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Informations principales

  • Emplacement prime au cœur du QCA, à proximité des Champs-Élysées
  • Accessibilité exceptionnelle et forte visibilité tertiaire
  • Environnement haut de gamme mêlant sièges sociaux, luxe et services

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, bureau 5
  • 180 m²
  • 3/6/9
  • 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 99 000 € HT-HC/an 8 250 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Foncia Bureaux Commerces vous propose des bureaux d'angle au 2ème étage avec ascenseur et climatisation. Les locaux se composent en 6 espaces de travail, 1 cuisine, 2 toilettes, archives et 2 grands balcons filans. Métro lignes 1 et 9 à 150 mètres.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 3,35 mètres
  • Charges locatives :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,13 € /an 0,34 € /mois
  • Taxe bureaux :
    26,11 € /m²/an 2,18 € /m²/mois 4 700 € /an 391,65 € /mois
  • Convient pour 5 à 15 personnes
  • 6 espaces de travai
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau 5 180 m² 3/6/9 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 99 000 € HT-HC/an 8 250 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage, bureau 5

Surface
180 m²
Durée
3/6/9
Loyer
550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 99 000 € HT-HC/an 8 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 5

Surface 180 m²
Durée 3/6/9
Loyer 550,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Foncia Bureaux Commerces vous propose des bureaux d'angle au 2ème étage avec ascenseur et climatisation. Les locaux se composent en 6 espaces de travail, 1 cuisine, 2 toilettes, archives et 2 grands balcons filans. Métro lignes 1 et 9 à 150 mètres.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,13 € /an 0,34 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    26,11 € /m²/an 2,18 € /m²/mois 4 700 € /an 391,65 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 15 personnes
  • Plafonds finis: 3,35 mètres
  • 6 espaces de travai

À propos du bien

L’immeuble se situe au cœur du quartier central des affaires, dans un environnement parmi les plus prestigieux et animés du 8? arrondissement, à proximité immédiate des Champs-Élysées et des grandes artères emblématiques de la capitale. Le secteur bénéficie d’une image institutionnelle forte, accueillant de nombreux sièges sociaux, enseignes de luxe, cabinets de conseil et acteurs internationaux. L’architecture environnante, de grand standing, confère à l’ensemble une image haut de gamme et représentative, parfaitement adaptée à des implantations stratégiques. L’environnement immédiat offre une densité exceptionnelle de commerces, de restaurants et de services, participant à un cadre de travail premium et dynamique. La localisation se distingue par une accessibilité optimale grâce à un réseau de transports en commun particulièrement développé, reliant efficacement les principaux pôles parisiens. Le quartier séduit par son attractivité économique, sa visibilité et sa fréquentation soutenue. L’ambiance conjugue prestige, effervescence et dynamisme tertiaire. La proximité des grands axes renforce également l’accessibilité routière. Le secteur constitue un véritable levier d’image pour les entreprises. L’ensemble bénéficie ainsi d’un positionnement stratégique sur le marché parisien le plus recherché.

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 180 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble 1 756 m²
Année de construction 1900

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40142960

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 51 Avenue Franklin D. Roosevelt, 75008 Paris

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