Location Espaces de bureaux - Paris 13ème

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 13ème ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Paris 13ème, vous pouvez choisir parmi 324 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Paris 13ème disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Paris 13ème

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

23-23 Bis Avenue D'Italie

75013 Paris

Bureau à louer
370,00 € m²/an
467 – 3 193 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Vidéosurveillance en circuit fermé
Installations de conférences
Accès contrôlé
Métro
Réception
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

L’immeuble se situe dans le 13ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place d’Italie, un nœud majeur de transports par métro, bus et tramway. Cette localisation offre un accès rapide aux principaux quartiers d’affaires et une forte visibilité pour les entreprises implantées. Le quartier combine activité tertiaire et commodités commerciales, offrant un cadre pratique pour les collaborateurs et visiteurs. Le bâtiment est récent et sécurisé, avec un accueil fonctionnel géré par des hôtesses, un contrôle d’accès anti-intrusion, des systèmes de vidéo-surveillance et des parkings en sous-sol. L’immeuble est climatisé et dispose de plateaux modulables permettant l’aménagement de bureaux en espaces ouverts ou cloisonnés selon les besoins. L’environnement immédiat comprend des services complémentaires, tels que restaurants et commerces, renforçant l’attractivité du site pour des entreprises recherchant un emplacement central, accessible et opérationnel.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

21-35 Avenue Pierre De Coubertin

75013 Paris

Bureau à louer
390,00 € m²/an
177 – 8 886 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Plancher surélevé
Local à vélos
Plafond suspendu
Accès 24 h/24
Centre de fitness
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Olympic est un immeuble emblématique du 13e arrondissement de Paris, situé à l’entrée du quartier Charléty. Déployé sur six étages-ponts, il a été entièrement repensé pour offrir un confort optimal aux occupants. Sa façade en marbre de Carrare, primée Equerre d’Argent, lui confère une identité architecturale forte. L’immeuble propose de nombreux services : boulangerie-pâtisserie, espaces de coworking, salles de réunion, restauration, ainsi qu’un accès privilégié aux infrastructures du Stade Charléty. Il est certifié BREEAM Excellent et BBC Effinergie Rénovation, avec des espaces extérieurs aménagés en terrasses et rooftop lounge. L’accessibilité est assurée par le tramway T3a (station Stade Charléty à 250 m), le RER B (stations Cité Universitaire à 650 m et Gentilly à 500 m), et une connexion rapide aux lignes 4 et 7 du métro. La restructuration a permis une modernisation des façades, une remise à neuf des lots techniques et architecturaux, ainsi que la création d’espaces extérieurs aux étages supérieurs.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

46-52 Rue Albert

75013 Paris

Bureau à louer
390,00 € m²/an
617 – 1 457 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Réception

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Immeuble de bureaux en état d'usage.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

56-60 Rue Nationale

75013 Paris

Bureau à louer
480,00 € – 550,00 € m²/an
60 – 7 236 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Lumière naturelle
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

À proximité immédiate du métro ligne 14, cet immeuble indépendant en R+8 a été lourdement restructuré pour offrir des prestations de grande qualité. Sa façade rénovée, ses équipements neufs et ses 270 m² de terrasses et rooftop végétalisés en font un cadre de travail moderne et agréable. Le socle de service en double hauteur, baigné de lumière naturelle grâce à une verrière, renforce l’image prestigieuse du site. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire et bénéficie de nombreuses certifications de haut niveau telles que NF HQE Bâtiment Durable Excellent, BREEAM Excellent, Wiredscore Gold, BBCA Rénovation, BBC Effinergie Rénovation, Ready 2 Osmoz et Biodivercity.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

08/12/2025

Cacher

83-85 Boulevard Vincent Auriol

75013 Paris

Bureau à louer
330,00 € m²/an
30 – 2 029 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Métro

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Le bâtiment Le Chevaleret est un immeuble de bon standing ayant bénéficié d’un ravalement de façade début 2025 et d’une rénovation du hall d’accueil et des parties communes. Un patio végétalisé complète les aménagements, offrant un espace extérieur agréable au cœur d’un environnement urbain dense. L’immeuble dispose d’un gardien, de plusieurs ascenseurs, d’un contrôle d’accès et de la climatisation, garantissant un fonctionnement efficace et sécurisé pour les occupants. Son implantation sur le boulevard Vincent Auriol permet un accès privilégié aux transports en commun, notamment les stations Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14, hub multimodal du quartier) et Chevaleret (ligne 6). Situé dans un quartier en transformation, l’immeuble profite de la dynamique du secteur avec la présence de grands acteurs tertiaires, d’équipements culturels, de restaurants et de services, et surtout la proximité immédiate de Station F, l’un des pôles majeurs de l’innovation en Europe. Les aménagements intérieurs et extérieurs, associés à une desserte structurante et à un environnement mixte, en font un immeuble adapté à des entreprises recherchant visibilité, accessibilité et surfaces fonctionnelles dans Paris 13.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Cacher

22-34 Avenue Pierre Mendès France

75013 Paris

Bureau à louer
610,00 € m²/an
884 – 23 694 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Local à vélos
Système de sécurité
Centre de fitness
Installations de conférences
Réception
Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Jin The Social Club est un immeuble indépendant de près de 24 000 m² situé au cœur du quartier Paris Rive Gauche. Il fait l’objet d’une rénovation exemplaire menée par SK & Associés Architectes, avec une restructuration lourde confiée à Franklin Azzi Architecte. Le projet redéfinit l’identité architecturale du site en transformant le patio existant, les espaces de services du socle et en réaménageant de nombreuses terrasses. L’immeuble développe 20 046 m² de bureaux, 3 612 m² de services, 2 196 m² d’espaces extérieurs et 943 m² de réserves. Les plateaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,70 mètres et d’une profondeur de 18 mètres, avec climatisation Climespace, chauffage CPCU et groupe électrogène. Le socle de services comprend un café collaboratif, un centre d’affaires avec neuf salles de réunion mutualisées et un auditorium de 125 places, un espace fitness, des espaces de restauration et des zones ERP autour des terrasses.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Cacher

174-180 Avenue De France

75013 Paris

Bureau à louer
330,00 € – 510,00 € m²/an
56 – 17 563 m²
16 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Toilettes privées
Détecteur de fumée
Réception
Restaurant
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Situé dans le 13? arrondissement de Paris, ce bâtiment contemporain se distingue par son architecture soignée et sa présence remarquable sur l’avenue principale. Édifié sur plusieurs étages, il offre des espaces polyvalents adaptés aux activités commerciales, tertiaires ou logistiques. La localisation bénéficie d’une desserte exceptionnelle grâce aux lignes de métro à proximité, plusieurs lignes de bus et un accès rapide aux grands boulevards et axes routiers parisiens. Les environs offrent de nombreux services et commodités, tels que commerces, restaurants, écoles et établissements de santé, faisant de ce site un emplacement stratégique pour les entreprises.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Cacher

20 Rue Berbier Du Mets

75013 Paris

Bureau à louer
495,00 € m²/an
159 – 1 110 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Métro
Réception
Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Situé au cœur du 13e arrondissement, cet immeuble indépendant bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate du métro Gobelins (ligne 7) et des principaux axes parisiens. L’immeuble, en cours de rénovation complète, propose des prestations modernes : hall d’accueil, ascenseur, climatisation réversible neuve et huisseries entièrement remplacées. Un rooftop de 120 m² offre une vue panoramique sur Paris, idéal pour des moments de détente ou des événements professionnels. L’accessibilité PMR est assurée, et un local vélo est disponible pour les occupants. Le quartier est dynamique, avec de nombreux commerces et services à proximité.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

7 Rue Nicolas Roret

75013 Paris

Bureau à louer
320,00 € m²/an
210 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Surface : 210m² en RDC + 4 places de parking Conditions Financières : Disponibilité : 26 mars 2026 Durée du Bail : 3/6/9 Loyer : 67.200€ HT HC / an Charges : 2.700€ Taxe foncière : 3.900€ Indexation : ILC Dépôt de garantie : 3 mois GAPD : selon éléments financiers Honoraires agences : 10% de la première période triennale à la charge du preneur Honoraires de rédaction d'acte : 2.500€ HT

Contact:

SESAME Partners

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

Plus de détails pour 83-87 Quai Panhard Et Levassor, Paris - Bureau à louer

Le Sequana - 83-87 Quai Panhard Et Levassor

75013 Paris

Bureau à louer
620,00 € m²/an
150 – 8 345 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Installations de conférences
Accès contrôlé
Réception
Restaurant
Terrasse sur le toit
Bord de l’eau

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Le Sequana est un ensemble de bureaux (Sequana 1 et Sequana 2) de 21 000m² dont 19 000m² de bureaux conçu à l'origine en 2005 par Arte Charpentier et Robert Lewis Turner. L'ensemble a fait l'objet d'une réhabilitation et revalorisation menées par Arte Charpentier pour accompagner l'évolution du quartier de la ZAC Paris Rive Gauche. Ainsi, 50% des terrasses ont été réaménagées pour être végétalisées à hauteur de 50% dans le but d'anticiper les futures demandes du PLU bioclimatique de Paris, une coulée verte a été créée depuis la Seine et les espaces de bureaux ont été restructurés.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

107-111 Rue Du Château Des Rentiers

75013 Paris

Bureau à louer
500,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Wellstone vous propose une aile indépendante composée d'un grand open space pour une vingtaine de postes et de deux salles de réunion entièrement privatisées et d'une cuisine dédiée pouvant également faire office de salle de réunion additionnelle puisqu'elle équipée d'un écran et d'une grande table. Parties communes de bon standing Locaux en bon état Surface organisée en open space et salles de réunion : 120m² + cuisine : 15m² 20 postes Wifi et ménage quotidien inclus Mobilier fourni : Bureaux, chaises de bureau, mobilier dans l'espace cuisine

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

6-8 Rue Eugène Oudiné

75013 Paris

Bureau à louer
350,00 € m²/an
602 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Concierge
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

KNIGHT FRANK vous propose, à la location, une surface de bureaux d'environ 600 m². Ce plateau bénéficie d'une flexibilité d'aménagement avec peu de contraintes porteuses et un cloisonnement amovible. Dans un immeuble exclusivement tertiaire, avec hall d'accueil et gardiennage. Ces locaux, en état d'usage, sont lumineux et fonctionnels, avec plusieurs issues de secours et un accès à une cour végétalisée et partagée, avec les utilisateurs de l'immeuble. La surface est accessible pour les personnes à mobilité réduite (PMR) et un classement ERP est envisageable. Emplacements de stationnement au sein de l'immeuble. Bénéficiez d'un environnement de travail calme et agréable, idéal pour les centres de formation. Situé à 550 mètres de la station : Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14 et RER C) et de la Porte d'Ivry (ligne 7). Bail commercial ou dérogatoire possible.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

Cacher

64 Rue Du Dessous Des Berges

75013 Paris

Bureau à louer
320,00 € – 350,00 € m²/an
372 – 934 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Réception

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Surface de bureaux à louer ERP de 562m² avec terrasse et possédant une excellente flexibilité d'aménagement. La surface bénéficie d'une entrée privative et elle se trouve dans un immeuble de bureaux. Desservi par la ligne 14 cette surface bénéficie d'une excellente déserte en transports en commun. Idéal centre de formation et milieux associatifs.

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

22 Rue Charcot

75013 Paris

Bureau à louer
360,00 € m²/an
106 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Dans un immeuble de bureaux situé à proximité de la BNF, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes, lumineux et facilement aménageables.- Surface aménagée en accueil, deux espaces ouverts, un bureau et une terrasse - Locaux lumineux et traversants - Facilité d'aménagement car peu de contraintes porteuses - Parquet et dalles LED - Plinthes périphériques - Sanitaire H/F - Fibre optique - Baie de brassage - Ascenseur desservant directement les bureaux avec SAS - Contrôle d'accès - Chauffage CPCU - Une place de parking (box) disponible - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 27 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

58 Rue Du Dessous Des Berges

75013 Paris

Bureau à louer
320,00 € m²/an
38 – 497 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Installations de conférences
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Découvrez cette offre dans un immeuble IGH fonctionnel situé à proximité de la Bibliothèque François Mitterrand, des surfaces lumineuses et rénovées. Immeuble IGH de bon standing Accessibilité PMR Contrôle d'accès extérieur par badge PC de sécurité / Gardien 4 ascenseurs / Monte-charge Restaurant Inter Entreprise Chauffage collectif gaz Fibre optique Sanitaires communs Locaux lumineux en espace ouvert Surface modulable Faux plafond Moquette Plinthes périphériques Loyer archives: 120€ HC HT/m²/an (15m² restants)

Contact:

RBMG

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

23-23 Avenue D'Italie

75013 Paris

Bureau à louer
90,60 € – 369,96 € m²/an
467 – 2 374 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Plafond suspendu
Toilettes privées
Installations de conférences
Accès contrôlé
Détecteur de fumée
Métro

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Immeuble restructuré en 2007, doté de deux halls d’accueil, d’un contrôle d’accès et de six ascenseurs KONE. Accueil assuré par hôtesse, sécurité renforcée et prestations conformes aux normes PMR. Espaces communs rénovés, offrant une image contemporaine et fonctionnelle. Proximité immédiate des transports et des services de la place d’Italie.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

23 Rue Daviel

75013 Paris

Bureau à louer
380,00 € m²/an
730 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Balcon
Installations de conférences
Accès contrôlé
Cuisine
Réception
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

L’immeuble et sa localisation s’inscrivent dans un cadre urbain recherché du 13? arrondissement, au 23 rue Daviel. Dessiné par l’architecte Jean-Jacques Ory, il bénéficie d’un hall d’accueil, d’un gardien présent de 7h à 20h, et d’un accès PMR. La connectivité est optimale grâce à la proximité des stations Glacière (ligne 6), Cité Universitaire (RER B et tram T3a), ainsi que des axes routiers A6 et périphérique Porte de Gentilly. Ce positionnement stratégique renforce l’attractivité du site pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et bien desservi.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

9 Rue Baudoin

75013 Paris

Bureau à louer
305,00 € m²/an
360 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Réception

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

À proximité immédiate du métro, découvrez des bureaux de 360 m² au 4? étage avec ascenseurs, situés rue Baudoin dans le XVIIIe, dans un immeuble récent. Cet espace, non divisible, peut tout à fait vous convenir si vous recherchez un environnement à la fois fonctionnel et lumineux. Vous bénéficierez d'un bel équilibre entre open space et bureaux cloisonnés. Une grande salle de réunion accueillera vos équipes et vos clients dans les meilleures conditions. Le plateau est déjà équipé d'un câblage informatique, dispose de doubles sanitaires ainsi que d'un coin cuisine, et profite d'une excellente luminosité. Parkings disponibles Proposé à un loyer attractif, ce bien est visitable immédiatement.

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

9-35 Avenue Pierre De Coubertin

75013 Paris

Bureau à louer
430,00 € m²/an
583 – 9 061 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Accès 24 h/24
Centre de fitness
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

BUREAUX à louer Paris 13EME RER B Cité Universitaire et T3a Stade Charléty Situés au 9-35 avenue Pierre de Coubertin 75013. OLYMPIC - Immeuble de #BUREAUX #ALOUER bénéficiant d'un programme de restructuration important OLYMPIC développe une surface de 11 300 m² de Bureaux lumineux divisibles à louer avec de nombreux services : Halls indépendants, Roof top, espace restauration, un espage "lounge " en roof top. Labels et certifications : BREEAM Excellent et BBC Contactez nous vite pour organiser une visite !

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD GRANDS COMPTES

Date de mise sur le marché :

25/08/2025

Cacher

69 Rue Barrault

75013 Paris

Bureau à louer
527,00 € m²/an
650 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Situé dans le 13? arrondissement de Paris, cet immeuble se distingue par une architecture sobre et fonctionnelle, parfaitement intégrée dans un environnement urbain dynamique. Réparti sur plusieurs étages, il bénéficie d’une implantation privilégiée, proche de grands axes et entouré d’un tissu mêlant résidentiel, commerces et services. La desserte en transports est particulièrement avantageuse grâce au RER B (Cité Universitaire), au tramway T3a et à de nombreuses lignes de bus, permettant des déplacements fluides vers le centre de Paris et la petite couronne. Le quartier dispose également de multiples commodités telles que commerces alimentaires, établissements scolaires, restaurants et espaces verts, offrant un cadre agréable et pratique au quotidien.

Contact:

Colliers France

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

6 Rue Du Docteur Laurent

75013 Paris

Bureau à louer
350,00 € m²/an
70 – 220 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Toilettes privées

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

L’immeuble mixte, en très bon état, se situe à proximité immédiate de la Place d’Italie, dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports. Il offre des prestations modernes telles qu’un ascenseur, une vidéosurveillance, une alarme et un gardien, garantissant confort et sécurité. La localisation stratégique, associée à la proximité des commerces et restaurants, constitue un atout majeur pour les entreprises souhaitant allier fonctionnalité et accessibilité.

Contact:

Oakfield

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

2-8 Rue Albert Einstein

75013 Paris

Bureau à louer
460,00 € m²/an
840 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Local à vélos
Plafond suspendu
Installations de conférences
Réception

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

L’immeuble indépendant, livré en 2014 et conçu par les architectes E. Combarel et D. Marrec, s’inscrit dans un environnement professionnel dynamique au sein du quartier Paris Rive Gauche. Ce secteur en plein essor attire de nombreuses entreprises et start-ups, notamment grâce à sa proximité avec la Bibliothèque Nationale de France, les commerces, restaurants et services. Parfaitement desservi par les transports en commun (métro ligne 14, RER C, tramway T3a, bus), il facilite les déplacements des collaborateurs et visiteurs.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

41 Rue De Croulebarbe

75013 Paris

Bureau à louer
5 920 € – 7 535 € m²/an
70 – 395 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Accès contrôlé
Restaurant
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Location Bureaux Paris 75013 Avec son architecture lumineuse, végétale et industrielle, le Loft est un espace modulable capable de répondre à vos besoins professionnels multiples : du coworking à la location de salle de réunion formelle ou créative, en passant par la privatisation totale du Loft.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

19/08/2024

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Paris 13ème

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 13ème ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Paris 13ème, vous pouvez choisir parmi 324 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Paris 13ème ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Paris 13ème est de 436 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 60 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 6 414 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Paris 13ème ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Paris 13ème.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Paris 13ème ou dans les environs ?

Le marché de Paris 13ème offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 60 € €/m² et atteignent en moyenne 436 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 6 414 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 10 m² et 23 694 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 984 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Paris 13ème ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 6 414 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 984 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Paris 13ème ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Paris 13ème ?

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Espaces de bureaux à louer à Paris 13ème

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Paris 13ème est de 436 €/m2/a.

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