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Galerie Royale 9-11 Rue Royale Bureau | 144–5 442 m² | À louer | 75008 Paris
Informations principales
- Les verrières historiques, les sols en mosaïque d'origine et les élégantes cours pavées créent un mélange unique entre patrimoine et design contemporain.
- Les équipements comprennent un café avec terrasse, un restaurant et une salle à manger VIP, un centre d'affaires, un auditorium, un espace bien-être et un local à vélos.
- Entouré de boutiques de luxe telles que Chanel, Gucci, Toteme et Dolce & Gabbana, ainsi que de sites culturels emblématiques comme le Louvre et le jardin des Tuileries.
- Les agencements flexibles comprennent des bureaux donnant sur la rue et la cour, des salons restaurés au 2e étage et une terrasse de 50 m² sur le toit offrant une vue inspirante.
- À quelques pas des stations de métro Concorde et Madeleine et à proximité de la gare Saint-Lazare, l'emplacement garantit une connectivité exceptionnelle.
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- Surface
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Lumière naturelle
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 654 m² d’espace adjacent.
Cet espace bénéficie d’un positionnement stratégique au sein de la Galerie Royale, offrant une excellente lisibilité et une accessibilité immédiate depuis les parties communes. L’aménagement a été pensé pour privilégier la fluidité des circulations et la flexibilité d’usage, permettant une organisation efficace des équipes. L’environnement architectural rénové confère une image qualitative et contemporaine, parfaitement adaptée à des entreprises recherchant un cadre de travail représentatif dans un secteur central et prestigieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Aire de réception
- Local à vélos
- Sous-sol
- Accès direct parties communes
- 1 poste /9 m²
- Corner café et sa terrasse
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 654 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Douches
- Service de restauration
- Open space flexible
- Local vélo avec vestiaire et douche
Cet espace bénéficie d’un positionnement stratégique au sein de la Galerie Royale, offrant une excellente lisibilité et une accessibilité immédiate depuis les parties communes. L’aménagement a été pensé pour privilégier la fluidité des circulations et la flexibilité d’usage, permettant une organisation efficace des équipes. L’environnement architectural rénové confère une image qualitative et contemporaine, parfaitement adaptée à des entreprises recherchant un cadre de travail représentatif dans un secteur central et prestigieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 654 m² d’espace adjacent.
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- Local vélo avec vestiaire et douche
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 654 m² d’espace adjacent.
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- Local vélo avec vestiaire et douche
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Cet espace bénéficie d’un positionnement stratégique au sein de la Galerie Royale, offrant une excellente lisibilité et une accessibilité immédiate depuis les parties communes. L’aménagement a été pensé pour privilégier la fluidité des circulations et la flexibilité d’usage, permettant une organisation efficace des équipes. L’environnement architectural rénové confère une image qualitative et contemporaine, parfaitement adaptée à des entreprises recherchant un cadre de travail représentatif dans un secteur central et prestigieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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- Espace nécessitant des rénovations
- Aire de réception
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
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- Lumière naturelle
- Douches
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- Local vélo avec vestiaire et douche
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 202 m² | 6-9 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| RDC | 152 m² | 6-9 Ans | 1 000,00 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 152 000 € HT-HC/an 12 667 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 944 m² | 6-9 Ans | 1 000,00 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 944 000 € HT-HC/an 78 667 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 147 m² | 6-9 Ans | 1 000,00 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 147 000 € HT-HC/an 12 250 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 1 050 m² | 6-9 Ans | 1 000,00 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 1 049 999 € HT-HC/an 87 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 1 050 m² | 6-9 Ans | 1 000,00 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 1 049 999 € HT-HC/an 87 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 1 041 m² | 6-9 Ans | 1 000,00 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 1 040 999 € HT-HC/an 86 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage | 712 m² | 6-9 Ans | 1 000,00 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 712 000 € HT-HC/an 59 333 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage | 144 m² | 6-9 Ans | 1 000,00 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 144 000 € HT-HC/an 12 000 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 202 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 152 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 1 000,00 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 152 000 € HT-HC/an 12 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 944 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 1 000,00 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 944 000 € HT-HC/an 78 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 147 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 1 000,00 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 147 000 € HT-HC/an 12 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 050 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 1 000,00 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 1 049 999 € HT-HC/an 87 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 050 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 1 000,00 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 1 049 999 € HT-HC/an 87 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 041 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 1 000,00 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 1 040 999 € HT-HC/an 86 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 712 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 1 000,00 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 712 000 € HT-HC/an 59 333 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 144 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 1 000,00 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 144 000 € HT-HC/an 12 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 202 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 654 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
RDC
| Surface | 152 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
1 000,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un positionnement stratégique au sein de la Galerie Royale, offrant une excellente lisibilité et une accessibilité immédiate depuis les parties communes. L’aménagement a été pensé pour privilégier la fluidité des circulations et la flexibilité d’usage, permettant une organisation efficace des équipes. L’environnement architectural rénové confère une image qualitative et contemporaine, parfaitement adaptée à des entreprises recherchant un cadre de travail représentatif dans un secteur central et prestigieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Sous-sol
- Service de restauration
- Accès direct parties communes
- Open space flexible
- 1 poste /9 m²
- Local vélo avec vestiaire et douche
- Corner café et sa terrasse
1er étage
| Surface | 944 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
1 000,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un positionnement stratégique au sein de la Galerie Royale, offrant une excellente lisibilité et une accessibilité immédiate depuis les parties communes. L’aménagement a été pensé pour privilégier la fluidité des circulations et la flexibilité d’usage, permettant une organisation efficace des équipes. L’environnement architectural rénové confère une image qualitative et contemporaine, parfaitement adaptée à des entreprises recherchant un cadre de travail représentatif dans un secteur central et prestigieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 654 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Sous-sol
- Service de restauration
- Accès direct parties communes
- Open space flexible
- 1 poste /9 m²
- Local vélo avec vestiaire et douche
- Corner café et sa terrasse
2e étage
| Surface | 147 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
1 000,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un positionnement stratégique au sein de la Galerie Royale, offrant une excellente lisibilité et une accessibilité immédiate depuis les parties communes. L’aménagement a été pensé pour privilégier la fluidité des circulations et la flexibilité d’usage, permettant une organisation efficace des équipes. L’environnement architectural rénové confère une image qualitative et contemporaine, parfaitement adaptée à des entreprises recherchant un cadre de travail représentatif dans un secteur central et prestigieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 654 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Sous-sol
- Service de restauration
- Accès direct parties communes
- Open space flexible
- 1 poste /9 m²
- Local vélo avec vestiaire et douche
- Corner café et sa terrasse
2e étage
| Surface | 1 050 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
1 000,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un positionnement stratégique au sein de la Galerie Royale, offrant une excellente lisibilité et une accessibilité immédiate depuis les parties communes. L’aménagement a été pensé pour privilégier la fluidité des circulations et la flexibilité d’usage, permettant une organisation efficace des équipes. L’environnement architectural rénové confère une image qualitative et contemporaine, parfaitement adaptée à des entreprises recherchant un cadre de travail représentatif dans un secteur central et prestigieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 654 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Sous-sol
- Service de restauration
- Accès direct parties communes
- Open space flexible
- 1 poste /9 m²
- Local vélo avec vestiaire et douche
- Corner café et sa terrasse
3e étage
| Surface | 1 050 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
1 000,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un positionnement stratégique au sein de la Galerie Royale, offrant une excellente lisibilité et une accessibilité immédiate depuis les parties communes. L’aménagement a été pensé pour privilégier la fluidité des circulations et la flexibilité d’usage, permettant une organisation efficace des équipes. L’environnement architectural rénové confère une image qualitative et contemporaine, parfaitement adaptée à des entreprises recherchant un cadre de travail représentatif dans un secteur central et prestigieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 654 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Sous-sol
- Service de restauration
- Accès direct parties communes
- Open space flexible
- 1 poste /9 m²
- Local vélo avec vestiaire et douche
- Corner café et sa terrasse
4e étage
| Surface | 1 041 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
1 000,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un positionnement stratégique au sein de la Galerie Royale, offrant une excellente lisibilité et une accessibilité immédiate depuis les parties communes. L’aménagement a été pensé pour privilégier la fluidité des circulations et la flexibilité d’usage, permettant une organisation efficace des équipes. L’environnement architectural rénové confère une image qualitative et contemporaine, parfaitement adaptée à des entreprises recherchant un cadre de travail représentatif dans un secteur central et prestigieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 654 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Sous-sol
- Service de restauration
- Accès direct parties communes
- Open space flexible
- 1 poste /9 m²
- Local vélo avec vestiaire et douche
- Corner café et sa terrasse
5e étage
| Surface | 712 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
1 000,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un positionnement stratégique au sein de la Galerie Royale, offrant une excellente lisibilité et une accessibilité immédiate depuis les parties communes. L’aménagement a été pensé pour privilégier la fluidité des circulations et la flexibilité d’usage, permettant une organisation efficace des équipes. L’environnement architectural rénové confère une image qualitative et contemporaine, parfaitement adaptée à des entreprises recherchant un cadre de travail représentatif dans un secteur central et prestigieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 654 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Sous-sol
- Service de restauration
- Accès direct parties communes
- Open space flexible
- 1 poste /9 m²
- Local vélo avec vestiaire et douche
- Corner café et sa terrasse
6e étage
| Surface | 144 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
1 000,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un positionnement stratégique au sein de la Galerie Royale, offrant une excellente lisibilité et une accessibilité immédiate depuis les parties communes. L’aménagement a été pensé pour privilégier la fluidité des circulations et la flexibilité d’usage, permettant une organisation efficace des équipes. L’environnement architectural rénové confère une image qualitative et contemporaine, parfaitement adaptée à des entreprises recherchant un cadre de travail représentatif dans un secteur central et prestigieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 654 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Sous-sol
- Service de restauration
- Accès direct parties communes
- Open space flexible
- 1 poste /9 m²
- Local vélo avec vestiaire et douche
- Corner café et sa terrasse
Aperçu du bien
La Galerie Royale s'organise autour de deux cours, la première du XVIIIe siècle et la seconde, dans un style Art déco. Le pavage au sol guidera les parcours pour devenir un véritable fil conducteur. Pour revitaliser les lieux et dynamiser les flux, l'installation d'un restaurant dans la cour Boissy, nous est apparue comme une évidence. Nous avons travaillé les bureaux de la même manière en apportant de la fluidité pour créer deux plateaux, l'un sur la rue, l'autre sur cour, de part et d'autre de deux cages d'escalier d'époque. Au 2ème étage, deux salons inscrits et classés à l'inventaire du patrimoine historique aux intérieurs remarquables vont retrouver tout leur faste. Enfin, nous avons ouvert le 5ème étage sur un rooftop qui fait écho aux deux cours du rez-de-chaussée.
- Installations de conférences
- Cour
- Restaurant
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- RDC
- Bernardaud
- Manufacture
- Multi
- Covéa Finance
- -
- RDC
- Leclaireur
- Enseigne
Présenté par
Galerie Royale | 9-11 Rue Royale
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