Local commercial en Opera, Paris disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Opera, Paris

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Plus de détails pour 29 Rue De Mogador, Paris - Bureau à vendre

29 Rue De Mogador

75009 Paris

  • Bureau/local commercial à vendre
  • 2 130 000 €
  • 165 m²
  • 1 Lot
  • Cuisine

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Opéra

- Adresse premium à proximité immédiate de l'Opéra Garnier - Quartier dynamique et parfaitement desservi (QCA) - Immeuble haussmannien de caractère - 165 m² modulables - 5 bureaux / espaces de travail - Parquet, moulures et cheminées - Belle hauteur sous plafond - Traversant et lumineux - Commercialité tous bureaux et activités commerciales

Contact:

GROUPE NER

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

09/06/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

75009 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 2 000 000 €
  • 231 m²
  • 1 Lot
  • Métro

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Opéra

VANEAU Bureaux & Commerces vous propose en EXCLUSIVITE un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique. Située à deux pas de la place de la trinité et du métro, cette boutique profite d'une belle visibilité dans un secteur recherché, idéal pour capter une clientèle de bureaux et de passage. Possibilité d'exercer une activité de restauration. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2026-04-17 Disponibilité : Après accord Honoraires / Vente: 2 % HT du prix net vendeur À la charge de l'acquéreur Honoraires / Caract. : En sus à la charge de l'acquéreur Lot 1 et 14 : Boutique avec arrière boutique sur cour avec double accès (cour et rue) environ 76 m2, un grand sous-sol accessible par un escalier intérieur et par les parties communes d'environ 129 m2, Lot 3 : Un local indépendant sur cour comprenant un bureau, dégagement et sanitaires, Lot 11 : Une réserve au sous-sol environ 3,3 m2 Chauffage Digicode Observations: Surface Carrez en cours de réalisation

Contact:

Vaneau Bureaux & Commerces

Date de mise sur le marché :

19/03/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

75009 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 630 000 €
  • 85 m²
  • 1 Lot

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

EXCLUSIVITÉ. Trinité. Rue de Clichy. Local commercial vendu occupé avec une rentabilité de 6,5% (40 k euros annuel hors charges). Il se compose d'une surface principale de plain-pied de 53 m2, un bureau en mezzanine de 23 m2 et un espace détente en sous-sol aménagé de 22,50 m2. Pour une surface totale au sol de 98,57 m2, pondéré par notre agence à 85 m2. Prix de vente net vendeur 630 k euros plus 28 k euros d'honoraires agence, soit un prix de vente HAI de 658 k euros. Votre contact direct REZ-DE-CHAUSSE.COM : 06 99 88 14 20.

Contact:

Rez-De-Chaussee.Com

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

07/02/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

75009 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 16 000 000 €
  • 2 457 m²
  • Concierge
  • Entrée avec clé électronique

Paris Local commercial à vendre - Paris QCA Opéra

Situé au cœur du quartier des Grands Magasins, à quelques pas des Galeries Lafayette, cet immeuble indépendant en pleine propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un environnement ultra-commercial et parfaitement desservi par de nombreuses lignes de métro, bus et le RER. Le bâtiment se compose d’un commerce en pied d’immeuble réparti sur plusieurs niveaux ainsi que d’un ensemble de logements en étage, dont une partie est déjà louée, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. L’ensemble est présenté dans un très bon état et profite d’une visibilité optimale grâce à une vitrine sur rue et à un fort flux piéton. L’accessibilité, la qualité du tissu commerçant, la densité des services environnants et le dynamisme constant du secteur contribuent à faire de cet actif une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. Taxe foncière : 18?285 €/an Éléments complémentaires : 20 appartements dont 4 loués ; commerce rdc / -1 / 1er ; immeuble indépendant en pleine propriété

Contact:

Retail Conseil

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

19/02/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Opera, Paris

Plus de détails pour Rue De La Jonquière, Paris - Local commercial à vendre

Rue De La Jonquière

75017 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 500 000 €
  • 70 m²
  • 1 Lot

Paris Local commercial à vendre - Montmartre/Batignolles

LEASEO vous propose à la vente un local commercial atypique avec très belle hauteur sous plafond, bénéficiant d'une double entrée indépendante et d'une vitrine sur rue, idéalement situé au cœur du quartier des Épinettes.- Surface en bon état général aménagée en un espace de 52m² au rdc, une salle de 17m² au sous-sol et une mezzanine - Espace cuisine - Sanitaires avec douche - Double accès (sur rue et sur cour) - Linéaire de vitrine - Accès PMR possible - Chauffage électrique - Idéal pour toute activité sauf restauration - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement - Taxe bureaux : Absence de taxe sur les bureaux - Taxe foncière : 20.92 € /m²/an Honoraires : - Surface en bon état général aménagée en un espace de 52m² au rdc, une salle de 17m² au sous-sol et une mezzanine - Espace cuisine - Sanitaires avec douche - Double accès (sur rue et sur cour) - Linéaire de vitrine - Accès PMR possible - Chauffage électrique - Idéal pour toute activité sauf restauration - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement - Taxe bureaux : Absence de taxe sur les bureaux - Taxe foncière : 20.92 € /m²/an Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

12/06/2026
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Plus de détails pour 14 Rue Ferdinand Fabre, Paris - Local commercial à vendre

14 Rue Ferdinand Fabre

75015 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 299 000 €
  • 42 m²
  • 1 Lot

Paris Local commercial à vendre - Paris 14ème/15ème

PS CONSEIL et EXPERTISE vous propose À LA VENTE VIDE à PARIS au cœur du 15é arrdt, proche de la mairie et de la rue de Vaugirard, une boutique de 42m² refaite à neuf avec vitrine sur rue 4.5ml env. Composée d’un RDC avec boutique , arrière-boutique et WC , le tout pour une superficie de 30m² env. et d’un Sous-sol relié par escalier intérieur aménagé en cuisine salle de détente de 12m². Les locaux sont disponibles immédiatement.

Contact:

PS CONSEIL et EXPERTISE

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

08/06/2026
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Plus de détails pour 5 Place Léon Blum, Paris - Local commercial à vendre

5 Place Léon Blum

75011 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 900 000 € – 2 000 000 €
  • 284 m²
  • 8 Lots

Paris Local commercial à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

À proximité immédiate de la Mairie du 11ème arrondissement, Place Léon Blum, nous vous proposons, à la vente, une surface de locaux commerciaux de 100 m² au sein d'un programme immobilier neuf d'exception. D'architecture contemporaine et soignée, la résidence dans laquelle s'inscrivent les locaux commerciaux bénéficie d'un coeur d'îlot paysager au pied du métro « Voltaire » et à proximité immédiate de services, restaurants et commerces variés. - Le local commercial bénéficie d'une entrée indépendante sur cour au calme - État des locaux : livrés brut de béton - Le local commercial sera livré coque vide avec fluide en attente et donne sur cour - Grandes baies vitrées - Belle hauteur sous plafond pour les parties en RDJ et sous-sol - Quelques puits de lumière éclairent les parties en sous-sol

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

05/06/2026
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Plus de détails pour 1 Rue Lemercier, Paris - Local commercial à vendre

1 Rue Lemercier

75017 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 540 000 €
  • 46 m²
  • 1 Lot
  • Entrée avec clé électronique

Paris Local commercial à vendre - Paris Centre Ouest

EXCLUSIVITÉ Paris 17e – Batignolles / La Fourche – Rue Lemercier angle Rue des Dames – Local commercial 46 m² – Grande vitrine – Terrasse privative Dans un environnement commerçant, à proximité immédiate du métro La Fourche, local commercial libre à vendre d'environ 46 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété saine et bien entretenue. Grande vitrine sur rue d'environ 3 mètres, beaux volumes avec hauteur sous plafond d'environ 4,50 m, WC, et petite terrasse à jouissance exclusive côté cour. Le local est vide, à rénover et à réaménager, offrant une grande liberté d'exploitation. Tous commerces autorisés, restauration avec extraction possible. Idéal commerce, bureaux, showroom, profession libérale ou activité de location meublée. Métro La Fourche ligne 13 à 3 minutes à pied. Place de Clichy lignes 2 et 13 à 10 minutes à pied. Pont Cardinet ligne 14 / Transilien L à 10 minutes à pied. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Contact:

Agences De France

Date de mise sur le marché :

07/06/2026
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Plus de détails pour 4 Bis Rue Edouard Jacques, Paris - Local commercial à vendre

4 Bis Rue Edouard Jacques

75014 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 460 000 €
  • 54 m²
  • 1 Lot

Paris Local commercial à vendre - Paris 14ème/15ème

Proche de toutes commodités, ALTIM vous propose un local commercial à la vente de 54 m2, organisé en 3 espaces vitrés à un prix de vente de 460 000 euros net vendeur, idéal activité libérale, atelier d'artiste et bureaux.

Contact:

Altim Conseil

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

16/04/2026
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Plus de détails pour 22 Rue Morice, Clichy - Local commercial à vendre

22 Rue Morice

92110 Clichy

  • Local commercial à vendre
  • 480 001 €
  • 63 m²
  • 1 Lot
  • Entrée avec clé électronique

Clichy Local commercial à vendre - Saint-Ouen/Clichy

M° Mairie de Clichy, à proximité du siège de l'Oréal, au pied d'un immeuble neuf, à vendre une boutique occupée par un supermarché. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Surface de plancher : 63,80m² Beau linéraire de vitrine Locaux loués à un supermarché Rentabilité brut : 4,5% CONDITIONS FINANCIERES  Loyer en cours : 21600€/an HC HT Bail en cours : 3-6-9 ans en date du 1/04/2025  Prix de vente : 480 000 € TTC Honoraires de commercialisation : 2% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

03/06/2026
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LoopNet France Île-de-France Paris Commerces à vendre à Opera, Paris, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Opera, Paris

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Combien de commerces sont actuellement à vendre à Opera, Paris ?
Si vous êtes à la recherche de commerces à acheter à Opera, Paris, vous pouvez choisir parmi 4 commerces disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Opera, Paris est de 7 664 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 5 625 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 11 151 €/m2.

    • Commerces à vendre à Opera, Paris

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Opera, Paris est de 7 664 €.

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