Espaces de bureaux à louer - Paris 13ème

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Situé rue de Tolbiac, au pied de la Butte aux Cailles, l’immeuble bénéficie d’un environnement dynamique et agréable, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Il offre des prestations de qualité telles qu’un gardien, un système d’alarme, un interphone et un chauffage collectif. L’accès est simple grâce aux transports en commun et aux grands axes routiers, faisant de ce bâtiment une adresse stratégique pour les entreprises.

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Bienvenue à APOLLO, l'adresse emblématique qui redéfinit l'expérience du bureau au coeur du 13ème arrondissement de Paris. Situé au 30 place d'Italie, cet immeuble iconique, oeuvre de l'architecte japonais Kenzo Tange, a fait l'objet d'une réhabilitation complète pour offrir un environnement de travail contemporain, alliant design, fonctionnalité et bien-être. Cet ensemble immobilier offre des surfaces à la location à partir de 650 m², ainsi que de grands plateaux d'un seul tenant pouvant atteindre 2 700 m². Apollo ne se contente pas d'offrir des bureaux : il propose une expérience complète de travail. Les services proposés dans l'immeuble répondent aux plus hauts standards : un hall d'accueil double hauteur, un Work Café de et un restaurant de 700 m² avec un accès direct à la terrasse du 8ème étage, un Rooftop végétalisé de 1 000 m² avec vue panoramique sur Paris, un local vélos et des emplacements de parking voiture. Répondant aux plus hautes exigences en matière de durabilité, APOLLO s'inscrit dans une démarche environnementale affirmée. Il vise des certifications environnementales prestigieuses, garantes de sa performance énergétique et de la qualité de ses espaces : BREEAM Excellent, HQE Bâtiment Durable niveau Excellent, WiredScore Gold, R2S - Ready 2 Services. Situé sur l'une des places les plus dynamiques de la rive gauche, APOLLO bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Accessible directement par les lignes 5, 6 et 7 du métro, et à seulement 5 minutes de la ligne 14, il place l'ensemble de la capitale à portée immédiate. En moins de 15 minutes, vous rejoignez les grandes gares parisiennes comme Austerlitz, Montparnasse, Saint-Lazare ou encore Gare de Lyon. ERP : 1ère catégorie Projet de restructuration qui sera livré à partir de 2024 avec une sur élévation de deux niveaux Architecte : CALQ / Décoration signée SAGUEZ Immeuble classé ERP 1ère catégorie Grand plateau en U articulé autour d'un grand atrium 3 accès possibles Capacitaire total : 1 702 personnes Trame courante : 2.70 m Ouvrant de confort sur l'extérieur Hauteur libre : 2.60 m Faux plafond rayonnant Technique apparente en circulation Désenfumage mécanique GTB Eclairage LED avec régulation automatique Chauffage et rafraîchissement par panneaux rayonnants CPCU Groupe froid Business Center de 399 places dont 99 en 5ème catégorie Offre de restauration 2.0 sur place ou à emporter ouvert toute la journée 690 m² de Work Café et lounge Conciergerie Terrasse de 336 m² et Rooftop de 622 m² 300 m² d'agriculture urbaine dédiée aux usagers Gardiennage Poste de sécurité Local vélos de 84 m² et vestiaire en sous-sol Parking voiture en sus disponible Largeur de plateau : 13 m (Bat A), 18 m (Bat B), 19 m (Bat C) Système d'occultation par stores

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Cet immeuble de bureaux IGH (Immeuble de Grande Hauteur) offre une infrastructure fonctionnelle et moderne, dans un cadre de standing. Il dispose d’un hall d’accueil élégant, de quatre ascenseurs, d’un monte-charge et d’un PC de sécurité pour assurer la gestion des accès. L’immeuble est équipé de chauffage collectif au gaz, de la fibre optique pour une connectivité optimale, ainsi qu’une gardienne pour la sécurité. De plus, un parking intérieur est disponible pour plus de commodité. Cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la Bibliothèque François-Mitterrand, dans un quartier en pleine évolution. L'emplacement offre un accès facile aux transports en commun, tout en étant proche des commerces, restaurants et services, idéal pour une entreprise recherchant visibilité et dynamisme dans un secteur en développement.

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Paris Bureau, Local d'activités à louer - Paris 12ème/13ème

A proximité immédiate de la BNF et de la ZAC Rive Gauche, nous vous proposons des surfaces de bureaux. Surfaces livrées rénovées et décloisonnées Locaux efficients permettant une grande souplesse d'aménagement : cloisonné, mixte ou open space Surfaces lumineuses bénéficiant de grands ouvrants PC sécurité Ascenseur quadruplex Monte-charge Chauffage immeuble au gaz Fibre optique Sous-sol : 212.06 m² : * Archives : 16 m² + 30 m² * Réserves : 16 m² + 150.06 m² DPE : en cours Surface RDC : 956 m² Inclut des archives d’une surface totale de 212 m²

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

L’immeuble bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de Bibliothèque François Mitterrand et offre un cadre de travail moderne soutenu par des prestations de standing. L’accueil assuré par une hôtesse, le contrôle d’accès par badge et la présence d’un PC sécurité garantissent une gestion rigoureuse des accès. Les circulations verticales sont facilitées par quatre ascenseurs complétés par un monte-charge, tandis que les parties communes rénovées renforcent la qualité perçue du bâtiment. Le site propose également un restaurant interentreprises et des espaces complémentaires en sous-sol permettant le stockage ou l’archivage. L’environnement bénéficie d’une excellente desserte avec la ligne 14, le RER C ainsi que des axes routiers majeurs à proximité immédiate, offrant une accessibilité optimale pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Le quartier, dynamique et en pleine évolution, regroupe de nombreux services, commerces et espaces culturels qui contribuent à créer un cadre attractif pour les entreprises. L’ensemble immobilier se distingue par son confort, sa modernité et sa capacité à accueillir des organisations à la recherche d’un environnement tertiaire performant.

Date de mise sur le marché :

18/02/2026

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

L’immeuble présente une architecture moderne et des prestations de bon standing adaptées aux attentes actuelles des utilisateurs. Les espaces communs soignés, l’accès contrôlé par badge et interphone ainsi que la présence d’un gardien contribuent à offrir un environnement sécurisé et confortable. La circulation verticale est facilitée par la présence d’un ascenseur et l’ensemble du bâtiment bénéficie d’une connectivité optimale grâce à l’installation de la fibre optique. La localisation sur le boulevard Kellermann bénéficie d’une accessibilité remarquable avec la proximité immédiate de plusieurs transports, notamment la ligne 7 du métro via Maison Blanche ou Porte d’Italie, ainsi que le tramway T3a. Le secteur profite également d’un environnement calme, résidentiel et facilement accessible en voiture tout en restant proche des grands axes parisiens. Ce cadre offre une combinaison attractive entre praticité, modernité et qualité de vie, parfaitement adaptée à des entreprises recherchant un lieu fonctionnel et bien desservi au cœur du 13e arrondissement.

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Cet immeuble offre un cadre de travail unique en milieu urbain, à deux pas de la ligne 14 et du RER C. Il se distingue par son positionnement en retrait, ses extérieurs paysagés, sa tranquillité rare pour Paris intra-muros et son accessibilité remarquable via les transports en commun et les grands axes.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

27/06/2025

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Ce bien se compose d'un immeuble de plusieurs étage à usage principal de logements, et comprenant un surface de bureaux au rez-de-chaussée sur cour. Situé au cœur du 13e arrondissement de Paris, dans un secteur en pleine évolution mêlant dynamisme urbain et qualité de vie, ce bien bénéficie d’un environnement attractif, bien desservi par les transports en commun et proche de nombreux commerces, écoles et équipements publics. Un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

05/06/2025

Paris Bureau à louer

BIBLIOTHEQUE FRANÇOIS MITTERRAND GROUPE BABYLONE vous propose des bureaux a louer en rez-de-chaussée mezzanine. Surface lumineuse bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. Produit rare sur le secteur. A visiter rapidement. Immeuble mixte Fibre optique Accès sur rue Belle façade linéaire Rez-de-chaussée/Mezzanine Très belle hauteur sous plafond Surface lumineuse Flexibilité d'aménagement Espace modulables Open space Salle de réunion Sanitaires privatifs Superficie carrez en cours de détermination Surface RDC : 0 m²

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Bureau à louer

A proximité immédiate de la Place d'Italie, nous vous proposons des locaux bruts à aménager pour votre activité. Les surfaces sont ERP et pourront accueillir toutes les activités recevant du public. N'hésitez pas à nous consulter pour visiter ! . Locaux commerciaux d'angle . Grand linéaire de vitrine . Locaux livrés brut de Béton . Surface répartie en un RDC et un sous-sol . Locaux ERP . Mont charge Surface RDC : 949 m² Situation/Transports : Bus Banquier (27, 47, 83, N22, N15, 59), Place d'Italie - Mairie du 13e (N31, N139), Rubens - École des Arts et Métiers (57, 67) Métro Place d'Italie (6), Les Gobelins (7), Campo-Formio (5) Transilien Gare de Lyon (TER), Gare d'Austerlitz (TER) A 6b (Entrée D 7), A 6b (Sortie D 7) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Autoroute A6b (Périphérique Paris) Parking POLIVEAU (Parking) Borne de recharge Paris | Rue Croulebarbe 1 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parking : 3 000 euros HT Charges parking : 1 000 euros HT

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Paris Bureau à louer

A moins de 5 minute à pied de la station de métro ligne 14 Olympiades, EVOLIS vous propose des bureaux de standing en très bon état. Les locaux sont intelligemment organisés en espaces ouverts, bureaux cloisonnés et salles de réunion. Une verrière apporte une lumière naturelle efficace. Un espace extérieur complète ce bien. A visiter de toute urgence. . Ancienne maison d'architecte . Situé en fond de cour . Double Contrôle d'accès . Racks à vélos . Locaux en très bon état répartis en espaces ouverts, bureaux et salles de réunion . Grande souplesse de cloisonnement . Cloisons pleines et vitrées de qualité . Chauffage individuel au gaz . Câblage informatique et baie de brassage . Verrière . Espaces extérieurs Situation/Transports : Bus Ponscarme (83), Olympiades (62, 64, BUSM14) Métro Olympiades (14) RER Bibliothèque François Mitterrand (C) Tram Porte d'Ivry (T3a) SNCF Paris-Tolbiac (Gare SNCF) Transilien Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare d'Austerlitz (TER) A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6a (Entrée D 920), A 6a, A 6b (Sortie), A 6b (Entrée Porte d'Ivry)

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Paris Bureau à louer

Au sein d'un immeuble neuf et labellisé et au coeur d'un nouveau quartier éco-responsable, nous vous proposons des surfaces de 50 m2 à 5 000 m2. L'actif bénéficie de tous les prérequis, prestations et services attendus par les utilisateurs. Souplesse d'aménagement, hôtesse d'accueil, climatisation par plafond rayonnant, cafétéria, lounge, salles de réunions, local vélo, douches...Connection avec le centre de Paris par la ligne 14 en 15 mn . Immeuble neuf éco-responsable . Labels : Well, NF HQE, Biodivercity, Breeam E+C . Chaque plateau propose des solutions d'aménagement adaptables . Faux plancher technique avec plénum technique de 10 cm . Traitement climatique des bureaux par un plafond rayonnant suspendu en aluminium . Climatisation et ventilation double flux réversible . Gestion Technique Centralisée (GTC) permettant le suivi des consommations et des paramètres de confort . Espaces végétalisés et plantés en terrasse pour agriculture urbaine . Cafétéria . Lounge . Local vélo Surface RDC : 441,74 m² Situation/Transports : Bus Porte d'Italie - Métro (184, 185, 186), Roger Salengro - Fontainebleau (323), Porte d'Italie - Hélène Boucher (47, 131, N22, N15) Métro Maison Blanche (14), Porte d'Italie (7) Tram Porte de Choisy (T9), Porte d'Italie (T3a) A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6a (Entrée Périphérique Extérieur), A 6a, A 6b (Sortie) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Autoroute A6b (Périphérique Paris) Parking GENTILLY CENTRE VILLE (Parking) Borne de recharge Paris 13 - Indigo Parking Porte d'Italie (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Paris Bureau à louer

Au coeur du 13 ème arrondissement, nous vous proposons un local ERP pouvant accueillir toutes les activités recevant du public. Espace livrés brut de béton double accès sur rue Locaux ERP Monte-charge Surface RDC : 299,8 m² Situation/Transports : Bus Glacière - Arago (21, 83, 59) Métro Glacière (6), Les Gobelins (7) RER Denfert-Rochereau (B) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Gentilly (Périphérique Paris) Parking PATRIARCHES (Parking) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Paris Bureau à louer

Dans un immeuble moderne de bon standing situé à proximité du métro "Maison Blanche" ligne 7 (et future ligne 14) et du périphérique, Groupe Babylone vous propose des surfaces fonctionnelles et lumineuses avec une vue dégagée . Les bureaux bénéficient de la climatisation réversible et sont facilement modulables car il n'y à que très peu de contraintes porteuses. A visiter rapidement ! PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble récent Hôtesse d'accueil Chauffage immeuble Accès PMR PRESTATIONS LOTS : Surfaces lumineuses Climatisation réversible Câblage informatique Accès PMR Possibilité d'ERP CONFIGURATION LOTS : Espaces ouverts Bureaux cloisonnés Salles de réunions Espace détente Sanitaires Emplacements de parking disponible en sous sol

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Bureau à louer

Dans un immeuble moderne restructuré en 2008 situé à proximité immédiate de la Place d'Italie (ligne 5-6-7), GROUPE BABYLONE vous propose à la location deux surfaces de bureaux climatisées, lumineuses et fonctionnelles ! Les locaux répondent aux normes PMR et ERP. Rare sur le secteur, a visiter rapidement ! ERP : Catégorie non définie Prestations immeuble : Hôtesse d'accueil 6 ascenseurs KONE de 600 kg à 1 000 kg, adaptés à la législation PMR Escalier de service Terrasse Cour intérieure Chauffage Poutre froide PRESTATIONS LOTS : Peu de contraintes porteuses Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible Fibre optique Accessibilité et sanitaires PMR Local informatique Fibre optique CONFIGURTION LOT : Surface aménagée en espaces ouverts et cloisonnés Plusieurs salles de réunions Double exposition Salle détente Coin cuisine

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Bureau à louer

A la frontière des 5èmes et 13èmes arrondissements, EVOLIS vous propose un local d'une surface d'environ 68 m² non divisibles à la location. Situé en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'un calme absolu, niché au sein d'une cour arborée qui offre un cadre de travail paisible et verdoyant. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Locaux en bon état et au calme donnant sur cour intérieure arborée Espace organisé en un grand open-space, une petite salle de réunion et un coin cuisine Câblage informatique Chauffage individuel électrique Accès sécurisé Surface RDC : 68 m² Situation/Transports : Bus Saint-Marcel - Jeanne d'Arc (24, 67, 91, N01, N02), Jenner - Jeanne d'Arc (57) Métro Campo-Formio (5), Les Gobelins (7) RER Gare d'Austerlitz (C) SNCF Paris-Austerlitz-Souterrain (Gare SNCF) Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Autoroute A6b (Périphérique Paris) Parking POLIVEAU (Parking) Borne de recharge Paris | Rue Jeanne D'Arc 157 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Paris Bureau à louer

EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble IGH et bénéficiant de plateaux modulables au sein d'un quartier dynamique. Avec une surface totale de 1 028 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 154 m², offrant une flexibilité pour les entreprises de toutes tailles. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un environnement stimulant et stratégique. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour transformer votre vision en réalité. Accueil Gardien PC sécurité (24h/24) Ascenseurs Chauffage collectif Situation/Transports : Bus Bibliothèque Francois Mitterand Gare (N133), Oudiné (27, 132, N31), Patay - Tolbiac (62, 64) Métro Bibliothèque François Mitterrand (14) RER Bibliothèque François Mitterrand (C) Tram Maryse Bastié (T3a) SNCF Paris-Tolbiac (Gare SNCF) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Montant prime d'assurances 2024 : 0,15 euros Ht /m² /an

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Paris Bureau à louer

À toute proximité du métro Bibliothèque François Mitterrand, dans un ensemble immobilier de bon standing, à louer des surfaces de bureaux rénovées. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Immeuble IGH  Accès PMR et sécurisé  4 ascenseurs et monte-charge  Chauffage collectif au gaz  Hôtesse d'accueil  Sanitaires PMR  Parking intérieur : 151 emplacements  Archives  CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  commercial 3-6-9 ans  Loyer : 320 € m²/an HT HC Disponibilité : Immédiate   Ascenseur;Accès sécurisé;Accueil;Baie de brassage;Balcon;Chauffage collectif;Fibre optique;Gardien;Goulottes périphériques;Hôtesse d'accueil;Lumineux;Monte-charge;Open space;Parking;PC sécurité;Vidéosurveillance;Cablage informatique

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Paris Bureau à louer

Au pied de la place d'Italie, dans un immeuble de standing, à louer 2 plateaux de bureaux consécutifs de 238 et 239  m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Plateaux lumineux et fonctionnels faciles à aménager Les bureaux seront livrés entièrement rénovés par le propriétaire Le hall de l'immeuble sera également refait à neuf début 2026 Plateaux climatisés 3 à 4 parkings disponibles en sus par plateau CONDITIONS FINANCIERES  Bail : commercial 3/6/9 ans Loyer mensuel : 9 161 € HT HC par plateau Disponibilité : 1er avril 2026   Climatisation;Plateau livré rénové

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Paris Bureau à louer

A proximité immédiate de la Place d'Italie et des transports en commun, EVOLIS vous propose deux plateaux en duplex reliés par un escalier intérieur au sein d'un immeuble de standing. Loyer parkings intérieur : 2 000 euros/U . Surfaces en cours de rénovation par le Bailleur . Les parties communes vont faire l'objet d'une rénovation de standing . Espaces rationnels et efficients . Climatisation réversible . Grande souplesse de cloisonnement . Espace cuisine . Accès sécurisé par interphone Situation/Transports : Bus Place d'Italie - Auriol (27, 83, N31), Place d'Italie - Mairie du 13e (N139), Place d'Italie (61, 59), Place d'Italie - Bobillot (57, 67), Place d'Italie - Italie 2 (47, N22, N15), Place d'Italie - Choisy (64) Métro Place d'Italie (5, 6, 7) Transilien Gare d'Austerlitz (TER) A 4, A 6a (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6a (Sortie), A 6b (Entrée D 7), A 6b (Sortie D 7) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Paris Bureau à louer

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Paris Bureau à louer

Au sein d'un immeuble moderne, à proximité de la porte d'Italie, Immprove vous propose à la location des bureaux en duplex développant 294 m² répartis en 144 m² au rez-de-chaussée et 150 m² au 1er étage relié par un escalier intérieur. Les locaux bénéficient de la norme PMR sur le rez-de-chaussée avec une terrasse privative et les locaux sont potentiellement ERP. Idéal pour toute activité tertiaire ou petite société de formation. . Immeuble récent . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Terrasse privative . Ascenseur PMR . Gardienne . Interphone . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Terrasse privative . Câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage électrique Surface RDC : 122,4 m² Situation/Transports : Métro Maison Blanche (7) Bus Damesme (184) Bus Poterne des Peupliers (57) Bus Maison Blanche (47) Bus Porte d'Italie - Hélène Boucher (131,185) Bus Porte d'Italie - Métro (186) Route Maison Blanche (N15,N22) Route Porte d'Italie (144) Tramway Poterne des Peupliers (T3a) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe parking : 124,41 eurosHT/U/an

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Paris Bureau à louer

EVOLIS vous propose de spacieux bureaux entièrement rénovés, situés à proximité immédiate du métro Chevaleret et du coeur de la ZAC Paris Rive Gauche, l'un des quartiers les plus dynamiques et innovants du 13ème arrondissement. Ces plateaux lumineux, livrés en excellent état, offrent une grande souplesse d'aménagement, idéale pour accueillir des équipes projets, un siège parisien, un centre de services ou une entreprise en développement. Les surfaces sont disponibles à partir de 93 m², avec possibilité de louer l'ensemble des 737 m². Bureaux lumineux livrés rénovés Climatisation double flux Grande souplesse d'aménagement Câblage informatique Situation/Transports : Bus Bibliothèque Nationale de France (89, 325), Chevaleret (61) Métro Chevaleret (6) RER Bibliothèque François Mitterrand (C) SNCF Paris-Tolbiac (Gare SNCF) Conditions particulières à la location : Loyer en cours de détermination Les charges incluent le chauffage, la climatisation et l'eau

Date de mise sur le marché :

17/01/2026