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  • Disponible
  • 2e étage
  • 410 m²
  • 3/6/9
  • 878,00 € HT-HC/m²/an 73,17 € HT-HC/m²/mois 359 980 € HT-HC/an 29 998 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    73,17 € /m²/an 6,10 € /m²/mois 30 000 € /an 2 500 € /mois
  • Plafonds finis: 4,10 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 410 m² 3/6/9 878,00 € HT-HC/m²/an 73,17 € HT-HC/m²/mois 359 980 € HT-HC/an 29 998 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
410 m²
Durée
3/6/9
Loyer
878,00 € HT-HC/m²/an 73,17 € HT-HC/m²/mois 359 980 € HT-HC/an 29 998 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 410 m²
Durée 3/6/9
Loyer 878,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    73,17 € /m²/an 6,10 € /m²/mois 30 000 € /an 2 500 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4,10 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux de 410 m² à louer avenue Hoche, au pied du Parc Monceau, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement de Paris. Les bureaux sont situés au sein d'un immeuble de très bon standing bénéficiant de parties communes de grande qualité, garantissant une image élégante et représentative. Le plateau se distingue par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,10 m, ses moulures et cheminées, apportant un cachet haussmannien. Il propose une organisation mixte entre bureaux cloisonnés et open space, complétée par des salles de réunion, un espace d'accueil et une cuisine aménagée. Une place de parking extérieure ainsi que six caves viennent compléter cette offre. Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter dans des bureaux de caractère ! Immeuble de bon standing Parties communes de très bon standing Surface en très bon état Espace d'accueil Mixte bureaux cloisonnés et open-space Hauteur sous plafond de 4,1m Moulures et cheminées Cuisine aménagée Climatisation partiellement installée Espace reprographie 1 place de parking 6 caves en excellent état rattachées au lot Surface RDC : 0 m²

  • Concierge
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Balcon
  • Style haussmannien

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1896
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
410 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 295 m²
Stationnement
9 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40232584

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Avenue Hoche, 75008 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 410 878 HT/HC/m²/an 73,17 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriellement d'avance
pkg Ext Parkings - à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriellement d'avance
Total 410 m²
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