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2-3 Allée De Longueterre 221–1 017 m² | À louer | 31850 Montrabé
Informations principales
- Site clos.
- Atelier de 201 m².
- Accueil.
- Bureau 2.
- Kitchenette.
- Fibre optique.
- 1 place de parking.
- 3 places de parking.
- Surface rez-de-chaussée de 256 m².
- Murs périphériques double bardage.
- Site sécurisé.
- Porte sectionnelle.
- Bureau 1.
- Bureau 3.
- Sanitaire.
- Mezzanine de 140 m².
- 2 places de parking.
- 4 places de parking.
- Ossature métallique.
- Couverture bac acier.
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 9,70 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 1 358 € /an 113,13 € /mois
-
Taxe foncière : 7,39 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 1 034 € /an 86,17 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 9,70 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 533,33 € /an 44,44 € /mois
-
Taxe foncière : 7,39 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 406,25 € /an 33,85 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 9,70 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 1 949 € /an 162,42 € /mois
-
Taxe foncière : 7,39 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 1 485 € /an 123,72 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 4 199 € /an 349,92 € /mois
-
Taxe foncière : 11,45 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 2 529 € /an 210,79 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 8 055 € /an 671,25 € /mois
-
Taxe foncière : 11,45 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 6 146 € /an 512,18 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 3 885 € /an 323,75 € /mois
-
Taxe foncière : 11,45 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 2 964 € /an 247,03 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| - | 140 m² | 3/6/9 | 99,55 € HT-HC/m²/an 8,30 € HT-HC/m²/mois 13 937 € HT-HC/an 1 161 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 31/08/2026 |
| RDC | 55 m² | 3/6/9 | 99,55 € HT-HC/m²/an 8,30 € HT-HC/m²/mois 5 475 € HT-HC/an 456,27 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/08/2026 |
| RDC | 201 m² | 3/6/9 | 99,55 € HT-HC/m²/an 8,30 € HT-HC/m²/mois 20 010 € HT-HC/an 1 667 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 31/08/2026 |
| RDC – Lot 2/3/4 Lot 2 | 221 m² | 3/6/9 | 149,32 € HT-HC/m²/an 12,44 € HT-HC/m²/mois 33 000 € HT-HC/an 2 750 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 31/01/2027 |
| RDC – Lot 2/3/4 Lot 3 | 537 m² | 3/6/9 | 121,12 € HT-HC/m²/an 10,09 € HT-HC/m²/mois 65 041 € HT-HC/an 5 420 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 31/01/2027 |
| RDC – Lot 2/3/4 Lot 4 | 259 m² | 3/6/9 | 118,15 € HT-HC/m²/an 9,85 € HT-HC/m²/mois 30 601 € HT-HC/an 2 550 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 31/01/2027 |
-
| Surface |
| 140 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 99,55 € HT-HC/m²/an 8,30 € HT-HC/m²/mois 13 937 € HT-HC/an 1 161 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
RDC
| Surface |
| 55 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 99,55 € HT-HC/m²/an 8,30 € HT-HC/m²/mois 5 475 € HT-HC/an 456,27 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
RDC
| Surface |
| 201 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 99,55 € HT-HC/m²/an 8,30 € HT-HC/m²/mois 20 010 € HT-HC/an 1 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
RDC – Lot 2/3/4 Lot 2
| Surface |
| 221 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 149,32 € HT-HC/m²/an 12,44 € HT-HC/m²/mois 33 000 € HT-HC/an 2 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/01/2027 |
RDC – Lot 2/3/4 Lot 3
| Surface |
| 537 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 121,12 € HT-HC/m²/an 10,09 € HT-HC/m²/mois 65 041 € HT-HC/an 5 420 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/01/2027 |
RDC – Lot 2/3/4 Lot 4
| Surface |
| 259 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 118,15 € HT-HC/m²/an 9,85 € HT-HC/m²/mois 30 601 € HT-HC/an 2 550 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/01/2027 |
-
| Surface | 140 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
99,55 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/08/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,70 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 1 358 € /an 113,13 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,39 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 1 034 € /an 86,17 € /mois
RDC
| Surface | 55 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
99,55 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/08/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,70 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 533,33 € /an 44,44 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,39 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 406,25 € /an 33,85 € /mois
RDC
| Surface | 201 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
99,55 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/08/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,70 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 1 949 € /an 162,42 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,39 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 1 485 € /an 123,72 € /mois
RDC – Lot 2/3/4 Lot 2
| Surface | 221 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
149,32 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/01/2027 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 4 199 € /an 349,92 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,45 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 2 529 € /an 210,79 € /mois
RDC – Lot 2/3/4 Lot 3
| Surface | 537 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
121,12 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/01/2027 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 8 055 € /an 671,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,45 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 6 146 € /an 512,18 € /mois
RDC – Lot 2/3/4 Lot 4
| Surface | 259 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
118,15 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/01/2027 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 3 885 € /an 323,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,45 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 2 964 € /an 247,03 € /mois
Aperçu du bien
Situé dans la zone Longueterre à Montrabé, à l’est de Toulouse, ce local d’activité récent est disponible à la location au sein d’un site clos et sécurisé. Vous bénéficierez d’un environnement professionnel de qualité, idéal pour développer votre activité dans un secteur attractif. Le local propose une surface totale d’environ 256 m² en rez-de-chaussée. Il se compose d’un atelier spacieux, de trois bureaux distincts, d’un espace d’accueil, d’une kitchenette fonctionnelle et d’un sanitaire. Une mezzanine de 140 m² complète l’ensemble pour optimiser le stockage ou l’aménagement de nouveaux espaces selon vos besoins. Ce bien comprend également quatre places de parking privatives. L’accès est facilité par la proximité des transports en commun, de la gare SNCF de Montrabé et des lignes de bus 42, 43 et 68.
Informations sur l’immeuble
Surface de l’immeuble
1 017 m²
Surface du lot
0,84 ha
1 1
1 sur 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2-3 Allée De Longueterre
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