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2 Impasse De Ratalens 505 m² | À louer | 31240 Saint-Jean
Informations principales
- Proximité de l’autoroute A68.
- 10 places de parking sur site.
- Deux bureaux au rez-de-chaussée.
- Dégagement à l’étage.
- Câblage informatique.
- Climatisation réversible.
- Faux plafonds.
- Dépôt avec dalle béton.
- Dépôt avec un deuxième rideau métallique.
- Présence d’une deuxième mezzanine.
- Hauteur libre maximale sous poutre 6,4 m.
- Proximité de la clinique de L’Union.
- Accueil au rez-de-chaussée.
- Trois bureaux à l’étage.
- Kitchenette à l’étage.
- Baie de brassage.
- Sol plancher à l’étage.
- Bureaux cloisonnés.
- Dépôt avec un rideau métallique.
- Présence d’une mezzanine.
- Surface du rez-de-chaussée 260 m².
- Accès au bâtiment adapté aux poids lourds.
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 6,85 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 582,38 € /an 48,53 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 6,85 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 1 096 € /an 91,35 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 6,85 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 1 781 € /an 148,45 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| - | 85 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 8 500 € HT-HC/an 708,33 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| - | 160 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 16 000 € HT-HC/an 1 333 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 260 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 85 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 8 500 € HT-HC/an 708,33 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 160 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 16 000 € HT-HC/an 1 333 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 260 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 85 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,85 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 582,38 € /an 48,53 € /mois
-
| Surface | 160 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,85 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 1 096 € /an 91,35 € /mois
RDC
| Surface | 260 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,85 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 1 781 € /an 148,45 € /mois
Aperçu du bien
Situé à Saint-Jean, au nord-est de Toulouse, ce local d’activité indépendant à louer bénéficie d’une localisation stratégique à proximité de l’autoroute A68 et de la nouvelle clinique de L’Union. Il offre une surface totale d’environ 505 m², comprenant une partie bureaux répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est organisé avec un espace accueil et deux bureaux, tandis que l’étage propose trois bureaux supplémentaires, un dégagement et une kitchenette, permettant d’optimiser le confort des équipes. La partie dépôt est conçue pour faciliter la logistique, avec une dalle béton, deux rideaux métalliques et plusieurs ouvertures qui favorisent la circulation des marchandises. Deux mezzanines viennent compléter l’ensemble. Le site dispose également de dix places de parking. Ce bâtiment réunit les conditions idéales pour accueillir votre activité professionnelle dans un environnement dynamique et accessible.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
2 Impasse De Ratalens
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