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8 Passage Barrault Bureau | 150 m² | À louer | 75013 Paris
Informations principales
- Emplacement central avec excellente desserte en transports en commun.
- Bâtiment visible et bien intégré dans l’environnement urbain.
- Quartier vivant avec services et commodités de proximité.
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Bureaux rénovés offrant un espace fonctionnel et modulable de 150 m², idéal pour une petite équipe ou un usage polyvalent. Les pièces sont lumineuses et permettent différentes configurations, que ce soit pour des postes individuels, des zones collaboratives ou des réunions ponctuelles. L’espace bénéficie d’une climatisation efficace, garantissant un confort thermique tout au long de l’année. Les sols et murs rénovés offrent un cadre agréable et professionnel, tandis que la disposition simple et rationnelle des surfaces facilite l’aménagement selon vos besoins. La situation au rez-de-chaussée permet un accès direct et pratique, avec une entrée facilement identifiable. Le calme de l’environnement et la proximité immédiate du métro à 150 m assurent une excellente accessibilité tout en conservant un cadre de travail paisible. Cet espace est immédiatement disponible et offre la flexibilité nécessaire pour accueillir votre activité dans un quartier vivant et bien desservi.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Open space
- Bureaux modulables et lumineux
- Rez-de-chaussée accessible et calme
-
Charges locatives : 26,20 € /m²/an 2,18 € /m²/mois 3 930 € /an 327,50 € /mois
-
Taxe foncière : 17,47 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 2 620 € /an 218,33 € /mois
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Climatisation et confort thermique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 150 m² | 3/6/9 | 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 64 500 € HT-HC/an 5 375 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 150 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 64 500 € HT-HC/an 5 375 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 150 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
430,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux rénovés offrant un espace fonctionnel et modulable de 150 m², idéal pour une petite équipe ou un usage polyvalent. Les pièces sont lumineuses et permettent différentes configurations, que ce soit pour des postes individuels, des zones collaboratives ou des réunions ponctuelles. L’espace bénéficie d’une climatisation efficace, garantissant un confort thermique tout au long de l’année. Les sols et murs rénovés offrent un cadre agréable et professionnel, tandis que la disposition simple et rationnelle des surfaces facilite l’aménagement selon vos besoins. La situation au rez-de-chaussée permet un accès direct et pratique, avec une entrée facilement identifiable. Le calme de l’environnement et la proximité immédiate du métro à 150 m assurent une excellente accessibilité tout en conservant un cadre de travail paisible. Cet espace est immédiatement disponible et offre la flexibilité nécessaire pour accueillir votre activité dans un quartier vivant et bien desservi.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 26,20 € /m²/an 2,18 € /m²/mois 3 930 € /an 327,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 17,47 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 2 620 € /an 218,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Open space
- Détecteur de fumée
- Bureaux modulables et lumineux
- Climatisation et confort thermique
- Rez-de-chaussée accessible et calme
À propos du bien
Situé dans le 13? arrondissement de Paris, ce site bénéficie d’un emplacement central au sein d’un quartier vivant et en pleine transformation. Le bâtiment est facilement accessible grâce à plusieurs lignes de métro et de bus à proximité, assurant des connexions rapides avec le reste de la capitale. Les axes routiers principaux à proximité renforcent l’accessibilité pour les déplacements professionnels et logistiques. Le quartier offre également de nombreux services de proximité, tels que commerces, restaurants, établissements scolaires et pharmacies, contribuant à un environnement pratique et attractif pour les entreprises. La structure se distingue par sa visibilité et son intégration harmonieuse dans un tissu urbain dense et dynamique.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 150 m² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Nb de lots | 11 | Surface de l’immeuble | 717 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 150 m² |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface de l’immeuble | 717 m² |
| Année de construction | 1920 |
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8 Passage Barrault
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