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44 Avenue George V Bureau | 253 m² | À louer | 75008 Paris

Espaces de bureaux Île-de-France Paris Paris 8ème 44 Avenue George V, 75008 Paris - Bureau à Louer - 253 m²

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  • Disponible
  • 5e étage
  • 253 m²
  • 3/6/9
  • 750,02 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 189 755 € HT-HC/an 15 813 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/06/2026
  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    79,00 € /m²/an 6,58 € /m²/mois 19 987 € /an 1 666 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
5e étage 253 m² 3/6/9 750,02 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 189 755 € HT-HC/an 15 813 € HT-HC/mois Bureau - 30/06/2026

5e étage

Surface
253 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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750,02 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 189 755 € HT-HC/an 15 813 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/06/2026

5e étage

Surface 253 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
750,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/06/2026

  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    79,00 € /m²/an 6,58 € /m²/mois 19 987 € /an 1 666 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Proche des Quais de Seine et sur une des avenues les plus emblématiques de Paris, à proximité immédiate des Champs Elysées et du métro ligne 1 (George V), Alex Bolton vous propose à la location une magnifique surface de bureaux, en parfait état, de 253 m² au 5ème étage d'un bel immeuble d'angle. Les locaux sont lumineux et 100% en 1er jour. Une place de parking, équipée d'une borne de recharge électrique est disponible dans l'immeuble. - Parties communes de qualité - Cour intérieure - Gardien - Interphone / Digicode - Fibre optique - Locaux en très bon état - Accueil - Climatisation réversible - Cloisonnement de qualité - Vue dégagée - 1 parking compris dans le loyer

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
253 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 45 00 35 35

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  • ID de l’annonce: 40411601

  • Date de mise sur le marché: 04/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44 Avenue George V, 75008 Paris

Ce Bureau situé à 44 Avenue George V, 75008 Paris est actuellement disponible à la louer. Contactez Alex Bolton pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 1 Bureaux 253 1er juillet 2026 750 HT/HC/m²/an 79 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
1 Parkings - 1er juillet 2026 A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
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