Espaces de bureaux à louer - Occitanie

6 Rue Ariane

31520 Ramonville-Saint-Agne

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 1 070 m²

• Climatisation
• Système de sécurité

Ramonville-Saint-Agne Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

TOULOUSE PARC DU CANAL SECTEUR PARC DU CANAL, Dans un cadre arboré et préservé, sur un terrain de 8 500 m² environ, BNP Paribas Real Estate vous propose un programme neuf à taille humaine. Il reste un immeuble à construire en structure bois, disponible à la location ou à la vente. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse TOULOUSE SUD-EST / BUREAUX NEUFS A LOUER - A VENDRE Dans le Parc Technologique du Canal, secteur tertiaire reconnu situé au Sud Est de TOULOUSE. Accès gare Toulouse Matabiau 13 min. Métro - bus. Cadre de travail agréable en bordure du Canal du Midi NATURE DE L'OPÉRATION Sur un terrain de 8 450 m², réalisation de 3 bâtiments de bureaux en structure et ossature bois en R+1, d'une surface totale de 3 000 m² CARACTÉRISTIQUES > immeubles en bois massif, procédé CLT, luminosité naturelle > possibilité de diviser chaque bâtiment en 5 lots avec accès séparé ARCHITECTE : AB Architecture PRESTATIONS : Climatisation : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Source chauffage : Electrique Type chauffage : Individuel Sécurité : Contrôle d'accès Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Faux plafond : Dalles en fibre minérale Plinthes techniq.périphériques Ascenseur(s) Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Parking Voiture : 40 PlacesL'opération Wooden Park se trouve sur le Parc du Canal à Ramonville. Il s'agit d'un programme neuf de 3 immeubles de bureaux à construire en structure bois dans un cadre arboré.       Le Parc du Canal est situé sur les communes de Toulouse et de Ramonville Saint-Agne. Situé à proximité de Labège Innopole, il s'agit d'un vaste parc dynamique de 34 hectares et faisant l'objet d'un projet d'extension de 28 hectares.       L'opération dispose d'une très bonne desserte. L'accès à la rocade est direct, le métro est accessible par bus en 5 min et la gare et l'aéroport en 15 min. De nombreuses entreprises réputées dans les secteurs du spatial, de l'informatique, de la santé, des biotechnologies notamment y sont installées au même titre que le Centre Européen d'Entreprises et d'Innovation (CEEI), structure d'accompagnement pour les entreprises.        Le Parc du Canal est labellisé "Zone d'Activité Très Haut Débit".       La zone est également très bien desservie (périphérique sortie n°19 « Labège », terminus métro ligne B, bus ligne 111). Métro : Ligne B 1000 m Bus : 100 m Desserte routière : rocades 1 km Aéroport : Toulouse Blagnac 15 km Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf IGH / Code du travail : Code du travail Type chauffage : Individuel Source chauffage : Electrique Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Terrasses - jardins : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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13 Rue Louis Renault

31130 Balma

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 197 – 1 520 m²

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

*** SECTEUR BALMA GRAMONT : BUREAUX NEUFS A VENDRE / A LOUER *** BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment à construire de 1 520 m² à usage de bureaux, disponible à la vente ou à la location. L'ensemble immobilier profite d'un emplacement stratégique à proximité du métro ligne A Balma-Gramont, du Centre Commercial OCCITANIA et d'un accès via la rocade Est de Toulouse sortie n°15 "Balma-Gramont/Jolimont". Livraison : 24 mois Les prestations techniques sont de qualité : Climatisation : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Sécurité : Contrôle d'accès Aménagement des bureaux : Ouverts Faux plafond : Dalles en fibre minérale Plinthes techniq.périphériques   Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaires : Parties communes Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Parking voiture intérieur et extérieur  Rooftop La desserte est excellente :  Métro ligne A "Balma-Gramont" à 700 m Bus à 250 m Desserte rocade Est N°15 : 1 km Aéroport Toulouse Blagnac à 16 km Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l'Est de l'agglomération à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse et à seulement 10 min en métro du centre-ville de Toulouse.  Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l'Ecoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l'activité économique et pour 1/3 à l'habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier et propose du transport à la demande (TAD). Situé aux portes de Toulouse, le projet est bordé par l'autoroute A61. Le centre-ville est relié quant à lui par 4 autoroutes.  L'aéroport de Toulouse se trouve à Blagnac et est joignable en 16 minutes par la rocade Est (A620) en voiture. La gare de Toulouse-Matabiau est accessible en 13 minutes. La zone d'activités dispose d'un accès direct à la rocade sortie n°15  et relie le Capitole en 15 minutes. AUX ENVIRONS : Proximité immédiate avec plusieurs commerces et services, y compris restauration et complexes sportifs (publics et privés). PÔLE D'ACTIVITÉ MAJEUR :  Site de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/ Métro : 700 m Bus : 250 m Desserte routière : 1 km Aéroport : 16 km IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Autre élément : Rooftop Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

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Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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7 Rue Alain Fournier

31300 Toulouse

• Bureau à louer
• 203,00 € m²/an
• 876 – 7 444 m²

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

PARC DE SAINT MARTIN DU TOUCH, Aux portes d'AIRBUS et du futur Métro, Campus tertiaire de haut standing composé de plusieurs bâtiments indépendants à construire, totalisant 15 000 m² de bureaux et 1200 m² de RIE / Services. Bureaux performants certifiés HQE / BBC, labellisés READY TO OSMOZ et bénéficiant d'un excellent capacitaire (1/10 m²). Le loyer est actualisable sur la base de l'indice ILAT du T3 2023 (132,15). L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse Au coeur du parc de Saint-Martin du Touch situé sur la commune de Toulouse, découvrez le parc tertiaire « NOW LIVING SPACES » à construire en bordure de la Rocade Arc en Ciel, aux portes du Groupe AIRBUS et à seulement 400 m de la future station de métro (3ème ligne). L'opération, située sur un parc arboré, propose aujourd'hui 2 bâtiments à construire développant chacun 3 504 m² et 3 940 m² de bureaux divisibles, disponibles à la location (vente : nous consulter). Chaque bâtiment est livrable en 18 mois après accord. PRESTATIONS :   climatisation réversibles chaud / froid par pompes à chaleur individuelles faux plancher technique avec nourrice ressortant sous chaque bureau système de pilotage énergétique GAPEO individuel par bureau éclairage des bureaux par luminaires sur pied basse consommation Engagement contractuel du promoteur sur des consommations énergétiques inférieures à 35 KWh/m²/an moquette au sol sanitaires en parties communes ascenseurs 255 parkings silos façades béton de marbre poli et menuiseries VEC auto lavables isolation et inertie thermique renforcées triple vitrage avec stores électriques intégrés reliés à la GTC  ACCESSIBILITE : TER ligne C station « St-Martin du Touch » via bus à 10 mn Lignes de bus 63 & 64 au pied de l'opération Gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau à 15 min en voiture. Aéroport de Toulouse-Blagnac à 5 min en voiture Rocade Arc en Ciel au pied l'opérationLa ZAC de Saint-Martin du Touch, située sur la commune de Toulouse, représente 160 ha. Il s'agit d'un vaste parc d'activités mixtes comprenant de nombreux immeubles tertiaires hébergeant de grands groupes industriels et de services, des locaux d'activités et des résidences hôtelières. De nombreux secteurs d'activités y sont présents : informatique, électronique, bureaux d'études, ingénierie industrielle, sous-traitance aéronautique. La zone représente un emplacement stratégique pour l'ensemble de l'agglomération toulousaine : une proximité immédiate avec les sièges sociaux d'AIRBUS et d'AIRBUS GROUP et l'ensemble des grands donneurs d'ordre liés à l'aéronautique, un accès direct à l'aéroport via le Fil d'Ariane, une situation attractive à 10 min du centre-ville et du Capitole et de la rocade Ouest.   Certification : Certification : HQE Métro : Future 3ème ligne à 5 mn 400 m Bus : Lignes L2 : 150 m TER : Saint-Martin du Touch : 3200 m Desserte routière : accès immédiat Aéroport : Toulouse Blagnac : 6 km Catégorie ERP : 5 En option Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège Conciergerie : Oui Fitness : Oui Terrasses - jardins : Oui Autre élément : Espace de services Gestion technique centralisée : Système GAPEO Trame de façade : 1,35 mètre(s) Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Full LED Sol bureaux : Moquette Aire de livraison : Oui

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Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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VERDAUJA - 2 Avenue Galilée

31130 Balma

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 265 – 1 527 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

*** TOULOUSE EST / BALMA VIDAILHAN : BUREAUX A LOUER *** BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location, en très bon état d'usage. BNP Paribas Real Estate vous propose VERDAUJA, un immeuble tertiaire moderne situé à Balma, à proximité immédiate du métro ligne A, du centre commercial Occitania et de la rocade Est. Plusieurs surfaces de bureaux à partir de 265 m² sont disponibles à la location dès maintenant. Le loyer est progressif :  120/m²/an HT HC la première année 130/m²/an HT HC la deuxième année 140/m²/an HT HC la troisième année Caractéristiques principales : Disponibilité : Immédiate Aménagements : Douches et espace cuisine pour le bien-être des utilisateurs Stationnement : 43 places de parking disponibles Prestations de qualité : Climatisation réversible par ventilo-convecteur en plafonnier Contrôle d'accès sécurisé Câblage informatique Faux plafonds en dalles de fibre minérale Plinthes techniques périphériques Baie de brassage Ascenseurs Éclairage des bureaux par luminaires encastrés Sol en moquette Sanitaires en parties communes Accessibilité et transports : Métro : Ligne A, station Balma-Gramont à 1 km Bus : Arrêt à 250 mètres Rocade : Accès à 2 km Aéroport Toulouse-Blagnac : À 17 km Pourquoi choisir Balma ? Située à l'est de l'agglomération toulousaine, Balma est à seulement 15 minutes en voiture et 10 minutes en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole. La commune bénéficie de nombreux atouts, notamment le terminus du métro ligne A, la station Balma-Gramont, le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales, et un accès direct via la rocade sortie n°15 Roseraie, Jolimont, gare Matabiau. Balma accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, et est en plein essor avec le développement de la ZAC Balma-Gramont, qui comprend l'écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour deux tiers à l'activité économique et pour un tiers à l'habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics (groupe scolaire, crèche, maison de quartier, etc.) et propose du transport à la demande (TAD). Contactez-nous pour une visite : Pour découvrir ces bureaux, contactez BNP Paribas Real Estate. Retrouvez l'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse Métro : 1 km Bus : 250 m Desserte routière : 2 km Aéroport : 17 km Etat des locaux : Très bon état IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Autre élément : Cuisine selon les lots Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Douche(s) : Oui Autre élément bureau : Baie de brassage

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04/02/2026

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12 Rue Du Terroir

31140 Saint-Alban

• Local d’activités à louer
• 68,67 € m²/an
• 92 – 699 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Alban Bureau, Local d'activités à louer

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à SAINT ALBAN un site indépendant comprenant 607 m² de dépôt + 92 m² de bureaux sur une parcelle de 2 959 m² Parcelle de 2 959 m² Structure métallique Bardage double peau 1 accès livraison de plain-pied courant triphasé Réseau d'air comprimé Surface RDC : 699 m² Situation/Transports : A 62 (Entrée), A 62 (Sortie Saint-Jory, Fronton) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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OCTOPUS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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46 Rue De Bayard

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 2 340 € m²/an
• 383 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Cuisine

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

- A LOUER - KEOPS TOULOUSE vous propose une surface de bureaux de bon standing, idéalement située au centre ville de Toulouse, à proximité du métro et de la Gare Surface de bureaux de bon standing située au rez-de-chaussée d'un immeuble en centre vile de Toulouse Surface répartie sur 3 niveaux : Rdc, R+1 et Sous-sol Plateau de bon standing cloisonné : Accueil, open space, bureaux simple, bureaux doubles, salle de réunion, cuisine, archives / Stockage Système de climatisation réversible Câblage informatique (fibre optique) Parking : 3 places privatives et sécurisées (1 box fermé pouvant accueillir 2 petites voitures + 2 roues) et deux places de parking Parking : 3 places privatives et sécurisées Situation/Transports : Métro : ligne B station "Jeanne d'Arc" Bus : lignes 15 - 23 - 42 - 44 - 45 - 70 Gare Matabiau : 5 min Aéroport : 15 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 195.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 16000 Euros HT / an Bail : Commercial 9/12 ans

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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23 Rue Lafayette

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 2 280 € m²/an
• 308 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

- A LOUER - Hyper Centre de Toulouse ! Surface de bureaux idéalement située au centre ville de Toulouse, face aux jardins du Capitole Plateau de bureaux idéalement situé en plein centre-ville de Toulouse, au sein d'un bel immeuble à deux pas de la place du Capitole Bureaux situés au 6ème étage d'un immeuble de bon standing Le plateau, livré cloisonné, comprend 6 bureaux individuels, une salle serveur équipée d'une baie de brassage, une salle de réunion, un grand open space, ainsi que des sanitaires et une cuisine. Système de climatisation réversible Câblage informatique Vue imprenable sur Toulouse Situation/Transports : Métro : ligne A "Capitole" Gare Matabiau : 10 min Aéroport : 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 190.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 8700 Euros HT / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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3 Allées Jules Guesde

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 3 120 € m²/an
• 64 – 205 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

- A LOUER - Surface de bureaux atypique de bon standing à louer dans un Immeuble idéalement situé au coeur du quartier Palais de Justice à Toulouse Au coeur du quartier Palais de Justice à Toulouse, nous vous proposons une surface de bureaux atypique de très bon standing à la location Surface de bureaux d'environ 205 m² entièrement rénovée par un architecte avec un style "industriel" Plateau composé de 3 open space, d'une circulation intermédiaire dans laquelle se trouve les sanitaires et une douche ainsi que 3 mezzanines dont une exploitée en cuisine. Plateau câblé (fibre optique) . Plafond chauffant et rafraichissant indépendant . Belles prestations . Rez-de-chaussée : 140,66 m Mezzanine : 63,86 m² Parking : 1 place privative dans la cour intérieure Surface RDC : 204,52 m² Situation/Transports : Centre ville de Toulouse Quartier Palais de Justice Métro : ligne B "Palais de Justice" Gare : 10 min Aéroport : 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Parking ext : 1200.0 Euros HT HC / an Provision pour charges : 850 Euros HT / an

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30/01/2026

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76 Rue Garance

31670 Labège

• Bureau à louer
• 1 320 € m²/an
• 156 – 1 253 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Plateaux à usage de bureaux de bon standing proposés à la location dans un immeuble idéalement situé à l'entrée de Labège Immeuble à usage de bureaux idéalement situé à l'entrée de Labège, Proximité du centre commercial, restauration et services Plateaux de bureaux situés au rez-de-chaussée et au 1er étage Surfaces de bon standing Système de climatisation réversible Câblage informatique Parking : 48 places Parking : 48 places sous-sol : 31 places extérieures : 17 places Surface RDC : 327,38 m² Situation/Transports : A l'entrée de Labège Innopole Proximité directe du centre commercial Périphérique : sortie n° 19 "Labège" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 110.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 28 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

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30/01/2026

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109 Avenue De Lespinet

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 125,32 € – 1 500 € m²/an
• 130 – 285 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux rénovés à la location idéalement situées au sud de Toulouse Ensemble immobilier composé de plusieurs immeuble de bureaux idéalement situés au sud de Toulouse, à proximité directe du périphérique Plateau de bureaux lumineux et entièrement rénové situé au 1er étage de l'immeuble Surface cloisonnée composée de 8 bureaux Système de climatisation réversible Câblage informatique (fibre optique) 3 places de parking privatives Grand parking public situé en face de l'immeuble Surface RDC : 155,11 m² Situation/Transports : Rocade Ouest sortie 20 CNES Rocade Est sortie 18 MONTAUDRAN Proximité immédiate rocades Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 125.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 11,77 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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5-7 Rue Du Moulin Bayard

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 200,00 € – 2 400 € m²/an
• 122 – 871 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Réception

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à la location idéalement situées en hyper-centre de Toulouse à proximité de la Gare Matabiau Surfaces rénovées de bureaux à louer dans un immeuble de bon standing idéalement situé au centre ville de Toulouse Nous vous proposons des surfaces de bureaux situées au rez-de-chaussée, 4ème étage et 6ème étage - Rez-de-chaussée : Plateau livré partiellement cloisonné, grand open space, plusieurs bureaux individuels et doubles, 2 grandes salles de réunion, cuisine Système de climatisation réversible Câblage informatique - 4ème étage : Les deux surfaces situées sur ce niveau peuvent être regroupée et former un seul lot Système de climatisation réversible Câblage informatique - 6ème étage : Plateau de bureaux lumineux situé au dernier étage, surface composée de 2 grands open space, d'une cuisine et d'une grande salle de réunion Système de climatisation réversible Câblage informatique Ascenseur (Accès PMR) Fibre optique dans l'immeuble Parking sécurisé situé au sous-sol de l'immeuble : 11 places Surface RDC : 387 m² Situation/Transports : Métro Ligne A et B RER Gare Matabiau - 5 min Aéroport Toulouse / Blagnac - 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance : 0,30 euros HT / m² / an Frais de Gérance : 5% HT du loyer annuel HT HC / an

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Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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16 Rue Paul Vidal

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 3 492 € m²/an
• 140 – 350 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

- A LOUER - Surface de bureaux idéalement située au coeur du Quartier dynamique Saint-Georges, au centre ville de Toulouse Au coeur du Quartier Saint-Georges, nous vous proposons à la location une surface professionnelle bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe passant Plateau cloisonné réparti sur deux niveaux : rez-de-chaussée et sous-sol. Aménagements : espace d'accueil, plusieurs bureaux, salle de réunion, cuisine et sanitaires privatifs. Équipé d'un système de climatisation réversible et d'un câblage informatique. Accessibilité PMR. Surface RDC : 140 m² Situation/Transports : Quartier Saint-Georges - Toulouse centre Métro : ligne A & B "Jean Jaurès" Bus : nombreuses lignes Aéroport 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 291.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 10560 Euros HT / an Taxe foncière inclus dans les charges Bail : Commercial 3/6/9 ans

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30/01/2026

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7 Rue Du Professeur Pierre Vellas

31300 Toulouse

• Bureau à louer
• 1 680 € m²/an
• 133 – 3 580 m²
• 13 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès contrôlé

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons un programme composé de deux immeuble de bureaux à construire, idéalement situé ZAC de St Martin du Touch à Toulouse Immeubles de bureaux à construire idéalement situés zone tertiaire de St Martin du Touch à Toulouse Immeubles en R+2 NEMESIS : 2 155 m² ADONIS : 1 876 m² Livraison en plateaux nus (hors cloisons) Ascenseur (Accès PMR) Système de climatisation réversible Parking : 125 places aériennes et 48 places semi-enterrées Parking aérien : 125 places Parking semi-enterré : 48 places Surface RDC : 674 m² Situation/Transports : Aéroport : 10 min Gare : 15 min Accès direct à la rocade Arc en Ciel TER ligne C Bus : lignes n° 63 & 64 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 140.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking sous-sol : 600.0 Euros HT HC / U / an Provision pour charges : 21 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

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30/01/2026

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12 Rue Louis Braille

31520 Ramonville-Saint-Agne

• Bureau à louer
• 221,14 € m²/an
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Ramonville-Saint-Agne Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Bureau disponible en location au sein d'un cabinet médical sur la commune de Ramonville Saint-Agne Au sein d'un espace actuellement occupé par des professionnels de santé, nous vous proposons un bureau indépendant de 35m² disposant d'un point d'eau et sanitaire privatif. De plus vous bénéficierez d'une salle d'attente, d'un secrétariat et d'un wc partagé. Les charges sont également mutualisés et comprennent l'électricité, l'eau, les ordures ménagères, et l'entretien des parties communes et espaces verts du centre. Accès PMR Bureaux en bon état Proximité transports et commerces Parking libre Situation/Transports : D813 à proximité immédiate Centre-ville de Ramonville à 5 min Métro Ramonville à 8 min en voiture Bus : Ligne L6, L81, L119 à 5 min Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 221.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 2184 Euros / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

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30/01/2026

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4 Rue Issac Newton

31830 Plaisance-du-Touch

• Bureau à louer
• 1 680 € m²/an
• 172 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Plaisance-du-Touch Bureau à louer - Sud-Ouest Toulousain

Bureaux à louer en R+1, idéalement situé au sein de la ZAC de la Ménude à Plaisance-Du-Touch. Dans un immeuble de bureaux en R+1, idéalement situé au sein de la ZAC de la Ménude à Plaisance-Du-Touch Immeuble récent, construit en 2017 sur une parcelle de 2 800 m2 Bureaux lumineux de bon standing situés au 1er étage Aménagement : 7 bureaux, salle de réunion, sanitaires privatifs, Câblage informatique (fibre optique) Système de climatisation réversible Sanitaire privatif Parking : 8 places extérieures Situation/Transports : N 124 : sottie n°6 "En Jacca" Aéroport Blagnac : 15 min Gare Matabiau : 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 140.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 8333 Euros HT / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

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30/01/2026

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11 Rue François Magendie

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 2 160 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

- A LOUER - Dans un immeuble de caractère récemment rénové, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de bon standing Au sein d'un immeuble de bon standing, idéalement situé au coeur du quartier Saint Michel au centre ville de Toulouse, nous vous proposons à la location une surface de bureaux située au rez-de-chaussée Plateaux de bureaux à louer situé au rez-de-chaussée Agencement : open space, grand bureau et grande salle de réunion Système de climatisation réversible Câblage informatique Possibilité de conserver le mobilier (bureaux, chaises, caissons) Surface RDC : 130 m² Situation/Transports : Quartier Saint Michel Métro : ligne B "St Michel Marcel Langer" Bus : ligne 34 Aéroport : 20 min Gare : 15 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 180.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 10560 Euros HT / an Les charges incluent l'ensemble des consommations énergétiques et la taxe foncière Bail : Commercial 3/6/9 ans

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30/01/2026

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57 Route De Toulouse

31270 Cugnaux

• Bureau à louer
• 98,82 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cugnaux Bureau à louer

Nous vous proposons en location une surface de bureau sur la zone commerciale de Cugnaux, route de Toulouse. A proximité de tous commerces et bénéficiant d'un accès périphérique rapide, nous vous proposons en location une surface de bureau idéalement situé route de Toulouse La surface est en bon état et situé au 1er étage sans ascenseur, elle se compose de 1 open-space, 2 grands bureaux, un sanitaire. De plus, vous disposerez de la climatisation et de la fibre optique. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour visiter ! Situation/Transports : Accès rocade : 10 min Bus à proximité : L11, L87 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 99.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 2142 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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46 Rue Marco Polo

31670 Labège

• Bureau à louer
• 1 920 € m²/an
• 210 – 578 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Immeuble neuf de grand standing proposé à la location, idéalement situé à Labège L'immeuble NEW ONE est situé au coeur du Parc d'Activités de Labège Enova, à proximité du un centre commercial (Carrefour Labège 2), du cinéma, de nombreux restaurants et un centre de congrès (Diagora) L'opération NEW ONE a été pensée pour répondre aux besoins actuels des utilisateurs avec un niveau de prestations excellent : - Climatisation double flux VRV 3 tubes - Bureaux livrés terminés prêts à cloisonner - Accès PMR - 2 ascenseurs - Label BREEAM - Hauteur sous plafonds de 2,70 m - Effectif maximum de 420 personnes soit 1 personne/11 m² - Classé Code du Travail mais le 1er étage permettra une évolutivité en ERP de type W de catégorie 5 119 parkings extérieurs Situation/Transports : Périphérique : sortie n° 19a "Labège" Bus : lignes n° 204 Métro : Ligne B «Ramonville Saint-Agne» en 5 min via bus Gare SNCF Labège : 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 160.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking extérieur : 500.0 Euros HT HC / U / an Provision pour charges : 25 Euros HT / m² / an - Frais de Gérance : 5% du loyer annuel HT HC / an - Assurance immeuble: 0,50 euros HT / m² / an Bail : Commercial 6/9 ans

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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5 Avenue Irène Joliot-Curie

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 93 – 837 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

- A LOUER - Surfaces de bureaux situées dans un immeuble récent de bon standing, à proximité directe de l'Oncopole Au coeur du secteur Oncopole, à l'ouest de Toulouse, nous vous proposons des espaces de bureaux de bon standing, situés dans un immeuble récent. Plateaux lumineux livrées nus (hors cloisons) Système de climatisation réversible Parking : 16 places privatives Grand parking public situé en face de l'immeuble Surface RDC : 389,62 m² Situation/Transports : Accès immédiat rocade ouest Bus : lignes 62, 79, 111, 112 Téléphérique situé devant l'immeuble "Oncopole" liaison avec métro Paul Sabatier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Parking extérieur : 290.0 Euros HT HC / U / an

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Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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81 Route De Tarbes

31170 Tournefeuille

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tournefeuille Bureau à louer - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons en location une surface de bureau au premier étage d'un immeuble de bon standing entre Plaisance du Touch et Tournefeuille. Situé à 5 min de la rocade Arc-en-ciel, sur la commune de Tournefeuille nous vous proposons une surface de bureau en open-space au 1er étage d'un bâtiment tertiaire de bon standing. Le local dispose de sa propre entrée indépendante et de 3 places de parking privatives. Les plus : climatisation réversible, pavé Led et câblage informatique avec baie de brassage. Plus d'informations et visites sur demande ! Accès rocade rapide Lumineux 3 places de parking privatives Baie de brassage Climatisation réversible 3 places privatives Situation/Transports : Accès Rocade Arc-en-ciel : 7 min Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 180.0 Euros HT HC / m² / an Provision sur charge en cours de calcul. Bail : Sous-location

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Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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335 Rue Du Chêne Vert

31670 Labège

• Bureau à louer
• 1 500 € m²/an
• 500 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

A LOUER Immeuble indépendant de bureaux en R+1 idéalement situé à Labège au pied de la future ligne C du métro Découvrez cet immeuble de bureaux indépendant en R+1, idéalement situé à Labège, dans une zone dynamique et en pleine expansion. Profitez d'une localisation stratégique au pied de la future station de métro, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Immeuble indépendant en R+1 d'une superficie d'environ 500 m² Plateau livré cloisonné (RDC : aménagement type laboratoire) Le R+1 est livré en plateau nu (hors cloisons) Câblage informatique (fibre optique) Système de climatisation réversible Parking : Environ 16 places privatives Possibilité de faire une extension (jusqu'à 500 m² supplémentaire) Parking : 16 places Surface RDC : 250 m² Situation/Transports : Périphérique : sortie n° 19a "Labège" Bus : ligne 80 Métro : ligne C "Labège Gare" au pied de l'immeuble - 2028 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 125.0 Euros HT HC / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

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30/01/2026

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13 Rue André Villet

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 1 380 € m²/an
• 657 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux à la location, idéalement situées dans zone du PALAYS Immeuble de bureaux en R+4 Plateaux de bureaux livres renoves Belles prestationsImmeuble de bureaux en R+4 idéalement situé au coeur de la zone du Palays au sud de Toulouse Surface de bureaux située au 4ème étage de l'immeuble Plateau cloisonné Système de climatisation réversible Câblage informatique Ascenseur (PMR) Parties communes de l'immeuble rénovées 16 places de parking Situation/Transports : Proximité avec le périphérique sortie n° 18 "Montaudran" Bus : ligne n° 108 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 115.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking extérieur : 200.0 Euros HT HC / U / an Provision pour charges : 30 Euros HT / m² / an (incluant frais de syndic et de gestion technique, électricité des parties communes, consommations d'eau, nettoyage des parties communes, entretien CVC, entretien ascenseur, sécurité incendie et assurance bailleur) Bail : Commercial 3/6/9 ans

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30/01/2026

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15 Avenue Mercure

31130 Quint-Fonsegrives

• Bureau à louer
• 166,15 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Quint-Fonsegrives Bureau à louer - Est Toulousain

Nous vous proposons en location une surface de bureau en excellent état à Quint-Fonsegrives disponible en avril 2026. Au sein d'un parc tertiaire, nous vous proposons en location une surface de bureau idéalement située. Au rdc : un accueil avec bureau fermé et sanitaire. Au 1er étage : un grand bureau avec une salle de pause attenante. La surface en bon état dispose également de stationnement libre, possibilité d'acquérir le système de climatisation. Plus d'informations et visite sur demande. Goulotte électrique & câblage informatique Pavé LED Disponibilité : avril 2026 Parking fermé foisonnement libre Situation/Transports : Centre-ville : 3 min Accès périphérique : 5 min Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 166.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 600 Euros HT / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

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Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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