Location Espaces de bureaux - Opera, Paris

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Opera, Paris ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Opera, Paris, vous pouvez choisir parmi 434 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Opera, Paris disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Opera, Paris

52 Rue De La Chaussee D'Antin

75009 Paris

Bureau à louer
630,00 € m²/an
193 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Concierge
Accès 24 h/24
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Idéalement située rue de la Chaussée d’Antin, au cœur du 9? arrondissement de Paris, cette surface de bureaux offre un cadre de travail dynamique, entre élégance haussmannienne et vitalité du quartier d’affaires. L'offre comprend : 3 open spaces 2 salles de réunion Cuisine 4 phoneboxes solo 1 phoneboxe quatro Surface traversante, calme et lumineuse Climatisation réversible

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

52 Rue De La Chaussee D'Antin

75009 Paris

Bureau à louer
630,00 € m²/an
193 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Concierge
Accès 24 h/24
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Location Bureaux Paris 75009 Spliit propose à la vente un espace de bureaux de 193m2, non divisibles, idéalement situé à Paris. Cet actif exceptionnel inclut un emplacement de parking, offrant ainsi une commodité rare dans la capitale. Une opportunité unique pour les entreprises recherchant un cadre professionnel prestigieux et fonctionnel. 2 grands open spaces + 2 salles de réunion + salle technique avec phone box + grande cuisine/espace commun + grenier aménageable

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

52 Rue De La Chaussee D'Antin

75009 Paris

Bureau à louer
630,00 € m²/an
192 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Concierge
Accès 24 h/24
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux de 193 m2 au sein d'un bel immeuble situé dans le 9ème arrondissement, à proximité immédiate du hub de transports de la Gare Saint-Lazare. Entièrement climatisé, lumineux et fonctionnel cet espace offre : - 2 grands open spaces - 2 salles de réunions/bureaux - 1 salle technique avec 4 phones box installées - 2 WC à l'entrée - 1 espace grenier de 10 m² aménageable La façade a récemment été ravalée et les parties communes sont de bon standing. Profitez du digicode, du SAS avec ouverture visiophone, ainsi que d'un accès sécurisé par badge. Disponibilité dès le 15 décembre en bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

12 Rue De La Bourse

75002 Paris

Bureau à louer
680,00 € m²/an
161 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Secteur Paris Bourse x Knight Frank vous propose une surface de bureaux à louer de 161 m², en excellent état d'entretien, située dans un immeuble d'angle bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Ces bureaux, situés en étage élevé, offrent une luminosité optimale et un environnement de travail agréable et fonctionnel. Les locaux disposent de prestations modernes de qualité : climatisation réversible, câblage informatique, espaces rationnels et modulables selon vos besoins. Les bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun et de nombreuses commodités. Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant conjuguer emplacement premium et confort de travail. Contactez dès à présent l'équipe Knight Frank pour organiser une visite de ces bureaux.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

12 Rue De La Chaussee D'Antin

75009 Paris

Bureau à louer
523,00 € m²/an
199 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

A toute proximité de l'Opéra, dans un immeuble de très bon standing, nous vous proposons à la location au 1er étage, une surface de bureaux en bon état général. Esc B : 1 Entrée - 4 Bureaux dont 1 petit - 2 Open-spaces - 1 Bel espace à vivre - Local technique - 2 WC Parties communes de bon standing Gardien Ascenseur Surface climatisée Chauffage individuel au gaz Moquette - Faux plafonds Double accès + 1 Sortie de secours Surface très calme donnant sur une belle cour Salle informatique climatisée Contrat de maintenance climatisation à prévoir Loyer mensuel : 8 667 € HT HC

Contact:

AGIR Conseil

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

1 Boulevard De La Madeleine

75001 Paris

Bureau à louer
860,00 € m²/an
416 – 832 m²

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans un très bel immeuble d'angle haussmannien, situé entre les places de l'Opéra et de la Madeleine, nous vous proposons 2 surfaces de bureaux avec un hall d'entrée spacieux et sous verrière. L'immeuble dispose de 2 entrées (Boulevard de la Madeleine et rue Cambon). Les surfaces sont climatisées, lumineuses et proposent un plan avec très peu de contraintes porteuses et 4 sanitaires par étage à usage privatif. Localisation au coeur d'un quartier dynamique et vivant.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

36 Rue Vignon

75009 Paris

Bureau à louer
740,00 € m²/an
94 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Offre rare en plein cœur d'une rue prisée, à toute proximité de la prestigieuse Place de la Madeleine. BNPP RE vous propose une surface de bureaux à la location d'environ 94 m² au 3ème étage d'un immeuble ancien de bon standing. La surface dispose de quatre espaces cloisonnés ainsi qu'un coin cuisine et deux sanitaires. Ce bien respecte les critères attendus du charme de l'ancien, soit la présence de parquet, moulures et cheminées

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

5 Rue Scribe

75009 Paris

Bureau à louer
680,00 € m²/an
183 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé
Métro
Accessible fauteuils roulants
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans un immeuble haussmannien en plein cœur du 9ème arrondissement de Paris, une surface de 183m2 est disponible au 6ème étage. Des parties communes de très bon standing rénovés récemment, possédant un ascenseur. Cette surface lumineuse et rénovée comprend : 2 open space + 1 bureau Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible Fibre

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

40 Rue De Châteaudun

75009 Paris

Bureau à louer
684,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

PROCHE ST LAZARE - BUREAUX CALMES ET LUMINEUX. Dans un bel immeuble d'angle haussmannien situé à proximité de la Gare Saint- Lazare, LEASEO vous propose à la location une surface de bureau rénovée et lumineuse..- Surface rénovée et aménagée en 1 entrée, 3 bureaux (en cloisons vitrées), 1 kitchenette équipée et sanitaire - Locaux lumineux - Climatisation réversible - Câblage informatique - Fibre optique - Double vitrage - Contrôle d'accés extérieur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 20 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

4 Place De L'Opera

75002 Paris

Bureau à louer
990,00 € m²/an
1 265 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Lumière naturelle
Métro
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Quartier Central des Affaires, Paris 2ème, dans un immeuble d'exception restructuré en 2011, au 4 place de l'Opéra, nous vous proposons à la location un plateau d'environ 1265 m² situé au 2ème étage. Les locaux seront livrés rénovés. L'immeuble bénéficie d'une situation et d'une visibilité exceptionnelle avec des vues panoramiques sur l'Opéra Garnier. Quartier Central des Affaires Paris 2ème Place de l'Opéra Métro Opéra lignes 3-7 et 8 RER Auber ligne A Vues exceptionnelles Excellente visibilité Grand plateau avec de très beaux volumes Parkings en sous-sols Vaste cour intérieure Disponibilité : Avril 2026

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

26 Boulevard Haussmann

75009 Paris

Bureau à louer
900,00 € m²/an
1 157 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Quartier Central des Affaires Paris 9ème A proximité de l'Opéra A l'angle de la rue Taitbout, 26 boulevard Haussmann Au sein d'un immeuble de très belle facture et bénéficiant d'une excellente visibilité En cours de restructuration par le cabinet d'architectes ARCHIBUILD DESCRIPTION Quartier Central des Affaires Paris 9ème A proximité de l'Opéra A l'angle de la rue Taitbout, 26 boulevard Haussmann Au sein d'un immeuble de très belle facture et bénéficiant d'une excellente visibilité En cours de restructuration par le cabinet d'architectes ARCHIBUILD Un plateau de bureaux de 1 157 m² (QP PC incluses) 1er étage Des espaces cloisonnés et ouverts Très belle hauteur sous plafond Double accès (Haussmann et Taitbout) Accès PMR Triplex ascenseur ERP Caféteria Salles de réunions Auditorium Rooftop partagé Terrasse privative DISPONIBILITE : Septembre 2025

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

Plus de détails pour 6-8 Boulevard Haussmann, Paris - Bureau à louer

6-8 HAUSSMANN - 6-8 Boulevard Haussmann

75009 Paris

Bureau à louer
750,00 € m²/an
1 530 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès contrôlé
Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Au cœur du quartier central des affaires, nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 1530 m² (255 m² de QPPC incluse) au 5ème étage bas . Les locaux sont entièrement équipés de mobilier et câblés. Véritable immeuble de services, cet actif de 25.000 m² offre à ses utilisateurs un atrium, un RIE, une cafétéria, des salles de réunion, une salle du conseil, un fitness, un auditorium de 200 personnes, jardin accessible et des parkings. L’ensemble s’organise autour d’un atrium central sous verrière d’environ 700 m². SERVICES Hôtesses d’accueil PC Sécurité (7/7 - 24/24) RIE 260 places (25€/m²/an) rénové en 2023 Cafétéria Business Center proposant : . 5 salles de réunion . 1 salle du Conseil (26 places) . 1 auditorium de 200 places Fitness (20€/mois/collaborateur) Jardin Archives Conciergerie digitale Aire de livraison Parkings disponibles en sous-sol Ménage y compris ouvrants, entretien contrôle périodique installation électrique y compris tableau divisionnaires, maintenance d’accès, et autre charge entretien privative : à la charge du preneur Cloisonnement existant 5e bas conservé Locaux équipés et câblés Contrôle accès privatif Triplex d’ascenseurs Monte-charges Classification HQE Exploitation « Très Bon » Groupe électrogène 400 KWA Faux plancher technique Chauffage CPCU Climatisation CLIMESPACE Climatisation GTB/SSI remplacés en 2019 Aire de livraison

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

94 Rue Saint-Lazare

75009 Paris

Bureau à louer
478,39 € m²/an
134 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Trains de banlieue
Concierge
Détecteur de fumée
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

A deux pas de la Gare St Lazare, BNPRE vous propose un RDC sur cour avec une très belle hauteur sous plafond. Situé entre la Gare St Lazare et la Place d'Estiennes d'Orves, BNPRE vous propose un RDC sur cour dans un bel immeuble type haussmannien gardienné. La surface de 55 m² en RDC est associée à une cave de 80 m² directement accessible par les locaux. Il s'agit d'un grand open space avec plus de 3m de hauteur sous plafond. Disponible à partir de début octobre.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

Plus de détails pour 50 Boulevard Haussmann, Paris - Bureau à louer

50 Boulevard Haussmann 75009 PARIS - 50 Boulevard Haussmann

75009 Paris

Bureau à louer
780,00 € m²/an
785 – 3 252 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Métro

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Au cœur du très dynamique quartier central des affaires, à proximité de la place de l‘Opéra et de la gare Saint-Lazare, nous vous proposons à la location une superficie de 3 252 m² de bureaux donnant sur les boulevards HAUSSMANN / MOGADOR et PROVENCE. Quartier Central des Affaires Paris 9ème Face à l'Opéra Accès aisé au Hub Saint Lazare Immeuble d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité Hall principal Boulevard Haussmann Hall secondaire Rue de Mogador Accès supplémentaire Rue de ProvenceLes bureaux sont répartis de la manière suivante : 4ème étage : 785 m² (partie arrière) - Rooftop privatif de 125 m² capacitaire : 62 personnes 6ème étage : 2 467 m² - Rooftop privatif de 330 m² Capacitaire : 194 personnes Les terrasses feront l'objet d'une convention d'occupation moyennant une redevance : R+6 : 99 000 HT/HC R+4 : 25 000 HT/HC 32 /m² pour l'accès au rooftop Les bureaux feront l'objet d'une rénovation et offriront des espaces fonctionnels et flexibles. Le plateau traversant très lumineux offre des vues panoramiques sur la Tour Eiffel, l'Opéra, le Sacré Coeur et la Défense. DISPONIBILITE : T1 2026

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

5 Avenue Du Coq

75009 Paris

Bureau à louer
960,00 € m²/an
4 713 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Entre la Gare Saint Lazare et la place d'Estienne d'Orves, dans une impasse calme et privée, nous vous proposons à la location ce bel immeuble haussmannien d'environ 4 500 m² de bureaux. L'ensemble fera l'objet d'une restructuration complète par le Cabinet d'Architecture ORY. Les plateaux courant d'environ 670 m² s'organisent autour d'une belle cour privative qui sera végétalisée et sur l'avenue du Coq. Quartier central des Affaires Paris 9ème Très bel immeuble haussmannien en cours de restructuration environ 4500 m² de bureaux Etage courant : environ 670 m² Très beaux volumes Bureaux en 1er jour Espace extérieur végétalisée Prestations : deux entrées indépendantes sous porche hall d’accueil 2 ascenseurs Capacité : 400 personnes Salles avec moulures Archives en sous-sol salles de réunions au R-1 labels : BBCA et WIRED SCORE très belle hauteur sous plafond (> 3 m) 6 parkings un local vélo Desserte : proximité immédiate du HUB Saint Lazare Métro Trinité d'Estienne d'Orves RER E : Haussmann St Lazare SNCF : Gare Saint Lazare de nombreuses lignes de bus desservent ce secteur Livraison : T1 2026

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

9 Rue Saint-Augustin

75002 Paris

Bureau à louer
620,00 € m²/an
121 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

A deux pas du métro Quatre Septembre, BNPRE vous propose une surface de bureaux de 120 m² avec une belle hauteur sous plafond et un balcon filant. Situé entre la Place de la Bourse et le métro Quatre Septembre, BNPRE vous propose une surface de bureaux de 120 m² au deuxième étage d'un bel immeuble type haussmannien. Les locaux sont organisés en 3 grand espaces et sont en excellent état. Parquet moulures cheminées, balcon filant et belle hauteur sous plafond ! Opportunité à saisir !

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

101 Rue De Richelieu

75002 Paris

Bureau à louer
830,00 € m²/an
552 – 2 027 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Performance énergétique : D
Climatisation
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Trains de banlieue
Accès contrôlé
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Métro
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Au pied du Métro Richelieu-Drouot, à proximité de la Place de l’Opéra et de la Bourse, au 101 rue de Richelieu, nous vous proposons à la location 2 027 m² de bureaux situés aux 1er et 2ème étage de cet ensemble immobilier. Faux plancher Climatisation Poste de sécurité 24/24 Parkings en s/sol Entrée Principale sur le 3 Bd des Italiens avec 3 ascenseurs Hall secondaire sur la cour du Passage des Princes avec 3 ascenseurs certification BREEAM niveau Good Disponibilité : Juillet 2025

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

23 Rue Taitbout

75009 Paris

Bureau à louer
720,00 € m²/an
329 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

SOUS-LOCATION PRIVATIVE - Dans un immeuble de bon standing bénéficiant de belles parties communes, situé à proximité de la Place de l'Opéra, LEASEO vous propose à la location un plateau de bureaux totalement privatif, équipé et climatisé.- Surface aménagée en 1 grand espace ouvert, 5 bureaux ou salles de réunion, 1 grand espace de vie/cuisine et 3 sanitaires - Locaux climatisés - Locaux entièrement privatifs - Contrôle d'accès - Possibilité de récupérer le mobilier pour environ 30/40 personnes - Les charges incluent : le foncier, la taxe bureaux, l'électricité , le chauffage, la climatisation, le ménage et internet - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : De sous-location Régime fiscal : T.V.A. TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

39 Rue Godot De Mauroy

75009 Paris

Bureau à louer
630,00 € m²/an
226 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Location Bureaux Paris 75009 Vous recherchez des bureaux à louer dans le 9ème arrondissement de Paris? Ces bureaux sont conçus pour simplifier votre quotidien professionnel avec des services. Dans un immeuble rénové, ces bureaux en état d'usage sont prêts à accueillir votre entreprise. Ces bureaux sont conçus avec une configuration moderne, offrant des espaces de travail variés pour répondre à toutes les préférences. Disponible maintenant, pour une durée de 3/6/9 ans en Bail Commercial.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

22 Rue Saint-Augustin

75002 Paris

Bureau à louer
510,00 € m²/an
61 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Concierge
Garderie
Restaurant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Secteur Opéra / Bourse x Knight Frank vous propose à la location une surface de 61 m² située au 1er étage d'un immeuble du 2ème arrondissement de Paris, articulé autour d'une grande cour intérieure offrant luminosité et tranquillité. Ce plateau de bureaux bénéficie d'un parquet massif qui confère caractère et élégance à l'espace, créant un cadre de travail agréable et raffiné. L'immeuble, idéalement situé entre les axes financiers et commerciaux du centre de Paris, offre un environnement dynamique et prestigieux tout en garantissant calme et confidentialité grâce à la cour intérieure. Cette opportunité rare s'adresse aux entreprises à la recherche d'un cadre de travail charme et professionnalisme, au cœur d'un quartier stratégique et facilement accessible par les transports en commun. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, contactez notre agence Knight Frank dès à présent

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

06/10/2025

Cacher

52 Rue De La Chaussee D'Antin

75009 Paris

Bureau à louer
630,00 € m²/an
194 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Concierge
Accès 24 h/24
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux de 194 m², située au 4ème étage d'un bel immeuble tertiaire, idéalement situé au 52 rue de la Chaussée d'Antin, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare. Les locaux, particulièrement lumineux, bénéficient d'un éclairage naturel optimal grâce à des bureaux en premier jour sur l'ensemble des espaces. L'aménagement actuel comprend deux open spaces, deux salles de réunion, ainsi qu'une grande salle de vie conviviale. Le mobilier existant ainsi qu'une phone box peuvent être repris, offrant une solution clé en main pour une installation rapide. Les bureaux sont disponibles immédiatement, dans un environnement dynamique et central.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

06/10/2025

Cacher

36 Rue Laffitte

75009 Paris

Bureau à louer
490,00 € m²/an
115 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Bureau situé au 4ème étage et composé de : - accueil, - 3 bureaux - 2 open spaces, - cuisine - 2 sanitaires - nombreux rangements.

Contact:

ALC

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

34 Rue Laffitte

75009 Paris

Bureau à louer
2 082 € – 4 280 € m²/an
5 – 508 m²
16 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Centre de fitness
Installations de conférences
Accès contrôlé
Réception
Restaurant
Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Location Bureaux Paris 75009 En plein cœur du 9ème arrondissement, cet impressionnant et innovant immeuble de 9522m2 flambant neuf représente ce qui se fait de mieux! Le nec plus ultra des biens immobiliers de la capitale !

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

58 Rue De La Victoire

75009 Paris

Bureau à louer
2 277 € – 2 637 € m²/an
20 – 1 237 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Concierge
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Réception
Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Location Bureaux Paris 75009 Situés dans le quartier du 9ème arrondissement de Paris. Profitez d'une expérience de travail unique avec des services complets tels que cuisine, fibre optique, mobilier. Ces espaces de bureau offrent une grande flexibilité. Les charges sont incluses dans le loyer. Dans un immeuble rénové, profitez d'un espace de travail flambant neuf avec des bureaux fraîchement construits et équipés. La disposition des bureaux est mixte, offrant à la fois des espaces ouverts pour la collaboration et des espaces cloisonnés pour plus d'intimité. Ces bureaux sont disponibles en Coworking, avec une durée de bail de 12 mois.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

1–24 sur 219

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Opera, Paris

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Opera, Paris ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Opera, Paris, vous pouvez choisir parmi 434 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Opera, Paris ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Opera, Paris est de 796 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 88 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 3 671 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Opera, Paris ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Opera, Paris.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Opera, Paris ou dans les environs ?

Le marché de Opera, Paris offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 88 € €/m² et atteignent en moyenne 796 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 3 671 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 1 m² et 4 713 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 325 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Opera, Paris ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 3 671 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 325 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Opera, Paris ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Opera, Paris ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Opera, Paris

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 434 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Opera, Paris.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Opera, Paris est de 796 €/m2/a.

Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

Villes à proximité

Quartiers et environs

Recherches Populaires

Paris - Arrondissements

Paris - Quartiers