Location Espaces de bureaux - Fontenay-Aux-Roses

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Fontenay-Aux-Roses ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Fontenay-Aux-Roses, vous pouvez choisir parmi 4 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Fontenay-Aux-Roses disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Fontenay-Aux-Roses

37 Rue De Fontenay

92220 Bagneux

Bureau à louer
168,51 € m²/an
45 – 94 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bagneux Bureau à louer - Zone Sud de Paris

IMMPROVE, votre partenaire immobilier de confiance, est fier de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Bagneux, une ville dynamique et en pleine expansion. Cette offre unique se compose d'une superficie totale de 146 m², ingénieusement modulable à partir de 45 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux exigences spécifiques de votre entreprise. Ces espaces de bureaux, à la fois modernes et fonctionnels, ont été conçus pour offrir un cadre de travail des plus agréables, propice à la productivité et à l'innovation. Situés dans un emplacement stratégique, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité remarquable, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et partenaires. L'environnement alentour, riche en commodités et services, contribue à créer un écosystème favorable au développement et à la croissance de votre activité. En choisissant de louer ces bureaux à Bagneux, vous optez pour un espace de travail de qualité, pensé pour s'adapter à vos besoins professionnels tout en reflétant l'image de votre entreprise. Ne laissez pas passer cette occasion rare de vous installer dans des bureaux qui allient fonctionnalité et modernité, et qui sauront répondre aux attentes les plus exigeantes. Faites confiance à IMMPROVE pour vous accompagner dans cette démarche, fort de son expertise et de son engagement à vous offrir un service personnalisé et à la hauteur de vos ambitions. Cette offre de location représente une opportunité à ne pas manquer pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans un cadre stimulant et en pleine effervescence. IMMPROVE se tient à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires et organiser une visite de ces espaces d'exception. Saisissez cette chance de donner un nouvel élan à votre entreprise en choisissant des bureaux qui incarnent l'excellence et l'innovation, et qui sont parfaitement adaptés à vos projets futurs. Accès véhicules légers . Aire de manoeuvre . Télésurveillance . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux lumineux . Bureaux cloisonnés . Belle hauteur sous plafond . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Chauffage par aérotherme électrique . Salle de réunion . Sanitaires privatifs

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

27/08/2025

Cacher

92260 Fontenay-aux-Roses

Bureau à louer
213,05 € m²/an
130 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Fontenay-aux-Roses Bureau à louer - Paris Surrounding

IMMPROVE vous propose à la location un local en rez-de-chaussée d'environ 130 m², situé à 350 m du RER B. Les locaux disposent d'un accès privatif sur rue avec environ 4 places de parking devant le local. Un bureau d'accueil se situe à l'entrée, suivi d'un open space climatisé ainsi que des WC privatifs. Idéal pour un showroom ou une activité médicale. Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Sol PVC . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible Surface RDC : 130 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

92140 Clamart

Bureau à louer
240,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clamart Bureau à louer - Vélizy

BNP Paribas Real Estate vous présente une surface de 326m² de bureaux à louer en sous-location A proximité du Tramway T6 Soleil Levant et idéalement situés à Clamart, nous vous présentons des bureaux indépendants, fonctionnels, climatisés dans un immeuble de standing. Parking en sus Certification : Certification : HQE Très Bon RER : B Tramway : T6 100 m Desserte routière : Oui Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 67 Places Environnement de proximité : Nombreux commerces et restaurants Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Moquette

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Fontenay-Aux-Roses

Avenue Edouard Herriot

94260 Fresnes

Local d’activités à louer
190,33 € m²/an
341 – 3 901 m²
24 Espaces | Disponible maintenant

Fresnes Différents types d’espaces à louer - Paris Surrounding

Saisissez l'opportunité unique offerte par EVOLIS avec ce parc d'activités flambant neuf à Fresnes, idéalement positionné au pied de l'A86 et à deux pas du centre commercial. Proposant 3 901 m² d'espaces polyvalents pour bureaux et activités, divisibles à partir de seulement 131 m², cet ensemble est parfaitement adapté pour les entreprises en quête de flexibilité et de modernité. Profitez d'un environnement sécurisé et de bureaux neufs, conçus pour optimiser votre productivité. Les installations incluent des portes sectionnelles et une aire de chargement, facilitant ainsi vos opérations logistiques. Que vous soyez une start-up dynamique ou une entreprise bien établie, ce lieu répondra à vos exigences professionnelles tout en vous offrant un cadre de travail exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de faire évoluer votre activité dans un espace qui allie fonctionnalité et accessibilité. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour planifier une visite. . Site clos et sécurisé . Interphone . Monte charge . Chauffage électrique Activité: . Porte sectionnel de plein pied . Hauteur sous plafond de 3,5 mètres . Charge au sol de 1Tonne/m² . Air de chargement . Sanitaires . Bureaux: . Climatisation . Pavés LED . Fenêtres double vitrage . Moquette . Sanitaires privatifs Surface RDC : 1411 m² Situation/Transports : RER RER B Croix de Berny Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance: 4,65 euros/ m²/an HT

Contact:

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

Avenue Edouard Herriot

94260 Fresnes

Bureau à louer
190,33 € m²/an
131 – 3 901 m²
24 Espaces | Disponible maintenant

Fresnes Différents types d’espaces à louer - Paris Surrounding

Contact:

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

Avenue Edouard Herriot

94260 Fresnes

Bureau à louer
195,06 € m²/an
153 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Fresnes Bureau à louer - Paris Surrounding

Opportunité en Or ! EVOLIS vous présente des bureaux modernes à Fresnes, spécialement conçus pour répondre à vos besoins professionnels. Offrez à votre entreprise un environnement de travail dynamique et spacieux avec une surface de 306 m², parfaitement adaptée pour stimuler la productivité et l'innovation. Ne manquez pas cette chance unique de positionner votre activité dans une zone stratégique. Idéalement agencés, ces bureaux non divisibles sont prêts à accueillir votre équipe, avec des aménagements pensés pour allier confort et efficacité. Faites confiance à EVOLIS pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel. . Site clos et sécurisé . Interphone . Monte charge . Chauffage électrique . Climatisation . Pavés LED . Fenêtres double vitrage . Moquette . Sanitaires privatifs . Charges: 12.87 euros m²/an HT Situation/Transports : RER RER B Croix de Berny Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance: 4,65 euros/ m²/an HT

Contact:

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

2 Avenue Denis Papin

92350 Le Plessis-Robinson

Bureau à louer
150,00 € m²/an
55 – 16 324 m²
24 Espaces | Disponible maintenant

Le Plessis-Robinson Bureau à louer - Paris Surrounding

Ensemble de 16 immeubles de bureaux indépendants en R + 4 , situés dans un parc verdoyant de 1,2 hectare. LA BOURSIDIERE, un working hub de 60.000 m² de bureaux rénovés, divisibles, directement accessible depuis l'A86, tout en bénéficiant d'un univers de services pour ses locataires BNP PARIBAS vous propose à la location La Boursidière (route nationale 186 - 92350 Le Plessis Robinson), un working HUB de 16 immeubles indépendants livrés, rénovés et labellisés HQE Excellent avec un jardin intérieur d' 1,2 hectare, entouré de 550 hectares de la forêt domaniale de Verrières. Accessibilité : Ligne de tramway T6, reliant le métro " Chatillon-Montrouge " avec une station à 500 m du Centre d'Affaires. Un réseau de bus sur site, reliant les stations de métro " Pont de Sèvres " ligne 9 et de tramway T2 " Musée de Sèvres ". RER B, station " Robinson " desservi par une navette dédiée. La gare multimodale de Massy-Palaiseau (RER C et TGV) reliée par le RER B Ses 56 970 m² utiles de bureaux contribueront à renforcer la convivialité des utilisateurs, à proximité immédiate l'A86, riche en services et connectés par un réseau dense de transports. La Boursidière constitue une pièce urbaine à l'envergure inédite ouverte sur son quartier. Le site s'inscrit dans un parc paysager de 1,2 hectare, offrant ainsi un environnement de travail inédit, privilégiant la qualité de vie associée à des espaces de travail à très forte ambition architecturale, technologique et environnementale. Prestations: Working HUB WIFI & fibre optique RIE, restaurants, Brasserie Grande terrasse extérieure Crèche pour les salariés de l'entreprise Circuit forestier & Club House pour les sportifs Jardin design de 1.2 hectare Auditorium, & Salle de réunions mutualisées 150 places de parking pour les visiteurs, parking vélos, et recharge voitures éléctriques, dépose VIP Services de conciergerie Vie agréable et convivialité au sein d'un working Hub de bureaux Environnement productif et tertiaire HQE Exploitation niveau Excellent Vue Panoramique sur la forêt Une densité maximum de 9m²/poste de travail Un site clos et gardienné 24/7 jours avec vidéo surveillance Facility management sur le site Service courrier & DAB Certification : Certification : HQE RER : B Station "ROBINSON" Bus : 595/395/179/379 Tramway : T6 T6 Tramway : T6 Desserte routière : RN306/RN186/A86 Aéroport : ORLY Aéroport : Paris Orly ORLY Etat de l'immeuble : Rénové Type chauffage : Collectif Auditorium : 50 Places Restauration : 2100 Places 2,5 rotations/ Loyer RIE 15€HT/m²/an Cafétéria : + Brasserie Complexe Salle de réunion : Oui Conciergerie : 200 m² Terrasses - jardins : Jardin intérieur de 12.000 m² Gestion technique centralisée : Oui Trame de façade : 1,60 mètre(s)

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF > 5000m2 (GS)

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

Cacher

8 Rue Dedouvre

94250 Gentilly

Bureau à louer
158,01 € m²/an
120 – 347 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Toilettes privées
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Gentilly Bureau, Local d'activités à louer - Portes Sud de Paris

Découvrez une opportunité exceptionnelle proposée par EVOLIS à Gentilly : des bureaux et espaces d'activité à louer, totalisant 347 m² modulables, parfaitement adaptés à de nombreuses activités. Le bien se compose de 227 m² d'espace d'activité bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 5 mètres et d'une grande porte sectionnelle, ainsi que d'un plateau de bureaux de 120 m² à l'étage. Possibilité de division en deux lots distincts selon vos besoins. Idéalement situés en façade du périphérique parisien, à proximité immédiate de la Porte d'Orléans et à seulement quelques minutes à pied du RER B Gentilly, ces locaux offrent une accessibilité optimale, faisant de ce site une adresse stratégique pour le développement de votre activité. . Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Parties communes de bon standing . Accès PMR . Hôtesse d'accueil . Conciergerie . Crèche . Salle de réunion partagé . R.I.E. . Cafétéria . Jardin paysager . Cour privative . Ascenseur PMR Activité: . Porte sectionnelle de plain pied de 3,20 mètres x 3,33 mètres . Hauteur sous poutre de 3, 20 mètres Bureaux: . Chauffage électrique . Belle hauteur sous plafond . Sol PVC . Cuisine . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 227 m² Situation/Transports : Métro ligne 14 Bus lignes 125 , 57, 184 et V5 Tram T3a RER Gentilly - RER B Route Porte de Gentilly Autoroute A6a et A6b Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

53 Boulevard De Stalingrad

92240 Malakoff

Bureau à louer
191,71 € m²/an
318 – 8 713 m²
12 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

À la recherche de bureaux à louer ou à vendre à Malakoff ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle dans ce quartier dynamique et en plein essor. Ces bureaux spacieux et lumineux offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise. Situés à proximité de nombreux commerces et services, ils bénéficient également d'une excellente desserte en transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement professionnel de qualité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! . Site clos et sécurisé . Accès privatif sur rue . Accès PMR . Accès véhicules légers et poids lourds . Locaux à rafraîchir . Locaux traversants et lumineux . Belle hauteur sous plafond de 3 mètres . Charge au sol de 1tonne/ m² . Ascenseur PMR . Monte-charge . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Salle de réunion . Espace détente . Fibre optique . Local technique . Faux plafond . Moquette . Câblage et précâblage informatique et téléphonique . Prise RJ45 . Chauffage électrique . Cuisine . Sanitaires privatifs . E.R.P possible Immeuble indépendant Surface RDC : 1455,32 m² Situation/Transports : Bus Bus diurnes : 323, 191, 194, 388, 68, 89, 294, 391, Noctiliens N63 et N66 SNCF Clamart (Gare SNCF) Grand Paris Express Fort d'Issy - Vanves - Clamart (L15 Fin 2026) Transilien Clamart (N) Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie) Métro Châtillon Montrouge et Malakoff (13) Autoroute A86

Contact:

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

3 Rue Vaudétard

92130 Issy-les-Moulineaux

Bureau à louer
209,00 € m²/an
680 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Concierge
Entrée avec clé électronique

Issy-les-Moulineaux Bureau à louer - Boucle Sud

Vos bureaux en plein centre ville, à 2 min du métro 12 "Corentin Celton". Nous vous proposons une solution idéale pour votre implantation, des bureaux en coeur de ville pour un loyer attractif. Surface en R+1 offrant des espaces cloisonnés et ouverts pouvant s'adapter facilement selon les besoins. Les bureaux sont disposés sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur privatif, l'ascenseur et l'escalier de l'immeuble principal. Les locaux ont le chauffage central et l'eau chaude par l'immeuble, l'interphone à l'entrée et un gardien dans l'immeuble. Sur une surface de 120m² se situe le hall d'accueil avec une façade de 10 m de long (où peut être disposé un bandeau d'enseigne). Au 1er étage, se situe un plateau de 565m² comprenant :16 bureaux entièrement refaits, peinture sur toile de verre, moquette au sol, climatisation, câblage par « ceinturage » de 3 à 4 postes de travail par unité de bureau ; 2 salles de conférence/réunion, climatisées et câblées ; partie open–space, accueil et couloirs de circulation avec lames PVC type parquet au sol., 2 blocs sanitaires. 9 places de stationnement avec accès sécurisé (carte codée) situées au deuxième sous-sol Alimentation en courant fort et courant faible, distribuant 2 à 4 postes de travail par bureau (2 prises RJ45 + 3 prises de courant normal + 3 prises de courant détrompé) Câblage de catégorie 6 Climatisation complète des locaux par système VRV Reversible 2 (1 à 2 cassettes par bureau avec télécommande murale). Faux plafonds avec pavés lumineux et spots. Moquette dans les bureaux, lames PVC (type parquet) au niveau de la réception et des couloirs de circulation, sanitaires carrelés avec vasques Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 11 €/m²/an Taxe foncière : 21 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : trimestriel d'avance Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

6 Rue Firmin Gillot

75015 Paris

Bureau à louer
380,00 € m²/an
439 – 3 138 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris South

PRINT - 6-8 RUE FIRMIN GILLOT Situé sur la "Porte de Versailles", BNP vous propose au sein d’un immeuble respectueux de l’environnement, 2 plateaux de bureaux en étage élevés avec terrasse privative. LE PRINT bénéficie d'une localisation centrale du sud de Paris avec un accès aux lignes T2, T3 & Métro 12, ainsi qu'aux différents axes routiers comme le Boulevard périphérique et l'A6. Situé sur la "Porte de Versailles", BNPPARIBAS REAL ESTATE vous propose au sein d’un immeuble respectueux de l’environnement, 2 plateaux de bureaux en étage élevés avec terrasse privative. LE PRINT bénéficie d'une localisation centrale du sud de Paris avec un accès aux lignes T2, T3 & Métro 12, ainsi qu'aux différents axes routiers comme le Boulevard périphérique et l'A6. Certification : Certification : HQE Excellent Métro : M12 Station Porte de Versailles RER : C PONT DE GARIGLIANIO VIA T3A Tramway : T3 Station Porte de Versailles Tramway : T2 Station Porte d'Issy Desserte routière : Périphérique à 50 m Immeuble : Oui Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC années 70 Parking(s) : 40 Places Type chauffage : Collectif Cafétéria : Oui Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) Terrasses - jardins : Oui Environnement de proximité : Oui Gestion technique centralisée : Oui Groupe Electrogène : Oui Trame de façade : 1,35 mètre(s) Charge au sol RDC : 0,35 kg/m² Charge au sol étage : 350,00 kg/m² Aire de livraison : Oui Hauteur libre : 2,50 mètre(s)

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Fontenay-Aux-Roses

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Fontenay-Aux-Roses ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Fontenay-Aux-Roses, vous pouvez choisir parmi 4 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Fontenay-Aux-Roses ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Fontenay-Aux-Roses est de 168 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 144 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 205 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Fontenay-Aux-Roses ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Fontenay-Aux-Roses.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Fontenay-Aux-Roses ou dans les environs ?

Le marché de Fontenay-Aux-Roses offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 144 € €/m² et atteignent en moyenne 168 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 205 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 300 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 89 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Fontenay-Aux-Roses ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 205 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 89 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Fontenay-Aux-Roses ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Fontenay-Aux-Roses ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Fontenay-Aux-Roses

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Fontenay-Aux-Roses est de 168 €/m2/a.

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