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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 498 m²
  • 3/6/9
  • 680,00 € HT-HC/m²/an 56,67 € HT-HC/m²/mois 338 640 € HT-HC/an 28 220 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 16 932 € /an 1 411 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5e étage
  • 148 m²
  • 3/6/9
  • 650,03 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 96 205 € HT-HC/an 8 017 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    57,43 € /m²/an 4,79 € /m²/mois 8 500 € /an 708,30 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 444,00 € /an 37,00 € /mois
  • 6 postes de travail
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5 bureaux privés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 498 m² 3/6/9 680,00 € HT-HC/m²/an 56,67 € HT-HC/m²/mois 338 640 € HT-HC/an 28 220 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 148 m² 3/6/9 650,03 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 96 205 € HT-HC/an 8 017 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
498 m²
Durée
3/6/9
Loyer
680,00 € HT-HC/m²/an 56,67 € HT-HC/m²/mois 338 640 € HT-HC/an 28 220 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
148 m²
Durée
3/6/9
Loyer
650,03 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 96 205 € HT-HC/an 8 017 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 498 m²
Durée 3/6/9
Loyer 680,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 16 932 € /an 1 411 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

5e étage

Surface 148 m²
Durée 3/6/9
Loyer 650,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    57,43 € /m²/an 4,79 € /m²/mois 8 500 € /an 708,30 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 444,00 € /an 37,00 € /mois
  • 5 bureaux privés
  • 6 postes de travail

Aperçu du bien

Wellstone vous propose à la location en étage élevé 148m² de bureaux fraîchement rénovés à proximité immédiate de la place de l'Opéra. Ces locaux organisés en 6 espaces conviendront parfaitement à toutes activités type finance, conseil cherchant à la fois une localisation centrale et la confidentialité que peuvent offrir des bureaux cloisonnés. Parties communes de bon standing rénovés Locaux rénovés Surface organisée en 5 bureaux et un open space

  • Concierge
  • Cour
  • Commerces sur place
  • WC à usage exclusif de l’occupant
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Faux plafond
  • Transports en commun
  • Entrée avec clé électronique
  • Climatisation
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1858
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
498 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
595 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39301423

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19 Rue Du Quatre Septembre, 75002 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 498 Immédiate 680 m²/an HT HC 34 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 498 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 148 Immédiate 650 m²/an HT HC 57,43 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 148 m²
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