Location Espaces de bureaux - Malakoff

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Malakoff ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Malakoff, vous pouvez choisir parmi 179 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Malakoff

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

11 Rue Benjamin Raspail

92240 Malakoff

Bureau à louer
130,00 € – 273,79 € m²/an
113 – 1 199 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Détecteur de fumée

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Découvrez, à proximité de plusieurs stations de métro et des axes routiers, un immeuble atypique de type industriel sur 4 niveaux. Immeuble rénové en 2024 Hall d'entrée Ascenseur Climatisation réversible Ventilation double flux Verrière Terrasse ERP Cour intérieure

Contact:

RBMG

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

15 Boulevard Gabriel Péri

92240 Malakoff

Bureau à louer
360,00 € m²/an
708 – 3 479 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Plafond suspendu
Concierge

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

En lisière de Paris, à Malakoff, Kalifornia est un ensemble de bureaux végétalisé à l'ambiance presque bucolique. Porté par Bouygues Immobilier, ce projet de démolition reconstruction s'inscrit dans une démarche de « biodiversité positive » que le promoteur souhaite mettre en avant sur 25 % de ses opérations tertiaires d'ici à 2025. Les transports en commun à proximité de cette adresse incluent le Métro Malakoff-Plateau de Vanves (Ligne 13), le Transilien Vanves-Malakoff (Ligne N) et de nombreuses lignes de bus. Architecture Ateliers 2/3/4 Division possible en 2 bâtiments dépendants de 10 224 et 10 647 m² env Certifications : BBCA Wiredscore HQE, Breeam, BBC, Osmoz et Biodivercity Energie + Carbone Restaurant scramble Restaurant alternatif connecté Work café Fitness Vestiaires Douches Terrasses à chaque étage ( total : 2 150 m²) 2 500 m² de jardins Parkings privés voitures : 216 places (1er et 2ème sous-sols) Parkings 2 roues motorisés : 33 places (1er et 2ème sous-sols) Parkings vélos : 338 m² Aire de livraison : 87 m² Pavillon "Le Kube" indépendant de 825 m² pouvant offrir des usages alternatifs (business center, labs, high-tech, ERP 5) Bureaux neufs Hauteur libre : 2,7 m Faux plancher Profondeur plateaux : 18 m Capacité : 2 051 postes Jusqu'à 30 % de salles de réunion Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface RDC : 2771 m² Situation/Transports : Métro Malakoff-Plateau de Vanves (Ligne 13) Transilien Vanves - Malakoff (Ligne N) Bus Nombreuses lignes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Parties communes et RIE/cafétéria : 360 euros /m² SUBL / an / HT HC Taxe additionnelle sur le stationnement en IDF : 4,77 euros/m² SUBL (tarif 2023) Stationnement pour véhicule - 4 roues en sous-sol : 1 600 euros / emplacement / an / HT HC Stationnement pour véhicule - 2 roues en sous-sol : 800 euros / emplacement / an / HT HC Local vélos + aire de livraison : 185 euros /m² / an / HT HC Garantie de prise de possession des locaux : GAPD de 18 mois de loyer TTC Loyer archives : 185 euros/m² Local vélos + aire de livraison : 185 euros /m² / an / HT HC

Contact:

Colliers France

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

14 Impasse Carnot

92240 Malakoff

Bureau à louer
220,00 € m²/an
45 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Immprove vous propose en exclusivité une surface de bureau de 45 m² au 2ème étage d'un immeuble calme, en fond d'impasse. Idéalement situé au pied de la ligne 13 et au coeur du centre-ville, ce plateau est parfaitement adapté à une activité tertiaire. Immeuble ancien restructuré de bureaux . Parties communes de bon standing . Fibre optique . Digicode . Interphone . Locaux lumineux . Espace ouvert Immeuble indépendant

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

52 Rue Paul Vaillant-Couturier

92240 Malakoff

Bureau à louer
180,00 € – 220,00 € m²/an
88 – 352 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

IMMPROVE vous propose en plein coeur de Malakoff, au pied des commerces, et à moins de 5 minutes à pieds du métro ligne 13 arrêt "ETIENNE DOLET", dans un immeuble au calme de bon standing et sécurisé, deux plateaux de bureaux de 176m2 au 1er et 5ème étage de l'immeuble. Au 5ème étage accessible par ascenseur, une surface de 88 m² issue d'un plateau de 176 m² divisible en deux. Livré en open space, climatidé, très lumineux car traversant. Les sanitaires seraient donc en commun suite à la division du platea. Immeuble avec ascenseur. Des places de parkings extérieures mais sécurisées dans la cour arrière du bâtiment sont disponibles également à la location. Deux surfaces d'archives sont également disponibles. A VISITER RAPIDEMENT ! Immeuble récent . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace ouvert . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Faux plafonds . Sol PVC . Prises RJ45 . Climatisation réversible Inclut des archives d’une surface totale de 11 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

40 Avenue Augustin Dumont

92240 Malakoff

Bureau à louer
220,00 € – 320,00 € m²/an
63 – 1 423 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Plafond suspendu
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Immeuble indépendant moderne offrant un cadre de travail agréable avec plusieurs terrasses et espaces extérieurs. Situé à Malakoff, à 5 minutes à pied du métro Ligne 13, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct aux grands pôles économiques parisiens. Les surfaces sont flexibles et adaptables, avec des prestations de qualité : ascenseur, accessibilité PMR, architecture contemporaine et vastes volumes lumineux. Le quartier propose commerces, restaurants et services à proximité, ainsi qu’un accès rapide aux transports en commun (métro, bus, tram).

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

40 Avenue Augustin Dumont

92240 Malakoff

Bureau à louer
220,00 € – 320,00 € m²/an
63 – 1 425 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Plafond suspendu
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

L’immeuble est situé en plein cœur de Malakoff, à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers, garantissant une excellente accessibilité. Il dispose d’un hall d’accueil de bon standing, d’un ascenseur et d’un système sécurisé. Les parties communes sont modernes et l’ensemble bénéficie d’une architecture contemporaine avec des espaces lumineux et traversants. Le quartier est dynamique, proche des commerces et des services, créant un environnement professionnel attractif.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

40 Rue Gabriel Crie

92240 Malakoff

Bureau à louer
100,00 € – 195,00 € m²/an
1 756 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface exceptionnelle de 878 m² de bureaux dans l'immeuble POINT SUD, en plein centre-ville de Malakoff, à 3 minutes à pied de la ligne 13 du métro. Situés au 3e étage, ces bureaux bénéficient d'une luminosité remarquable grâce à deux patios intérieurs et offrent un grand plateau d'un seul tenant, idéal pour accueillir une société en quête d'espaces fonctionnels, modernes et modulables. Le bien peut être aménagé en open space, en bureaux cloisonnés ou en espaces mixtes, selon les besoins spécifiques de l'utilisateur. Avec 31 emplacements de parking privatifs en sous-sol, un environnement commerçant dynamique, et une accessibilité rapide vers Paris, cette adresse représente un atout majeur pour toute entreprise cherchant à s'implanter aux portes de la capitale. Loyer extrêmement attractif : 100 euros/m²/an, selon le profil du preneur. Une offre rare à Malakoff combinant grande surface, flexibilité et rentabilité. Contactez Cushman & Wakefield dès maintenant pour visiter et profiter de cette opportunité unique. Immeuble de bon standing en R+5 Façade murs rideaux Structure en béton, recouverte de briques en partie basse Chauffage collectif Hall d'accueil avec hôtesse Gardien 4 ascenseurs Monte-charge Contrôles d'accès Détecteur incendie Cloisonnement amovible de très bonne qualité Climatisation réversible Faux plafond Faux plancher technique sur la moitié du plateau Moquette Câblage informatique Sanitaires PMR et privatifs Capacitaire : 100 postes

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

157 Avenue Pierre Brossolette

92120 Montrouge

Bureau à louer
275,00 € m²/an
992 – 5 609 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Plafond suspendu
Accès contrôlé
Réception
Restaurant
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

LE FAIRWAY est un immeuble emblématique signé Jacques Haour, situé aux portes de Paris dans un environnement dynamique et mixte. Il se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme, incluant un hall d’accueil prestigieux en double hauteur, un restaurant interentreprises rénové, une cafétéria, un business center et des espaces collaboratifs. L’immeuble dispose également d’un vaste jardin paysager et de nombreuses terrasses offrant des vues dégagées sur Paris et la Tour Eiffel. Certifié HQE, BBC, Finergie et Minergie, il garantit un haut niveau de performance énergétique et de confort. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro ligne 13, du tram T6 et de la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express, ainsi qu’aux principaux axes routiers.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

Cacher

77 Rue Jean Bleuzen

92170 Vanves

Bureau à louer
284,00 € m²/an
107 – 1 271 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Accès contrôlé
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Vanves Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble indépendant de 1000 m² situé à Vanves à seulement deux minutes à pied de la station Malakoff - Plateau de Vanves sur la ligne 13 du métro qui permet un accès direct à la gare Montparnasse et au centre de Paris. Ce bâtiment rare sur le marché offre un environnement de travail exceptionnel alliant modernité confort et indépendance totale. L'immeuble développe plusieurs niveaux et bénéficie d'une luminosité naturelle importante. Chaque étage dispose de balcons et de terrasses qui permettent à vos équipes de profiter d'espaces extérieurs privilégiés. Un jardin privatif est accessible au rez-de-chaussée et complète les espaces extérieurs de qualité. Le rez-de-chaussée profite d'une magnifique hauteur sous plafond avec la possibilité d'aménager une vitrine donnant directement sur la rue ce qui confère une visibilité supplémentaire. Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité PMR et dispose d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux. La flexibilité des espaces permet un aménagement en open space en bureaux cloisonnés ou en configuration mixte afin de s'adapter aux besoins spécifiques des utilisateurs. Idéalement localisé au coeur de Vanves dans un environnement attractif et animé vous profiterez de la proximité immédiate de nombreux commerces restaurants et services accessibles à pied. Cette opportunité unique à la location représente une solution idéale pour toute entreprise recherchant un immeuble indépendant dans un secteur stratégique aux portes de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Vanves.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

6 Avenue Du Maréchal Leclerc

92240 Malakoff

Bureau à louer
179,87 € – 242,61 € m²/an
94 – 247 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

IMMPROVE est honoré de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'implantation en plein coeur de Malakoff, un quartier dynamique et stratégiquement situé à proximité immédiate du périphérique, précisément à la Porte de Châtillon - Montrouge. Cette localisation privilégiée offre un accès aisé aux transports en commun, notamment grâce à la proximité des lignes de métro 13 et 4, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs. Nous vous proposons deux plateaux de bureaux entièrement rénovés, chacun d'une superficie de 155 m², situés aux premier et deuxième étages d'un immeuble à taille humaine, sécurisé et moderne. Cet immeuble est doté d'un interphone, d'un digicode et d'un système d'accès par badge, garantissant ainsi une sécurité optimale pour vos activités professionnelles. Les bureaux, traversants et baignés de lumière naturelle, sont livrés en configuration open space, offrant une flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Chaque niveau est équipé de sanitaires privatifs et d'espaces prévus pour l'aménagement de cuisines, permettant de créer un environnement de travail confortable et fonctionnel. En complément de ces espaces de bureaux, une surface additionnelle de 116 m² est disponible en sous-sol, accessible par une rampe, idéale pour des besoins de stockage ou pour accueillir une petite activité complémentaire. Cette offre est par ailleurs agrémentée de places de parking, un atout considérable dans cette zone urbaine, facilitant ainsi l'accès pour vos employés et visiteurs. L'ensemble de cette offre immobilière, proposée par IMMPROVE, est disponible à la location avec une surface totale de 247 m², divisibles à partir de 93 m², permettant ainsi une adaptation parfaite à la taille et aux exigences de votre entreprise. Cette proposition représente une opportunité rare de s'installer dans un environnement professionnel de qualité, alliant modernité, accessibilité et fonctionnalité, au sein d'un quartier en pleine effervescence. Ne manquez pas cette chance unique de donner un nouvel élan à votre activité en choisissant un cadre de travail qui saura inspirer et motiver vos équipes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter IMMPROVE, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers d'entreprise. Accès sécurisé . Hall d'accueil . Immeuble de bureaux . Accès sécuriser . Interphone/digicode . Hall d'accès de standing . Parties communes de qualité et décorées avec goût . Ascenseur . Locaux lumineux, et calmes . Surfaces de bureaux rénovées . Sol parquet . Chauffage collectif . Sanitaires doubles privatifs . Plinthes périphériques . Semi cloisons séparatives dans l'open space . Espace cuisine aménagée . Le 3ème étage dispose d'une grande terrasse privative Une toiture terrasse d'environ 100 m² peut être réaménagée pour les besoins d'une entreprise et devenir accessible.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

1 Rue Augustine Variot

92240 Malakoff

Bureau à louer
105,00 € – 407,00 € m²/an
50 – 635 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Détecteur de fumée

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Situé à Malakoff, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Paris, dans un environnement urbain dynamique et recherché. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers et à une desserte performante en transports en commun, incluant métro et lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre de la capitale. Le secteur offre une large gamme de services et de commodités, tels que commerces, restauration, établissements scolaires et équipements du quotidien. Le bâtiment s’intègre harmonieusement dans un tissu urbain actif, particulièrement adapté aux activités professionnelles ou tertiaires.

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

37 Avenue De La Marne

92120 Montrouge

Bureau à louer
230,00 € m²/an
268 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

IMMOPROVE vous fait découvrir une opportunité exceptionnelle : un espace d'activité ou bureaux de 277 m², idéalement situé au coeur de la commune de Montrouge. Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métro ligne 4 et 15 prochainement) et du périphérique. Ce local, conforme aux normes ERP, est équipé du triphasé, et offre un cadre parfait pour vos activités créatives ou de bureautique. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cet espace promet un potentiel remarquable pour développer votre entreprise. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! ERP : 5ème catégorie . Immeuble à usage mixte d'habitations, de bureaux et d'activités . Chauffage collectif au gaz . Gardienne sur place . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Possibilité de normes E.R.P.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

32-34 Rue Paul Vaillant-Couturier

92240 Malakoff

Bureau à louer
240,00 € m²/an
336 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Immprove vous propose au pied d'un immeuble neuf d'habitation, situé à moins de 5 minutes à pieds du métro ligne 13 "Etienne dolet", 7 à 8 minutes à pied du Tramway 6, une surface de bureaux en rez de chaussée d'une superficie de 336 m² d'un seul tenant, avec une forte visibilité, et une belle vitrine. Le local est de plain pied, et dispose d'un double accès, dont le principal sécurisé par un rideau de fer. Quelques travaux de réaménagement des espaces est à prévoir en fonction de votre activité. Deux parkings sous sol viennent compléter ce bien. Local ERPéable, à la vente ou à la location. Immeuble neuf et mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de qualité . Interphone . Rideau de fer . Locaux en rez-de-chaussée . Façade vitrée côté rue . Accès principal PMR . Sanitaires privatifs dont un PMR . Parquet au sol . Sol PVC . Belle hauteur sous plafond . Cloisonnement en cloisons sèches . Climatisation réversible . Faux plafond . Issue de secours Surface RDC : 336 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

5 Rue Benjamin Raspail

92240 Malakoff

Bureau à louer
200,00 € m²/an
116 – 250 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Nous vous proposons dans un immeuble de bureaux attrayant situé à proximité du centre-ville de MALAKOFF, avec des caractéristiques et des équipements qui pourraient intéresser les entreprises à la recherche d'un nouvel espace de travail, aux portes de paris. L'immeuble est situé à proximité du centre-ville offrant un accès facile aux commerces et aux transports en commun, notamment la station de métro « Malakoff- plateau de Vanves » de la ligne 13. L'immeuble de 4 étages est de bon standing et est à taille humaine. Il dispose d'un parking sous-sol, ce qui est un avantage appréciable en zone urbaine, et équipé de la fibre optique répondant aux besoins modernes en connectivité. Les surfaces de bureaux sont en très bon état, climatisées, et semi cloisonnées offrant un environnement professionnel et confortable. Les espaces sont facilement aménageables en fonction des besoins spécifiques des entreprises, car les locaux sont traversants et très lumineux. Un plateau de bureaux de 250 m² divisible à partir de 116 m² offrant une flexibilité aux entreprises de différentes tailles. Pour la location d'un étage complet, le palier avec ascenseur devient entièrement privatif. Immeuble de bureaux de bon standing . Ascenseur . Cour intérieure . Contrôle d'accès intérieur . Locaux lumineux et traversants . Locaux rénovés . Faux plafond / moquette / parquet . Climatisation réversible en faux plafond . Sanitaires doubles (parties privatives si prise à bail d'un plateau complet) sinon en parties communes. Sanitaires PMR . Pré-câblage informatique . Fibre optique . Bureaux modulables . Double entrée sur chaque plateau . De belles terrasses accessibles.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

15 Rue Benjamin Raspail

92240 Malakoff

Local d’activités à louer
185,00 € m²/an
584 – 2 893 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Détecteur de fumée

Malakoff Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud de Paris

Nous vous proposons aux portes de Paris, dans un site clos, un bâtiment indépendant d'activités et de bureaux disposant d'un emplacement idéal : à 1 km du boulevard Périphérique, il permet une desserte rapide du Sud Parisien. La station "Malakoff-Rue Etienne Dolet" de la ligne 13 du métro n'est qu' à 10 minutes à pied du site. Belle hauteur sous plafond. Cour privative, et emplacements de parkings pour VL. ACCES GROS PORTEURS IMPOSSIBLE ! . Les locaux sont curés et très lumineux . 2 mezzanines accessibles par des escaliers intérieurs . HSP : 5 m . Tarif vert . Possibilité de créer 2 portes sectionnelles de chaque côté du bâtiment avec circulation intérieur. Immeuble en bon état mixte (bureaux/activité) . L'accès au bâtiment se fait par la rue Benjamin Raspail via un portail qui donne sur le parking puis sur l'entrée. . Poste de gardien indépendant . Locaux en état d'usage . 2 mezzanines accessibles par des escaliers intérieurs . 3 couloirs principaux qui traversent le bâtiment de haut en bas et 3 autres de long en large . HSP : 5 m . Tarif vert Surface RDC : 2309 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

07/09/2025

Cacher

58 Rue Gambetta

92240 Malakoff

Bureau à louer
290,62 € m²/an
687 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

ON vous propose en CO-EXCLUSIVITE à la vente ou à la location, dans un immeuble de très bon standing sur 3 étages, sécurisé par interphone et digicode, situé en plein coeur de la ville de Malakoff et de ses nombreux commerces, à deux pas de la porte « chatillon- Montrouge », une très belle surface de bureaux en très bon état, d'une superficie totale de 687 m² située au 2ème étage. Le plateau est traversant et lumineux grâce au patio extérieur de 143 m² accessible pour un moment de détente entre salariés. La surface est climatisée en double flux (chaud / froid). Le cloisonnement actuel propose des espaces répartis comme suit ; un espace accueil, 6 bureaux, une grande salle de réunion, 2 grands open space, un espace détente avec cuisine aménagée, des doubles sanitaires privatifs, des douches H et F. L'immeuble possède la fibre optique relayée sur le plateau via du câblage informatique en périphérie. 21 places de parkings sécurisées complètent ce bien. Situé à environ 10 / 15 minutes à pied du métro Ligne 13 station « Plateau de Vanves ». Bureaux traversants et lumineux tournant autour d'un patio terrasse central . double entrée sur le plateau possible . Sol PVC imitation parquet . Faux plafond . Climatisation réversible . Cloisonnement amovible (espace accueil, 6 bureaux, 1 salle de réunion, 2 grand open space) . Un espace détente / cuisine aménagé . Pré-câblage informatique . Fibre optique . Sanitaires privatifs . Douches aménagées . Grande terrasse privative de 143 m² environ et accessible

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

07/09/2025

Cacher

38-40 Rue Gabriel Crie

92240 Malakoff

Bureau à louer
195,00 € m²/an
950 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Nous vous proposons dans le centre ville de Malakoff, au pied de l'hôtel de ville et de sa place du marché, et de ses nombreux commerces, dans un immeuble de bureaux de standing avec hôtesse d'accueil, un plateau de bureaux d'un seul tenant d'une superficie locative de 950 m², avec double entrée, à louer. Situé à moins de 5 minutes à pied du métro ligne 13 "Malakoff - plateau de Vanves", de Paris et de son périphérique, ce plateau traversant situé au 3ème étage de l'immeuble, est cloisonné, et climatisé. Pour compléter ce bien vous pourrez bénéficier de 30 emplacements de parking sécurisé, en sous sol de l'immeuble. Un parking public se trouve également au pied de l'immeuble. E.R.P à étudier. Immeuble moderne . Immeuble à usage de de bureaux en R + 5 . Façade murs rideaux . Structure en béton, recouverte de briques en partie basse . Hôtesse d'accueil disponible dans le hall de l'immeuble . Emplacements de parking en sous-sol . Faux plancher technique sur la moitié du plateau . Climatisation réversible . Ascenseurs . Chauffage collectif au fuel . Contrôle d'accès intérieur . Câblage informatique catégorie 5 et baie de brassage . Cloisonnement amovible de très bonne qualité . Moquette . Faux plafond . Sanitaires PMR et privatifs

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

07/09/2025

Cacher

4 Rue Alfred De Musset

92240 Malakoff

Bureau à louer
150,00 € – 250,00 € m²/an
55 – 596 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Situé en plein coeur de Malakoff, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités, Immprove vous présente une opportunité exceptionnelle : une surface de bureaux en rez de chaussée d'une superficie de 250 m², dotée d'une magnifique vitrine, et un sous-sol aménagé de 55 m². De plus, cette offre inclut une cour privative de 10 m², ce qui ajoute une touche exclusive à cet espace. L'environnement est à la fois paisible et dynamique, offrant un mélange harmonieux d'activités. La surface est entièrement modulable pour répondre à vos besoins spécifiques, et elle comporte même un coin équipé d'une douche et d'un vestiaire pour plus de commodité. L'accès à cet espace est assuré par une double entrée, et vous ferez partie d'une petite copropriété calme et extrêmement agréable. Cette offre est une véritable opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me faire part de toute autre demande d'amélioration ou de précisions supplémentaires si vous le souhaitez. Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Cour privative . Sol PVC . Carrelage . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Douche Immeuble indépendant Surface RDC : 242,7 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

100 Avenue De La Marne

92120 Montrouge

Bureau à louer
250,00 € m²/an
145 – 290 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

En collaboration exclusive, IMMPROVE est honoré de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un espace de travail alliant modernité, fonctionnalité et emplacement stratégique. Situé au dernier étage d'un immeuble prestigieux, au 100 avenue de la Marne, ce bureau de 145 m², non divisible, incarne l'excellence en matière d'immobilier d'entreprise. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'état impeccable de cet espace, qui a été conçu pour répondre aux exigences les plus élevées des professionnels. La disposition intérieure est pensée pour favoriser la productivité et le bien-être, avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour les pauses conviviales, une salle de réunion propice aux échanges fructueux, un open space baigné de lumière naturelle pour encourager la collaboration, ainsi qu'un bureau fermé offrant l'intimité nécessaire pour les tâches nécessitant concentration et confidentialité. La luminosité exceptionnelle de cet espace est un atout majeur, créant une atmosphère de travail agréable et stimulante. De plus, la connexion à la fibre optique garantit une performance optimale pour toutes vos activités numériques. L'emplacement de ce bureau est tout simplement idéal, situé aux pieds de la station de métro Chatillon Montrouge, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. De surcroît, la proximité de la future ligne 15 du métro renforce l'attractivité de cette adresse, promettant une connectivité encore plus grande dans un avenir proche. Cette offre unique est disponible immédiatement, offrant ainsi une opportunité rare de vous installer sans délai dans un cadre de travail prestigieux et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette chance de donner à votre entreprise l'environnement qu'elle mérite. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet espace. IMMPROVE se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Parties communes de qualité . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Moquette . Cloisons sèches . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

36 Avenue Pierre Brossolette

92240 Malakoff

Bureau à louer
230,00 € m²/an
317 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Cuisine
Réception

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Situé au 36 avenue Pierre Brossolette à Montrouge, ce bâtiment de bureaux bénéficie d’un emplacement stratégique en zone sud de Paris, à la jonction entre la capitale et le département des Hauts-de-Seine. L’actif propose des espaces de bureaux fonctionnels, lumineux et modulables, conçus pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement et un environnement de travail confortable, adapté aussi bien aux activités tertiaires qu’aux services support. La localisation constitue un atout déterminant : excellente desserte en transports en commun grâce à la ligne 4 du métro, le tramway T3a et de nombreuses lignes de bus, complétée par une accessibilité routière rapide via le boulevard périphérique et l’A6. Montrouge, commune dynamique en pleine transformation, bénéficie d’un tissu économique diversifié et d’une proximité immédiate avec les pôles stratégiques parisiens.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

14 Rue Avaulée

92240 Malakoff

Bureau à louer
250,00 € m²/an
420 – 931 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Immeuble de bureaux de bon standing construit en 1930, d’une surface totale de 9?578,95 m² répartis sur 5 étages. Il est situé à Malakoff, à proximité immédiate de la station de métro "Etienne-Dolet" (ligne 13). L’immeuble dispose d’un ascenseur, de belles parties communes, d’un espace d’accueil, ainsi que d’un dispositif de sécurité comprenant vidéosurveillance, visiophone et contrôle d’accès par badge.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

04/07/2025

Cacher

60 Rue Etienne Dolet

92240 Malakoff

Bureau à louer
240,00 € m²/an
397 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

L’immeuble propose un cadre professionnel adapté aux normes actuelles, avec un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Situé au pied du métro ligne 13 (station Malakoff – Rue Étienne Dolet), il bénéficie d’une excellente accessibilité. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol, complétant une offre rare dans ce secteur. L’environnement urbain de Malakoff offre un équilibre entre dynamisme tertiaire et tranquillité résidentielle.

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

30/06/2025

Cacher

16 Rue Chopin

92120 Montrouge

Bureau à louer
350,00 € m²/an
169 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Immeuble mixte à destination de bureaux et de logements situé à Montrouge. Bien implanté, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et de la proximité des commerces et services.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

03/06/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Malakoff

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Malakoff ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Malakoff, vous pouvez choisir parmi 179 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Malakoff ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Malakoff est de 204 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 84 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 343 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Malakoff ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Malakoff.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Malakoff ou dans les environs ?

Le marché de Malakoff offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 84 € €/m² et atteignent en moyenne 204 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 343 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 10 m² et 5 609 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 817 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Malakoff ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 343 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 817 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Malakoff ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Malakoff ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Malakoff

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Malakoff est de 204 €/m2/a.

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