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Informations principales

  • Accès rapide à l’autoroute A621.
  • Arrêt d’autobus ligne 31 à 3 minutes à pied.
  • Bureaux lumineux.
  • Faux plafonds.
  • Moquette.
  • Ascenseur.
  • Climatisation.
  • Positionnement stratégique au cœur d’un pôle aéronautique reconnu.
  • Proximité immédiate de l’aéroport Toulouse Blagnac.
  • Gare Toulouse Matabiau accessible à 8,9 kilomètres.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Luminaires intégrés.
  • Kitchenette.
  • Parking.
  • Environnement économique majeur.
  • Proximité des grands donneurs d’ordre du secteur.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 129 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 18 060 € HT-HC/an 1 505 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 2 193 € /an 182,75 € /mois
  • Taxe foncière :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 4 128 € /an 344,00 € /mois
  • 1er étage
  • 158 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 22 120 € HT-HC/an 1 843 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 2 686 € /an 223,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 5 056 € /an 421,33 € /mois
  • 1er étage
  • 214 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 29 960 € HT-HC/an 2 497 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 3 638 € /an 303,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 6 848 € /an 570,67 € /mois
  • 1er étage
  • 366 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 51 240 € HT-HC/an 4 270 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 6 222 € /an 518,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 11 712 € /an 976,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 129 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 18 060 € HT-HC/an 1 505 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 158 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 22 120 € HT-HC/an 1 843 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 214 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 29 960 € HT-HC/an 2 497 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 366 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 51 240 € HT-HC/an 4 270 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
129 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 18 060 € HT-HC/an 1 505 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
158 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 22 120 € HT-HC/an 1 843 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
214 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 29 960 € HT-HC/an 2 497 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
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1er étage

Surface
366 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 51 240 € HT-HC/an 4 270 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 129 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 2 193 € /an 182,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 4 128 € /an 344,00 € /mois

1er étage

Surface 158 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 2 686 € /an 223,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 5 056 € /an 421,33 € /mois

1er étage

Surface 214 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 3 638 € /an 303,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 6 848 € /an 570,67 € /mois

1er étage

Surface 366 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 6 222 € /an 518,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 11 712 € /an 976,00 € /mois

Aperçu du bien

Découvrez plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location au sein d’un immeuble tertiaire situé à Blagnac, au cœur d’un pôle économique dynamique du nord-ouest toulousain. Cet emplacement stratégique vous permet de profiter d’un accès immédiat à l’aéroport Toulouse-Blagnac, ainsi qu’à l’autoroute A621, garantissant ainsi une excellente connectivité. Les bureaux, à partir de 129 m², offrent une grande flexibilité d’implantation et bénéficient d’un environnement reconnu pour son activité aéronautique. Vous apprécierez la présence de prestations de qualité comme des espaces lumineux et cloisonnés, une kitchenette, un ascenseur, un parking et la climatisation. Profitez d’une localisation privilégiée au sein d’un secteur attractif, entouré de grands donneurs d’ordre et de toutes les infrastructures nécessaires à votre activité.

  • Ligne d’autobus
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
867 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 100 m²
Stationnement
98 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39791717

  • Date de mise sur le marché: 16/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17 Avenue Didier Daurat, 31700 Blagnac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 366 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 17 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 214 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 17 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 158 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 17 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 129 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 17 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 867 m²
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