Espaces de bureaux à louer - Opera, Paris

37 Rue De La Victoire

75009 Paris

• Bureau à louer
• 700,00 € – 790,00 € m²/an
• 441 – 1 545 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Ce bel immeuble moderne d'angle, en R+8, a été conçu par les architectes Jean Balladur et Benjamin Lebeigle en 1958, puis restructuré en 2008 pour offrir des espaces de travail contemporains et fonctionnels. Le hall d'accueil est à la fois élégant et accueillant, avec une hôtesse d'accueil pour assurer un service de qualité. La sécurité est une priorité, avec un contrôle d'accès par lecteurs de carte, un interphone, de la vidéo-surveillance et une alarme anti-intrusion. L'immeuble est également accessible aux PMR (personnes à mobilité réduite) et dispose de 3 ascenseurs, garantissant un accès facile et pratique à tous les étages. Un cadre de travail moderne et sécurisé, idéal pour des entreprises à la recherche d'un environnement professionnel haut de gamme. L'immeuble est situé dans le 9e arrondissement de Paris, dans un quartier animé et central, à proximité des principaux axes commerciaux et culturels de la capitale. Cette localisation bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux stations de métro Le Peletier (Ligne 7) et Cadet (Ligne 7), ainsi que des lignes de bus, permettant de rejoindre facilement d'autres quartiers de Paris et ses périphéries. Le quartier est également réputé pour ses nombreux commerces, restaurants et cafés, offrant un cadre de travail agréable et dynamique. Idéal pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique, combinant accessibilité et commodités.

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

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Opéra-Victoire - 76 Rue De La Victoire

75009 Paris

• Bureau à louer
• 930,00 € m²/an
• 3 107 m²
• 15 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Réception
• Restaurant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

OPÉRA VICTOIRE est un ensemble tertiaire de grande envergure, intégralement repensé pour devenir une destination emblématique mêlant tradition architecturale et innovation d’usage. L’immeuble propose une offre servicielle riche et mutualisée, comprenant restaurant inter-entreprises, bar, club, espaces de coworking, salles de réunion partagées et lieux informels favorisant les échanges. Les espaces extérieurs paysagers, totalisant environ 2?000 m², incluent balcons, terrasses et rooftop végétalisé en étage élevé, offrant des vues dégagées sur Paris et un cadre de travail exceptionnel. La conception paysagère, pensée dans une logique de biophilie, renforce le bien-être des utilisateurs et la qualité d’usage quotidienne. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse, avec les certifications HQE Exploitation, BREEAM In-Use Excellent (en cours) et WiredScore Platinum (en cours), affirmant son positionnement d’actif tertiaire durable, connecté et attractif au cœur d’un quartier central ultra-dynamique.

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF plus de 5000m² (GS)

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Cacher

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1 Rue Bourdaloue

75009 Paris

• Bureau à louer
• 500,00 € m²/an
• 108 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Station de recharge de voitures
• Concierge
• Accès contrôlé
• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

A quelques pas de la Rue des Martyrs, Wellstone vous propose à la location une surface de bureaux de 106m² en cours de rénovation. Cet espace offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond conviendra parfaitement en outre à toute activité liée au web, aux conseils, etc. Locaux rénovés Surface organisée en 1 accueil et 4 bureaux Parquet, Moulures, Cheminées Belle hauteur sous plafond Une cave en sous sol

Contact:

Wellstone

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

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29 Rue Taitbout

75009 Paris

• Bureau à louer
• 560,04 € m²/an
• 182 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Concierge

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité exceptionnelle de location de bureaux au 29 rue Taitbout, au coeur du 9? arrondissement de Paris. Idéalement situé entre Opéra, Saint-Lazare et Chaussée d'Antin, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux nombreuses lignes de métro à proximité (lignes 7, 8, 9, 12, 14 et RER A). L'espace, d'une superficie d'environ 182 m², offre un environnement lumineux et modulable comprenant 6 bureaux, un espace accueil et une cuisine. Il dispose également d'un balcon filant, d'un câblage informatique, d'un chauffage au gaz, et se situe dans un immeuble d'angle haussmannien de bon standing avec des parties communes de qualité. Bénéficiant d'un accès sécurisé et de la fibre optique, ces bureaux constituent un cadre de travail idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier central et dynamique de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Immeuble d'angle Haussmannien de bon standing Parties communes de qualité Accès sécurisé Gardien permanent Ascenseur et monte charge Fibre optique Espace lumineux et flexible de 6 bureaux, un espace accueil et une cuisine Balcon filant Câblage informatique Clime Reversible

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

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28 Boulevard Haussmann

75009 Paris

• Bureau à louer
• 780,00 € m²/an
• 217 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Métro
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Secteur Paris Opéra x Knight Frank vous présente à la location des bureaux rénovés sur le prestigieux boulevard Haussmann. Idéalement situés à proximité immédiate des Galeries Lafayette, nous vous proposons à la location, dans un immeuble haussmannien d'angle, deux plateaux de bureaux rénovés et climatisés en étage élevé. Les parties communes de l'immeuble ont fait l'objet d'une rénovation, tout comme les deux plateaux. Ces derniers offrent ainsi des prestations de standing : hauteur sous plafond, parquet massif Pont de Hongrie, moulures et cheminées. L'environnement est très dynamique, avec de nombreux commerces, services et restaurants. L'accès est facilité par la proximité des transports en commun, notamment le HUB Opéra et le RER A Auber. Le niveau de standing des bureaux, allié au dynamisme du secteur, garantit le confort de vos collaborateurs. Contactez Knight Frank dès à présent pour organiser une visite de cet immeuble. Parties communes de standing Accès sécurisés Fibre optique Orange Bureaux en étage élevé Grandes fenêtres Excellente luminosité Vue dégagée Belle hauteur sous plafond 2.94m Bureaux intégralement rénovés Rénovation Prime : parquet massif Point de Hongrie neuf, moulures et cheminées, climatisation, électricité, sanitaires… Luminaire LED Poutres apparentes (R+6) Trappe de sol informatique Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 27 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : par trimestre civil à échoir Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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41 Rue Saint-Augustin

75002 Paris

• Bureau à louer
• 510,00 € m²/an
• 98 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Restaurant
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Nous vous présentons à la location des bureaux idéalement situés à deux pas de l'avenue de l'Opera. Ils sont composés de cinq bureaux, d'une entrée, d'un espace cuisine et d'un sanitaire. Etat de l'immeuble : Bon état Contrôle d'accès Gardien Etat des locaux : Bon état Parquet, moulures et cheminées Espace cuisine Chauffage individuel au gaz Construction : État de l'immeuble : Bon état Date (dernière mise à jour) : 2026-03-10 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: À la charge du preneur État des locaux : Bon état

Contact:

Arrow Paris

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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14 Rue Volney

75002 Paris

• Bureau à louer
• 600,00 € m²/an
• 57 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Concierge
• Toilettes privées
• Accès contrôlé
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble, construit au milieu du XIXe siècle et parfaitement entretenu, offre un environnement de travail recherché, combinant standing classique parisien et services fonctionnels. Il dispose d’un accueil, d’un système de sécurité et d’un ascenseur desservant les étages. Les abords immédiats sont particulièrement attractifs, avec un accès rapide aux transports – notamment la station Quatre Septembre – ainsi qu’aux principaux axes menant aux aéroports parisiens. Le quartier regroupe un vaste choix de restaurants, commerces, services bancaires et établissements de santé, formant un écosystème très favorable à l’activité tertiaire. La présence de nombreux points de restauration et services du quotidien contribue à un cadre professionnel dynamique et agréable pour les équipes.

Contact:

SIZE Real Estate

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

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68 Rue De La Chaussee D'Antin

75009 Paris

• Bureau à louer
• 729,55 € m²/an
• 1 516 m²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Métro
• Entrée avec clé électronique
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Alex Bolton vous présente à louer un bel hôtel particulier indépendant construit en 1770 et classé bâtiment historique en 1977 entre cour et jardin et en retrait de la rue de la Chaussée d'Antin. Restructuré avec des matériaux de qualité par le cabinet d'architecture Studio Vincent Eschalier, l'immeuble développe 3 niveaux en superstructure et 1 sous-sol. L'immeuble à destination de EISCP (anciennement CINASPIC) est classé ERP 4 catégorie R permettant de recevoir jusqu' à 286 personnes. Les espaces des étages offrent de grands volumes avec leur grande hauteur sous plafond. La bibliothèque est située au sous-sol dans les anciennes caves voutées complètement rénovées. Les occupants bénéficient d'un cadre très calme pour travailler grâce à la grande cour intérieure et au jardin de 237 m² accessible. Rare à Paris ! - Parties communes de bon standing et rénovées récemment - Ascenseur - Gardiennage - Digicode et interphone - Un immeuble sur cour élevé en R+3 et 1 niveau de sous-sol, à destination EISCP (anciennement CINASPIC) détenu en copropriété - Construit en 1770 et classé bâtiment historique en 1977 - Restructuration par le cabinet d'architecture Studio Vincent Eschalier - Espace extérieur de 237 m² à l'arrière du bâtiment aménagé en jardin paysagé à jouissance privative - Accès principal dans la cour depuis le perron abrité d'une marquise - Un logement de fonction de 136 m² au R+3 - Sous-sol : locaux techniques, un local vélos, une bibliothèque de 120 m² et une salle de réunion - Production calorifique assurée par VRV (local au R+3 sous toiture) Configuration des espaces : - 2 salles polyvalentes (56 m² et 28 m²) et des salles de classe (30 m² à 56 m²) - 5 bureaux (15 m² à 30 m²) - Le duplex de 150 m² est composé d'un RDC et d'un R+1 Immeuble indépendant

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Cacher

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Le Centorial - 16-18 Rue Du Quatre Septembre

75002 Paris

• Bureau à louer
• 800,01 € m²/an
• 767 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Concierge
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Alex Bolton vous propose à la location, au sein de l'emblématique immeuble « Le Centorial » , un plateau de 767 m² au 5ème étage. La surface climatisée et rénovée est disponible immédiatement et permet un aménagement très flexible. L'immeuble propose de nombreux services pour les locataires de l'immeuble (auditorium, salles de réunion, cafétéria). Pour toute visite : 06.31.59.50.72 ou cedelasimone@alexbolton.fr - Contrôle d'accès - Hôtesse d'accueil/PC sécurité 24h/24 - Vidéosurveillance - 4 batteries d'ascenseurs - Monte-charge - Faux plancher - Climatisation Fraicheur de Paris - Chauffage CPCU et électricité (2 tubes 2 fils) - Groupe électrogène - Cafétéria - Auditorium 160 places - Archives - Parking

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Cacher

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18 Rue Volney

75002 Paris

• Bureau à louer
• 680,05 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Concierge
• Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Alex Bolton vous propose une surface de bureaux lumineuse au 5éme étage d'un bel immeuble en pierre de taille, idéalement situé au coeur du 2éme arrondissement. À seulement quelques pas de la place Vendôme et des Grands Magasins, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, parfaitement desservie par les transports en commun. La surface se compose de trois grands bureaux, offrant des espaces fonctionnels, ainsi qu'un balcon filant, apportant une belle luminosité. - Parties communes de qualité - Digicode - Interphone - Fibre optique - Patio végétalisé - Parties communes entièrement rénovées - Contrôle d'accès - Gardien - Ascenseur - Chauffage central - Fibre optique - 3 open-spaces - Un bureau cloisonné - Balcon filant - Cuisine - Sanitaires privatifs sur palier Surface RDC : 0 m²

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Cacher

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5 Rue Scribe

75009 Paris

• Bureau à louer
• 549,96 € m²/an
• 148 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Métro
• Accessible fauteuils roulants
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cushman & Wakefield vous propose 148 m2 de bureaux à louer à proximité du quartier dynamique d'Opéra. Les locaux se situent au 2 rue de Sèze dans le 9ème arrondissement de Paris, proche de l'Olympia et à toute proximité de la Madeleine Dans un immeuble de standing Haussmannien, au 6ème étage, profitez de deux grands open space et un double sanitaire La surface entièrement rénovée & climatisée permet l'épanouissement de vos collaborateurs. Situés autour d'une cour, profitez du calme en plein coeur de Paris. Disponible Immédiatement Bail Commercial 3/6/9 Contactez-nous vite pour visiter. Immeuble Haussmannien donnant sur l'Opéra Garnier Les parties communes de très bon standing ont été rénovées ainsi que les paliers et les ascenseurs Contrôle d'accès intérieur Visiophone 2 ascenseurs Fibre optique Locaux rénovés Surfaces lumineuses Mobilier inclus 2 bureaux individuels Full open space Très belle hauteur sous plafond Double vitrage Climatisation double flux réversible

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

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11 Rue De Mogador

75009 Paris

• Bureau à louer
• 559,00 € – 580,00 € m²/an
• 174 – 574 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Métro

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

PLATEAUX INDEPENDANTS, FLEXIBLES ET CLIMATISES PROCHE OPERA/AUBER/ST LAZARE - Dans un immeuble recemment ravalé, restructuré et bénéficiant de parties communes de standing, LEASEO vous propose à la location des locaux flexibles, calmes et climatisés .- Surface aménagée en un mix d'espaces ouverts et bureaux cloisonnés - Très grande flexibilité d'aménagement avec très peu de porteurs et de nombreuses fenêtres - Plancher technique - Balcon filant au R+2 et Duplex - Climatisation réversible - Câblage informatique existant - Places de parking et rack à vélos - Archives de 18 m² à 175€ HT HC/m²/an - Les charges incluent le chauffage et la climatisation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 38 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en un mix d'espaces ouverts et bureaux cloisonnés - Très grande flexibilité d'aménagement avec très peu de porteurs et de nombreuses fenêtres - Plancher technique - Balcon filant au R+2 et Duplex - Climatisation réversible - Câblage informatique existant - Places de parking et rack à vélos - Archives de 18 m² à 175€ HT HC/m²/an - Les charges incluent le chauffage et la climatisation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 38 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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4 Rue De La Michodière

75002 Paris

• Bureau à louer
• 480,00 € m²/an
• 144 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Bureaux à louer de 144 m2 à proximité immédiate de l'opéra. Donnant sur plusieurs cours la surfaces très calme présente un bon mix d'open space et de bureaux. Prise RJ , 2 sanitaires , ascenseur partiel, gardien. L'immeuble a été ravalé et isolé thermiquement il y a peu.2 entrées distinctes possibles. Quartier recherché Situé au 3 eme étage sur cour, 2 entrées séparées , calme absolu. Une surface située dans un quartier très recherché bénéficiant à la fois d'une offre variée de restauration de commerce et une réelle facilité de transport. 5, 6 bureaux et open space , un espace de vie cuisine , 2 sanitaires. Bon état général, configuration idéale pour des sociétés de types start up, tech ou marketing.

Contact:

Paris Business Office

Type de propriété:

Sports et loisirs

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

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29-31 Rue Saint-Augustin

75002 Paris

• Bureau à louer
• 800,00 € m²/an
• 368 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Réception
• Restaurant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans un très bel immeuble disposant d'un superbe hall d'entrée, à proximité de la Place de l'Opéra, nous vous proposons une surface de bureaux câblée et climatisée, disposant d'espaces ouverts et de de bureaux fermés. La surface bénéficie d'un calme absolu et de très peu de contraintes porteuses, ce qui permet une grande flexibilité dans l'aménagement des locaux. Parking et archives disponibles dans l'immeuble ! A visiter rapidement. Métro : M4 Station Quatre Septembre RER : A Station Auber Bus : Lignes 21/27/29/68/81/95 Etat de l'immeuble : Rénové de 1996 - TB standing Parking(s) : 60 places disponibles Type chauffage : Individuel Distribution chauffage : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège Autre élément : Kitchenette Autre élément : Fibre optique Autre élément : Parties communes de très bon standing Fenêtres : Oui Salle informatique : Oui Aménagement des bureaux : bureaux/open-spaces et bonne flexibilité d'aménagement Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 4 Privatif(s) Autre élément bureau : Grande cuisine équipée

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Cacher

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12 Rue De La Bourse

75002 Paris

• Bureau à louer
• 680,00 € m²/an
• 161 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Place de la Bourse Au pied de la place de la Bourse, BNPPRE vous propose une surface de 161 m² de bureaux dans un très bel immeuble à l'angle de la rue de Richelieu/Bourse. Surface climatisée en très bon état proposant un accueil, un bel open-space et un coin cuisine. Plan ouvert et facile à aménager Visite virtuelle juste ici ---------------------------------------------------------------  A visiter sans tarder Disponibilité immédiate ! Métro : M3 Station "Bourse" 2 min Métro : M9 station "Richelieu Drouot" + ligne 8 4 min Métro : M8 station "Opéra" + Lignes 7 & 3 8 min RER : A station "Auber" 12 min Bus : 20 et 39 Gare : Saint Lazare Parking(s) : parking Bourse Capacité de restauration : Cuisine aménagée, tisanerie Complexe Salle de réunion : 2 salle(s) Autre élément : Immeuble Tertiaire Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : 4 Phoneboxes Autre élément bureau : 1 open space

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Cacher

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23 Rue Louis Le Grand

75002 Paris

• Bureau à louer
• 720,00 € – 769,29 € m²/an
• 400 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

BPCE Solutions immobilières vous propose à la location, de ravissants bureaux proche de l'Opéra Duplex - 400.00 m² - Loyer : 720.00 €/m² Duplex relié par un magnifique escalier intérieur, surface composée : Au 1er étage 180 m² environ composé d'un accueil, 1 open space et 5 bureaux et 2 sanitaires Au 2ème étage 220 m² répartis en 2 grands espaces ouverts, deux bureaux vitrés, 1 grande cuisine et une salle de réunion. local technique et quatre sanitaires. Climatisation réversible et fibre optique. Très grande hauteur sous plafond de plus de 4.50m au 1er étage. CLIMATISATION; OPEN SPACE; FIBRE OPTIQUE; HAUSSMANNIEN; CUISINE

Contact:

BPCE Solutions Immobilieres

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

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14-18 Rue Volney

75002 Paris

• Bureau à louer
• 743,00 € m²/an
• 181 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Concierge
• Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble est situé en plein cœur du quartier Vendôme-Capucines, à proximité immédiate de la rue de la Paix et des grands boulevards. Il dispose d’espaces extérieurs et d’un accueil avec hôtesse, garantissant un service de qualité et une sécurité renforcée. L’accès est sécurisé et l’immeuble est parfaitement desservi par les transports en commun : la station Opéra (lignes 3, 7, 8) se trouve à une minute à pied, ainsi que Chaussée d’Antin-La Fayette (ligne 9) et Madeleine (lignes 12 et 14). Le quartier offre un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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Le Centorial - 16-18 Rue Du Quatre Septembre

75002 Paris

• Bureau à louer
• 800,00 € m²/an
• 767 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Concierge
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans un immeuble prestigieux restructuré en 2003 situé entre l'Opéra Garnier et le Palais de la Bourse, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés et rénovés.- Surface aménagée en espace ouvert - Grande souplesse d'aménagement - Double accès - Locaux rénovés - Faux plancher technique - Climatisation Climespace - Chauffage CPCU et électricité (2 tubes 2 fils) - RIE : 420 places , Cafétéria et barista - Auditorium de 169 places - Espace évènementiel privatisable - Gardiennage 24h/24 - Vidéosurveillance - Contrôle d'accès - Monte-charge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 43.5 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en espace ouvert - Grande souplesse d'aménagement - Double accès - Locaux rénovés - Faux plancher technique - Climatisation Climespace - Chauffage CPCU et électricité (2 tubes 2 fils) - RIE : 420 places , Cafétéria et barista - Auditorium de 169 places - Espace évènementiel privatisable - Gardiennage 24h/24 - Vidéosurveillance - Contrôle d'accès - Monte-charge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 43.5 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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24 Rue De Caumartin

75009 Paris

• Bureau à louer
• 820,00 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble est idéalement situé dans un quartier très recherché, à quelques pas des stations Auber, Havre-Caumartin et Opéra, offrant un accès direct aux lignes de métro 3, 7, 8, 9, 12 et 14 ainsi qu’au RER A et E. Le secteur bénéficie d’une forte densité de commerces, restaurants et services, créant un environnement professionnel dynamique. La proximité de la gare Saint-Lazare facilite les déplacements régionaux et nationaux, tandis que le quartier Madeleine-Opéra garantit une excellente visibilité et attractivité pour les entreprises.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

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20 Rue Saint-Georges

75009 Paris

• Bureau à louer
• 700,00 € m²/an
• 376 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accès contrôlé
• Réception
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble, récemment rénové, offre un cadre professionnel qualitatif renforcé par un accueil avec hôtesse et un accès PMR. Les parties communes soignées, la présence d’un ascenseur ainsi que les dispositifs de sécurité (alarme, contrôle d’accès) créent un environnement fiable et accueillant pour les occupants et leurs visiteurs. Le bâtiment profite également d’un chauffage collectif et de prestations adaptées aux usages modernes, notamment un câblage informatique optimisé et une organisation facilitant la circulation entre les espaces. L’environnement alentour est dynamique, bénéficiant d’une desserte exceptionnelle grâce à plusieurs lignes de métro, au RER, à de nombreux bus et à la proximité d’une grande gare, ce qui garantit une accessibilité optimale.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Cacher

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STELLAR - 33 Rue Du Quatre Septembre

75002 Paris

• Bureau à louer
• 1 100 € m²/an
• 1 177 – 3 869 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Métro
• Réception
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

STELLAR est un ensemble immobilier emblématique issu de la restructuration complète d’un îlot haussmannien de grande envergure, regroupant sept immeubles au sein d’un même ensemble cohérent. Le projet, conçu par l’agence YMA, valorise le patrimoine existant tout en intégrant des standards contemporains élevés. L’immeuble bénéficie de deux halls principaux permettant une parfaite séparabilité en deux entités distinctes, ainsi que d’une exceptionnelle visibilité grâce à une large façade sur une grande artère parisienne. Les espaces communs intègrent un escalier signature reliant le hall à un espace de services, dans un esprit loft parisien. L’ensemble est enrichi par des espaces extérieurs végétalisés, incluant patio, terrasses et rooftop. L’immeuble vise des certifications environnementales reconnues telles que BREEAM et HQE, et s’inscrit dans un environnement central, animé et à très forte attractivité tertiaire.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Ouest IDF

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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60 Rue De La Chaussee D'Antin

75009 Paris

• Bureau à louer
• 740,00 € m²/an
• 305 – 2 264 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Quartier Central des Affaires, à proximité de la place d’Estienne d’Orves, entre la rue de la Victoire et la rue de Provence, nous vous proposons ce bel immeuble haussmannien indépendant et développant au total 2 264 m² composés de 2 bâtiments répartis du rez-de-chaussée au R+6 sur rue ainsi qu’un rez-de-chaussée sur cour de 331 m². L’ensemble sera livré rénové. Dans le cadre de la rénovation, il est prévu de viser l’obtention de certifications/labels type BREEAM, pour améliorer les qualités énergétiques du bâtiment et optimiser les surfaces locatives.   - Belle façade haussmannienne - Plateau courant d’environ 300 m² offrant de beaux volumes - Belles Hauteur sous plafond - Parquets, moulures, cheminées selon les étages - Climatisation - chauffage CPCU - Faux plafonds selon les étages - Un ascenseur PMR - Bel escalier d’honneur - RDC sur cour : 331 m² avec salle polyvalente sous verrière - Effectif : 300 personnes - 3 emplacements de parkings dans la cour - Local vélos - Vestiaires     Métro : M12 Trinité-St Estienne d'Orves RER : A Auber Bus : Nombreuses lignes Gare : Saint Lazare Effectif théorique : 300 personne(s) Immeuble : pierre de taille Etat des locaux : Rénové Type chauffage : Urbain CPCU Fitness : douches/vestiaires Autre élément : Contrôle d'accès Linéaire de façade : 5,00 mètre(s) Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts 1 grand open Eclairage Bureaux : lumineux Sol bureaux : Parquet Douche(s) : Fitness/vestiaires Autre élément bureau : Double vitrage Autre élément activité : moulures,cheminées Orientation façade : SUR RUE

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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28 Rue De Mogador

75009 Paris

• Bureau à louer
• 730,01 € m²/an
• 230 – 259 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Balcon
• Cuisine
• Métro
• Détecteur de fumée
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

A proximité des Grands Magasins, dans un immeuble tertiaire de caractère, nous vous proposons une surface de bureaux. Locaux livrés rénovés Surface traversante (Est / Ouest) très lumineuse donnant sur rue de la Chaussée d'Antin et sur jolie cour intérieure Grande flexibilité d'aménagement Belle hauteur sous plafond (3,15 m) Accès sécurisé Ascenseur Climatisation réversible Configuration actuelle / possible : * Entrée * 7 bureaux / OPen space * 2 salles de réunion : 1 en R+2 avec cuisine ouverte et 1 en RDC sur cour * 3 sanitaires * Local technique Balcon DPE : en cours Surface RDC : 29 m²

Contact:

Cabinet Flabeau

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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