Location Espaces de bureaux - Malakoff

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Malakoff ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Malakoff, vous pouvez choisir parmi 87 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Malakoff

7 Avenue De La Porte De Vanves

75014 Paris

Bureau à louer
250,00 € m²/an
124 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

Alex Bolton vous propose à la location une surface de bureaux à proximité de la porte de Vanves. (Proximité du tramway et de la ligne 13). La surface en bon état avec balcon, est composée d'un bureaux et d'une cuisine. La surface est fibrée et câblée et propose une belle hauteur sous plafond. L'immeuble est sécurisé, dispose d'un ascenseur et offre un accès 24h/24. Possibilité d'obtenir une place de parking.

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

7 Avenue De La Porte De Vanves

75014 Paris

Bureau à louer
300,00 € m²/an
124 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

Etage : R+2 Surface : 124,20 m² Loyer HT-HC : 300 €/m²/an/HT/HC soit 37 260 € / an soit 9 315 €/ trimestre Charges (Taxe bureau incluse) : 50,6 €/m²/an soit 1 571,13 € / trimestre Usage d’activité : Bureau Bail commercial Disponibilité : 01/04/2025 Dépôt de garantie de trois mois de loyer HC soit 9 315€ Caution bancaire de trois mois de loyer HC soit 9 315 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Rivp

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

152 Avenue Pierre Brossolette

92240 Malakoff

Bureau à louer
394,00 € m²/an
238 – 1 524 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Plafond suspendu
Accès contrôlé
Métro

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

CE QUE NOUS AIMONS : L'environnement dynamique, en pleine évolution, offrant nombreux commerces de proximité, excellente desserte transports (métros ligne 4 et 13, future ligne 15, tramway T7) et accès direct au périphérique. L'immeuble de première main d'excellent standing offrant des services. Les plateaux en parfait état et aménagés, pour une installation rapide et sans frais.

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

36 Avenue Pierre Brossolette

92240 Malakoff

Bureau à louer
230,00 € m²/an
317 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cuisine
Réception

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Au pied de la Porte de Châtillon, nous vous proposons la location d'un plateau de bureaux en très bon état Digicode Ascenseur Issue de secours 4ème étage : accueil, 6 bureaux individuels, un bureau pour 2 personnes, un bureau pour 4 personnes, salle de réunion, 2 open spaces, cuisine, sanitaires, locaux climatisés, baie de brassage - Locaux en parfaite état 5ème étage : locaux cloisonnés avec un couloir central, 7 bureaux, un open space, local technique, cuisine, sanitaires, locaux climatisés Situation/Transports : Autoroute A6 - N20 - D906 Métro Chatillon-Montrouge (13) Tram Jean Moulin (3a) Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Contact:

Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

14 Rue Avaulée

92240 Malakoff

Bureau à louer
250,00 € m²/an
420 – 931 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Immeuble de bureaux de bon standing construit en 1930, d’une surface totale de 9?578,95 m² répartis sur 5 étages. Il est situé à Malakoff, à proximité immédiate de la station de métro "Etienne-Dolet" (ligne 13). L’immeuble dispose d’un ascenseur, de belles parties communes, d’un espace d’accueil, ainsi que d’un dispositif de sécurité comprenant vidéosurveillance, visiophone et contrôle d’accès par badge.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

04/07/2025

Cacher

60 Rue Etienne Dolet

92240 Malakoff

Bureau à louer
240,00 € m²/an
397 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

L’immeuble propose un cadre professionnel adapté aux normes actuelles, avec un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Situé au pied du métro ligne 13 (station Malakoff – Rue Étienne Dolet), il bénéficie d’une excellente accessibilité. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol, complétant une offre rare dans ce secteur. L’environnement urbain de Malakoff offre un équilibre entre dynamisme tertiaire et tranquillité résidentielle.

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

30/06/2025

Cacher

16 Rue Chopin

92120 Montrouge

Bureau à louer
350,00 € m²/an
169 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Immeuble mixte à destination de bureaux et de logements situé à Montrouge. Bien implanté, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et de la proximité des commerces et services.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

03/06/2025

Cacher

11 Rue Benjamin Raspail

92240 Malakoff

Bureau à louer
236,00 € – 281,00 € m²/an
21 – 1 201 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Toilettes privées
Détecteur de fumée

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Immeuble de bonne facture, proche des transports et des axes routiers et bénéficiant donc d'une bonne desserte ainsi que d'un accès facilité vers de nombreuses commodités dans un environnement professionnel et dynamique. Accès sécurisé.

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

26/03/2025

Cacher

148 Avenue Pierre Brossolette

92240 Malakoff

Bureau à louer
394,00 € m²/an
238 – 1 524 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Plafond suspendu
Accès contrôlé
Métro

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Immeuble de bureaux récent construit en 2017, situé avenue Pierre Brossolette, 92240 Malakoff, bénéficiant des certifications HQE, RT -30 % et BREEAM Good. L'immeuble est équipé de systèmes modernes de GTB et de sécurité incendie, avec contrôle d’accès par badges, interphonie et surveillance vidéo. Un restaurant inter-entreprises (RIE) d’une capacité de 700 couverts est disponible. Bien desservi par les transports, il se trouve à 650 m de la station de métro Châtillon-Montrouge (ligne 13) et de la future station Noisy Champs - Champigny (ligne 15), à 1,1 km de Mairie de Montrouge (ligne 14), et proche de la gare SNCF de Vanves, des bus (126, 194, 295) et du tramway T6 (Châtillon-Velizy). Les accès routiers incluent le boulevard périphérique Porte de Châtillon Montrouge à 800 m et les autoroutes A6/A86. Commerces et services à proximité complètent cet environnement pratique et attractif.

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

15/01/2025

Cacher

130-134 Boulevard Camélinat, 92240 Malakoff

92240 Malakoff

Bureau à louer
170,00 € m²/an
138 – 4 397 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Station de recharge de voitures
Plafond suspendu

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Situé dans un quartier dynamique aux portes de Paris, ce site bénéficie d’un environnement attractif combinant accessibilité et services de proximité. Idéal pour une entreprise souhaitant optimiser son implantation, il se trouve à quelques minutes des transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. L’accessibilité routière est également un atout, avec des axes majeurs rapidement accessibles, permettant une connexion fluide avec les pôles économiques environnants. Le secteur propose un cadre de travail agréable, mêlant espaces verts, commerces et restaurants, offrant ainsi un équilibre parfait entre activité professionnelle et qualité de vie. L’offre de bureaux dans ce périmètre est adaptée aux entreprises recherchant des locaux fonctionnels et modulables, tout en bénéficiant d’une adresse stratégique.

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

17/02/2025

Cacher

58-60 Rue Etienne Dolet

92240 Malakoff

Bureau à louer
259,85 € m²/an
397 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Ile-de-France Regional

À la recherche de bureaux d'exception à Malakoff ? Ne cherchez plus ! Cette offre rare de 397 m² non divisibles, située à proximité immédiate de la station de métro 13 "Malakoff", est l'opportunité idéale pour votre entreprise. Baignés de lumière naturelle, ces bureaux modernes offrent un cadre de travail inspirant et agréable. De plus, avec 9 places de parking incluses, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. En outre, l'immeuble sécurisé garantit la tranquillité et la sérénité de vos activités professionnelles. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des bureaux d'exception à Malakoff, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

27/08/2025

Cacher

13 Voie D'Issy

92240 Malakoff

Bureau à louer
200,00 € – 220,00 € m²/an
181 – 1 102 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Ile-de-France Regional

CE QU'ON AIME : - La proximité avec Paris Montparnasse, qui est à 15minutes porte à porte en train et l'arrivée T3 2026 de la ligne 15 en sus. - La rénovation qualitative des bureaux, idéalement pensés pour un cadre de travail optimisé et confortable. - Les prestations des locaux climatisés et lumineux avec une terrasse pour le 2e étage. - Le RDC et le 2e étage permettant un ERP.

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

26/08/2025

Cacher

58-60 Rue Etienne Dolet

92240 Malakoff

Bureau à louer
200,00 € m²/an
128 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Ile-de-France Regional

Le groupe Babylone vous propose une surface de bureaux à louer d'une superficie de 128 m², accompagnée de plusieurs places de stationnement en sous-sol et en extérieur au sein d'un parking sécurisé. C'est au sein d'un immeuble de bon standing en R+5 de à usage de bureaux avec une belle luminosité et adaptés aux personnes à mobilité réduite. L'accès à l'immeuble est sécurisé par badge et interphone. Les bureaux sont accessibles par 2 ascenseurs. L'immeuble bénéficie d'un accès internet haut débit via la fibre optique. Le bien dispose de bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion, d'un câblage informatique, d'une moquette au sol ainsi que d'un faux plafond technique. L'immeuble est situé au pied de la station de métro "Etienne Dolet" sur la ligne 13. Nous vous proposons ces bureaux pour un loyer d'un montant de 200 euros HT/m²/an. N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou renseignement complémentaire Prestations: Accès pour Personne à Mobilité Réduite Accès sécurisé par digicode et interphone 2 ascenseurs Fibre optique Terrasse privative Sanitaires pour Personne à Mobilité Réduite Parking pour vélos Parking : 4 places en sous-sol Parking : 1 place en extérieur

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

38 Rue Gabriel Crie

92240 Malakoff

Bureau à louer
195,00 € m²/an
873 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Ile-de-France Regional

Ce qu'on aime : - Le métro "Malakoff plateau de Vanves" à 2minutes à pied et l'environnement très commerçant au pied de l'immeuble, idéal pour les pauses déjeuners des collaborateurs. - Les prestations de l'immeuble et du plateau : hôtesse d'accueil, surface déjà aménagée et climatisée. - la configuration des bureaux alternant des open-spaces, des salles de réunion/bureaux de direction et des phones box. - L'excellent rapport qualité-prix.

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

92240 Malakoff

Local d’activités à louer
253,00 € m²/an
34 – 394 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose: Un local d'activités indépendant sur la commune de Malakoff. A 800 m des portes de Paris. Métro ligne 13 et 4 à proximité. SURFACES Entrepôt/activités RDC : 245 m² Bureaux - Mezzanine R+1: 149 m² Cour privative : 30 m² Indépendant, cour privative pouvant servir de parking, hauteur sous plafond, chauffage électrique, bureaux cloisonnes, porte sectionnelle... Accès livraison: 1 plain-pied CONDITIONS FINANCIERES A la location : 100 000 euros, hors taxe - hors charges Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

92240 Malakoff

Industriel/Logistique à louer
0,08 € – 0,33 € m²/an
607 – 3 085 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud de Paris

NEXIM CONSEIL vous propose a la location ce bâtiment idéalement situé à seulement 1 km du boulevard périphérique, offrant un accès rapide au sud de Paris et 700m du métro. Vous profiterez d'une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes parisiens. REFERENCE : LMAL3085FL - Fiscalité : TVA

Contact:

Nexim Conseil

Date de mise sur le marché :

05/08/2025

Cacher

92240 Malakoff

Bureau à louer
407,00 € m²/an
110 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

A louer bureaux privés à partir de 1 poste jusqu'à 32 personnes. INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un des espaces de travail a partir de 50m² privatisable et aménageable sur mesure situé au 1er étage d'un immeuble de bureau. - Jusqu'à 157 postes de travail; - 56 bureaux tout équipés décloisonnables; - 20 bureaux de 1 à 10 postes - Demi plateau privatisable de 350m² : - Open space de 32 postes - 25bureaux de 1 à 6 postes - Salle de réunion de 8 personnes Possibilité d'aménagements flexibles : Bureaux individuels ou grands plateaux Ces bureaux sont idéaux pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le coworking pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les hôtels, les restaurants, les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. L'immeuble est entièrement rénové et le centre est ERP Cat 5 permettant l'accueil de sociétés recevant du public. Le quartier est animé par de nombreux commerces, restaurants et services, créant un cadre propice pour les entreprises et leurs collaborateurs. Proximité immédiate de Paris et du plateau de Vanves; Vue sur la place de la mairie; À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. 9 min: Gare Montparnasse 20 min: Gare Saint Lazare 23 min: Les Halles Villes proches : Montrouge ; Vanves; ; Clamart; Châtillon; Issy-les-Moulineaux ; Bagneux ; Gentilly ; Arcueil ; Le Plessis-Robinson ; Meudon. Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Parquet Climatisation Faux-plafonds Entrée indépendante Pré-câblage informatique Kitchenette Cloisons amovibles Baies vitrées Espace(s) ouvert(s) -- SECURITE/ SURVEILLANCE -- Ascenseur Situation/Transports : Bus Hôtel de Ville (HIRO), Gabriel Péri - André Coin (126), Victor Hugo (191) Métro Malakoff - Plateau de Vanves (13) Dépot de garantie : A déterminer

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

92240 Malakoff

Bureau à louer
236,00 € – 254,00 € m²/an
90 – 1 439 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Détecteur de fumée

Malakoff Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud de Paris

Contact:

Strategim Partner

Date de mise sur le marché :

03/07/2025

Cacher

92240 Malakoff

Bureau à louer
195,00 € m²/an
873 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plafond suspendu
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

L’immeuble Point Sud, situé rue Gabriel Crié à Malakoff, se distingue par une architecture moderne et fonctionnelle. Cet ensemble tertiaire récent propose des prestations de qualité dans un environnement urbain dynamique. L’accueil est assuré par une hôtesse en rez-de-chaussée, et l’immeuble dispose d’un contrôle d’accès sécurisé, de plusieurs ascenseurs et d’un gardien. Point Sud bénéficie également d’un chauffage collectif au fuel. Parfaitement implanté à 2 minutes à pied du métro Malakoff – Plateau de Vanves, l’immeuble jouit d’une accessibilité remarquable, idéale pour les entreprises en quête de centralité et de praticité. L’environnement immédiat, très commerçant, offre aux utilisateurs une large palette de services de proximité, renforçant l’attractivité du site pour les collaborateurs. La présence d’emplacements de stationnement en sous-sol complète l’offre.

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

02/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Bureau/Local commercial à louer

92170 Vanves

Bureau à louer
250,00 € m²/an
51 – 1 585 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Vanves Bureau, Bureau/Local commercial à louer - Zone Sud de Paris

L’ensemble immobilier s’inscrit dans un site industriel emblématique de Vanves, modernisé pour répondre aux exigences actuelles des entreprises. Doté d’un gardiennage 24h/24, d’un monte-charge (jusqu’à 3T) et d’un accès pour tout type de véhicule, l’immeuble conjugue sécurité, fonctionnalité et accessibilité. Il dispose également d’un ascenseur, d’une aire de chargement et d’un chauffage central au gaz, renforçant sa vocation logistique et tertiaire. L’environnement immédiat bénéficie d’une excellente desserte en transports.

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

30/06/2025

Cacher

92240 Malakoff

Bureau à louer
179,87 € – 242,61 € m²/an
93 – 247 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plafond suspendu

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Ce bâtiment indépendant de taille humaine se distingue par sa convivialité et son environnement calme, tout en étant proche du centre-ville de Malakoff. Les parties communes sont soignées et régulièrement entretenues, reflétant le sérieux de la gestion. Les utilisateurs bénéficient d’un ascenseur, d’un contrôle d’accès sécurisé et de la présence d’un gardien, garantissant confort et sécurité. Sa divisibilité permet d’adapter les surfaces aux besoins des entreprises, de la PME en développement à la structure plus installée. L’indépendance du site favorise par ailleurs une identité forte pour l’occupant.

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

21/01/2025

Cacher

92240 Malakoff

Bureau à louer
200,00 € m²/an
128 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toilettes privées
Détecteur de fumée

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

24/02/2025

Cacher

92240 Malakoff

Local d’activités à louer
200,00 € – 288,00 € m²/an
34 – 392 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Bureau, Local d'activités à louer

Immprove vous propose sur la zone Malakoff Montrouge, un bâtiment indépendant de 391m² environ. Local d'activité bénéficiant d'un rdc de 244 m² avec un mezzanine de 33,73 m² , r+1 de 114 m² et une cour d'une trentaine de m² . Local bénéficiant d'un emplacement sur axe rouge et d'un belle visibilité. Visite et informations complémentaires sur demande.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

31/08/2025

Cacher

92240 Malakoff

Bureau à louer
201,52 € m²/an
155 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer

IMMPROVE vous propose à la location un bureau de 154 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble au calme, en fond d'impasse, en plein coeur du centre-ville de Malakoff. Ce plateau se compose d'un espace d'accueil, d'environ 7 bureaux privatifs, d'un local archives et de sanitaires privatifs. Fonctionnel et bien agencé, ce bureau est parfaitement adapté à une activité tertiaire.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

27/08/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Malakoff

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Malakoff ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Malakoff, vous pouvez choisir parmi 87 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Malakoff ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Malakoff est de 191 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 0 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 347 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Malakoff ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Malakoff.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Malakoff ou dans les environs ?

Le marché de Malakoff offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 0 € €/m² et atteignent en moyenne 191 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 347 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 21 m² et 4 397 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 029 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Malakoff ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 347 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 029 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Malakoff ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Malakoff ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Malakoff

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