Partager cette annonce

Message

942 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Informations principales

  • Proximité immédiate des lignes de bus.
  • Présence de nombreux restaurants à proximité.
  • Hypermarché à proximité.
  • Plateaux nus.
  • Climatisation réversible.
  • Plinthes périphériques.
  • Ascenseur.
  • Accès rapide aux autoroutes.
  • Cinéma accessible en quelques minutes.
  • Nombreuses boutiques dans la zone commerciale.
  • Dalles moquette.
  • Luminaires encastrés.
  • Contrôle d'accès.
  • Parkings privatifs pour chaque lot.

Tous les espaces disponibles(3)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 212 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 26 500 € HT-HC/an 2 208 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    29,19 € /m²/an 2,43 € /m²/mois 6 188 € /an 515,69 € /mois
  • Taxe foncière :
    27,29 € /m²/an 2,27 € /m²/mois 5 785 € /an 482,12 € /mois
  • 2e étage
  • 251 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 31 375 € HT-HC/an 2 615 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    29,19 € /m²/an 2,43 € /m²/mois 7 327 € /an 610,56 € /mois
  • Taxe foncière :
    27,29 € /m²/an 2,27 € /m²/mois 6 850 € /an 570,82 € /mois
  • 2e étage
  • 337 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 42 125 € HT-HC/an 3 510 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    29,19 € /m²/an 2,43 € /m²/mois 9 837 € /an 819,75 € /mois
  • Taxe foncière :
    27,29 € /m²/an 2,27 € /m²/mois 9 197 € /an 766,39 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 212 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 26 500 € HT-HC/an 2 208 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 251 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 31 375 € HT-HC/an 2 615 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 337 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 42 125 € HT-HC/an 3 510 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
212 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 26 500 € HT-HC/an 2 208 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
251 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 31 375 € HT-HC/an 2 615 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
337 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 42 125 € HT-HC/an 3 510 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 212 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,19 € /m²/an 2,43 € /m²/mois 6 188 € /an 515,69 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    27,29 € /m²/an 2,27 € /m²/mois 5 785 € /an 482,12 € /mois

2e étage

Surface 251 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,19 € /m²/an 2,43 € /m²/mois 7 327 € /an 610,56 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    27,29 € /m²/an 2,27 € /m²/mois 6 850 € /an 570,82 € /mois

2e étage

Surface 337 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,19 € /m²/an 2,43 € /m²/mois 9 837 € /an 819,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    27,29 € /m²/an 2,27 € /m²/mois 9 197 € /an 766,39 € /mois

Aperçu du bien

Des bureaux d'une superficie totale de 800 m² sont disponibles à la location dans la zone tertiaire de Labège, au sud-est de Toulouse. Ces espaces, divisibles à partir de 212 m², s’inscrivent dans un secteur dynamique bénéficiant d’une croissance soutenue, notamment avec le lancement de la nouvelle ligne de métro toulousaine. Les bureaux offrent une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des lignes de bus et d’un accès rapide à l’autoroute. Bientôt, la nouvelle ligne de métro viendra renforcer ce maillage. Chaque lot bénéficie de parkings privatifs, assurant confort et praticité aux utilisateurs. À seulement 3 minutes, la zone commerciale de Labège propose de nombreux restaurants, un cinéma, un hypermarché et des boutiques. Cet environnement moderne et accessible constitue un cadre de travail attractif pour toute entreprise recherchant un emplacement stratégique au cœur d’une zone en développement.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2007
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
800 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 133 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39791699

  • Date de mise sur le marché: 16/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2460 Voie De L'occitanie, 31670 Labège

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 337 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 29,19 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bureaux 251 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 29,19 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 212 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 29,19 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 800 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}