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Opéra-Victoire 76 Rue De La Victoire Bureau | 3 107 m² | À louer | 75009 Paris
Informations principales
- Rooftop végétalisé avec vue Paris
- Hyper-centre 9e, transports immédiats
- Ensemble rénové et services premium
Tous les espaces disponibles(15)
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- Espace
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Loyer
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- Aménagement
- Disponible
- Espace en excellent état
- Espace en excellent état
Les surfaces proposées développent environ 10?536 m² de bureaux, divisibles à partir de 548 m², au sein de grands plateaux conçus pour répondre aux nouveaux standards de performance et de confort. Les bureaux font l’objet d’une rénovation lourde, offrant des espaces évolutifs pouvant être aménagés en open space, bureaux cloisonnés ou configurations flex office. Les plateaux sont traversants et très lumineux, avec des volumes généreux et une excellente qualité de lumière naturelle. L’organisation des espaces permet d’accueillir des effectifs significatifs tout en garantissant une forte adaptabilité aux besoins des utilisateurs.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes dans les parties communes
- Plateaux rénovés et modulables
- Accès direct aux services mutualisés
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Open space
- Open space lumineux
- Espace en excellent état
Les surfaces proposées développent environ 10?536 m² de bureaux, divisibles à partir de 548 m², au sein de grands plateaux conçus pour répondre aux nouveaux standards de performance et de confort. Les bureaux font l’objet d’une rénovation lourde, offrant des espaces évolutifs pouvant être aménagés en open space, bureaux cloisonnés ou configurations flex office. Les plateaux sont traversants et très lumineux, avec des volumes généreux et une excellente qualité de lumière naturelle. L’organisation des espaces permet d’accueillir des effectifs significatifs tout en garantissant une forte adaptabilité aux besoins des utilisateurs.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Open space
- Open space lumineux
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 132 m² d’espace adjacent.
- Toilettes dans les parties communes
- Plateaux rénovés et modulables
- Accès direct aux services mutualisés
- Espace en excellent état
Les surfaces proposées développent environ 10?536 m² de bureaux, divisibles à partir de 548 m², au sein de grands plateaux conçus pour répondre aux nouveaux standards de performance et de confort. Les bureaux font l’objet d’une rénovation lourde, offrant des espaces évolutifs pouvant être aménagés en open space, bureaux cloisonnés ou configurations flex office. Les plateaux sont traversants et très lumineux, avec des volumes généreux et une excellente qualité de lumière naturelle. L’organisation des espaces permet d’accueillir des effectifs significatifs tout en garantissant une forte adaptabilité aux besoins des utilisateurs.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Open space
- Open space lumineux
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 132 m² d’espace adjacent.
- Toilettes dans les parties communes
- Plateaux rénovés et modulables
- Accès direct aux services mutualisés
- Espace en excellent état
Les surfaces proposées développent environ 10?536 m² de bureaux, divisibles à partir de 548 m², au sein de grands plateaux conçus pour répondre aux nouveaux standards de performance et de confort. Les bureaux font l’objet d’une rénovation lourde, offrant des espaces évolutifs pouvant être aménagés en open space, bureaux cloisonnés ou configurations flex office. Les plateaux sont traversants et très lumineux, avec des volumes généreux et une excellente qualité de lumière naturelle. L’organisation des espaces permet d’accueillir des effectifs significatifs tout en garantissant une forte adaptabilité aux besoins des utilisateurs.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes dans les parties communes
- Plateaux rénovés et modulables
- Accès direct aux services mutualisés
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Open space
- Open space lumineux
- Espace en excellent état
Les surfaces proposées développent environ 10?536 m² de bureaux, divisibles à partir de 548 m², au sein de grands plateaux conçus pour répondre aux nouveaux standards de performance et de confort. Les bureaux font l’objet d’une rénovation lourde, offrant des espaces évolutifs pouvant être aménagés en open space, bureaux cloisonnés ou configurations flex office. Les plateaux sont traversants et très lumineux, avec des volumes généreux et une excellente qualité de lumière naturelle. L’organisation des espaces permet d’accueillir des effectifs significatifs tout en garantissant une forte adaptabilité aux besoins des utilisateurs.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Open space
- Open space lumineux
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 442 m² d’espace adjacent.
- Toilettes dans les parties communes
- Plateaux rénovés et modulables
- Accès direct aux services mutualisés
- Espace en excellent état
Les surfaces proposées développent environ 10?536 m² de bureaux, divisibles à partir de 548 m², au sein de grands plateaux conçus pour répondre aux nouveaux standards de performance et de confort. Les bureaux font l’objet d’une rénovation lourde, offrant des espaces évolutifs pouvant être aménagés en open space, bureaux cloisonnés ou configurations flex office. Les plateaux sont traversants et très lumineux, avec des volumes généreux et une excellente qualité de lumière naturelle. L’organisation des espaces permet d’accueillir des effectifs significatifs tout en garantissant une forte adaptabilité aux besoins des utilisateurs.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Open space
- Open space lumineux
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 442 m² d’espace adjacent.
- Toilettes dans les parties communes
- Plateaux rénovés et modulables
- Accès direct aux services mutualisés
Les surfaces proposées développent environ 10?536 m² de bureaux, divisibles à partir de 548 m², au sein de grands plateaux conçus pour répondre aux nouveaux standards de performance et de confort. Les bureaux font l’objet d’une rénovation lourde, offrant des espaces évolutifs pouvant être aménagés en open space, bureaux cloisonnés ou configurations flex office. Les plateaux sont traversants et très lumineux, avec des volumes généreux et une excellente qualité de lumière naturelle. L’organisation des espaces permet d’accueillir des effectifs significatifs tout en garantissant une forte adaptabilité aux besoins des utilisateurs.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Open space
- Open space lumineux
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 132 m² d’espace adjacent.
- Toilettes dans les parties communes
- Plateaux rénovés et modulables
- Accès direct aux services mutualisés
Les surfaces proposées développent environ 10?536 m² de bureaux, divisibles à partir de 548 m², au sein de grands plateaux conçus pour répondre aux nouveaux standards de performance et de confort. Les bureaux font l’objet d’une rénovation lourde, offrant des espaces évolutifs pouvant être aménagés en open space, bureaux cloisonnés ou configurations flex office. Les plateaux sont traversants et très lumineux, avec des volumes généreux et une excellente qualité de lumière naturelle. L’organisation des espaces permet d’accueillir des effectifs significatifs tout en garantissant une forte adaptabilité aux besoins des utilisateurs.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Open space
- Open space lumineux
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 132 m² d’espace adjacent.
- Toilettes dans les parties communes
- Plateaux rénovés et modulables
- Accès direct aux services mutualisés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Bureau OLBUR2425257/1 | 290 m² | Négociable | 930,00 € HT-HC/m²/an 77,50 € HT-HC/m²/mois 269 718 € HT-HC/an 22 477 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, bureau OLBUR2425257/1 | 179 m² | Négociable | 930,00 € HT-HC/m²/an 77,50 € HT-HC/m²/mois 166 228 € HT-HC/an 13 852 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 966 m² | 3/6/9 | 840,00 € HT-HC/m²/an 70,00 € HT-HC/m²/mois 1 651 441 € HT-HC/an 137 620 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/06/2026 |
| 1er étage, bureau OLBUR2425257/1 | 554 m² | Négociable | 930,00 € HT-HC/m²/an 77,50 € HT-HC/m²/mois 515 527 € HT-HC/an 42 961 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 2 018 m² | 3/6/9 | 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 1 715 300 € HT-HC/an 142 942 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/06/2026 |
| 2e étage, bureau OLBUR2425257/1 | 556 m² | Négociable | 930,00 € HT-HC/m²/an 77,50 € HT-HC/m²/mois 516 708 € HT-HC/an 43 059 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 918 m² | 3/6/9 | 870,00 € HT-HC/m²/an 72,50 € HT-HC/m²/mois 798 659 € HT-HC/an 66 555 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/06/2026 |
| 3e étage, bureau OLBUR2425257/1 | 555 m² | Négociable | 930,00 € HT-HC/m²/an 77,50 € HT-HC/m²/mois 516 615 € HT-HC/an 43 051 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 1 996 m² | 3/6/9 | 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 1 696 600 € HT-HC/an 141 383 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/06/2026 |
| 4e étage, bureau OLBUR2425257/1 | 543 m² | Négociable | 930,00 € HT-HC/m²/an 77,50 € HT-HC/m²/mois 505 390 € HT-HC/an 42 116 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 1 890 m² | 3/6/9 | 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 1 606 500 € HT-HC/an 133 875 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/06/2026 |
| 5e étage, bureau OLBUR2425257/1 | 429 m² | Négociable | 930,00 € HT-HC/m²/an 77,50 € HT-HC/m²/mois 399 147 € HT-HC/an 33 262 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 552 m² | 3/6/9 | 870,00 € HT-HC/m²/an 72,50 € HT-HC/m²/mois 480 240 € HT-HC/an 40 020 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/06/2026 |
| 7e étage | 661 m² | 3/6/9 | 870,00 € HT-HC/m²/an 72,50 € HT-HC/m²/mois 575 070 € HT-HC/an 47 922 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/06/2026 |
| 8e étage | 535 m² | 3/6/9 | 870,00 € HT-HC/m²/an 72,50 € HT-HC/m²/mois 465 450 € HT-HC/an 38 787 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/06/2026 |
Bureau OLBUR2425257/1
| Surface |
| 290 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 930,00 € HT-HC/m²/an 77,50 € HT-HC/m²/mois 269 718 € HT-HC/an 22 477 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau OLBUR2425257/1
| Surface |
| 179 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 930,00 € HT-HC/m²/an 77,50 € HT-HC/m²/mois 166 228 € HT-HC/an 13 852 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 966 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 840,00 € HT-HC/m²/an 70,00 € HT-HC/m²/mois 1 651 441 € HT-HC/an 137 620 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
1er étage, bureau OLBUR2425257/1
| Surface |
| 554 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 930,00 € HT-HC/m²/an 77,50 € HT-HC/m²/mois 515 527 € HT-HC/an 42 961 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 2 018 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 1 715 300 € HT-HC/an 142 942 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
2e étage, bureau OLBUR2425257/1
| Surface |
| 556 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 930,00 € HT-HC/m²/an 77,50 € HT-HC/m²/mois 516 708 € HT-HC/an 43 059 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 918 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 870,00 € HT-HC/m²/an 72,50 € HT-HC/m²/mois 798 659 € HT-HC/an 66 555 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
3e étage, bureau OLBUR2425257/1
| Surface |
| 555 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 930,00 € HT-HC/m²/an 77,50 € HT-HC/m²/mois 516 615 € HT-HC/an 43 051 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 996 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 1 696 600 € HT-HC/an 141 383 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
4e étage, bureau OLBUR2425257/1
| Surface |
| 543 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 930,00 € HT-HC/m²/an 77,50 € HT-HC/m²/mois 505 390 € HT-HC/an 42 116 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 1 890 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 1 606 500 € HT-HC/an 133 875 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
5e étage, bureau OLBUR2425257/1
| Surface |
| 429 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 930,00 € HT-HC/m²/an 77,50 € HT-HC/m²/mois 399 147 € HT-HC/an 33 262 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 552 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 870,00 € HT-HC/m²/an 72,50 € HT-HC/m²/mois 480 240 € HT-HC/an 40 020 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
7e étage
| Surface |
| 661 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 870,00 € HT-HC/m²/an 72,50 € HT-HC/m²/mois 575 070 € HT-HC/an 47 922 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
8e étage
| Surface |
| 535 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 870,00 € HT-HC/m²/an 72,50 € HT-HC/m²/mois 465 450 € HT-HC/an 38 787 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
Bureau OLBUR2425257/1
| Surface | 290 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
930,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
RDC, bureau OLBUR2425257/1
| Surface | 179 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
930,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
1er étage
| Surface | 1 966 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
840,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2026 |
Les surfaces proposées développent environ 10?536 m² de bureaux, divisibles à partir de 548 m², au sein de grands plateaux conçus pour répondre aux nouveaux standards de performance et de confort. Les bureaux font l’objet d’une rénovation lourde, offrant des espaces évolutifs pouvant être aménagés en open space, bureaux cloisonnés ou configurations flex office. Les plateaux sont traversants et très lumineux, avec des volumes généreux et une excellente qualité de lumière naturelle. L’organisation des espaces permet d’accueillir des effectifs significatifs tout en garantissant une forte adaptabilité aux besoins des utilisateurs.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Plateaux rénovés et modulables
- Open space lumineux
- Accès direct aux services mutualisés
1er étage, bureau OLBUR2425257/1
| Surface | 554 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
930,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
2e étage
| Surface | 2 018 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
850,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2026 |
Les surfaces proposées développent environ 10?536 m² de bureaux, divisibles à partir de 548 m², au sein de grands plateaux conçus pour répondre aux nouveaux standards de performance et de confort. Les bureaux font l’objet d’une rénovation lourde, offrant des espaces évolutifs pouvant être aménagés en open space, bureaux cloisonnés ou configurations flex office. Les plateaux sont traversants et très lumineux, avec des volumes généreux et une excellente qualité de lumière naturelle. L’organisation des espaces permet d’accueillir des effectifs significatifs tout en garantissant une forte adaptabilité aux besoins des utilisateurs.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 132 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Plateaux rénovés et modulables
- Open space lumineux
- Accès direct aux services mutualisés
2e étage, bureau OLBUR2425257/1
| Surface | 556 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
930,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
3e étage
| Surface | 918 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
870,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2026 |
Les surfaces proposées développent environ 10?536 m² de bureaux, divisibles à partir de 548 m², au sein de grands plateaux conçus pour répondre aux nouveaux standards de performance et de confort. Les bureaux font l’objet d’une rénovation lourde, offrant des espaces évolutifs pouvant être aménagés en open space, bureaux cloisonnés ou configurations flex office. Les plateaux sont traversants et très lumineux, avec des volumes généreux et une excellente qualité de lumière naturelle. L’organisation des espaces permet d’accueillir des effectifs significatifs tout en garantissant une forte adaptabilité aux besoins des utilisateurs.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 132 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Plateaux rénovés et modulables
- Open space lumineux
- Accès direct aux services mutualisés
3e étage, bureau OLBUR2425257/1
| Surface | 555 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
930,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
4e étage
| Surface | 1 996 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
850,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2026 |
Les surfaces proposées développent environ 10?536 m² de bureaux, divisibles à partir de 548 m², au sein de grands plateaux conçus pour répondre aux nouveaux standards de performance et de confort. Les bureaux font l’objet d’une rénovation lourde, offrant des espaces évolutifs pouvant être aménagés en open space, bureaux cloisonnés ou configurations flex office. Les plateaux sont traversants et très lumineux, avec des volumes généreux et une excellente qualité de lumière naturelle. L’organisation des espaces permet d’accueillir des effectifs significatifs tout en garantissant une forte adaptabilité aux besoins des utilisateurs.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Plateaux rénovés et modulables
- Open space lumineux
- Accès direct aux services mutualisés
4e étage, bureau OLBUR2425257/1
| Surface | 543 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
930,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
5e étage
| Surface | 1 890 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
850,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2026 |
Les surfaces proposées développent environ 10?536 m² de bureaux, divisibles à partir de 548 m², au sein de grands plateaux conçus pour répondre aux nouveaux standards de performance et de confort. Les bureaux font l’objet d’une rénovation lourde, offrant des espaces évolutifs pouvant être aménagés en open space, bureaux cloisonnés ou configurations flex office. Les plateaux sont traversants et très lumineux, avec des volumes généreux et une excellente qualité de lumière naturelle. L’organisation des espaces permet d’accueillir des effectifs significatifs tout en garantissant une forte adaptabilité aux besoins des utilisateurs.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 442 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Plateaux rénovés et modulables
- Open space lumineux
- Accès direct aux services mutualisés
5e étage, bureau OLBUR2425257/1
| Surface | 429 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
930,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
6e étage
| Surface | 552 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
870,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2026 |
Les surfaces proposées développent environ 10?536 m² de bureaux, divisibles à partir de 548 m², au sein de grands plateaux conçus pour répondre aux nouveaux standards de performance et de confort. Les bureaux font l’objet d’une rénovation lourde, offrant des espaces évolutifs pouvant être aménagés en open space, bureaux cloisonnés ou configurations flex office. Les plateaux sont traversants et très lumineux, avec des volumes généreux et une excellente qualité de lumière naturelle. L’organisation des espaces permet d’accueillir des effectifs significatifs tout en garantissant une forte adaptabilité aux besoins des utilisateurs.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 442 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Plateaux rénovés et modulables
- Open space lumineux
- Accès direct aux services mutualisés
7e étage
| Surface | 661 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
870,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2026 |
Les surfaces proposées développent environ 10?536 m² de bureaux, divisibles à partir de 548 m², au sein de grands plateaux conçus pour répondre aux nouveaux standards de performance et de confort. Les bureaux font l’objet d’une rénovation lourde, offrant des espaces évolutifs pouvant être aménagés en open space, bureaux cloisonnés ou configurations flex office. Les plateaux sont traversants et très lumineux, avec des volumes généreux et une excellente qualité de lumière naturelle. L’organisation des espaces permet d’accueillir des effectifs significatifs tout en garantissant une forte adaptabilité aux besoins des utilisateurs.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 132 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Plateaux rénovés et modulables
- Open space lumineux
- Accès direct aux services mutualisés
8e étage
| Surface | 535 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
870,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2026 |
Les surfaces proposées développent environ 10?536 m² de bureaux, divisibles à partir de 548 m², au sein de grands plateaux conçus pour répondre aux nouveaux standards de performance et de confort. Les bureaux font l’objet d’une rénovation lourde, offrant des espaces évolutifs pouvant être aménagés en open space, bureaux cloisonnés ou configurations flex office. Les plateaux sont traversants et très lumineux, avec des volumes généreux et une excellente qualité de lumière naturelle. L’organisation des espaces permet d’accueillir des effectifs significatifs tout en garantissant une forte adaptabilité aux besoins des utilisateurs.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 132 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Plateaux rénovés et modulables
- Open space lumineux
- Accès direct aux services mutualisés
Aperçu du bien
OPÉRA VICTOIRE est un ensemble tertiaire de grande envergure, intégralement repensé pour devenir une destination emblématique mêlant tradition architecturale et innovation d’usage. L’immeuble propose une offre servicielle riche et mutualisée, comprenant restaurant inter-entreprises, bar, club, espaces de coworking, salles de réunion partagées et lieux informels favorisant les échanges. Les espaces extérieurs paysagers, totalisant environ 2?000 m², incluent balcons, terrasses et rooftop végétalisé en étage élevé, offrant des vues dégagées sur Paris et un cadre de travail exceptionnel. La conception paysagère, pensée dans une logique de biophilie, renforce le bien-être des utilisateurs et la qualité d’usage quotidienne. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse, avec les certifications HQE Exploitation, BREEAM In-Use Excellent (en cours) et WiredScore Platinum (en cours), affirmant son positionnement d’actif tertiaire durable, connecté et attractif au cœur d’un quartier central ultra-dynamique.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Restaurant
- Système de sécurité
- Cuisine
- Réception
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Opéra-Victoire | 76 Rue De La Victoire
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