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2e étage 234 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
3e étage 235 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
4e étage 236 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
5e étage 232 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
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7e étage 68 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
234 m²
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Bureau
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3e étage

Surface
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7e étage

Surface
68 m²
Durée
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Aperçu du bien

Quartier Central des Affaires, idéalement situé entre le Boulevard Haussmann et la Gare Saint Lazare, au 1 rue de la Pépinière, nous vous proposons à la location environ 1 184 m² de bureaux restructurés répartis du 2ème au 7ème étage de ce bel immeuble haussmannien. Architecte Buzzo Spinelli. Relevé géomètre du sous-sol à venir, potentiel impact sur la quote part des parties communes. Quartier Central des Affaires, idéalement situé entre le Boulevard Haussmann et la Gare Saint Lazare, au 1 rue de la Pépinière, nous vous proposons à la location environ 1 184 m² de bureaux restructurés répartis du 2ème au 7ème étage de ce bel immeuble haussmannien. Architecte Buzzo Spinelli. Relevé géomètre du sous-sol à venir, potentiel impact sur la quote part des parties communes. Certification : Certification : Verr Good Métro : M9 Saint Augustin 231 m Métro : M13 Saint Lazare 104 m Métro : M3 Saint Lazare 32 m Métro : M14 Saint Lazare 54 m RER : E Station Haussmann St-Lazare Bus : lignes 66-94-95-27-29-22-26 Gare : Saint Lazare Vélos partagés : Joseph Sansboeuf - St Lazare 92 m Effectif théorique : 100 personne(s) Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC Haussmannien Etat des locaux : Restructuré avec PC Type chauffage : Collectif Terrasses - jardins : Cour intérieure R+2 Autre élément : Balcons filants au R+2 et R+6 Autre élément : Local vélos en sous-sols avec atelier de réparation et bornes de recharge Hall d'accueil : Indépendant Linéaire de façade : 9,00 mètre(s) Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Inclut des archives d’une surface totale de 93 m²

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Trains de banlieue
  • Cour
  • Métro
  • Signalisation
  • Réception
  • Local à vélos
  • Hauts plafonds
  • Climatisation
  • Balcon
  • Style haussmannien

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1890/2025
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
1 184 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
223 m²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40278632

  • Date de mise sur le marché: 24/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Rue De La Pépinière, 75008 Paris

Lot Bâtiment Type Etage Surface
OLBUR2207019/1 1 PEPINIERE Archives R-1 93.00
OLBUR2207019/1 1 PEPINIERE Bureaux R+2 234.00
OLBUR2207019/1 1 PEPINIERE Autres services R-2 79.00
OLBUR2207019/1 1 PEPINIERE Bureaux R+3 235.00
OLBUR2207019/1 1 PEPINIERE Autres services R-3 20.00
OLBUR2207019/1 1 PEPINIERE Bureaux R+4 236.00
OLBUR2207019/1 1 PEPINIERE Bureaux R+5 232.00
OLBUR2207019/1 1 PEPINIERE Bureaux R+6 179.00
OLBUR2207019/1 1 PEPINIERE Bureaux R+7 68.00
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