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  • Disponible
  • 1er étage
  • 502 m²
  • 3/6/9
  • 730,02 € HT-HC/m²/an 60,84 € HT-HC/m²/mois 366 470 € HT-HC/an 30 539 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 16,50 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    47,86 € /m²/an 3,99 € /m²/mois 24 026 € /an 2 002 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 502 m² 3/6/9 730,02 € HT-HC/m²/an 60,84 € HT-HC/m²/mois 366 470 € HT-HC/an 30 539 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
502 m²
Durée
3/6/9
Loyer
730,02 € HT-HC/m²/an 60,84 € HT-HC/m²/mois 366 470 € HT-HC/an 30 539 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 502 m²
Durée 3/6/9
Loyer 730,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 16,50 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    47,86 € /m²/an 3,99 € /m²/mois 24 026 € /an 2 002 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Savills vous propose à la location des bureaux situés sur l'emblématique avenue du 4 Septembre, au pied du métro Quatre-Septembre et à proximité immédiate du métro Opéra, dans le 2ème arrondissement de Paris. Au sein d'un immeuble haussmannien de très bon standing, dont les parties communes sont actuellement en cours de rénovation, nous vous proposons deux surfaces de bureaux : Le 1er étage, en bon état, bénéficie de grands open spaces et de bureaux lumineux avec une hauteur sous plafond généreuse. Ces bureaux sont climatisés, assurant un confort optimal pour vos collaborateurs. Disponible immédiatement Bail commercial : 3-6-9 Localisation idéale : Au pied du métro Quatre Septembre et à proximité immédiate de l'Opéra Parties communes de bon standing, en cours de rénovation Accès sécurisé avec badge Ascenseur Locaux en bon état : Open space et grands bureaux. Belle hauteur sous plafond Espaces de réunion modulables Câblage informatique et électrique Faux -plafonds avec éclairage LED intégré Fibre Optique

  • Concierge
  • Cour
  • Commerces sur place
  • WC à usage exclusif de l’occupant
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Faux plafond
  • Transports en commun
  • Entrée avec clé électronique
  • Climatisation
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1858
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
502 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
595 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39410547

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19 Rue Du Quatre Septembre, 75002 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 GAUCHE Bureaux 502 Immédiate 730 m²/an/HT-HC 47,86 m²/an HT 16,5 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 502 m²
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