Bureau en Opera, Paris disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Opera, Paris

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Opera, Paris

Plus de détails pour 4 Place De L'Opera, Paris - Bureau à louer
  • Visite 3D Matterport

4 Place De L'Opera

75002 Paris

  • Bureau à louer
  • 990,00 € m²/an
  • 1 285 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Métro
  • Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Situé dans le prestigieux deuxième arrondissement de Paris, en face de l'emblématique Opéra Garnier, cet espace de bureaux d'environ 1 285 mètres carrés occupe le deuxième étage d'un magnifique immeuble haussmannien situé au 4, Place de l'Opéra. Idéalement implanté sur l’un des axes commerciaux les plus recherchés de la capitale, l’immeuble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une accessibilité optimale, à quelques pas des lignes de métro 3, 7 et 8 à la station Opéra et de la ligne du Réseau Express Régional (RER) A à la station Auber. Entièrement rénové, le plateau allie élégance classique et confort contemporain. Les parquets en bois massif, la luminosité naturelle offerte par de grandes fenêtres donnant sur la place de l’Opéra et les éclairages modernes créent un cadre de travail inspirant et raffiné. L’aménagement associe des espaces ouverts et des bureaux privatifs, permettant une grande flexibilité d’organisation. L’ensemble comprend un sous-plancher technique, une cuisine avec un espace détente et un accès direct par ascenseur. Les locaux sont équipés de la climatisation, du double vitrage et d’un service d’accueil, et disposent d’un parking en sous-sol ainsi que d’une vaste cour intérieure. Dans l’environnement immédiat, les occupants profiteront d’une offre variée de restaurants, cafés, commerces et hôtels, parmi lesquels la Brioche Dorée et la Bijouterie MATY en rez-de-chaussée. Le site bénéficie également d’un accès rapide aux aéroports de Paris-Orly et de Roissy Charles-de-Gaulle , accessibles en moins de 30 minutes. Ici, le patrimoine de l’architecture parisienne classique rencontre l’innovation et l’efficacité du monde des affaires d’aujourd’hui.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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Plus de détails pour 24 Rue Des Capucines, Paris - Bureau à louer

24 Rue Des Capucines

75002 Paris

  • Bureau à louer
  • 900,00 € m²/an
  • 608 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 1 Rue Saint-Georges, Paris - Bureau à louer

1 Rue Saint-Georges

75009 Paris

  • Bureau à louer
  • 500,00 € – 760,00 € m²/an
  • 29 – 567 m²
  • 3 Espaces | Disponible bientôt
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Plus de détails pour 1 Rue Bourdaloue, Paris - Bureau à louer

1 Rue Bourdaloue

75009 Paris

  • Bureau à louer
  • 500,00 € m²/an
  • 108 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 6 Square De L'Opera-Louis Jouvet, Paris - Bureau à louer

6 Square De L'Opera-Louis Jouvet

75009 Paris

  • Bureau à louer
  • 800,00 € m²/an
  • 410 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 29 Rue Taitbout, Paris - Bureau à louer

29 Rue Taitbout

75009 Paris

  • Bureau à louer
  • 580,00 € m²/an
  • 182 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 28 Boulevard Haussmann, Paris - Bureau à louer

28 Boulevard Haussmann

75009 Paris

  • Bureau à louer
  • 780,00 € – 800,00 € m²/an
  • 217 – 481 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Métro
  • Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Secteur Paris Opéra x Knight Frank vous présente à la location des bureaux rénovés sur le prestigieux boulevard Haussmann. Idéalement situés à proximité immédiate des Galeries Lafayette, nous vous proposons à la location, dans un immeuble haussmannien d'angle, deux plateaux de bureaux rénovés et climatisés en étage élevé. Les parties communes de l'immeuble ont fait l'objet d'une rénovation, tout comme les deux plateaux. Ces derniers offrent ainsi des prestations de standing : hauteur sous plafond, parquet massif Pont de Hongrie, moulures et cheminées. L'environnement est très dynamique, avec de nombreux commerces, services et restaurants. L'accès est facilité par la proximité des transports en commun, notamment le HUB Opéra et le RER A Auber. Le niveau de standing des bureaux, allié au dynamisme du secteur, garantit le confort de vos collaborateurs. Contactez Knight Frank dès à présent pour organiser une visite de cet immeuble. Parties communes de standing Accès sécurisés Fibre optique Orange Bureaux en étage élevé Grandes fenêtres Excellente luminosité Vue dégagée Belle hauteur sous plafond 2.94m Bureaux intégralement rénovés Rénovation Prime : parquet massif Point de Hongrie neuf, moulures et cheminées, climatisation, électricité, sanitaires… Luminaire LED Poutres apparentes (R+6) Trappe de sol informatique Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 27 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : par trimestre civil à échoir Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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Plus de détails pour 41 Rue Saint-Augustin, Paris - Bureau à louer

41 Rue Saint-Augustin

75002 Paris

  • Bureau à louer
  • 510,00 € m²/an
  • 98 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 20 Rue Godot De Mauroy, Paris - Bureau à louer

20 Rue Godot De Mauroy

75009 Paris

  • Bureau à louer
  • 1 286 € – 1 731 € m²/an
  • 7 – 40 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 22 Rue Saint-Augustin, Paris - Bureau à louer

22 Rue Saint-Augustin

75002 Paris

  • Bureau à louer
  • 480,00 € m²/an
  • 93 – 306 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Concierge
  • Garderie
  • Restaurant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

LOYER ATTRACTIF A PROXIMITE D'OPERA. Idéalement placé au coeur dans un quartier très dynamique au sein d'un immeuble Hausmannien de bon standing, situé à toute proximité de l'Opéra Garnier et de la place de la Bourse, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en duplex en excellent état.- Locaux récemment rénovés sur 2 niveaux reliés par un escalier intérieur - 1er : un bel accueil / réception, 1 open space, 5 bureaux + 2 petites salles de réunions, cuisine et wc - 2ème : 3 bureaux et un espace cuisine / déjeuner et sanitaire - 3 Entrées palières - Plateaux calmes donnant intégralement sur cour - Chauffage collectif - Câblage informatique cat 6 - Fibre optique - Gardienne - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe foncière : 28.1 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Locaux récemment rénovés sur 2 niveaux reliés par un escalier intérieur - 1er : un bel accueil / réception, 1 open space, 5 bureaux + 2 petites salles de réunions, cuisine et wc - 2ème : 3 bureaux et un espace cuisine / déjeuner et sanitaire - 3 Entrées palières - Plateaux calmes donnant intégralement sur cour - Chauffage collectif - Câblage informatique cat 6 - Fibre optique - Gardienne - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe foncière : 28.1 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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Plus de détails pour 14 Rue Volney, Paris - Bureau à louer

14 Rue Volney

75002 Paris

  • Bureau à louer
  • 650,00 € m²/an
  • 57 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 46 Rue De Provence, Paris - Bureau à louer

46 Rue De Provence

75009 Paris

  • Bureau à louer
  • 670,00 € m²/an
  • 140 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 68 Rue De La Chaussee D'Antin, Paris - Bureau à louer

68 Rue De La Chaussee D'Antin

75009 Paris

  • Bureau à louer
  • 729,55 € – 810,00 € m²/an
  • 99 – 1 517 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Métro
  • Entrée avec clé électronique
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée
  • Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Alex Bolton vous présente à louer un bel hôtel particulier indépendant construit en 1770 et classé bâtiment historique en 1977 entre cour et jardin et en retrait de la rue de la Chaussée d'Antin. Restructuré avec des matériaux de qualité par le cabinet d'architecture Studio Vincent Eschalier, l'immeuble développe 3 niveaux en superstructure et 1 sous-sol. L'immeuble à destination de EISCP (anciennement CINASPIC) est classé ERP 4 catégorie R permettant de recevoir jusqu' à 286 personnes. Les espaces des étages offrent de grands volumes avec leur grande hauteur sous plafond. La bibliothèque est située au sous-sol dans les anciennes caves voutées complètement rénovées. Les occupants bénéficient d'un cadre très calme pour travailler grâce à la grande cour intérieure et au jardin de 237 m² accessible. Rare à Paris ! - Parties communes de bon standing et rénovées récemment - Ascenseur - Gardiennage - Digicode et interphone - Un immeuble sur cour élevé en R+3 et 1 niveau de sous-sol, à destination EISCP (anciennement CINASPIC) détenu en copropriété - Construit en 1770 et classé bâtiment historique en 1977 - Restructuration par le cabinet d'architecture Studio Vincent Eschalier - Espace extérieur de 237 m² à l'arrière du bâtiment aménagé en jardin paysagé à jouissance privative - Accès principal dans la cour depuis le perron abrité d'une marquise - Un logement de fonction de 136 m² au R+3 - Sous-sol : locaux techniques, un local vélos, une bibliothèque de 120 m² et une salle de réunion - Production calorifique assurée par VRV (local au R+3 sous toiture) Configuration des espaces : - 2 salles polyvalentes (56 m² et 28 m²) et des salles de classe (30 m² à 56 m²) - 5 bureaux (15 m² à 30 m²) - Le duplex de 150 m² est composé d'un RDC et d'un R+1 Immeuble indépendant

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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Plus de détails pour 16-18 Rue Du Quatre Septembre, Paris - Bureau à louer

16-18 Rue Du Quatre Septembre

75002 Paris

  • Bureau à louer
  • 800,00 € m²/an
  • 767 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 18 Rue Volney, Paris - Bureau à louer

18 Rue Volney

75002 Paris

  • Bureau à louer
  • 680,00 € m²/an
  • 85 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 5 Rue Scribe, Paris - Bureau à louer

5 Rue Scribe

75009 Paris

  • Bureau à louer
  • 550,00 € m²/an
  • 148 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 1 Rue Bourdaloue, Paris - Bureau à louer

1 Rue Bourdaloue

75009 Paris

  • Bureau à louer
  • 583,00 € m²/an
  • 120 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 30 Rue De Mogador, Paris - Bureau à louer

30 Rue De Mogador

75009 Paris

  • Bureau à louer
  • 1 680 € – 2 160 € m²/an
  • 15 – 40 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 99 Rue Saint-Lazare, Paris - Bureau à louer

99 Rue Saint-Lazare

75009 Paris

  • Bureau à louer
  • 600,00 € m²/an
  • 54 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 94 Rue Saint-Lazare, Paris - Bureau à louer

94 Rue Saint-Lazare

75009 Paris

  • Bureau à louer
  • 550,00 € m²/an
  • 114 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 14 Rue La Fayette, Paris - Bureau à louer

14 Rue La Fayette

75009 Paris

  • Bureau à louer
  • 346,00 € m²/an
  • 66 – 800 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 4 Rue De La Michodière, Paris - Bureau à louer

4 Rue De La Michodière

75002 Paris

  • Bureau à louer
  • 480,00 € m²/an
  • 144 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Espaces de bureaux à louer - Opera, Paris

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Opera, Paris ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Opera, Paris, vous pouvez choisir parmi 358 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Opera, Paris ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Opera, Paris est de 783 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 253 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 3 604 €/m2/an.
  • Quels types de bureaux sont disponibles à Opera, Paris ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Opera, Paris.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Opera, Paris ou dans les environs ?
    Le marché de Opera, Paris offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 253 € €/m² et atteignent en moyenne 783 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 3 604 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 5 m² et 4 493 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 472 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Opera, Paris ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 3 604 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 472 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Opera, Paris ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
  • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Opera, Paris ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Opera, Paris

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    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Opera, Paris est de 783 €/m2/a.

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