Location Espaces de bureaux - Opera, Paris

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Opera, Paris ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Opera, Paris, vous pouvez choisir parmi 310 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Opera, Paris disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Opera, Paris

32 Avenue De L'Opera

75002 Paris

Bureau à louer
750,78 € m²/an
393 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Entrée avec clé électronique
Réception
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Très bel immeuble haussmannien bénéficiant d' un double adresse: - 32 avenue de l' Opéra - 5 rue Gaillon 5ème étage - 393.40 m² - Loyer : 800.00 €/m² Surface lumineuse, climatisée avec un balcon filant de 25m² sur l'avenue de l'Opéra Répartie en un accueil, un open space, 3 salles de réunion et 7 bureaux. Cuisine équipée, moquette, moulures, cheminées.

Contact:

BPCE Solutions Immobilieres

Date de mise sur le marché :

16/12/2024

Cacher

48 Rue Sainte-Anne

75002 Paris

Bureau à louer
555,00 € m²/an
126 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble est situé en plein cœur de Paris, dans un environnement calme et recherché. Il bénéficie d’une architecture en pierre de taille et d’un accès sécurisé. Les parties communes sont entretenues avec soin et présentent un standing élevé. L’adresse est idéalement desservie par de nombreuses lignes de métro et de bus, notamment Richelieu - Drouot, Quatre Septembre, Pyramides et Opéra, ainsi que par les gares Haussmann Saint-Lazare et Auber. Ce quartier central offre un accès rapide aux commerces, services et restaurants.

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

55 Rue De Châteaudun

75009 Paris

Bureau à louer
250,00 € – 800,00 € m²/an
18 – 603 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Métro
Style haussmannien

Paris Bureau, Local d'activités à louer - Paris QCA Opéra

Location Bureaux Paris 75009 Bureaux de 592 m² entièrement rénovés et climatisés, situés au 2? étage d'un immeuble de standing au 55 rue de Châteaudun. Espaces lumineux, facilement aménageables, au cœur du 9? arrondissement. Assurance : 0,80€/m2/an/HT

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

10 Rue De La Chaussee D'Antin

75009 Paris

Bureau à louer
456,00 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Concierge
Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble ancien est situé dans un quartier central et vivant du 9e arrondissement, entre les Galeries Lafayette et les cinémas du boulevard Haussmann. Il bénéficie d’un excellent accès aux transports en commun, avec les stations Chaussée d’Antin – La Fayette (lignes 7 et 9), Opéra (lignes 3 et 8), Trinité – d’Estienne d’Orves (ligne 12), ainsi que les gares Auber (RER A) et Haussmann Saint-Lazare (RER E) à proximité. Le quartier est également desservi par de nombreuses lignes de bus et dispose de parkings publics accessibles à pied.

Contact:

Devarim RE

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

2 Rue De Choiseul

75002 Paris

Bureau à louer
400,00 € m²/an
88 – 199 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans un bel immeuble et dans un quartier recherché une surface de 111 m2 à louer . Locaux en bon état composés de 3 bureaux et 1 open space . Cuisine et double sanitaire . La localisation en entresol et la faible hauteur sous plafond donne au local une ambiance intime . Locaux en bon éat et plan rationnel

Contact:

Paris Business Office

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

14-18 Rue Volney

75002 Paris

Bureau à louer
650,00 € m²/an
114 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Concierge
Toilettes privées
Balcon
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble se compose d'un bâtiment haussmannien de standing, situé en plein cœur de Paris, à proximité immédiate de l’Opéra et de la place Vendôme. Il bénéficie d’une cour végétalisée, d’un ascenseur, d’un chauffage central, ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec la présence d’un gardien et d’une hôtesse d’accueil. Ce cadre prestigieux offre une excellente accessibilité et un environnement professionnel valorisant.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

16-18 Rue Du Quatre Septembre

75002 Paris

Bureau à louer
800,00 € m²/an
767 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Concierge
Installations de conférences
Accès contrôlé
Métro
Réception
Restaurant
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Ce bien se compose d'un immeuble de standing idéal pour les entreprises. Il bénéficie d'un gardiennage 24h/24, de vidéosurveillance et d'ascenseurs pour un confort optimal. L'immeuble dispose d'un auditorium de 160 places assises, parfait pour des événements professionnels, ainsi que d'une gestion technique du bâtiment pour garantir un environnement de travail sécurisé et bien entretenu. Les occupants peuvent également profiter d'une cafétéria commune et d'un restaurant inter-entreprises, offrant ainsi une solution pratique pour les repas. Le bien bénéficie d'une localisation stratégique en plein cœur du 2e arrondissement, à proximité des grands boulevards et des quartiers d'affaires. Idéalement desservi par les transports en commun (métro, bus), cet emplacement offre une accessibilité optimale pour les entreprises, tout en étant à proximité des commerces, restaurants et services de la capitale.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

6 Boulevard Des Capucines

75009 Paris

Bureau à louer
880,00 € – 900,00 € m²/an
471 – 1 498 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Lumière naturelle
Local à vélos
Concierge
Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cet immeuble haussmannien, situé dans le 9e arrondissement de Paris, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la place de l’Opéra. Ce secteur dynamique est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment le RER A et les lignes de métro 3 et 8, facilitant les déplacements professionnels. L’environnement prestigieux et central renforce l’attractivité de cette adresse pour les entreprises en quête de visibilité et de confort. L'immeuble est desservi par un ascenseur qui s’ouvre sur des parties communes de très haut standing, dont un escalier remarquable qui témoigne du cachet de l’immeuble.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

2 Rue De La Paix

75002 Paris

Bureau à louer
300,00 € – 850,00 € m²/an
10 – 753 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Situés au 2 rue de la Paix, à quelques mètres de la place Vendôme, ces bureaux bénéficient d'une adresse emblématique, au coeur du quartier du luxe et des affaires. Cet environnement exceptionnel offre à ses occupants une forte visibilité et une image de marque valorisante. Les surfaces se trouvent dans un immeuble en pierre de taille, avec hall d'entrée rénové, ascenseur, gardien et contrôle d'accès sécurisé. Trois lots sont proposés à la location : Au 3e étage - Petit lot (environ 110 m²) Une grande entrée, cinq bureaux, deux sanitaires, une kitchenette, une sortie secondaire. La climatisation sera installée. Au 3e étage - Grand lot (environ 150 m²) Une grande entrée, sept bureaux, deux sanitaires, une cuisine, une sortie de secours. Climatisation à venir. Au 2e étage - Plateau traversant (environ 130 m²) Deux accès indépendants, vues dégagées sur la rue de la Paix, la rue Danielle Casanova et la cour. Deux sanitaires existants avec possibilité d'en ajouter. Aménagement d'une cuisine possible. Climatisation prévue. Livraison des plateaux rénovés prévue en septembre 2025. Travaux en cours : Curage des cloisons (sous réserve de faisabilité), dépose des faux plafonds, relamping, révision des installations électriques, peinture murs et plafonds, reprise des parquets ou remplacement des moquettes. Un projet de climatisation centralisée est également à l'étude à l'échelle de l'immeuble, avec une mise en oeuvre envisagée à l'horizon 2026-2027. Ces surfaces conviennent parfaitement à une activité tertiaire souhaitant évoluer dans un cadre à la fois prestigieux, fonctionnel et central. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

36 Rue Vignon

75009 Paris

Bureau à louer
740,00 € m²/an
94 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 94 m², située au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, en plein coeur de Paris, à deux pas de l'Opéra. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité, ces bureaux offrent un environnement de travail prestigieux et lumineux grâce à de nombreuses fenêtres. La surface se compose d'une entrée, de deux grands bureaux sur rue, de deux bureaux sur cour, d'une cuisine et de deux sanitaires, assurant un confort optimal pour vos équipes. Une opportunité idéale pour toute entreprise à la recherche de bureaux flexibles, fonctionnels et parfaitement situés. La surface est fibrée pour le confort de vos employés. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Disponibilité immédiate.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

37 Rue De Caumartin

75009 Paris

Bureau à louer
250,00 € – 680,00 € m²/an
1 – 239 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Balcon
Cuisine

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble est situé dans le secteur de l’Opéra, au cœur d’un quartier emblématique de Paris, reconnu pour son dynamisme et son accessibilité. À seulement 100 mètres, un parking YesPark facilite le stationnement pour les collaborateurs et visiteurs. L’environnement immédiat est riche en services, commerces et restaurants, offrant un cadre propice aux échanges professionnels et à la vie d’entreprise. L’accès sécurisé par double batterie d’ascenseurs renforce le confort et la sécurité des occupants.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

13 Rue Vivienne

75002 Paris

Bureau à louer
680,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Entrée avec clé électronique
Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble est idéalement situé entre la Place de la Bourse et la Place des Victoires, au cœur d’un quartier dynamique et central de Paris. Cette localisation stratégique permet un accès rapide aux lignes de métro 3, 8 et 9, facilitant les déplacements professionnels. Le quartier bénéficie également d’un environnement riche en services, commerces et restaurants, propice aux échanges et à la vie d’entreprise.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

5 Rue Boudreau

75009 Paris

Bureau à louer
660,00 € m²/an
302 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Concierge
Métro
Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Immeuble haussmmanien de standing restructuré en 2017. Gardien Vidéophone Lecteur de badge Ascenseur neuf avec accès PMR Fibre Etat des locaux Excellent état Bureaux atypiques et lumineux Mix open space - bureaux cloisonnés Flexibilité d'implantation Parquet Faux plafond staff Eclairage LED Beaux volumes Double vitrage Climatisation réversible

Contact:

Square Office

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

31 Rue De Mogador

75009 Paris

Bureau à louer
400,00 € – 830,00 € m²/an
19 – 2 095 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Métro
Réception

Paris Bureau, Local d'activités à louer - Paris QCA Opéra

Location Bureaux Paris 75009 Magnifique immeuble d'angle Place de la Trinité ! Très beaux volumes, 4 plateaux livrés rénovés, climatisés et divisibles à partir de 290m2. Les locaux seront livrés totalement rénovés (y compris la climatisation et les huisseries). Terrasse sur un lot, très belles prestations, flexibilité totale des plateaux. Provisions pour charges sur la base du budget 2024 hors assurance et honoraires de gestion.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

10/03/2025

Cacher

16-18 Rue Du Quatre Septembre

75002 Paris

Bureau à louer
800,00 € m²/an
767 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Concierge
Installations de conférences
Accès contrôlé
Métro
Réception
Restaurant
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Savills vous propose à la location 767 m² de bureaux non divisibles à Paris, une opportunité unique proposée par nos soins. Emplacement prestigieux, espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une entreprise en quête d'excellence. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception et donner à votre activité un cadre à la hauteur de vos ambitions.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

11 Rue Scribe

75009 Paris

Bureau à louer
600,00 € m²/an
180 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Bureaux modernes et fonctionnels – 11 rue Scribe, Paris 9ème Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal pour vos activités professionnelles, en plein cœur du 9ème arrondissement. Description du bien : - Surface totale : 180 m² - Organisation : Plateau traversant au 3ème étage Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces bureaux exceptionnels !

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

4 Rue Auber

75009 Paris

Bureau à louer
400,00 € – 700,00 € m²/an
512 – 1 061 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Installations de conférences
Métro
Réception
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Bureaux à louer – 512 m² – Adresse de prestige rue Auber, Paris 9ème Situés au cœur du Quartier Central des Affaires, ces bureaux de 512 m² offrent un environnement de travail alliant accessibilité et flexibilité. Un emplacement stratégique à deux pas de l’Opéra et des grands axes parisiens. Description du bien : Surface : 512 m² Adresse : 4 rue Auber, 75009 Paris Immeuble de caractère : Prestations de qualité dans un immeuble haussmannien rénové - Locaux lumineux et fonctionnels, récemment rénovés - Plateaux facilement aménageables selon vos besoins - Occupation : Locaux vides - Disponibilité : Immédiate Les atouts : - Emplacement exceptionnel : Quartier Auber – Opéra – Havre-Caumartin - Accessibilité optimale : Métro lignes 3, 7, 8, 9, RER A à proximité immédiate - Environnement privilégié : Commerces, restaurants, services et transports au pied de l’immeuble Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

5 Rue Saint-Georges

75009 Paris

Bureau à louer
300,00 € – 730,00 € m²/an
105 – 1 155 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plafond suspendu
Concierge
Réception
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cet immeuble de bureaux moderne situé dans un quartier recherché du 9e arrondissement se distingue par ses prestations de qualité et son accueil professionnel. Il dispose d’une hôtesse d’accueil en réception, assurant une image soignée pour les visiteurs. Des parkings et des espaces d’archives sont disponibles en sous-sol, répondant aux besoins logistiques des utilisateurs. L’accès PMR est assuré, tout comme la connectivité avec l’installation de la fibre optique. Une solution complète au cœur de Paris.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

19 Rue Du Quatre Septembre

75002 Paris

Bureau à louer
750,00 € m²/an
120 – 622 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Plafond suspendu
Concierge
Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Location Bureaux Paris 75002 Au 3e étage d'un immeuble Haussmannien dans le quartier de l'Opéra. Ces locaux offrent une configuration flexible, permettant une adaptation simple aux besoins évolutifs de votre entreprise. 2 open space 2 bureaux 2 ou 3 salles de réunion 2 espaces déjeuner / détente Ces bureaux sont disponibles en Bail Commercial, avec une durée de bail de 3/6/9 ans.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

24 Rue De Châteaudun

75009 Paris

Bureau à louer
852,68 € m²/an
63 – 133 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Location Bureaux Paris 75009 Sous location disponible au coeur du 9ème arrondissement, proche Saint-Lazare. Bureau clé en main comprenant : Wifi, ménage, électricité et mobilier Charges comprises Au RDC/-1 sont disponibles : 12 à 15 postes Salle de réunion Cours intérieur Cuisine

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

22 Rue Des Capucines

75002 Paris

Bureau à louer
780,00 € m²/an
1 014 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

1 014 m² de bureaux à louer sur 3 étages – Emplacement privilégié dans le 2e arrondissement entre la place de la Madeleine et l'Opéra Situés au 22 rue des Capucines, 75002 Paris, ces bureaux bénéficient d’un cadre de travail élégant et fonctionnel, idéal pour le développement de vos activités. Description du bien : -Surface totale : 1 014 m² divisibles à partir de 336 m² - Immeuble Haussmannien : Charme et modernité avec de grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond. - Confort et fonctionnalité : Plateau traversant, espaces lumineux, salle de réunion, climatisation, kitchenette. - Équipements : Câblage informatique, faux plafond, faux plancher technique. - Organisation : Duplex R+1 et R+2, avec stockage au RDC et balcon au 2e étage. Avantages : -Accessibilité : Quartier central et dynamique, proche des transports. - Services à proximité : Commerces, restaurants et espaces verts. - Bail : 3/6/9 ans ou sous-location possible jusqu’en février 2028. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

68 Rue De La Chaussee D'Antin

75009 Paris

Bureau à louer
580,00 € m²/an
62 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès contrôlé
Entrée avec clé électronique
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Nous vous proposons à la location une surface de 62 m², idéalement située rue de la Chaussée d’Antin, en plein cœur d’un quartier dynamique et central. Nichés en fond de cour, ces bureaux bénéficient d’un environnement calme, à l’abri de l’agitation urbaine. Le local offre un cadre de travail agréable tout en profitant de la proximité immédiate des transports en commun, commerces et services.

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

22 Rue Des Capucines

75002 Paris

Bureau à louer
700,00 € m²/an
336 – 1 014 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Plafond suspendu
Toilettes privées

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Savills vous propose à la location 1014 m² de bureaux divisibles à partir de 336 m² situés en plein coeur du quartier central des affaires à proximité immédiate de l'Opéra et de la place de la Madeleine. L'immeuble haussmannien de bon standing bénéficie de plateaux rénovés, lumineux et open-space en bon état. Les trois étages disposent d'un espace cafétéria équipé.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

37 Boulevard Des Capucines

75002 Paris

Bureau à louer
975,00 € m²/an
320 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

En plein centre parisien, entre la Place de la Madeleine et la Place de l'Opéra, Ma Partners vous propose une surface de bureau en sous location d'environs 320m2 avec 3 mètres de hauteur sous plafond et un aménagement très flexible. Bureaux meublés pour 50 postes. Balcon. Locaux agréables et lumineux.

Contact:

MA Partners

Date de mise sur le marché :

25/10/2024

Cacher

1–24 sur 168

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Opera, Paris

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Opera, Paris ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Opera, Paris, vous pouvez choisir parmi 310 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Opera, Paris ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Opera, Paris est de 569 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 25 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 1 113 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Opera, Paris ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Opera, Paris.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Opera, Paris ou dans les environs ?

Le marché de Opera, Paris offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 25 € €/m² et atteignent en moyenne 569 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 1 113 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 1 m² et 5 450 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 306 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Opera, Paris ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 1 113 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 306 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Opera, Paris ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Opera, Paris ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Opera, Paris

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 310 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Opera, Paris.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Opera, Paris est de 569 €/m2/a.

Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

Villes à proximité

Recherches Populaires

Paris - Arrondissements

Paris - Quartiers