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  • Disponible
  • 4e étage
  • 375 m²
  • 3/6/9
  • 701,28 € HT-HC/m²/an 58,44 € HT-HC/m²/mois 262 980 € HT-HC/an 21 915 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    105,19 € /m²/an 8,77 € /m²/mois 39 445 € /an 3 287 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
4e étage 375 m² 3/6/9 701,28 € HT-HC/m²/an 58,44 € HT-HC/m²/mois 262 980 € HT-HC/an 21 915 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage

Surface
375 m²
Durée
3/6/9
Loyer
701,28 € HT-HC/m²/an 58,44 € HT-HC/m²/mois 262 980 € HT-HC/an 21 915 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface 375 m²
Durée 3/6/9
Loyer 701,28 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    105,19 € /m²/an 8,77 € /m²/mois 39 445 € /an 3 287 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

A 5 minutes à pied de la Place Saint-Georges dans un bel immeuble d'angle en pierre de taille, Immprove vous propose à la location une surface de bureau lumineuse d'environ 375m². Idéalement situés dans un quartier central et dynamique de la capitale, ces bureaux majoritairement organisés en espaces ouverts offrent une grande flexibilité d'aménagement. Disposant d'un balcon filant et de prestations recherchées (hôtesse d'accueil, ascenseur pmr...) ces locaux offrent à leur occupant un cadre de travail agréable, fonctionnel et sécurisé. . Façade en pierres de taille . Parties communes de bon standing . Hôtesse d'accueil . Accès sécurisé par badge . Ascenseur / P.M.R. . Chauffage immeuble . Fibre optique Locaux rationnels et lumineux aménagés en: . Espaces ouverts . Bureaux cloisonnés . Salle de réunions . Espace détente . Phonebox . Kitchenette . Balcon . Climatisation Situation/Transports : Bus Bus (26, 32, 42, 43, 67, 74) RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E) Metro Le Peletier (7), Notre-Dame de Lorette (12) Train Gare Saint-Lazare Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Réception
  • Balcon
  • Style haussmannien

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1994
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
375 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
473 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39332176

  • Date de mise sur le marché: 05/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20 Rue Saint-Georges, 75009 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 375,67 25 avril 2026 700 m²/an HT HC 105 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 375,67 m²
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