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12 Avenue Clément Ader Bureau | 192 m² | À louer | 31770 Colomiers

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Informations principales

Proximité immédiate du campus Airbus.
7 bureaux cloisonnés.
14 places de parking en extérieur.
Climatisation.
Cuisine.
Luminaires intégrés.

Zone tertiaire très dynamique.
Salle de réunion.
Sanitaires.
Lumineux.
Faux plafond.
Surface en rez de chaussée 192 m².

Tous les espace disponibles(1)

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
192 m²
3/6/9
118,23 € HT-HC/m²/an 9,85 € HT-HC/m²/mois 22 700 € HT-HC/an 1 892 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
9,97 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 1 914 € /an 159,50 € /mois
Taxe foncière :
17,15 € /m²/an 1,43 € /m²/mois 3 293 € /an 274,42 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	192 m²	3/6/9	118,23 € HT-HC/m²/an 9,85 € HT-HC/m²/mois 22 700 € HT-HC/an 1 892 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

192 m²

Durée

3/6/9

Loyer

118,23 € HT-HC/m²/an 9,85 € HT-HC/m²/mois 22 700 € HT-HC/an 1 892 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Situé à Colomiers, à proximité immédiate du campus Airbus et au sein d'une zone tertiaire dynamique, cet espace de bureaux en rez-de-chaussée offre une surface totale d'environ 192 m². Les locaux bénéficient d'une belle luminosité et sont en bon état général, entièrement climatisés pour un confort optimal tout au long de l'année. L'aménagement comprend au moins 7 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, ainsi qu'une cuisine et des sanitaires. Plusieurs places de parking en extérieur sont disponibles. Le bâtiment est équipé d'un faux plafond avec luminaires intégrés.

Terrain clôturé

Système de sécurité

Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

1980

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface de l’immeuble

192 m²

Classe d’immeuble

Surface type par étage

465 m²

Stationnement

27 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 5 33 06 27 40

Arthur Loyd Toulouse

ID de l’annonce: 39791706
Date de mise sur le marché: 16/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 12 Avenue Clément Ader, 31770 Colomiers

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

12 Avenue Clément Ader, Colomiers à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 13 — Bâtiment moderne avec un accès facile et un bel espace extérieur.

12 Avenue Clément Ader, Colomiers à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 13 — Bâtiment moderne avec un accès facile et un environnement agréable.

12 Avenue Clément Ader, Colomiers à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 13 — Espace moderne et lumineux, idéal pour diverses activités professionnelles.

12 Avenue Clément Ader, Colomiers à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 13 — Une entrée moderne avec un accès facile et accueillant.

12 Avenue Clément Ader, Colomiers à louer Photo intérieure– Image 5 sur 13 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail agréable.

12 Avenue Clément Ader, Colomiers à louer Photo intérieure– Image 6 sur 13 — Espace lumineux idéal pour un bureau ou un atelier.

12 Avenue Clément Ader, Colomiers à louer Photo intérieure– Image 7 sur 13 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.

12 Avenue Clément Ader, Colomiers à louer Photo intérieure– Image 8 sur 13 — Espace lumineux avec un design moderne et épuré.

12 Avenue Clément Ader, Colomiers à louer Photo intérieure– Image 9 sur 13 — Bureau lumineux avec vue dégagée, idéal pour un espace de travail inspirant.

12 Avenue Clément Ader, Colomiers à louer Photo intérieure– Image 10 sur 13 — Espace lumineux avec coin cuisine fonctionnel et moderne.

12 Avenue Clément Ader, Colomiers à louer Photo intérieure– Image 12 sur 13 — Bureau lumineux avec vue agréable et espace optimisé.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	192	Immédiate	118,23 HT/HC/m²/an	1 914 /an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			192 m²

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