Espaces de bureaux à louer - Paris 8ème

16 Rue Jean Mermoz

75008 Paris

• Bureau à louer
• 617,00 € m²/an
• 162 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Knight Frank vous présente une surface de bureaux idéalement située au cœur du Quartier Central des Affaires. D'une superficie de 162 m², ces bureaux bénéficiant de moulures et cheminées sont situés au 2ème étage d'un immeuble de bon standing, accessible par ascenseur. Ils se composent d'un hall d'accueil de 6 bureaux ainsi que d'une cuisine. Cet espace traversant offre une double exposition, à la fois sur rue et sur cour, apportant luminosité et calme. Les locaux sont en état d'usage et peuvent faire l'objet d'un rafraîchissement (peintures et revêtement de sol) selon vos besoins. Immeuble de bonne facture Ascenseur Moulure Chemines 6 bureaux 1 hall d'accueil 2 sanitaires 1 cuisine 1 cave Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 37 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC

Contact:

Knight Frank France

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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27 Rue De Lisbonne

75008 Paris

• Bureau à louer
• 567,88 € m²/an
• 99 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Cuisine

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Dans immeuble de caractère, proche du parc Monceau et Bld Malesherbes, Consult'im vous propose à la location une surface de 99m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Entrée 4 bureaux sur rue Malville salle de réunion sanitaires Climatisation cablage informatique Alarme chauffage collectif  interphone 2 Ascenseurs. CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  Commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 4 685 € HT HC  Disponibilité : 15/03/2026

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

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86 Boulevard Haussmann

75008 Paris

• Bureau à louer
• 1 200 € m²/an
• 886 – 7 352 m²
• 5 Espaces | Disponible bientôt

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Concierge
• Centre de fitness
• Installations de conférences
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cet espace de bureaux offre un environnement de travail haut de gamme au sein d’un immeuble haussmannien emblématique entièrement réinventé. Les plateaux proposent des volumes généreux baignés de lumière naturelle grâce aux verrières et aux larges ouvertures, dans une atmosphère chaleureuse, lumineuse, élégante et confortable. Ils ont été conçus pour favoriser la fluidité des circulations, l’efficacité des équipes et le bien-être des utilisateurs. L’immeuble se distingue par ses remarquables façades haussmanniennes, son écriture architecturale singulière, la qualité de ses prestations, ses aménagements et son mobilier créés et réalisés sur mesure par des artisans inspirés. Fort de son héritage, il se réinvente en regardant vers l’avenir et offre un cadre adapté à l’image de marque des entreprises qui y prennent place. Situé sur le boulevard signature du VIIIe arrondissement, qui porte le nom de l’homme qui transforma Paris, cet immeuble amiral, couronné d’une statue, observe le square Louis XVI.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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54 Rue De Ponthieu

75008 Paris

• Bureau à louer
• 580,00 € m²/an
• 153 m²

Paris Bureau à louer - Champs Elysees

A proximité de la Place de l'Etoile, dans un bel immeuble haussmannien, nous vous proposons une surface de bureaux / locaux professionnels. Locaux en état d'usage Plan efficace Belle Hauteur sous plafond : 3,50 m Ascenseur Fibre optique Câblage informatique existant Moquette Moulures Cheminées Configuration : * 6 bureaux * Kitchenette * Sanitaire Cour avec espace de stationnement pour vélos DPE : en cours

Contact:

Cabinet Flabeau

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

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10-12 Avenue De Messine

75008 Paris

• Bureau à louer
• 800,00 € m²/an
• 877 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Station de recharge de voitures
• Concierge
• Cuisine

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Bureaux à louer à proximité immédiate du parc Monceau et de la place Saint Augustin A proximité immédiate du Parc Monceau, et de la place Saint Augustin, nous vous proposons à la location dans un très bel immeuble haussmannien, 877m² de bureaux au 1er. 28 bureaux cloisonnés en état. Parties communes de grand standing. Rénovation qualitative du plateau reprenant les postes ci-dessous : - Curage - Sols - Peinture murs et plafonds - Système de chauffage et clim - Eclairage A proximité immédiate du Parc Monceau et de la place Saint Augustin, nous vous proposons à la location dans un très bel immeuble haussmannien, 877 m² de bureaux au 1er étage. Les locaux seront livrés rénovés par le bailleur.   Rénovation qualitative du plateau reprenant les postes ci-dessous : C U R AG E : o Dépose de l'intégralité des cloison souple  o Dépose des moquettes et PVC souple o Curage du réseau CFA / baie de brassage et système anti-intrusion S O L S : o Nouvelle moquette gamme Interface o Récupération du parquet dans les salles nobles Attention la salle de réunion en bas à gauche restera en moquette. P E I N T U R E M U R S E T P L A F O N D S : o Intégralité de la surface avec reprise des enduits o Ponçage, primaire et mise en peinture des fenêtres o Conservation avec rénovation des faux plafonds C V C : o Rénovation complète du système de chauffage et climatisation en conservant les deux locaux techniques (un par aile) E C L A I R AG E : o Eclairage spots et downlights o Eclairage en applique o Détecteur de mouvement pour les dégagements o Eclairage de sécurité Métro : Lignes 9-13 : Miromesnil Bus : ligne 43-22-49-32-80-28 Gare : Saint Lazare Etat de l'immeuble : Etat d'usage Très bel imm. - Pierre taille Etat des locaux : Rénové Haut de gamme Parking(s) : Oui Parking(s) : Oui Type chauffage : Collectif Autre élément : Création d'un local à vélo dans la cour intérieure Fenêtres : Double vitrage Bureau(x) cloisonné(s) : Mixte open-space / bureaux clo Orientation façade : SUR RUE

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

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2 Rue Lord Byron

75008 Paris

• Bureau à louer
• 720,00 € m²/an
• 479 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Au coeur du 8e arrondissement, rue Lord Byron, découvrez des bureaux de 479m² rénovés situés au 2e étage d'un très bel immeuble en pierre de taille. Offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une organisation fonctionnelle, ces locaux bénéficient également d'une agréable vue sur les jardins de la FO-CCI, apportant luminosité et cadre de travail privilégié à deux pas de l'avenue des Champs-Élysées et dans un environnement parfaitement desservi. -Immeuble: Immeuble en pierre de taille Parties communes de qualité Contrôle d'accès Digicode / Interphone Gardienne Ascenseur Chauffage collectif au gaz Fibre optique -État des locaux: Bureaux rénovés Beaux volumes Surface rationnelle et flexible 16 bureaux cloisonnés 1 salle de réunion Sanitaires privatifs Cuisine Belle hauteur sous plafond Climatisation Lino / plafond staff Goulottes périphériques Belle vue sur les jardins de la FO-CCI 2e étage - Bureaux Superficie : 479 m² -Accessibilité: George V (ligne 1) Charles de Gaulle - Étoile (lignes 1, 2, 6) Saint-Philippe du Roule (ligne 9) Charles de Gaulle - Étoile (RER A) Diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique en cours de réalisation Bail 3/6/9 28 740EUR/mois HC/HT Construction : Immeuble en pierre de taille Date (dernière mise à jour) : 2026-03-27 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Immeuble en pierre de taille Parties communes de qualité Contrôle d'accès Digicode / Interphone Gardienne Ascenseur Chauffage immeuble gaz Fibre optique État des locaux : Rénové Beaux volumes Surface rationnelle et flexible Bureaux cloisonnés 16 bureaux 1 salle de réunion Sanitaires privatifs Lino / plafond staff Goulottes périphériques Belle hauteur sous plafond Cuisine Climatisation Belle vue sur les jardins de la FO-CCI

Contact:

Arrow Paris

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

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11 B Rue Balzac

75008 Paris

• Bureau à louer
• 740,00 € m²/an
• 321 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Accès 24 h/24

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Bureaux à louer situé à proximité immédiate des Champs Elysées et de la place de l'Etoile. Construction : Bel immeuble d'angle en pierre de taille de très bon standing Date (dernière mise à jour) : 2026-03-10 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Commentaires: Les charges comprennent : assurance, honoraires de gestion, copropriété et le nettoyage Assurance : 0,54 EUR/m²/an Bel immeuble d'angle en pierre de taille de très bon standing Parties communes de bon standing Gardienne État des locaux : Rénové Locaux rénovés et climatisés Entrée Espaces ouverts Bureaux Cuisine 3 sanitaires Gaz individuel Belle hauteur sous plafond Expositions ensoleillées

Contact:

Arrow Paris

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Cacher

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37-41 Rue Du Rocher

75008 Paris

• Bureau à louer
• 921,00 € m²/an
• 1 176 – 2 592 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

• Local à vélos
• Système de sécurité
• Trains de banlieue
• Concierge
• Métro
• Réception
• Restaurant
• Terrasse sur le toit
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble du 37-41 rue du Rocher s’inscrit dans un environnement tertiaire dynamique, à quelques pas de la gare Saint-Lazare et de ses nombreuses connexions de transports, incluant plusieurs lignes de métro, trains et bus. Entièrement restructuré selon des standards environnementaux exigeants, il propose une qualité d’usage élevée pour les entreprises recherchant une localisation centrale et facilement accessible. Les espaces communs accueillent les visiteurs par un hall avec hôtesse, complété par une cafétéria, un triplex d’ascenseurs et des zones de services pensées pour faciliter le quotidien des utilisateurs. Le bâtiment présente une architecture traversante autour d’une cour intérieure apportant lumière et confort, et dispose également d’un rooftop privatif au dernier niveau. Son positionnement au cœur du 8e arrondissement offre un accès immédiat à de nombreux commerces, restaurants et services.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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4 Rue De Berri

75008 Paris

• Bureau à louer
• 550,00 € m²/an
• 79 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Concierge

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Knight Frank vous présente en exclusivité une surface de bureaux de 79 m², idéalement située au cœur du QCA, au sein d'un bel immeuble haussmannien de standing. Située au rez-de-chaussée, la surface bénéficie d'un emplacement en fond de cour, offrant un environnement calme et préservé, rare dans ce secteur particulièrement recherché. Les locaux se composent de deux open spaces fonctionnels, d'un bureau fermé, ainsi que d'une salle de réunion d'environ 15 m², permettant une organisation à la fois fluide et modulable selon vos besoins. Cette surface conviendra parfaitement à une activité tertiaire recherchant une adresse centrale, un cadre élégant, et une implantation premium dans Paris. Immeuble haussmanien Belles parties communes Locaux traversants sur cours Belle luminosité 2 entrées disctinctes 2 open spaces 1 bureau ferme 1 salle de reunion 1 kitchenette Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe foncière : 37 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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75 Avenue Des Champs Elysées

75008 Paris

• Bureau à louer
• 950,00 € m²/an
• 556 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Cet immeuble, d'angle et de style haussmannien, se distingue par son architecture élégante et son charme historique. Les parties communes sont de grande qualité, offrant un cadre prestigieux dès l'entrée. L'immeuble est équipé de deux batteries d'ascenseurs, assurant une circulation fluide entre les étages. Un poste de contrôle de sécurité (PC sécurité) garantit la sécurité des lieux, tandis qu'une hôtesse d'accueil est présente pour recevoir et orienter les visiteurs. Cette adresse prestigieuse se trouve au cœur du quartier le plus emblématique de la capitale. L'emplacement offre une visibilité incomparable et un accès privilégié aux commerces, restaurants et lieux culturels de renom. Idéalement desservie par les transports en commun, notamment les stations de métro et les lignes de bus, cette localisation permet à votre entreprise de bénéficier d'un environnement dynamique et accessible. Un cadre parfait pour établir une présence professionnelle au centre de Paris.

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

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11-11 Rue Christophe Colomb

75008 Paris

• Bureau à louer
• 750,03 € m²/an
• 175 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Alex Bolton vous propose à la location, au coeur du Triangle d'Or, au 11-11 bis rue Christophe Colomb - Paris 8ème, des bureaux lumineux situés au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement et se composent d'un open space, de trois bureaux ainsi que d'une salle de réunion. Ils bénéficient également d'une climatisation réversible et de la fibre optique, garantissant un environnement de travail confortable et performant. - Parties communes de très bon standing - Signalétique moderne - Accueil avec hôtesse - Hall d'accueil moderne - Ascenseurs - Parkings - Grande flexibilité d'aménagement - Climatisation réversible - 1 Open space - 3 Bureaux - 1 Salle de réunion - Lumineux - Fibre optique - Accès sécurisé

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

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38 Rue Jean Mermoz

75008 Paris

• Bureau à louer
• 684,00 € – 740,00 € m²/an
• 279 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Métro

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

A l'angle de la rue Jean Mermoz et du Faubourg Saint-Honoré, à louer au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, une surface de bureaux de 234 m² répartis comme suit : Une entrée desservant : 5 bureaux sur rue 1 bureau sur cour 1 belle salle de réunion Une cuisine Un bloc sanitaire Les locaux sont très lumineux et climatisés. Aucune contrainte porteuse Disponibilité : après accord Bail : 3/6/9 ans Construction : Immeuble d'angle de standing Date (dernière mise à jour) : 2026-03-10 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT À la charge du preneur Commentaires: Charges incluant les fluides Immeuble d'angle de standing Contrôle d'accès / Interphone Ascenseur État des locaux : Rénové Plateau traversant et très lumineux Flexibilité d'aménagement Climatisation Cuisine neuve Sanitaires

Contact:

Arrow Paris

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

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Avenue Matignon

75008 Paris

• Bureau à louer
• 475,00 € m²/an
• 179 – 876 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Champs Elysees

DEVARIM RE propose à la location des bureaux d'exception à Paris, offrant une surface totale de 876 m², modulable à partir de 179 m². Situés dans un immeuble de standing à une adresse de prestige, ces espaces bénéficient de matériaux de qualité et de prestations haut de gamme, assurant un cadre professionnel raffiné. Immeuble de standing Signalétique Adresse de prestige Triangle d'or Très belle hauteur sous plafond Matériaux de qualité Balcon filant Surface entièrement rénovés Prestations haut de gamme Parkings en sus sur immeuble voisin Espace modulable Parquet, moulures et cheminées Câblage RJ45 Fibre optique Boitier au sol Situation/Transports : Bus Rond-Point des Champs-Élysées - Matignon (28, 32, 80, 93, N01), Matignon - Saint-Honoré (52), Champs-Élysées - Clemenceau (42, 73, N24, N11), Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. Roosevelt (N02) SNCF Invalides (Gare SNCF) Métro Champs-Élysées - Clemenceau (13), Franklin D. Roosevelt (1), Saint-Philippe-du-Roule (9) RER Invalides (C) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Cacher

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1 Rue De Penthièvre

75008 Paris

• Bureau à louer
• 710,00 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Concierge
• Toilettes privées
• Détecteur de fumée
• Métro
• Réception
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble se situe dans l’un des quartiers les plus recherchés du huitième arrondissement, à proximité immédiate de nombreuses lignes de transport, notamment la station Miromesnil accessible en quelques minutes à pied. Cet édifice haussmannien, construit à la fin du XIXe siècle, présente des parties communes de très bon standing et bénéficie des services d’une gardienne. Les occupants profitent d’un environnement professionnel dynamique, entouré de commerces, de restaurants, de services bancaires et d’espaces de restauration. La localisation centrale offre également un accès rapide aux grands axes parisiens ainsi qu’aux aéroports internationaux. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, de la fibre optique et de dispositifs de sécurité, assurant confort, connectivité et sérénité au quotidien.

Contact:

SIZE Real Estate

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Cacher

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61 Rue De L'Arcade

75008 Paris

• Bureau à louer
• 750,00 € – 800,00 € m²/an
• 185 – 599 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Cuisine
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Les locaux comprennent 5 bureaux, une grande salle de réunion et un espace cuisine, avec une configuration claire et opérationnelle adaptée à une équipe structurée. L’agencement actuel facilite le travail collaboratif tout en préservant des espaces individuels. Un balcon filant avec vue dégagée apporte luminosité et confort supplémentaire aux occupants. Les bureaux sont proposés en état d’usage, avec la possibilité d’envisager une location après rénovation prévue en mars 2026, selon les besoins de l’entreprise. 61 Rue de l’Arcade est un immeuble de bureaux présentant une architecture parisienne de standing, caractéristique du tissu haussmannien et tertiaire du quartier. Il dispose de parties communes soignées et d’une image institutionnelle adaptée aux entreprises recherchant visibilité et représentativité. Situé au cœur du Quartier Central des Affaires Opéra–Madeleine, l’un des secteurs tertiaires les plus prisés de Paris, l’immeuble bénéficie d’un environnement prestigieux, à proximité immédiate des grands axes parisiens, des commerces haut de gamme, des hôtels, des services, ainsi que des lignes de métro et du RER, facilitant les déplacements intra-muros et vers les principaux pôles économiques de l’agglomération. Cet immeuble s’inscrit comme une adresse de référence pour des activités tertiaires au cœur de Paris.

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

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49 Bis Avenue Hoche

75008 Paris

• Bureau à louer
• 650,04 € m²/an
• 420 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer aux numéros 47bis-49 de la prestigieuse avenue Hoche, en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris et à toute proximité de la Place de l'Etoile. Située dans un bel immeuble à pierre de taille, vous profiterez d'un environnement agréable avec des parties communes de haut standing, une hôtesse d'accueil et un accès sécurisé. L'immeuble possède également un ascenseur. Au 5ème étage, découvrez une surface de bureaux de 420 m² en très bon état, bénéficiant d'une belle luminosité avec double exposition. Entièrement modulable, le plateau est actuellement composé de plusieurs open-spaces et de bureaux individuels. Les bureaux sont climatisés, fibrés et possèdent des sanitaires pour le confort de vos collaborateurs. Disponible immédiatement en bail dérogatoire. Contactez-nous vite pour visiter antonin.barbey@cushwake.com 06 35 88 46 50 Restructuration d'un hôtel particulier historique Architecte : LBBA Etage courant : 800 m² Climatisation centralisée réversible 720 m² d'espaces extérieurs Projet avec des prestation haut de gamme, de nouveaux accès, un espace serviciel et un rooftop Les plateaux sont en bon état d'usage Double exposition Lumineux Moquette et faux plafonds Mixte open-spaces et bureaux individuels Cuisine équipée Sanitaires privatifs

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

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6 Place De Narvik

75008 Paris

• Bureau à louer
• 1 032 € m²/an
• 1 259 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Local à vélos

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Quartier Central des Affaires, à proximité immédiate du Parc Monceau et de l’avenue de Messine, nous vous proposons à la location ce très bel hôtel particulier donnant sur la place Narvik développant une superficie d’environ 1287 m² de bureaux. Quartier Central des Affaires Paris 8ème emplacement exceptionnel Proximité Avenue de Messine  PRESTATIONS : Cour intérieure Terrasse donnant sur la place de Narvik + Balcons Parkings : 4 emplacements dans la cour Salles de réunion climatisées en RDC et au 1er étage Ascenseur Climatisation  DISPONIBILITE : 1er septembre 2025 Immeuble : Hôtel particulier Etat de l'immeuble : Oui Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : 4 Places dans la cour Terrasses - jardins : Cour privative Autre élément : Terrasse donnant sur la place Narvick Autre élément : Balcons au R+1 Hall d'accueil : Indépendant Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Cacher

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42 Rue De Bassano

75008 Paris

• Bureau à louer
• 640,00 € – 800,00 € m²/an
• 214 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Leaseo vous propose à la location des bureaux rénovés et climatisés au sein d'un hôtel particulier, à deux pas du Triangle d'Or. Ces espaces élégants, lumineux et idéalement desservis offrent un cadre de travail prestigieux pour accueillir vos équipes et vos clients..- Surface aménagée en 1 espace d'accueil, 3 bureaux, un sanitaire et 1 terrasse privative. - Locaux rénovés - Rénovation des parties communes et de la cour à venir - Climatisation réversible incluse dans les charges - Douche - Salle de sport - Local vélo - Contrôle d'accès - Archives disponibles - Parking en sous-sol - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 39 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en 1 espace d'accueil, 3 bureaux, un sanitaire et 1 terrasse privative. - Locaux rénovés - Rénovation des parties communes et de la cour à venir - Climatisation réversible incluse dans les charges - Douche - Salle de sport - Local vélo - Contrôle d'accès - Archives disponibles - Parking en sous-sol - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 39 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Cacher

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65 Rue La Boétie

75008 Paris

• Bureau à louer
• 840,00 € m²/an
• 275 m²

• Climatisation
• Concierge
• Accessible fauteuils roulants
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

A proximité des stations de métro "Saint Philippe du Roule" et "Miromesnil", dans un magnifique immeuble haussmannien, nous vous proposons une surface de bureaux. Locaux lumineux en très bon état Hauteur sous plafond : 3.18 m Accès PMR Gardien 2 ascenseurs dont 1 PMR Climatisation réversible Fibre optique Parquet Moulures Configuration : * Open space * 5 bureaux * Grande salle de réunion * Cuisine avec espace détente * Sanitaires Balcon filant côté rue DPE : en cours

Contact:

Cabinet Flabeau

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

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15 Bis Rue De La Baume

75008 Paris

• Bureau à louer
• 800,03 € m²/an
• 438 m²

• Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Au coeur du QCA Etoile, dans un immeuble bénéficiant d'un environnement tertiaire dynamique et d'une bonne desserte en transports en commun, nous vous proposons une surface de bureaux. Locaux livrés rénovés Surface fonctionnelle et rationnelle en étage élevé Plan très flexible : configuration en open space ou mixte Grandes baies vitrées apportant beaucoup de luminosité Capacitaire : 40 personnes Accès PMR Hall valorisant 3 ascenseurs Climatisation réversible Ceinturage périphérique 4 sanitaires Archives : 3 lots : 4 m², 6 m² et 15,5 m² DPE : en cours Surface RDC : 0 m² Inclut des archives d’une surface totale de 25 m²

Contact:

Cabinet Flabeau

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

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Arcades des Champs Elysées - 76-78 Avenue Des Champs Elysées

75008 Paris

• Bureau à louer
• 630,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Métro
• Détecteur de fumée
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Knight Frank vous propose une surface de bureaux à la location ou acquisition, au sein d'un bel immeuble haussmannien classé aux monuments historiques. Double entrée via l'Avenue des Champs-Élysées et la rue de Ponthieu. La surface a été entièrement rénovée par le bailleur, offrant des prestations haut de gamme, alliant charme de l'ancien et modernité des équipements. Les bureaux bénéficient de volumes généreux, d'une excellente luminosité grâce à de grandes fenêtres, et de finitions soignées. Idéalement situés dans un quartier prestigieux, ces espaces sont parfaitement adaptés pour des entreprises recherchant un cadre de travail fonctionnel. Accès sécurisé Locaux rénovés donnant sur cour 2 open spaces 1 kitchenette Plusieurs espaces de rangement Parquet point de Hongrie Climatisation réversible Chauffage collectif Eclairage LED Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente) Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 35 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : Trimestriel à échoir Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur/acquéreur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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40-44 Rue La Boétie

75008 Paris

• Bureau à louer
• 750,00 € m²/an
• 597 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Métro
• Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

597m² de bureaux en bon état au 8ème étage. La surface dispose d’une terrasse de 210 m² Bail dérogatoire jusqu’à fin décembre 2027 A l'angle de l'avenue Percier et de la rue la Boétie, dans un immeuble de services d'angle de très bon standing, nous vous proposons à la location environ 597m² de bureaux en bon état au 8ème étage. Bail dérogatoire jusqu'à fin décembre 2027. Mix open-space et bureaux cloisonnés. La surface dispose d'une terrasse de 210 m² Les parties communes de l'immeuble ainsi que les paliers ont été entièrement redessinés et modernisés.   Jardin intérieur et extérieur, plan d'eau incliné, écrans géants et zones olfactives sont les principales caractéristiques de de ce hall ultra moderne. Métro : M9 "Miromesnil" + M13 RER : A "Auber" / RER E Bus : 22-28-32-43-52-80 Gare : Saint Lazare Effectif théorique : Oui Immeuble : Plateau Sup 1000m Etat de l'immeuble : Rénové Etat des locaux : Rénové Type chauffage : Collectif Restauration : Oui Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) pour 12 personnes Terrasses - jardins : 200 m² Autre élément : Un coin cafétéria Autre élément : Fibre optique Autre élément : Parties communes rénovées Groupe Electrogène : Oui Linéaire de façade : 21,00 mètre(s) Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Faux plancher : Oui Sanitaire(s) : 2 Orientation façade : SUR RUE

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

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152 Boulevard Haussmann

75008 Paris

• Bureau à louer
• 530,00 € m²/an
• 104 – 216 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Plateaux de bureaux à louer de 216m² divisibles A deux pas de la place Saint Augustin, découvrez deux plateaux de bureaux situés au 1er et 2ème étage d'un immeuble haussmannien. Le premier espace d'une surface de 112m² et le second de 104 m² offrent un cadre de travail agréable et idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique et facilement accessible. A deux pas de la place Saint Augustin, découvrez deux plateaux de bureaux situés au 1er et 2ème étage d'un immeuble haussmannien. Le premier espace d'une surface de 112m² et le second de 104 m² offrent un cadre de travail agréable et idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et facilement accessible.   Les travaux de rénovation ont débute et l'achèvement prévisionnel est le 15/07/26 -Rafraichissement des peintures -Remplacement de la moquette -Faux plafond -Réfection des sanitaires (équipement, carrelage et faïence) -Révision des installations électriques -Installation d'un système de climatisation (sur l'un des deux lots)   Métro : M9 Station Saint-Philippe du Roule Métro : M9 Station: Miromesnil +M13 Bus : N° 22-28-32-43-52 Gare : Saint Lazare Immeuble : Oui Etat de l'immeuble : Seconde main Type chauffage : Individuel immeuble Terrasses - jardins : Oui Linéaire de façade : 7,00 mètre(s) Sol bureaux : Parquet + Moulures Autre élément bureau : Plateau traversant Autre élément bureau : Fibre optique Autre élément bureau : Balcon filant Orientation façade : SUR RUE

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

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