Locaux commerciaux à louer - Occitanie

Blagnac Local commercial à louer - Ouest Toulousain

Local commercial disponible en location sur la ZAC Aéroconstellation, avec excellente visibilité dans un environnement mixte (tertiaire et résidentiel). Nous vous proposons sur la ZAC d'Andromède, un local commercial au sein d'une zone d'activité avec vitrine en angle et accès rapide aux zones tertiaires de bureaux. Excellente visibilité, climatisation, pavé LED et luminosité. De plus vous bénéficierez de l'attractivité des enseignes voisines. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour visiter sur place ! Situation/Transports : Sortie Aéroconstellation ZAC Andromède : 2 min Bus : L30

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Nord

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local commercial de 210 m2 idéalement situé dans le quartier Ponts Jumeaux, à Toulouse. Ce local indépendant bénéficie d'une belle visibilité avec plus de 5 mètres linéaires de vitrine et dispose d'un espace en RDC particulièrement lumineux, pouvant être exploité commercialement ou en espace de bureaux d'environ 116 m2. S'ajoute à cet espace une partie stockage d'environ 94 m2 qui s'ouvre par une porte sectionnelle de 3,75 m x 2 m. Points forts : -Grande vitrine -3 places de parking -Belle luminosité -Climatisation réversible -Proximité transports en commun (bus, vélib) Bail commercial 3/6/9 ans Conditions financières : -Loyer : 3 000 EUR HT HC / mois -Dépôt de garantie : 9 000 EUR -Provisions sur charges : 84 EUR HT / mois -Provisions sur taxe foncière : 4 571 EUR -Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Dossier et éléments complémentaires sur demande

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Caissargues Local commercial à louer - Gard

Local commercial à louer Caissargues Zone Euro 2000 Local commercial de 420 m2 avec dalle béton lissée, murs en siporex, toiture isolée, charpente lamellé collée. Aucun poteau. Electricité tarif bleu/triphasé. HSP 3,5m à 5m max Terrain goudronné de 2.300 m2 clôturé. Traffic routier : 18.000 VJ Situation/Transports : Autoroute A54 échangeur n°1 "Nîmes centre" à 4 mn Bus Trambus T1 & T4 arrêt "Canaux" à 12 mn à pied SNCF Gare Nîmes centre à 13 mn SNCF Gare TGV Pont du Gard à 18 mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail notarié à la charge du Preneur Bail de 6 ans fermes Frais d'indemnité de cession : 50.000 euros HT à la charge du preneur

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

TOURNY MEYER vous propose un local commercial d'une surface de 110 m² idéalement situé à deux pas du Polygone. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique en centre-ville. Il est composé bel espace principal modulable, ainsi que d'un étage complémentaire permettant d'aménager un espace détente pour vos collaborateurs. Une opportunité rare pour développer votre commerce dans un secteur dynamique et attractif. - Carrelage au sol - Climatisation réversible neuve

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Perpignan Local commercial à louer - Pyrénées-Orientales

Type de propriété:

Hôtellerie

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

À LOUER — LOCAL COMMERCIAL Hyper-centre de Montpellier 3 rue en Gondeau, 34000 Montpellier De particulier à particulier — Sans intermédiaire Local d'angle en rez-de-chaussée, idéalement situé sur l'une des rues piétonnes les plus animées du centre historique de Montpellier. Double exposition, visibilité maximale, flux piéton exceptionnel. INFORMATIONS CLÉS Surface : 21 m² + cave État : Libre de tout locataire Loyer : 1 100 € / mois HC — non soumis à TVA Bail commercial triple net : taxe foncière et charges de copropriété intégralement refacturées au locataire. Négociations possible sur le loyer/pas de porte selon la qualité du candidat et des garanties apportées. ÉQUIPEMENTS INCLUS WC existant, conforme aux normes Compteur aux normes Cave accessible via les parties communes de la copropriété DESTINATION & ACTIVITÉS AUTORISÉES Le règlement de copropriété autorise toutes activités commerciales au rez-de-chaussée. La destination du local est particulièrement ouverte : boutique, glacier, cave à vins, snacking, salon de thé, restauration légère, bureau, profession libérale, kiosque… Idéal pour : Glacier, snacking, bar à jus Salon de thé, cave à vins, concept store Boutique, bureau ou profession libérale Restauration légère TERRASSE Local d'angle avec potentiel de terrasse estimé à 15-18 places côté rue, pouvant atteindre 30 places (intérieur + extérieur) selon la configuration validée par la Mairie. La demande d'autorisation d'occupation du domaine public est à effectuer par le futur exploitant auprès de la Mairie de Montpellier LES ATOUTS EN UN COUP D'ŒIL Emplacement premium, rue piétonne hyper-centre, parmi les plus fréquentées de Montpellier Local d'angle avec double vitrine — visibilité sur deux rues Destination très ouverte selon RCP — nombreuses activités possibles Montpellier, métropole de 300 000 habitants en forte croissance démographique

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

À LOUER – Local commercial / bureaux 171 m² – Montpellier Port Marianne Bel emplacement • Local neuf avec des prestations haut de gamme • Accès indépendant • 1 Parking privatif en sous-sol Pierre & Patrimoine vous présente un bien rare et exclusif au cœur de Port Marianne, en pied d'immeuble de la résidence VERSION RUBIS. Un local commercial / bureaux de 171 m², entièrement rénové, offrant un cadre de travail moderne, élégant et parfaitement adapté aux activités premium. Un espace professionnel premium - 171 m² rationnalisé et optimisé pour offrir un confort maximal aux utilisateurs - Accès indépendant - 1 place de parking en sous sol incluse dans la location - Open space - Espace cuisine / tisanerie - 1 WC PMR - Climatisation réversible, câblage RJ45, luminaires faux plafond - Sols en moquette professionnelle - Environnement calme, prestations soignées - Idéal professions libérales, cabinets, agences, bureaux premium - Aucune activité de restauration ou d'épicerie Un bien pensé pour les structures recherchant confort, visibilité et standing. Une localisation stratégique : Situé au cœur de Port Marianne, à proximité immédiate de : - Du tramway et de tous les transports en commun - Accès direct A709 - Quartiers Richter, Odysseum, Hôtel de Ville - Commerces, services, restaurants, bureaux Un emplacement qui valorise et renforce l'image de votre entreprise et facilite l'accueil de votre clientèle. Conditions locatives: - Loyer mensuel : 4 601€ HT/HC - Charges de copropriété mensuelles : 356.25€ HT - Bail commercial 3/6/9 ans - Régime fiscal : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Paiement trimestriel d'avance - Indexation annuelle : ILC / ILAT - Taxe foncière à la charge du preneur - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT Pourquoi ce bien est unique: Un local offrant des équipements et des prestations haut de gamme, une adresse premium et un environnement professionnel agréable et attrayant. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant associer image, confort et performance. L'ensemble de notre offre consultable sur le site : www.pierre-et-patrimoine.fr

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Nord

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local commercial de 400 m2 en parfait état idéalement situé sur un axe passant de la commune d'Aucamville. Ce local indépendant bénéficie donc d'une belle visibilité et d'une proximité immédiate avec l'autoroute A62 et la rocade. Il dispose d'un espace en RDC particulièrement lumineux, pouvant être exploité en showroom ou en espace de vente d'une surface d'environ 200 m2, et d'un espace similaire en R+1 pouvant être exploité commercialement ou en espace de bureaux. Points forts : -Grande visibilité -Grande vitrine -Parking -Belle luminosité -Climatisation réversible -Système d'alarme / vidéosurveillance -Proximité transports en commun (bus, vélib) Bail commercial 3/6/9 ans Conditions financières : -Loyer : 4 000 EUR HT HC / mois -Dépôt de garantie : 8 000 EUR -Absence de charges -Provisions sur taxe foncière : nous consulter -Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Dossier et éléments complémentaires sur demande

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Nîmes Local commercial à louer - Gard

Local commercial au mas des rosiers de 685 m2 en bordure de la route de Montpellier à côté d'ACTION. Nîmes ouest Local commercial de 685 m2 composé de : - 595 m2 de local commercial avec sol carrelage. Tarif jaune, triphasé. Un WC. HSP sous toiture 5,6m. HSP sous mezzanine : 2,6 m - 90 m2 de bureaux en mezzanine cloisonnés. Parking privatif goudronné de 24 places Accès semi-remorque Situation/Transports : Bus Lignes 11 & 13 arrêt "Mas des Rosiers" à 4 mn à pied Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 6 mn SNCF Gare de Nîmes Centre à 15 mn SNCF Gare TGV Pont du Gard à 26 mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Puygouzon Local commercial à louer - Tarn

TOURNY MEYER vous propose un local commercial à la location dans la ZA de Garban à Puygouzon. Le local présente une surface totale d'environ 374 m² avec une surface de vente 281 m² environ. Une réserve est présente à l'arrière du local avec une porte sectionnelle pour la livraison. Parking sur la devanture du magasin, visibilité, classement ERP, accès PMR.

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Puygouzon Local commercial à louer - Tarn

TOURNY MEYER vous propose un local commercial avec forte visibilité sur l'axe dynamique de la Route de castres à Puygouzon. Le local présente une surface commerciale de 250 m² avec vitrine sur la longueur ainsi qu'une surface stockage en sous-sol de 250 m² accessible via une porte sectionnelle à l'arrière de l'ensemble commerciale. Equipé de la climatisation, rideaux métalliques, parking clientèle et privatif. - Accès PMR - Climatisation réversible - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rideaux métalliques

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Puygouzon Local commercial à louer - Tarn

TOURNY MEYER vous propose un local commercial à la location avec une forte visibilité à l'entrée de la ZA Garban à Puygouzon et en 1er rang de l'axe Albi / Castres. Le local propose une surface de vente de 500 m² environ en très bon état, entièrement climatisée et équipée de portes automatiques. Une réserve d'environ 80 m² avec une hauteur de 5m est présente à l'arrière avec un accès livraison. Parking à mutualiser sur site. - Accès PMR - Climatisation réversible - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Gaillac Local commercial à louer - Tarn

GAILLAC, LOCO² vous propose dans un ensemble commercial à construire un local commercial à construire dont les autorisations administratives sont obtenus et purgées de tous recours. Divisible à partir de 255 m². TOUT COMMERCE

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Nord

LOCO² vous propose en cession de droit au bail un local commercial d'une surface totale de 85 m² environ à destination de laverie, au nord de Toulouse. Le bien est dans un nouveau quartier, voisin d'un Carrefour EXPRESS. Il dispose d'un linéaire de vitrine supérieur à 15 m. Tous les travaux d'aménagement du local sont terminés. Le bail est destiné à une laverie. Seul le matériel reste à installer.

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

EMPLACEMENT PRIME LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 200 m² dont 130 m² de surface de vente en RDC situé dans le coeur historique de Toulouse. Emplacement PRIME, linéaire de vitrine important, visibilité exceptionnelle.

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

Castelnaudary Local commercial à louer - Aude

LOCO² vous propose à la location dans un ensemble commercial un local commercial d'une surface de 450 m² face au CC E. LECLERC de CASTELNAUDARY. Emplacement idéal Extraction possible Licence IV envisageable Terrasse devant le local commercial Voisinage : BIOCOOP

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS Local commercial à louer - Nord Toulousain

LOCO² vous propose à la location une surface commerciale de 700 m² idéalement située sur la zone d'activité d'EUROCENTRE à Castelnau d'Estretefonds. Le local se compose d'une cuisine de 188 m² disposant de plusieurs extractions en toiture, d'une salle de restaurant d'une surface de 512 m² et d'une terrasse de 170 m². Possibilité d'y implanter une licence IV. Activités non autorisées : SNACKING - BOULANGERIE

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

Saint-Alban Local commercial à louer - Nord Toulousain

LOCO² vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur l'axe le plus important du Nord de Toulouse. D'une surface de 235 m² environ, il est climatisé et offre une très belle visibilité sur la route de Paris. Un parking d'une quarantaine de places disponible pour tous les commerces présents sur le retail.

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

Estancarbon Local commercial à louer

Situé dans la Zone commerciale du LECLERC d'ESTANCARBON (31), LOCO² vous propose un local commercial d'une surface totale de 1450 m² à louer. Ce bâtiment indépendant est situé au milieu d'enseignes de notoriété nationale et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Sa surface de vente actuelle est de 600 m² environ avec possibilité de l'augmenter jusqu'à 990 m². Ce bâtiment ne dispose pas d'une CDAC. 60 places de parking sont disponibles dont 2 places pour personnes à mobilité réduite.

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS Local commercial à louer - Nord Toulousain

Au nord de Toulouse, sur la commune de Castelnau d'Estretefonds, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'environ 210 m², donnant directement sur un axe passant (RN20), à proximité immédiate de locomotives commerciales telles qu'Intermarché, Fresh, La Mie de pain, Lidl, ou encore Burger King (en cours de construction). Le local est livré brut de béton et fluides en attente; possibilité d'accompagnement du Bailleur. Parking en foisonnement à l'avant de ce bâtiment neuf et indépendant.

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

LOCO² vous propose à la location pure un local commercial d'une surface totale de 300 m² en coeur de ville sur un axe dédié à l'équipement de la maison. Le local commercial dispose d'une surface de vente de 258 m² sous verrière. Il est entièrement climatisé, il dispose de la fibre et d'une baie de brassage. Tous commerces sauf restauration.

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

Luc-la-Primaube Local commercial à louer - Aveyron

LOCO² vous propose à la location, sur l'axe principal d'entrée dans la ville de La Primaube (15 000 véhicules/jour), un local commercial d'une surface de 300 m² avec un linéaire de vitrine de 25 m et 30 places de Stationnement. Disponibilité immédiate Tout commerce. Droit d'entrée : 25 000,00 euros

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

Fonbeauzard Local commercial à louer - Nord Toulousain

LOCO² vous propose en BEFA un local commercial d'une surface de 500 m² livrable dans 24 mois sur un axe très important du nord toulousain à proximité direct d'une locomotive alimentaire et sur un rond point. TOUT COMMERCE

Date de mise sur le marché :

06/06/2026