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8 Avenue De Fondeyre 476–4 100 m² | À louer | 31200 Toulouse
Informations principales
- Accès immédiat au périphérique.
- Emplacement intra-muros à Toulouse.
- 48 portes à quais.
- Hauteur entre 7 et 7,25 mètres.
- Eclairage LED.
- Vestiaire homme.
- Sanitaires.
- Bureaux sur 2 niveaux.
- 42 places de stationnement.
- Accès bâtiment gros porteurs.
- Ossature métallique.
- Proximité de l'autoroute A62.
- Messagerie double face.
- 1 rampe d'accès.
- RIA.
- ICPE 183 Ter.
- Vestiaire femme.
- Douches.
- Bureaux avec climatisation réversible.
- Surface en rez-de-chaussée de 3500 mètres carrés.
- Aire de retournement poids lourds.
- Couverture bac acier.
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 7,09 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 4 253 € /an 354,39 € /mois
-
Taxe foncière : 12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 7 438 € /an 619,80 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
-
Charges locatives : 18,52 € /m²/an 1,54 € /m²/mois 59 279 € /an 4 940 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 21,77 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 8 534 € /an 711,15 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 7,09 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 24 807 € /an 2 067 € /mois
-
Taxe foncière : 12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 43 386 € /an 3 616 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
-
Charges locatives : 18,52 € /m²/an 1,54 € /m²/mois 2 593 € /an 216,12 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 21,77 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 1 829 € /an 152,39 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Bureau Bâtiment D | 600 m² | 3/6/9 | 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC – BAT A | 3 200 m² | 3/6/9 | 65,04 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 208 114 € HT-HC/an 17 343 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC – Batiment E | 392 m² | 3/6/9 | 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 25 480 € HT-HC/an 2 123 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC – Bâtiment D | 3 500 m² | 3/6/9 | 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 245 000 € HT-HC/an 20 417 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau BAT A | 140 m² | 3/6/9 | 65,04 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 9 105 € HT-HC/an 758,75 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Batiment E | 84 m² | 3/6/9 | 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 5 460 € HT-HC/an 455,00 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Bureau Bâtiment D
| Surface |
| 600 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – BAT A
| Surface |
| 3 200 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 65,04 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 208 114 € HT-HC/an 17 343 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Batiment E
| Surface |
| 392 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 25 480 € HT-HC/an 2 123 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Bâtiment D
| Surface |
| 3 500 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 245 000 € HT-HC/an 20 417 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau BAT A
| Surface |
| 140 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 65,04 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 9 105 € HT-HC/an 758,75 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Batiment E
| Surface |
| 84 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 5 460 € HT-HC/an 455,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Bâtiment D
| Surface | 600 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
70,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,09 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 4 253 € /an 354,39 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 7 438 € /an 619,80 € /mois
RDC – BAT A
| Surface | 3 200 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
65,04 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 18,52 € /m²/an 1,54 € /m²/mois 59 279 € /an 4 940 € /mois
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
RDC – Batiment E
| Surface | 392 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
65,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 21,77 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 8 534 € /an 711,15 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC – Bâtiment D
| Surface | 3 500 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
70,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,09 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 24 807 € /an 2 067 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 43 386 € /an 3 616 € /mois
1er étage, bureau BAT A
| Surface | 140 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
65,04 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 18,52 € /m²/an 1,54 € /m²/mois 2 593 € /an 216,12 € /mois
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
1er étage, bureau Batiment E
| Surface | 84 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
65,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 21,77 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 1 829 € /an 152,39 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Aperçu du bien
Découvrez à la location un entrepôt logistique de grande capacité situé à Toulouse, au cœur de la zone de Fondeyre, bénéficiant d’un accès rapide au périphérique, à l’A62 et à proximité du MIN. Cet actif développe une surface totale d’environ 4 100 m², comprenant un entrepôt principal de 3 500 m² en rez-de-chaussée, idéal pour la messagerie, la distribution urbaine ou la logistique régionale. Le bâtiment offre une configuration double face avec 48 portes à quais et une rampe d'accès, permettant une circulation fluide des marchandises. Vous profiterez également de 600 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, offrant des espaces de travail agréables et fonctionnels. Parmi les nombreux atouts, l’entrepôt dispose d’une hauteur sous plafond comprise entre 7 et 7,25 mètres, de vestiaires, de sanitaires avec douches, de bureaux climatisés et de 42 places de stationnement.
Faits sur l’installation distribution
Surface de l’immeuble
4 100 m²
Année de construction
1970
Développement et livraisons
Maçonnerie
1 1
-
Arthur Loyd Toulouse
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
8 Avenue De Fondeyre
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