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16 Avenue Charles De Gaulle Bureau | 101–857 m² | À louer | 31130 Balma
Informations principales
- Proximité immédiate de la rocade Est.
- Locaux rénovés.
- Sanitaires privatifs.
- Dalles en faux plafond.
- Eclairage par luminaires encastrés.
- Bureaux lumineux.
- Accès facilité aux transports en commun.
- Cloisonnement des espaces.
- Climatisation.
- Moquette au sol.
- Escalier intérieur.
- Surface en rez-de-chaussée de 525 m².
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 3 200 € /an 266,67 € /mois
-
Taxe foncière : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 3 800 € /an 316,67 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 3 616 € /an 301,33 € /mois
-
Taxe foncière : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 4 294 € /an 357,83 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 1 616 € /an 134,67 € /mois
-
Taxe foncière : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 1 919 € /an 159,92 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 3 200 € /an 266,67 € /mois
-
Taxe foncière : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 3 800 € /an 316,67 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 080 € /an 173,33 € /mois
-
Taxe foncière : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 2 470 € /an 205,83 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Bureau Lot 4 | 200 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 27 000 € HT-HC/an 2 250 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/09/2026 |
| Bureau Lot 5 | 226 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 30 510 € HT-HC/an 2 542 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/09/2026 |
| Bureau Lot 7 | 101 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 13 635 € HT-HC/an 1 136 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/11/2026 |
| RDC, bureau Lot 8 | 200 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 27 000 € HT-HC/an 2 250 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 21 | 130 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 17 550 € HT-HC/an 1 462 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Bureau Lot 4
| Surface |
| 200 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 27 000 € HT-HC/an 2 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30/09/2026 |
Bureau Lot 5
| Surface |
| 226 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 30 510 € HT-HC/an 2 542 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30/09/2026 |
Bureau Lot 7
| Surface |
| 101 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 13 635 € HT-HC/an 1 136 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30/11/2026 |
RDC, bureau Lot 8
| Surface |
| 200 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 27 000 € HT-HC/an 2 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 21
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 17 550 € HT-HC/an 1 462 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Lot 4
| Surface | 200 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30/09/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 3 200 € /an 266,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 3 800 € /an 316,67 € /mois
Bureau Lot 5
| Surface | 226 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30/09/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 3 616 € /an 301,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 4 294 € /an 357,83 € /mois
Bureau Lot 7
| Surface | 101 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30/11/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 1 616 € /an 134,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 1 919 € /an 159,92 € /mois
RDC, bureau Lot 8
| Surface | 200 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 3 200 € /an 266,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 3 800 € /an 316,67 € /mois
1er étage, bureau Lot 21
| Surface | 130 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 080 € /an 173,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 2 470 € /an 205,83 € /mois
Aperçu du bien
Découvrez ces bureaux récemment rénovés disponibles à la location dans les Espaces Balma, situés à proximité immédiate de la rocade Est pour un accès facilité. Deux lots distincts sont proposés à la location : un espace d’environ 130 m² au premier étage et un second lot de 200 m² en rez-de-chaussée. Les locaux bénéficient de cloisons pour une meilleure organisation des espaces de travail et d’une climatisation pour un confort optimal. Profitez également de la luminosité naturelle dans ces bureaux fonctionnels et confortables. L’environnement est bien desservi par les transports en commun et proche des principaux axes routiers.
- Système de sécurité
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
857 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
65 m²
Stationnement
30 places de stationnement extérieur
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Arthur Loyd Toulouse
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