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Informations principales

  • Espace extérieur privatif.
  • Portail d'accès.
  • Stockage d'appoint en extérieur.
  • Bureaux en très bon état.
  • Salle de réunion.
  • Climatisation réversible.
  • Dépôt ou atelier.
  • Trois rideaux métalliques.
  • Vestiaires.
  • Douches.
  • Hauteur sous poutre de 4 à 6 m.
  • Surface au rez-de-chaussée de 2203 m².
  • Clôture du site.
  • Parking sur place.
  • Bureaux sur deux niveaux.
  • Accueil dédié.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Câblage informatique.
  • Large porte coulissante de 6 m.
  • Un rideau métallique de 6 m de large.
  • Sanitaires.
  • Réfectoire.
  • Accès pour gros porteurs.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 320 m²
  • 3/6/9
  • 58,72 € HT-HC/m²/an 4,89 € HT-HC/m²/mois 18 789 € HT-HC/an 1 566 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    13,26 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 4 244 € /an 353,65 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 1 883 m²
  • 3/6/9
  • 58,72 € HT-HC/m²/an 4,89 € HT-HC/m²/mois 110 561 € HT-HC/an 9 213 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    13,26 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 24 972 € /an 2 081 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 320 m² 3/6/9 58,72 € HT-HC/m²/an 4,89 € HT-HC/m²/mois 18 789 € HT-HC/an 1 566 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 1 883 m² 3/6/9 58,72 € HT-HC/m²/an 4,89 € HT-HC/m²/mois 110 561 € HT-HC/an 9 213 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

RDC

Surface
320 m²
Durée
3/6/9
Loyer
58,72 € HT-HC/m²/an 4,89 € HT-HC/m²/mois 18 789 € HT-HC/an 1 566 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
1 883 m²
Durée
3/6/9
Loyer
58,72 € HT-HC/m²/an 4,89 € HT-HC/m²/mois 110 561 € HT-HC/an 9 213 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 320 m²
Durée 3/6/9
Loyer 58,72 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,26 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 4 244 € /an 353,65 € /mois

RDC

Surface 1 883 m²
Durée 3/6/9
Loyer 58,72 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,26 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 24 972 € /an 2 081 € /mois

Aperçu du bien

Situé dans la zone de Pahin à Toulouse Ouest, ce local d'activité à louer propose un ensemble fonctionnel et moderne. Le bâtiment comprend un entrepôt ou atelier bénéficiant de larges ouvertures permettant la livraison aisée de marchandises volumineuses. La partie bureaux se développe sur deux niveaux et offre une vue directe sur le dépôt, créant ainsi un environnement de travail pratique et agréable. À l'extérieur, l'espace privatif est entièrement clôturé et équipé d'un portail, offrant un accès facile au parking et une solution de stockage d'appoint. Ce local constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace spacieux, bien desservi et doté de nombreux atouts pour leur activité.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
2 203 m²
Surface du lot
0,23 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39791679

  • Date de mise sur le marché: 16/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Boulevard De L'Industrie, 31170 Tournefeuille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 1 883 Immédiate 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
RDC Bureaux 320 Immédiate 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total 2 203 m²
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