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Informations principales

  • Immeuble restructuré HQE
  • Services et accueil qualitatifs
  • Cafétéria commune
  • À deux pas de Saint-Lazare
  • Capacitaire : 1/10 m²

Tous les espaces disponibles(3)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 5e étage
  • 1 176 m²
  • 3/6/9
  • 910,00 € HT-HC/m²/an 75,83 € HT-HC/m²/mois 1 070 160 € HT-HC/an 89 180 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/08/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 28 224 € /an 2 352 € /mois
  • 6e étage
  • 1 067 m²
  • 3/6/9
  • 930,00 € HT-HC/m²/an 77,50 € HT-HC/m²/mois 992 310 € HT-HC/an 82 692 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/08/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 25 608 € /an 2 134 € /mois
  • 7e étage
  • 349 m²
  • 3/6/9
  • 930,00 € HT-HC/m²/an 77,50 € HT-HC/m²/mois 324 570 € HT-HC/an 27 047 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/08/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 8 376 € /an 698,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
5e étage 1 176 m² 3/6/9 910,00 € HT-HC/m²/an 75,83 € HT-HC/m²/mois 1 070 160 € HT-HC/an 89 180 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2026
6e étage 1 067 m² 3/6/9 930,00 € HT-HC/m²/an 77,50 € HT-HC/m²/mois 992 310 € HT-HC/an 82 692 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2026
7e étage 349 m² 3/6/9 930,00 € HT-HC/m²/an 77,50 € HT-HC/m²/mois 324 570 € HT-HC/an 27 047 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2026

5e étage

Surface
1 176 m²
Durée
3/6/9
Loyer
910,00 € HT-HC/m²/an 75,83 € HT-HC/m²/mois 1 070 160 € HT-HC/an 89 180 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

6e étage

Surface
1 067 m²
Durée
3/6/9
Loyer
930,00 € HT-HC/m²/an 77,50 € HT-HC/m²/mois 992 310 € HT-HC/an 82 692 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

7e étage

Surface
349 m²
Durée
3/6/9
Loyer
930,00 € HT-HC/m²/an 77,50 € HT-HC/m²/mois 324 570 € HT-HC/an 27 047 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

5e étage

Surface 1 176 m²
Durée 3/6/9
Loyer 910,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 28 224 € /an 2 352 € /mois

6e étage

Surface 1 067 m²
Durée 3/6/9
Loyer 930,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 25 608 € /an 2 134 € /mois

7e étage

Surface 349 m²
Durée 3/6/9
Loyer 930,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 8 376 € /an 698,00 € /mois

Aperçu du bien

L’immeuble du 37-41 rue du Rocher s’inscrit dans un environnement tertiaire dynamique, à quelques pas de la gare Saint-Lazare et de ses nombreuses connexions de transports, incluant plusieurs lignes de métro, trains et bus. Entièrement restructuré selon des standards environnementaux exigeants, il propose une qualité d’usage élevée pour les entreprises recherchant une localisation centrale et facilement accessible. Les espaces communs accueillent les visiteurs par un hall avec hôtesse, complété par une cafétéria, un triplex d’ascenseurs et des zones de services pensées pour faciliter le quotidien des utilisateurs. Le bâtiment présente une architecture traversante autour d’une cour intérieure apportant lumière et confort, et dispose également d’un rooftop privatif au dernier niveau. Son positionnement au cœur du 8e arrondissement offre un accès immédiat à de nombreux commerces, restaurants et services.

  • Ligne d’autobus
  • Trains de banlieue
  • Concierge
  • Cour
  • Métro
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Sous-sol
  • Local à vélos
  • Hauts plafonds
  • Balcon
  • Style haussmannien

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
2 592 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 234 m²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39735586

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 37-41 Rue Du Rocher, 75008 Paris

EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
5ème1176 m²01/09/2026910 €/m²/anNous consulter
6ème1067 m²01/09/2026930 €/m²/anNous consulter
7ème349 m²01/09/2026930 €/m²/anNous consulter
Total2592 m²
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