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Informations principales
- Immeuble restructuré HQE
- Services et accueil qualitatifs
- Cafétéria commune
- À deux pas de Saint-Lazare
- Capacitaire : 1/10 m²
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 90 postes de travail
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 37 632 € /an 3 136 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 592 m² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 90 postes de travail
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 34 144 € /an 2 845 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 592 m² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 30 postes de travail
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 11 168 € /an 930,67 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 592 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 5e étage | 1 176 m² | 3/6/9 | 910,00 € HT-HC/m²/an 75,83 € HT-HC/m²/mois 1 070 160 € HT-HC/an 89 180 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/08/2026 |
| 6e étage | 1 067 m² | 3/6/9 | 930,00 € HT-HC/m²/an 77,50 € HT-HC/m²/mois 992 310 € HT-HC/an 82 692 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/08/2026 |
| 7e étage | 349 m² | 3/6/9 | 930,00 € HT-HC/m²/an 77,50 € HT-HC/m²/mois 324 570 € HT-HC/an 27 047 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/08/2026 |
5e étage
| Surface |
| 1 176 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 910,00 € HT-HC/m²/an 75,83 € HT-HC/m²/mois 1 070 160 € HT-HC/an 89 180 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
6e étage
| Surface |
| 1 067 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 930,00 € HT-HC/m²/an 77,50 € HT-HC/m²/mois 992 310 € HT-HC/an 82 692 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
7e étage
| Surface |
| 349 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 930,00 € HT-HC/m²/an 77,50 € HT-HC/m²/mois 324 570 € HT-HC/an 27 047 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
5e étage
| Surface | 1 176 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
910,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/08/2026 |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 37 632 € /an 3 136 € /mois
- 90 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 592 m² d’espace adjacent.
6e étage
| Surface | 1 067 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
930,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/08/2026 |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 34 144 € /an 2 845 € /mois
- 90 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 592 m² d’espace adjacent.
7e étage
| Surface | 349 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
930,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/08/2026 |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 11 168 € /an 930,67 € /mois
- 30 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 592 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
L’immeuble du 37-41 rue du Rocher s’inscrit dans un environnement tertiaire dynamique, à quelques pas de la gare Saint-Lazare et de ses nombreuses connexions de transports, incluant plusieurs lignes de métro, trains et bus. Entièrement restructuré selon des standards environnementaux exigeants, il propose une qualité d’usage élevée pour les entreprises recherchant une localisation centrale et facilement accessible. Les espaces communs accueillent les visiteurs par un hall avec hôtesse, complété par une cafétéria, un triplex d’ascenseurs et des zones de services pensées pour faciliter le quotidien des utilisateurs. Le bâtiment présente une architecture traversante autour d’une cour intérieure apportant lumière et confort, et dispose également d’un rooftop privatif au dernier niveau. Son positionnement au cœur du 8e arrondissement offre un accès immédiat à de nombreux commerces, restaurants et services.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Concierge
- Cour
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Sous-sol
- Local à vélos
- Hauts plafonds
- Balcon
- Style haussmannien
Informations sur l’immeuble
Présenté par
37-41 Rue Du Rocher
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