Local commercial en Paris 13ème disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Paris 13ème

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Plus de détails pour 10 Rue Jeanne D'Arc, Paris - Local commercial à louer

10 Rue Jeanne D'Arc

75013 Paris

  • Local commercial à louer
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  • 130 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 12 Rue Philibert Lucot, Paris - Local commercial à louer

12 Rue Philibert Lucot

75013 Paris

  • Local commercial à louer
  • 300,00 € m²/an
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  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 33 Rue Des Terres Au Curé, Paris - Local commercial à louer

33 Rue Des Terres Au Curé

75013 Paris

  • Local commercial à louer
  • 365,00 € m²/an
  • 85 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
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41 Quai Panhard Et Levassor

75013 Paris

  • Local commercial à louer
  • 418,00 € m²/an
  • 311 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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60 Boulevard de l'Hôpital

75013 Paris

  • Local commercial à louer
  • 238,00 € m²/an
  • 807 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 102 Rue De La Glacière, Paris - Local commercial à louer

102 Rue De La Glacière

75013 Paris

  • Local commercial à louer
  • 419,05 € m²/an
  • 63 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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30 Avenue Des Gobelins

75013 Paris

  • Local commercial à louer
  • 712,00 € m²/an
  • 152 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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108 Rue Nationale

75013 Paris

  • Local commercial à louer
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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75013 Paris

  • Local commercial à louer
  • 400,00 € m²/an
  • 105 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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75013 Paris

  • Local commercial à louer
  • 289,16 € m²/an
  • 83 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris South

Sur Paris 13ème, proche métro Glacière, avenue commerçante, je vous propose à la location, ce local commercial de 63 m² au total, plus un espace en sous-sol (cave) de 20 m² pouvant être relié, offrant une belle visibilité en angle. Place de parking livraison devant le local Localisation : 102 rue Glacière 300m du métro ligne 6 « Glacière » Environnement : Environnement résidentiel dense Environnement commerçant : Tabac, Boulangerie, Pâtisserie fine, Pharmacie, Epicerie, Bazar, supermarché, école maternelle, Hôtels Marriott Caractéristiques techniques : Pied d'immeuble en angle Beaux linéaires de 14mL (7mL x 2) 2 accès ( rue et arrière bâtiment) Chambre froide Conduit d'extraction existant de 300mm environ à réhabiliter (sortie en facade arrière) Sanitaires (WC et lave-mains) Surface totale : 83 m²RDC : 63 m² Sous-sol : 20 m² Activités autorisées : toutes activités, y compris restauration (mais froide ou sans grosse friture) Conditions financières Location : Loyer de 24.000€/HT/HC/AN soit 2.000€/HT/HC/mois Provisions charges : 4440€/HT/HC/AN soit 370€/HT/HC/mois (à réajuster) Type de Bail : Bail commercial 3/6/9 ans Taxe Foncière : 537€/an (en 2025) Dépôt de garantie: 3 mois de loyers HC Frais d'acte : charge preneur Frais EDL : charge preneur Honoraires d'agence (charge preneur) : 30% Loyer annuel , soit 7.200€ HT Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, 0634372443, consultant au sein du cabinet Avinim RÉSEAU BROKERS®?. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 370 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532.864.337 RCP 7953190/S17498895

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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75013 Paris

  • Local commercial à louer
  • 421,73 € m²/an
  • 243 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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75013 Paris

  • Local commercial à louer
  • 45 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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75013 Paris

  • Local commercial à louer
  • 400,00 € m²/an
  • 135 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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75013 Paris

  • Local commercial à louer
  • 450,00 € m²/an
  • 117 – 1 402 m²
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75013 Paris

  • Local commercial à louer
  • 383,72 € m²/an
  • 172 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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75013 Paris

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  • 135 m²
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75013 Paris

  • Local commercial à louer
  • 685,71 € m²/an
  • 35 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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75013 Paris

  • Local commercial à louer
  • 163,64 € m²/an
  • 110 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Au cœur du 13? arrondissement de Paris, dans l'une des artères commerçantes les plus fréquentées du secteur, se présente une opportunité rare alliant espace de vente, stockage professionnel et logement, le tout dans un seul et même ensemble. Idéalement positionné en face d'Italy 2, l'un des centres commerciaux de référence du sud parisien, le local bénéficie d'un flux piétonnier quotidien considérable et d'une visibilité exceptionnelle. Le passage naturel des clients du centre commercial garantit une exposition optimale à toute heure de la journée. Le rez-de-chaussée offre une surface commerciale lumineuse et bien proportionnée, parfaitement agencée pour accueillir du public dans les meilleures conditions. Sa configuration souple permet une multitude d'activités : boutique, showroom, espace de vente spécialisé, ou tout commerce de proximité à fort potentiel d'achalandage. En complément, un sous-sol de 15 m² équipé d'une chambre froide vient compléter l'ensemble d'une manière particulièrement précieuse pour les activités nécessitant un stockage maîtrisé en température — un atout considérable dans ce secteur où l'espace de réserve professionnelle se fait rare. À l'étage, un appartement indépendant de 40 m² permet d'envisager une occupation mixte : logement du gérant, location résidentielle complémentaire, ou espace de bureaux et de direction. Cette dimension patrimoniale renforce sensiblement l'attractivité de l'ensemble. Dans un quartier en pleine mutation, porté par la dynamique du 13? et l'attractivité constante de cette zone de chalandise, cette adresse conjugue les ingrédients essentiels d'un emplacement commercial pérenne : trafic, visibilité, fonctionnalité et valeur. 60 m² Surface commerciale RDC 15 m² Réserve sous-sol + chambre froide 40 m² Appartement à l'étage

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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75013 Paris

  • Local commercial à louer
  • 727,27 € m²/an
  • 33 m²
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Guide immobilier : Local commercial à louer

Locaux commerciaux à louer - Paris 13ème

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