surface organisée en espaces ouverts/bureaux cloisonnés 3 emplacements de parking

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

1-11 Rue Brillat-Savarin

75013 Paris

Bureau à louer
430,00 € m²/an
333 – 4 078 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Concierge
Centre de fitness
Installations de conférences
Réception
Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

EX PUSHED SLAB A proximité de la Place d'Italie, Immprove vous propose de louer des bureaux rénovés et lumineux au sein de l'immeuble Horizons Sud. Doté d'une identité architecturale forte, cet ensemble tertiaire propose une palette complète de services pour le confort de ses utilisateurs : salles de réunion partagées, espace fitness, RIE, cafétéria, conciergerie. L'immeuble bénéficie également d'une accessibilité optimale avec la proximité de la ligne 14 du métro, Maison Blanche. Certifications environnementales HQE et BBC. . Ensemble immobilier en R+6 sur deux niveaux de sous-sol . Certifications HQE et BBC . Zone d'accueil avec hôtesse . Cafétéria / espace lounge . Salles de réunion mutualisées . Espace de coworking . RIE de 280 places . Salle de sport/ cours de fitness . Jardin gradiné et terrasses . Plateaux livrés nus et rénovés . Faux-plancher . Climatisation . Parkings . Garage vélos Surface RDC : 333 m² Situation/Transports : Bus Küss (Ligne 513 Traverse Bievre Montsouris), Poterne des Peupliers (Ligne 184), Rungis (Ligne 67), Abbé Georges Henocque (Ligne 57) RER Cite Universitaire (Ligne B) Transilien Cité Universitaire (Ligne RER B) Tram Poterne des Peupliers (Ligne T3a) Métro Maison blanche ( Ligne 7) Métro Maison blanche ( Ligne 14) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : 250 Euros/m² pour les locaux annexes . Frais de gestion technique et administrative : 2,8% HT . Fiscalité (TF, TB, TEOM) : 62,00 euros HT/m²/an

Contact:

IMMPROVE PARIS HORS QCA

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

7 Rue Nicolas Roret

75013 Paris

Bureau à louer
320,00 € m²/an
210 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Surface : 210m² en RDC + 4 places de parking Conditions Financières : Disponibilité : 26 mars 2026 Durée du Bail : 3/6/9 Loyer : 67.200€ HT HC / an Charges : 2.700€ Taxe foncière : 3.900€ Indexation : ILC Dépôt de garantie : 3 mois GAPD : selon éléments financiers Honoraires agences : 10% de la première période triennale à la charge du preneur Honoraires de rédaction d'acte : 2.500€ HT

Contact:

SESAME Partners

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

Plus de détails pour 83-87 Quai Panhard Et Levassor, Paris - Bureau à louer

Le Sequana - 83-87 Quai Panhard Et Levassor

75013 Paris

Bureau à louer
620,00 € m²/an
150 – 8 345 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Installations de conférences
Accès contrôlé
Réception
Restaurant
Terrasse sur le toit
Bord de l’eau

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

83-93 Quai Panhard Et Levassor

75013 Paris

Bureau à louer
620,00 € m²/an
267 – 9 926 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Plafond suspendu
Concierge
Balcon
Centre de fitness
Réception
Restaurant
Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Le Sequana est un ensemble de bureaux (Sequana 1 et Sequana 2) de 21 000m² dont 19 000m² de bureaux conçu à l'origine en 2005 par Arte Charpentier et Robert Lewis Turner. L'ensemble a fait l'objet d'une réhabilitation et revalorisation menées par Arte Charpentier pour accompagner l'évolution du quartier de la ZAC Paris Rive Gauche. Ainsi, 50% des terrasses ont été réaménagées pour être végétalisées à hauteur de 50% dans le but d'anticiper les futures demandes du PLU bioclimatique de Paris, une coulée verte a été créée depuis la Seine et les espaces de bureaux ont été restructurés. Le bâtiment Sequana I dispose de terrasses aux 4e et 6e étages, d'un balcon filant au 5e étage et un Rooftop a été aménagé au 9e étage. En outre le R-1 a été réhaussé pour permettre un accueil côté quai. Le bâtiment vise les certifications BREEAM Very Good, BBCA Rénovation, Biodivercity et conforme au Décret Tertiaire.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

107-111 Rue Du Château Des Rentiers

75013 Paris

Bureau à louer
500,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Wellstone vous propose une aile indépendante composée d'un grand open space pour une vingtaine de postes et de deux salles de réunion entièrement privatisées et d'une cuisine dédiée pouvant également faire office de salle de réunion additionnelle puisqu'elle équipée d'un écran et d'une grande table. Parties communes de bon standing Locaux en bon état Surface organisée en open space et salles de réunion : 120m² + cuisine : 15m² 20 postes Wifi et ménage quotidien inclus Mobilier fourni : Bureaux, chaises de bureau, mobilier dans l'espace cuisine

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

64 Rue Du Dessous Des Berges

75013 Paris

Bureau à louer
320,00 € – 350,00 € m²/an
372 – 934 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Réception

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Surface de bureaux à louer ERP de 562m² avec terrasse et possédant une excellente flexibilité d'aménagement. La surface bénéficie d'une entrée privative et elle se trouve dans un immeuble de bureaux. Desservi par la ligne 14 cette surface bénéficie d'une excellente déserte en transports en commun. Idéal centre de formation et milieux associatifs. Immeuble ERP et PMR Hôtesse d'accueil Ascenseur Climatisation Faux plafond Fibre optique Accès 24/7 Surface de 562m² : Accès privatif sur rue ERP Terrasse Parquet

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

22 Rue Charcot

75013 Paris

Bureau à louer
360,00 € m²/an
106 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Implanté dans le 13? arrondissement de Paris, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique au sein d’un quartier dynamique et en constante évolution. Il offre une excellente accessibilité grâce à la proximité de plusieurs lignes de métro et de bus, facilitant les déplacements vers le centre de la capitale et les pôles tertiaires majeurs. L’environnement immédiat se distingue par une offre variée de services et de commodités, incluant commerces, restauration, établissements scolaires et services de santé. Le bâtiment s’intègre dans un tissu urbain moderne et attractif, particulièrement adapté à l’accueil d’activités professionnelles ou commerciales.

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

58 Rue Du Dessous Des Berges

75013 Paris

Bureau à louer
320,00 € m²/an
38 – 857 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Installations de conférences
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Découvrez cette offre dans un immeuble IGH fonctionnel situé à proximité de la Bibliothèque François Mitterrand, des surfaces lumineuses et rénovées. Immeuble IGH de bon standing Accessibilité PMR Contrôle d'accès extérieur par badge PC de sécurité / Gardien 4 ascenseurs / Monte-charge Restaurant Inter Entreprise Chauffage collectif gaz Fibre optique Sanitaires communs Locaux lumineux en espace ouvert Surface modulable Faux plafond Moquette Plinthes périphériques Loyer archives: 120€ HC HT/m²/an (15m² restants) Inclut des archives d’une surface totale de 1.5E+2 m²

Contact:

RBMG

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

23-23 Avenue D'Italie

75013 Paris

Bureau à louer
90,60 € – 369,96 € m²/an
467 – 2 374 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Plafond suspendu
Toilettes privées
Installations de conférences
Accès contrôlé
Détecteur de fumée
Métro

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Immeuble restructuré en 2007, doté de deux halls d’accueil, d’un contrôle d’accès et de six ascenseurs KONE. Accueil assuré par hôtesse, sécurité renforcée et prestations conformes aux normes PMR. Espaces communs rénovés, offrant une image contemporaine et fonctionnelle. Proximité immédiate des transports et des services de la place d’Italie.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

23 Rue Daviel

75013 Paris

Bureau à louer
380,00 € m²/an
730 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Balcon
Installations de conférences
Accès contrôlé
Cuisine
Réception
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

L’immeuble et sa localisation s’inscrivent dans un cadre urbain recherché du 13? arrondissement, au 23 rue Daviel. Dessiné par l’architecte Jean-Jacques Ory, il bénéficie d’un hall d’accueil, d’un gardien présent de 7h à 20h, et d’un accès PMR. La connectivité est optimale grâce à la proximité des stations Glacière (ligne 6), Cité Universitaire (RER B et tram T3a), ainsi que des axes routiers A6 et périphérique Porte de Gentilly. Ce positionnement stratégique renforce l’attractivité du site pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et bien desservi.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

9 Rue Baudoin

75013 Paris

Bureau à louer
305,00 € m²/an
360 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Réception

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

À proximité immédiate du métro, découvrez des bureaux de 360 m² au 4? étage avec ascenseurs, situés rue Baudoin dans le XVIIIe, dans un immeuble récent. Cet espace, non divisible, peut tout à fait vous convenir si vous recherchez un environnement à la fois fonctionnel et lumineux. Vous bénéficierez d'un bel équilibre entre open space et bureaux cloisonnés. Une grande salle de réunion accueillera vos équipes et vos clients dans les meilleures conditions. Le plateau est déjà équipé d'un câblage informatique, dispose de doubles sanitaires ainsi que d'un coin cuisine, et profite d'une excellente luminosité. Parkings disponibles Proposé à un loyer attractif, ce bien est visitable immédiatement. PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble récent Contrôle d'accès Digicode Interphone Gardiennage Ascenseur Sas d'entrée Parties communes de qualité Fibre optique PRESTATIONS LOT(S): Locaux en bon état Plateau décloisonnable Surface lumineuse Câblage informatique Faux plafond Climatisation CONFIGURATION LOT(S): Open-space Bureaux cloisonnés Salle de réunion Cuisine Surface RDC : 0 m²

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

9-35 Avenue Pierre De Coubertin

75013 Paris

Bureau à louer
430,00 € m²/an
583 – 9 061 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Accès 24 h/24
Centre de fitness
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

BUREAUX à louer Paris 13EME RER B Cité Universitaire et T3a Stade Charléty Situés au 9-35 avenue Pierre de Coubertin 75013. OLYMPIC - Immeuble de #BUREAUX #ALOUER bénéficiant d'un programme de restructuration important OLYMPIC développe une surface de 11 300 m² de Bureaux lumineux divisibles à louer avec de nombreux services : Halls indépendants, Roof top, espace restauration, un espage "lounge " en roof top. Labels et certifications : BREEAM Excellent et BBC Contactez nous vite pour organiser une visite !

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD GRANDS COMPTES

Date de mise sur le marché :

25/08/2025

Cacher

69 Rue Barrault

75013 Paris

Bureau à louer
527,00 € m²/an
650 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Situé dans le 13? arrondissement de Paris, cet immeuble se distingue par une architecture sobre et fonctionnelle, parfaitement intégrée dans un environnement urbain dynamique. Réparti sur plusieurs étages, il bénéficie d’une implantation privilégiée, proche de grands axes et entouré d’un tissu mêlant résidentiel, commerces et services. La desserte en transports est particulièrement avantageuse grâce au RER B (Cité Universitaire), au tramway T3a et à de nombreuses lignes de bus, permettant des déplacements fluides vers le centre de Paris et la petite couronne. Le quartier dispose également de multiples commodités telles que commerces alimentaires, établissements scolaires, restaurants et espaces verts, offrant un cadre agréable et pratique au quotidien.

Contact:

Colliers France

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

2-8 Rue Albert Einstein

75013 Paris

Bureau à louer
460,00 € m²/an
840 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Local à vélos
Plafond suspendu
Installations de conférences
Réception

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

L’immeuble indépendant, livré en 2014 et conçu par les architectes E. Combarel et D. Marrec, s’inscrit dans un environnement professionnel dynamique au sein du quartier Paris Rive Gauche. Ce secteur en plein essor attire de nombreuses entreprises et start-ups, notamment grâce à sa proximité avec la Bibliothèque Nationale de France, les commerces, restaurants et services. Parfaitement desservi par les transports en commun (métro ligne 14, RER C, tramway T3a, bus), il facilite les déplacements des collaborateurs et visiteurs.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

41 Rue De Croulebarbe

75013 Paris

Bureau à louer
5 920 € – 7 535 € m²/an
70 – 395 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Accès contrôlé
Restaurant
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Location Bureaux Paris 75013 Avec son architecture lumineuse, végétale et industrielle, le Loft est un espace modulable capable de répondre à vos besoins professionnels multiples : du coworking à la location de salle de réunion formelle ou créative, en passant par la privatisation totale du Loft.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

19/08/2024

Cacher

33 Rue De La Fontaine À Mulard

75013 Paris

Bureau à louer
290,00 € m²/an
140 m²

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Proche de toutes commodités, ALTIM vous propose des bureaux d'une surface de 140 m2 en très bon état répartis en un accueil + 3 bureaux + un grand open-space + une salle de réunion + une cuisine + 2 sanitaires.

Contact:

Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

35 Rue Vergniaud

75013 Paris

Bureau à louer
328,00 € m²/an
170 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Au coeur de la buttes-aux-Cailles, ALTIM vous propose au calme, une surface de bureaux d'environ 170 m2 en rez-de-chaussée avec petite mezzanine et possibilité de normes ERP à 55 760 HT/HC /an

Contact:

Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Paris 13ème

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 13ème ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Paris 13ème, vous pouvez choisir parmi 283 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Paris 13ème ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Paris 13ème est de 431 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 58 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 6 267 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Paris 13ème ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Paris 13ème.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Paris 13ème ou dans les environs ?

Le marché de Paris 13ème offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 58 € €/m² et atteignent en moyenne 431 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 6 267 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 12 004 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 488 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Paris 13ème ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 6 267 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 488 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Paris 13ème ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

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