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  • Disponible
  • 1er étage
  • 92 m²
  • 3/6/9
  • 555,00 € HT-HC/m²/an 46,25 € HT-HC/m²/mois 51 060 € HT-HC/an 4 255 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives :
    97,00 € /m²/an 8,08 € /m²/mois 8 924 € /an 743,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 92 m² 3/6/9 555,00 € HT-HC/m²/an 46,25 € HT-HC/m²/mois 51 060 € HT-HC/an 4 255 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
92 m²
Durée
3/6/9
Loyer
555,00 € HT-HC/m²/an 46,25 € HT-HC/m²/mois 51 060 € HT-HC/an 4 255 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 92 m²
Durée 3/6/9
Loyer 555,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    97,00 € /m²/an 8,08 € /m²/mois 8 924 € /an 743,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à la location 92 m² de bureaux aux Champs-Élysées, dans un immeuble à façade haussmannienne situé au coeur du QCA parisien. La surface dispose de prestations complètes : climatisation, ascenseur PMR, contrôle d'accès, gardienne, digicode et interphone, connexion fibre. Un ensemble qui répond aux attentes des sociétés en recherche de bureaux bien équipés, dans l'un des secteurs les plus actifs de l'immobilier d'entreprise à Paris. . Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Gardienne . Digicode et interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Chauffage collectif . Fibre optique Locaux lumineux et traversant aménagés en : . Espaces ouverts . Kitchinette . Sanitaires privatifs . Climatisation . Moquette . Sol PVC . Plinthes périphériques Situation/Transports : Velib' Stations Velib' à proximité Parking Public Parking Public à proximité RER Charles de Gaulle Etoile (A) Metro Charles de Gaulle Etoile (1, 2, 6) Metro Franklin D. Roosevelt (1, 9) Metro Georges V (1) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Métro
  • Système de sécurité
  • Atrium
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Style haussmannien
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1926
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
92 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 814 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Durabilité

Certifié LEED
Gold
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.
  • ID de l’annonce: 40212941

  • Date de mise sur le marché: 20/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 76-78 Avenue Des Champs Elysées, 75008 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 92 Immédiate 555 m²/an HT HC 97 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 92 m²
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