Location Espaces de bureaux - Paris 8ème

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 8ème ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Paris 8ème, vous pouvez choisir parmi 1,368 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Paris 8ème

47 Rue De Rome

75008 Paris

Bureau à louer
652,00 € m²/an
23 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Local à vélos
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Idéalement située rue de Rome, cette surface bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier vivant et recherché de Paris. Bail professionnel 23m2

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

4 Avenue Hoche

75008 Paris

Bureau à louer
560,00 € – 560,03 € m²/an
20 – 150 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Concierge
Style haussmannien

Paris Bureau, Local d'activités à louer - Paris QCA Étoile

A proximité du parc Monceau, au sein d'un immeuble ancien haussmannien, GROUPE BABYLONE vous propose une surface de bureaux à la location situé au 3ème étage avec ascenceur.

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

8 Avenue Hoche

75008 Paris

Bureau à louer
600,00 € m²/an
45 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Concierge

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Bureaux à louer de 45m² sur la célèbre avenue Hoche. Situés entre la place de l'Etoile et le Parc Monceau, ces locaux correspondent parfaitement pour une profession libérale ou un pour un petit bureau de représentation bien placé.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

Cacher

21 Rue D'Artois

75008 Paris

Bureau à louer
550,00 € m²/an
141 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Concierge
Accès 24 h/24
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Rue d'Artois, entre les métros Saint-Philippe-du-Roule et George V, Wellstone vous propose en exclusivité à la location des bureaux de 141m2 au 4e étage d'un bel immeuble d'angle. Doté de 6 bureaux, 1 kitchenette et 2 sanitaires, cet espace parfaitement distribué et en bon état conviendra parfaitement aux sociétés du chiffre ainsi qu'aux professions libérales.

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

5 Rue Balzac

75008 Paris

Bureau à louer
811,00 € m²/an
17 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Concierge

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de très bon standing, AGIR commercialise une surface de 17 m2 d'un seul tenant comprenant 1 pièce principale - 1 Kitchenette - 1 WC indépendant avec lavabo. Très belles parties communes Gardien Vidéosurveillance Digicode Interphone Chauffage immeuble Grande fenêtre Parquet - Moulures Belle hauteur sous plafond : 3,48 m Surface calme et lumineuse Loyer mensuel : 1 250 € CC/mois Possibilité d'un bail dérogatoire

Contact:

AGIR Conseil

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

54 Rue De Ponthieu

75008 Paris

Bureau à louer
680,00 € m²/an
235 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Paris, d'une superficie de 235 m² non divisibles, dans un immeuble haussmannien d'angle de bon standing. Ce lieu mixte open space/bureaux, orné de moulures, offre un cadre de travail unique. Profitez de cet espace prestigieux avec gardien pour développer votre activité professionnelle.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

11 Rue Lincoln

75008 Paris

Bureau à louer
550,00 € m²/an
222 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cuisine

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Idéalement situés au cœur du Triangle d’Or, à l'angle des Champs-Élysées et du métro George V (Ligne 1), 222m² de bureaux lumineux et traversants. Aménagement : 1 accueil, 7 bureaux, une grande salle de réunion, et une cuisine Large balcon donnant sur la Tour Eiffel. Locaux de très bon standing, en parquet, moulures et cheminées. Dossier complet par email.

Contact:

Cap Associes

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

11 Rue La Boétie

75008 Paris

Bureau à louer
564,00 € m²/an
85 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Paris, dans un quartier dynamique à deux pas de la prestigieuse place Saint-Augustin. Cet espace de 85 m² en très bon état offre une surface ouverte idéale pour aménager votre espace de travail selon vos besoins. Doté de 2 espaces fermés pouvant servir de salle de réunion ou bureaux privatifs, d'une kitchenette et avec la possibilité de récupérer le mobilier, ces bureaux offrent un cadre professionnel et fonctionnel pour votre entreprise. Visite possible dès maintenant !

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

7 Square Du Roule

75008 Paris

Bureau à louer
794,00 € m²/an
170 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Savills vous propose un plateau de bureaux rénové de 416 m², idéalement situé à proximité de la place des Ternes et de l'Étoile. Situés au 1er étage d'une résidence privée avec gardien, ces bureaux modernes et en excellent état offrent une belle hauteur sous plafond et un cadre de travail élégant. Les finitions comprennent des murs en pierre apparente, un parquet au sol, ainsi qu'un faux plafond avec éclairage LED encastré. L'ensemble est entièrement climatisé, offrant un environnement à la fois prestigieux et fonctionnel. Bail commercial : 3/6/9 ans Disponibilité : immédiate

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

33 Rue François Ier

75008 Paris

Bureau à louer
950,00 € m²/an
117 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Knight Frank propose à la location une surface de bureaux de 117 m² située au 4? étage d'un immeuble prime, en plein cœur du Triangle d'Or, rue François 1er. Dans un immeuble de très bon standing, les bureaux sont traversants, lumineux et bénéficient d'un câblage informatique. Actuellement aménagés en 4 à 5 bureaux avec un espace cuisine, ils peuvent être reconfigurés en open space selon les besoins. L'immeuble dispose également d'une douche, un atout rare dans ce secteur prestigieux. Emplacement stratégique, environnement haut de gamme et prestations qualitatives font de cette offre une opportunité unique à saisir.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

60 Rue De Londres

75008 Paris

Bureau à louer
690,00 € m²/an
261 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Réception

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

A proximité de la Gare Saint Lazare et de la Place de l'Europe, dans un bel immeuble pierre de taille, nous vous proposons une surface de bureaux.

Contact:

Cabinet Flabeau

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

60 Rue De Londres

75008 Paris

Bureau à louer
690,00 € m²/an
261 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Réception

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Location Bureaux Paris 75008 À proximité immédiate de la place de l'Europe et de la Gare Saint-Lazare, dans un bel immeuble d'angle, SPLIIT vous propose une surface de bureaux haussmannienne de 261 m², disponible en bail commercial. Située au 4? étage, cette surface dispose d'une belle entrée, de neuf espaces distincts (open space et bureaux privatifs) ainsi que de deux sanitaires PMR. Belle hauteur sous plafond, parquet en pointe de Hongrie, moulures et cheminées. Double entrée palière, climatisation possible. Parties communes de bon standing, ascenseur, cave.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

3 Rue Du Faubourg Saint-Honoré

75008 Paris

Bureau à louer
750,00 € m²/an
208 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Système de sécurité
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

En plein coeur du Quartier Central des Affaires, à deux pas de la Place de la Concorde et de la Madeleine, SIZE REAL ESTATE vous propose une surface de bureaux à la location au 5ème étage d'un immeuble de standing avec hôtesse d'accueil. Les bureaux donnent sur la rue du Faubourg Saint-Honoré, ils bénéficient de beaux volumes, de pièces nobles et d'un grand balcon filant. Disponible en février 2026. Contact : Benjamin BONFILS au 06.68.38.11.22 Construction : Bel immeuble Haussmannien État de l'immeuble : Etat d'usage Date (dernière mise à jour) : 2025-10-07 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Commentaires: Assurance : 593,29 EUR (soit 2.85 EUR/m²)

Contact:

SIZE Real Estate

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

8 Rue Greffulhe

75008 Paris

Bureau à louer
450,00 € m²/an
125 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Concierge
Accès contrôlé
Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Situé au 8 rue Greffulhe, dans le prestigieux 8? arrondissement de Paris, cet immeuble mixte combine logements et bureaux sur les premiers étages, au cœur d’un environnement tertiaire haut de gamme. L’adresse bénéficie d’un cadre résidentiel élégant, tout en étant à proximité directe du Quartier Central des Affaires. Les espaces de bureaux offrent une visibilité professionnelle forte et un confort de travail optimal, parfaitement adaptés aux entreprises recherchant une localisation d’exception. Les logements, situés dans les étages supérieurs, bénéficient d’un cadre de vie lumineux et paisible, avec une architecture de standing. Idéalement desservi par les transports, à deux pas des métros Saint-Augustin, Saint-Lazare et Miromesnil, l’immeuble profite d’une connectivité remarquable vers les grands pôles de la capitale.

Contact:

Sergic

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

5 Rue Du Cirque

75008 Paris

Bureau à louer
750,00 € m²/an
190 m²

Concierge

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

EXCLUSIVITE BNP PARIBAS REAL ESTATE Nous vous proposons une surface de bureaux en exclusivité dans la mythique rue du Cirque. Située à moins de deux minutes de l'Elysée, les bureaux ont été entièrement rénové il y a 3 ans. L'immeuble et les prestations standing des bureaux permettent à une multitude d'entreprises de s'implanter. Les bureaux sont composé d'un grand open space, d'une grande salle de réunion et 3 grands bureaux. Disposant d'une hauteur sous plafond de 4m, les fenêtres toute hauteur amène une belle luminosité dans les bureaux. Nous vous proposons une surface de bureaux en exclusivité dans la mythique rue du Cirque. Située à moins de deux minutes à pied de l'Elysée, les bureaux ont été entièrement rénovés il y a 3 ans. L'immeuble et les prestations standing des bureaux permettent à une multitude d'entreprises de s'implanter. Les bureaux sont composés d'un grand open space, d'une salle de réunion et 3 grands bureaux. Disposant d'une hauteur sous plafond de 4m, les fenêtres toute hauteur amène une belle luminosité dans les bureaux.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

Plus de détails pour 112-114 Boulevard Haussmann, Paris - Bureau à louer

112-114 Haussmann - 112-114 Boulevard Haussmann

75008 Paris

Bureau à louer
450,00 € – 890,00 € m²/an
8 – 503 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Trains de banlieue
Métro
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble d'angle restructuré situé sur la place saint Augustin au coeur du 8ème arrondissement de Paris, et à toute proximité de la GARE SAINT - LAZARE. Cet immeuble d'environ 1 500 m² est divisible à partir de 270 m². Le 112 Boulevard Haussmann a bénéficié d'une restructuration importante et présente des prestations haut de gamme : parquet en pointe de Hongrie, balcons filants et climatisation. Contactez-nous vite pour visiter !

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Cacher

40 Rue De Courcelles

75008 Paris

Bureau à louer
800,00 € m²/an
500 – 1 235 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Quartier Central des Affaires, Paris 8ème, au sein d'un immeuble de services, nous vous proposons dans le cadre d'une sous-location une surface de bureaux en excellent état. Cette surface de 1235 m² divisibles à partir de 500 m² est traversantes et lumineuse. Des parkings sont disponibles sous l'immeuble. Quartier Central des Affaires, Paris 8ème, au sein d'un immeuble de services, nous vous proposons dans le cadre d'une sous-location une surface de bureaux en excellent état. Cette surface de 1235 m² divisibles à partir de 500 m² est traversantes et lumineuse. Des parkings sont disponibles sous l'immeuble. Quartier Central des Affaires, Paris 8ème, au sein d'un immeuble de services, nous vous proposons dans le cadre d'une sous-location une surface de bureaux en excellent état. Cette surface de 1235 m² divisibles à partir de 500 m² est traversantes et lumineuse. Des parkings sont disponibles sous l'immeuble.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

27 Rue De Berri

75008 Paris

Bureau à louer
850,00 € m²/an
665 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Accès 24 h/24

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

BNPP RE vous propose à la location une surface de bureaux de 665m² avec une belle terrasse au premier étage d'un immeuble situé a deux pas des champs Elysées. La surface plutôt moderne possède peu de contrainte porteuse et vous offre une flexibilité d'aménagement optimale. L'immeuble propose plusieurs services : Hôtesse d'accueil, hall d'accueil, parkings... BNPP RE vous propose à la location une surface de bureaux de 665m² avec une belle terrasse au premier étage d'un immeuble situé a deux pas des champs Elysées. La surface plutôt moderne possède peu de contrainte porteuse et vous offre une flexibilité d'aménagement optimale. L'immeuble propose plusieurs services : Hôtesse d'accueil, hall d'accueil, parkings... BNPP RE vous propose à la location une surface de bureaux de 665m² avec une belle terrasse au premier étage d'un immeuble situé a deux pas des champs Elysées. La surface plutôt moderne possède peu de contrainte porteuse et vous offre une flexibilité d'aménagement optimale. L'immeuble propose plusieurs services : Hôtesse d'accueil, hall d'accueil, parkings...

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

Plus de détails pour 10 Place De La Madeleine, Paris - Bureau à louer

10 Place de la Madeleine 75008 Paris - 10 Place De La Madeleine

75008 Paris

Bureau à louer
780,00 € m²/an
676 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Paris 8ème, au 10 Place de la Madeleine, nous vous proposons à la location une surface de 2 755 m² répartie du 2e au 6e étage. Les plateaux sont climatisés, lumineux et fonctionnels et offrent à l'utilisateur de magnifiques vues. L'immeuble bénéficie de plusieurs adresses et accès et se situe au pied de l'un des plus grand "hub" de transport parisien dont la ligne 14. Entrée possible au 15 rue du Chevalier Saint-Georges - 75008 Paris.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

116 Avenue Des Champs Elysées

75008 Paris

Bureau à louer
860,00 € m²/an
416 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Savills vous propose à la location, au sein d'un immeuble de grand standing avec hôtesse d'accueil, un plateau de bureaux rénové de 416 m². Il est situé sur l'avenue emblématique des Champs-Élysées, au pied du métro George V. Ces bureaux se composent d'une partie moderne sur cour, idéale pour un aménagement en open space, et d'une partie haussmannienne sur l'avenue des Champs Elysées, offrant des bureaux de direction et des salles de réunion de prestige. Cet espace climatisé propose un environnement de travail à la fois prestigieux et fonctionnel. Disponibilité : immédiate Bail commercial : 6-9 ans

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

29 Rue D'Artois

75008 Paris

Bureau à louer
127,05 € m²/an
63 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux de 63 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble haussmannien de standing. Sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres et ses finitions soignées - parquet, moulures, cheminées - en font un espace de travail aussi prestigieux qu'agréable. Répartis en trois bureaux, ces locaux disposent également d'une cuisine équipée et de nombreux rangements. Une adresse idéale pour une entreprise en quête d'un cadre élégant et fonctionnel. Locaux idéals pour une société en recherche d'un engagement de courte durée sur une adresse prestigieuse . Visite possible dès maintenant !

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

21 Place De La Madeleine

75008 Paris

Bureau à louer
800,00 € m²/an
157 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Métro

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

BNP Real Estate vous propose des bureaux dans un bel immeuble haussmannien dans le 8ème arrondissement. Ces derniers, offre une vue imprenable sur l'Eglise de la Place de la Madeleine. Surface de 160 m², il est composé d'un aménagement mixte openspace bureaux fermés. BNP Real Estate vous propose des bureaux dans un bel immeuble haussmannien dans le 8ème arrondissement. Ces derniers, offre une vue imprenable sur l'Eglise de la Place de la Madeleine. Surface de 160 m², il est composé d'un aménagement mixte openspace bureaux fermés.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

8 boulevard Malesherbes

75008 Paris

Bureau à louer
900,00 € m²/an
272 – 822 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Au sein d’un immeuble Haussmannien restructuré, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 821,60 m² divisibles répartis sur 3 niveaux Façade et parties communes d’excellent standing et proximité immédiate de la place de la Madeleine Au sein d’un immeuble Haussmannien restructuré, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 821,60 m² divisibles répartis sur 3 niveaux Façade et parties communes d’excellent standing et proximité immédiate de la place de la Madeleine. Capacitaire de 26 collaborateurs par étage Prestations : Climatisation réversible double-flux / Peu de contrainte d'aménagement / Balcon filant sur rue / Surface traversante et lumineuse / belle hauteur sous plafond / Cuisine

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

48 Rue De La Bienfaisance

75008 Paris

Bureau à louer
640,00 € m²/an
201 m²

Climatisation
Système de sécurité
Biotech/Laboratoire
Concierge
Accès 24 h/24
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

BNP vous propose en location une surface atypique de bureau idéalement localisée Rue de la Bienfaisance. Cette surface est en dupleix RDC / R+1. Idéal pour une société dans la communication, marketing, yoga.... Surface climatisée. Bail commercial ou dérogatoire possible. BNP vous propose en location une surface atypique de bureau idéalement localisée Rue de la Bienfaisance. Cette surface est en dupleix RDC / R+1. Idéal pour une société dans la communication, marketing, yoga.... Surface climatisée. Bail commercial ou dérogatoire possible. BNP vous propose en location une surface atypique de bureau idéalement localisée Rue de la Bienfaisance. Cette surface est en dupleix RDC / R+1. Idéal pour une société dans la communication, marketing, yoga.... Surface climatisée. Bail commercial ou dérogatoire possible.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

1–24 sur 500

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Paris 8ème

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 8ème ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Paris 8ème, vous pouvez choisir parmi 1,368 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Paris 8ème ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Paris 8ème est de 770 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 1 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 9 779 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Paris 8ème ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Paris 8ème.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Paris 8ème ou dans les environs ?

Le marché de Paris 8ème offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 1 € €/m² et atteignent en moyenne 770 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 9 779 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 1 m² et 4 870 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 266 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Paris 8ème ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 9 779 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 266 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Paris 8ème ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Paris 8ème ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Paris 8ème

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Paris 8ème est de 770 €/m2/a.

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