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40 Avenue Augustin Dumont Bureau | 112–661 m² | À louer | 92240 Malakoff
Informations principales
- Immeuble indépendant
- Espaces extérieurs
- Proche métro Ligne 13
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès indépendant et d’une terrasse privative, idéal pour accueillir un showroom, un cabinet médical ou des activités ERP. Les volumes sont lumineux et modulables, permettant une configuration en open space, bureaux cloisonnés ou mixte selon vos besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,86 € /an 0,16 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 765 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Terrasse privative
- Parking intérieur inclus
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Plug & Play disponible
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 240 € /an 186,67 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 336,00 € /an 28,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Cet étage offre des volumes lumineux et modulables, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Plug & Play disponible
-
Charges locatives : 19,98 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 136 € /an 428,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 39 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 765 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Open space modulable
- Parking intérieur inclus
Cet étage offre des volumes lumineux et modulables, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 39 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 765 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Open space modulable
- Parking intérieur inclus
-
Charges locatives : 19,97 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 5 852 € /an 487,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Plug & Play disponible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 215 m² | 3/6/9 | 219,96 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 47 291 € HT-HC/an 3 941 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 112 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 24 640 € HT-HC/an 2 053 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 257 m² | 3/6/9 | 279,96 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 71 950 € HT-HC/an 5 996 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 293 m² | 3/6/9 | 279,96 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 82 028 € HT-HC/an 6 836 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 215 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 219,96 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 47 291 € HT-HC/an 3 941 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 112 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 24 640 € HT-HC/an 2 053 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 257 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 279,96 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 71 950 € HT-HC/an 5 996 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 293 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 279,96 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 82 028 € HT-HC/an 6 836 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 215 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
219,96 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès indépendant et d’une terrasse privative, idéal pour accueillir un showroom, un cabinet médical ou des activités ERP. Les volumes sont lumineux et modulables, permettant une configuration en open space, bureaux cloisonnés ou mixte selon vos besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,86 € /an 0,16 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 765 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse privative
- Plug & Play disponible
- Parking intérieur inclus
RDC
| Surface | 112 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 240 € /an 186,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 336,00 € /an 28,00 € /mois
1er étage
| Surface | 257 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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279,96 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre des volumes lumineux et modulables, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 19,98 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 136 € /an 428,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 39 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 765 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
- Plug & Play disponible
- Parking intérieur inclus
2e étage
| Surface | 293 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
279,96 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre des volumes lumineux et modulables, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 19,97 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 5 852 € /an 487,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 39 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 765 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
- Plug & Play disponible
- Parking intérieur inclus
Aperçu du bien
Immeuble indépendant moderne offrant un cadre de travail agréable avec plusieurs terrasses et espaces extérieurs. Situé à Malakoff, à 5 minutes à pied du métro Ligne 13, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct aux grands pôles économiques parisiens. Les surfaces sont flexibles et adaptables, avec des prestations de qualité : ascenseur, accessibilité PMR, architecture contemporaine et vastes volumes lumineux. Le quartier propose commerces, restaurants et services à proximité, ainsi qu’un accès rapide aux transports en commun (métro, bus, tram).
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Bureaux cloisonnés
Informations sur l’immeuble
Présenté par
40 Avenue Augustin Dumont
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