Locaux commerciaux à louer - Paris 13ème

Paris Local commercial à louer - Paris 12ème/13ème

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Paris Bureau, Local commercial à louer - Paris 12ème/13ème

Opportunité Exceptionnelle : Locaux Commerciaux Neufs au Coeur du 13e Dynamique Un Emplacement Stratégique et Ultra-Connecté Situés au 87 Quai Panhard et Levassor (75013 Paris), au pied de deux immeubles de bureaux neufs à l'architecture contemporaine (restructurés par Arte Charpentier avec la création d'une coulée verte depuis la Seine), ces locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement de premier choix à proximité immédiate de la Bibliothèque François Mitterrand. Construction : Parking intérieur : 73 Parkings (commentaires) : 15 emplacements motos (800 EUR/U/an HT HC) 22 emplacements voitures électriques (1800 EUR/U/an HT HC) 150 emplacements vélos Parking vélos avec vestiaires et douches (surfaces incluses dans les PC) Date (dernière mise à jour) : 2026-06-05 Disponibilité : Nous consulter Honoraires / Location: À la charge du preneur Commentaires: Taxe assurance : 1EUR/m²/HT Taxe balayage : 0.84 EUR/m²/HT Honoraires de gestion technique : 5.47 EUR/m²/HT Locaux livrés bruts de béton Prestations haut de gamme

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 12ème/13ème

M° Olympiade , dans un immeuble de standing, à louer une boutique de 130  m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  À louer beau local commercial situé sur une rue commerçante et dynamique du 13 eme arrondissement de Paris, bénéficiant d'un fort passage piéton  Le local se compose de : • 100 m² environ en rez-de-chaussée de plain-pied • 35 m² environ en sous-sol privatif accessible directement depuis le local Belle façade linéaire vitrée d'environ 9 mètres offrant une excellente visibilité commerciale. Local en très bon état CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  3/6/9 ans Loyer mensuel : 4 500 € HT HC  Disponibilité : 01/09/2026   Accès PMR;Accès sécurisé;Fibre

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 12ème/13ème

Proche de toutes commodités, ALTIM vous propose un local commercial d'environ 40 m2 anciennement salon d'esthétique, organisée en entrée, cabines, kitchenette, douche et sanitaire à un loyer annuel HC de 21 600 euros.

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 12ème/13ème

Boutique en double accès, rue et cour, d’une superficie de 40m² environ. Façade de 5ml environ. Au rez-de-chaussée, une boutique de 26,36 m² environ. Sous-sol en accès direct depuis le rez-de-chaussée, d’une superficie de 13,51 m² environ, comprenant un dégagement, une kitchenette, WC avec lave-mains et réserve. Conditions juridiques et financières : Bail : Commercial 3-6-9 ans Loyer annuel : 12 000,00 €/HT/HC/an en principal Charges : 3 470,00 €/an HT Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL Dépôt de garantie : Trois mois de loyer HT/HC Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance Indexation annuelle : Indice ILC Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur, environ 1 130,00 €/an. Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 12ème/13ème

COMMERCE A LOUER – 33 RUE DES TERRES AU CURE PARIS 13 ENTRE METRO 14- 7 ET TRAM T3, AU PIED D UNE RESIDENCE ETUDIANTE DE 180 STUDIOS LINERAIRE DE FACADE DE 14.5 METRES Local commercial dispose de 85 m² en RDC accessible Handicapé, Quartier chinois à 2 rues, la bibliothèque François Mitterrand et la place d'Italie sont à 8 minutes à pieds, Caractéristiques techniques : - 3 mètres de hauteur sous plafond - Dalle plancher résistante à 500 kg/m² en charges d'exécution - ERP - un WC - 2 douches Conditions financières : - Conditions Type de bail : 3-6-9 ans - Loyer annuel /HT/ HC : 31 080 € PARKING INCLUS - Provisions Charges et Foncier annuelle HT : 7 800.00 € - Régime fiscal : TVA en vigueur (20.00%) - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer TTC - Honoraires : 11 189 € TTC - Enregistrement : 1600.00 € HT - GAPD 6MOIS

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 12ème/13ème

Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique d'angle avec extraction au 41-43 Quai Panhard et Levassor, 75013 Paris. À proximité de l'Avenue de France et de la Bibliothèque François Mitterrand, cette boutique ce situe dans un quartier très dense en bureaux et en établissements d'enseignement supérieur. Les locaux disposent d'une surface de 271 m2 en rez-de-chaussée, ainsi que d'un sous-sol de 40 m2 accessible directement par un monte charge et également par les parties communes de l'immeuble. Extraction 400 permettant la restauration, façade d'angle de 30 ml conférant à la boutique une visibilité optimale, hauteur sous plafond de plus de 3 m, climatisation réversible, compteur triphasé, possibilité d'obtenir un droit de terrasse par la ville de Paris. Pas de gros travaux à prévoir. Cette boutique est idéale pour une activité de restauration destinée à la cliente de bureaux et/ou aux étudiants du quartier. Deux places de parking en sous-sol. À visiter rapidement !

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 12ème/13ème

Local de 807m² à céder Boulevard de L'Hôpital, au niveau de la station de métro Saint-Marcel. Il est divisé en trois niveaux : - Un RDC de 333m² - 1er étage de 250m² - 2ème étage de 224m² Le tout relié par un monte charge et un ascenseur. Accès livraison.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Paris Local commercial à louer - Paris 12ème/13ème

A toute proximité du métro Glacière, dans un environnement commerçant, à louer boutique de 63m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Beau linéaire de vitrine d'angle Locaux décloisonnable WC avec lave-mains Une grande cave saine complète le bien Toute activité sauf restauration avec extraction CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  3/6/9 ans Loyer mensuel : 2 200 € HT HC  Disponibilité : Immédiate

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 12ème/13ème

Situé au 30 Avenue des Gobelins, cet immeuble bénéficie d’une vitrine en pied d’immeuble et d’un linéaire de façade de 12 mètres, offrant une excellente visibilité. Le quartier est particulièrement attractif, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. L’accès est facilité par la station Les Gobelins (ligne 7) à seulement une minute à pied, ainsi que par Campo-Formio et Censier-Daubenton à moins de 7 minutes. La zone est également bien desservie par des établissements scolaires et des pharmacies, renforçant son caractère pratique pour une activité médicale.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Paris Local commercial à louer - Paris 12ème/13ème

Sur Paris 13ème, proche métro Glacière, avenue commerçante, je vous propose à la location, ce local commercial de 63 m² au total, plus un espace en sous-sol (cave) de 20 m² pouvant être relié, offrant une belle visibilité en angle. Place de parking livraison devant le local Localisation : 102 rue Glacière 300m du métro ligne 6 « Glacière » Environnement : Environnement résidentiel dense Environnement commerçant : Tabac, Boulangerie, Pâtisserie fine, Pharmacie, Epicerie, Bazar, supermarché, école maternelle, Hôtels Marriott Caractéristiques techniques : Pied d'immeuble en angle Beaux linéaires de 14mL (7mL x 2) 2 accès ( rue et arrière bâtiment) Chambre froide Conduit d'extraction existant de 300mm environ à réhabiliter (sortie en facade arrière) Sanitaires (WC et lave-mains) Surface totale : 83 m²RDC : 63 m² Sous-sol : 20 m² Activités autorisées : toutes activités, y compris restauration (hors restaurant type Kebab) Conditions financières Location : Loyer de 26.400€/HT/HC/AN soit 2.200€/HT/HC/mois Provisions charges : 2880€/HT/HC/AN soit 240€/HT/HC/mois Type de Bail : Bail commercial 3/6/9 ans Taxe Foncière : 537€/an (en 2025) Dépôt de garantie: 3 mois de loyers HC Caution : GAPD : 3 mois Frais d'acte : charge preneur Frais EDL : charge preneur Honoraires d'agence (charge preneur) : 20% Loyer annuel Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, 0681186632, consultant au sein du cabinet Avinim RÉSEAU BROKERS®?. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 240 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532.864.337 RCP 7953190/S17498895

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Paris Bureau, Local commercial à louer - Paris 12ème/13ème

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 51 m² composée d'un rez- de-chaussée de 28 m² et d'un sous-sol de 23 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Cabinet comptable, Atelier, Cabinet dentaire, Startup, Centre esthétique, Bureau médical, Cabinet d’architecture Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 12ème/13ème

Disponible fin juillet L'ENSEIGNE LIBRE vous propose un local commercial d’une superficie d’environ 29 m², bénéficiant d’une extraction, offrant la possibilité d’accueillir de nombreuses activités, notamment de la restauration. À découvrir prochainement.

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 12ème/13ème

PARIS 13? – LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION / DISPONIBLE EN SEPTEMBRE 2026 ENSEIGNE LIBRE vous propose un local commercial idéalement situé au cœur du 13? arrondissement de Paris. Cette boutique bénéficie d’une extraction, permettant l’installation de tout type d’activité, y compris la restauration. Son emplacement de qualité offre une excellente visibilité dans un secteur dynamique et recherché. Disponible à partir de fin septembre. Dossier complet et visites sur demande. Pour tout renseignement complémentaire, contactez nous.

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 12ème/13ème

HEROD IMMOBILIER vous propose un local commercial de 356m2 rez-de-chaussée dans le 13e arrondissement de Paris.

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 12ème/13ème

HEROD IMMOBILIER vous présente un local commercial de 245m2, situé dans le 13e arrondissement de Paris.

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 12ème/13ème

HEROD IMMOBILIER vous propose un local d'une surface totale de 900m2, avec une affaire d'angle.

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 12ème/13ème

Quartier Buttes aux Cailles, L'ENSEIGNE LIBRE vous propose en location pure un local commercial pignon sur rue éclairé par 5 fenêtres donnant sur rue. Accès indépendant depuis la rue. Surface de 105 m2 de plain pied. Toute activité possible sauf nuisance. Bail 3/6/9 ans.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 12ème/13ème

Ces bureaux atypiques de 246 m² comprennent un espace d’archive en sous-sol de 72 m². Situés dans une maison indépendante pleine de cachet, ils allient le charme de l’ancien et le confort moderne, avec de belles hauteurs sous plafond, des cheminées d’époque, des plinthes périphériques et une terrasse privative en étage. Le jardin, les espaces extérieurs privatifs et le positionnement en retrait de l’immeuble créent un cadre de travail chaleureux, rare et calme pour Paris intra-muros. Au cœur du 13e arrondissement, l’ensemble bénéficie d’une excellente accessibilité, à deux pas de la ligne 14 et du RER C, via les transports en commun et les grands axes.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Paris Local commercial à louer

L'équipe Iburoshop vous recommande en location pure un local de 47m2 d'espace commercial, sa réserve en sous-sol de 68 m2. Très belle vitrine de 7m, rue très passante! Toute activité possible sauf restauration avec extraction. A visiter rapidement. Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Paris Local commercial à louer

EVOLIS vous propose à la location, SANS REPRISE DE FONDS, un local commercial équipé d'un CONDUIT D'EXTRACTION développant une surface de 210 m² de plain-pied. Excellent emplacement dans le secteur Bercy Village / BNF. Idéal pour une activité de restauration ou de boulangerie - Beaucoup de potentiel. Loyer mensuel : 8.350 euros - charges comprises. . Conduit d'extraction Surface RDC : 210 m² Situation/Transports : Bus Thomas Mann (325, 25), Bibliothèque François Mitterrand (62, 89, 132, C), Pont de Tolbiac (64, 71) Métro Bibliothèque François Mitterrand (14) RER Bibliothèque François Mitterrand (C) Tram Avenue de France (T3a) SNCF Paris-Tolbiac (Gare SNCF) Transilien Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare d'Austerlitz (TER) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Parking UNIVERSITE DIDEROT (RIVE GAUCHE) (Parking) Borne de recharge Paris | Rue des Frigos 24 (Bornes de recharge) Rocade Quai d'Ivry (Périphérique Paris) Autoroute A4, A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Paris Local commercial à louer

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 35 m², idéalement situé rue des Terres au Curé, dans le 13? arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier en plein essor. Le bien développe une surface totale de 35 m² de plain-pied, offrant un espace fonctionnel et optimisé, parfaitement adapté à une activité commerciale, artisanale ou de services. Le local est proposé pour toutes activités, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction. Une hotte à charbon est toutefois déjà installée sur place, permettant certaines activités de restauration légère selon la réglementation en vigueur. ?? Loyer : 1 750 € HT / HC par mois La rue des Terres au Curé bénéficie d’un environnement dynamique au sein d’un secteur en pleine transformation, porté par le développement urbain du sud-est parisien. Le quartier accueille une population résidentielle croissante, de nombreux bureaux, établissements scolaires et commerces de proximité, générant un flux régulier de clientèle locale. À proximité immédiate de l’avenue d’Italie, du quartier Paris Rive Gauche et de plusieurs stations de métro et tramway, l’emplacement offre une excellente accessibilité ainsi qu’un fort potentiel de développement pour une activité de proximité. ?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d’implantation dans un quartier dynamique du 13? arrondissement.

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Paris Local commercial à louer

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la rue Jeanne d'Arc, offrant une surface totale d'environ 135 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : environ 100 m² Sous-sol communiquant : environ 35 m² Sanitaires et points d'eau présents dans le local. Toutes activités autorisées sauf restauration nécessitant un conduit d'extraction. Idéal cabinet médical, crèche, étude notariale etc... Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité. NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches : Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Date de mise sur le marché :

12/06/2026