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  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 8 325 € HT-HC/an 693,75 € HT-HC/mois
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  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 60 675 € HT-HC/an 5 056 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol 55 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 8 325 € HT-HC/an 693,75 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 243 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 60 675 € HT-HC/an 5 056 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 243 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 60 675 € HT-HC/an 5 056 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Sous-sol

Surface
55 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 8 325 € HT-HC/an 693,75 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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3/6/9
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250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 60 675 € HT-HC/an 5 056 € HT-HC/mois
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Bureau
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Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 60 675 € HT-HC/an 5 056 € HT-HC/mois
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Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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RDC

Surface 243 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
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RDC

Surface 243 m²
Durée 3/6/9
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Aperçu du bien

Situé en plein coeur de Malakoff, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités, Immprove vous présente une opportunité exceptionnelle : une surface de bureaux en rez de chaussée d'une superficie de 250 m², dotée d'une magnifique vitrine, et un sous-sol aménagé de 55 m². De plus, cette offre inclut une cour privative de 10 m², ce qui ajoute une touche exclusive à cet espace. L'environnement est à la fois paisible et dynamique, offrant un mélange harmonieux d'activités. La surface est entièrement modulable pour répondre à vos besoins spécifiques, et elle comporte même un coin équipé d'une douche et d'un vestiaire pour plus de commodité. L'accès à cet espace est assuré par une double entrée, et vous ferez partie d'une petite copropriété calme et extrêmement agréable. Cette offre est une véritable opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me faire part de toute autre demande d'amélioration ou de précisions supplémentaires si vous le souhaitez. Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Cour privative . Sol PVC . Carrelage . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Douche Immeuble indépendant Surface RDC : 242,7 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
298 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
331 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37673420

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Rue Alfred De Musset, 92240 Malakoff

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 242,7 Immédiate 250 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Trimestriel
SS Cave 55,5 Immédiate 150 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Trimestriel
Total 298,2 m²
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