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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 397 m²
  • 3/6/9
  • 214,13 € HT-HC/m²/an 17,84 € HT-HC/m²/mois 85 009 € HT-HC/an 7 084 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2 bureaux privés
  • Charges locatives :
    31,50 € /m²/an 2,63 € /m²/mois 12 506 € /an 1 042 € /mois
  • Convient pour 7 personnes
  • 7 postes de travail
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 397 m² 3/6/9 214,13 € HT-HC/m²/an 17,84 € HT-HC/m²/mois 85 009 € HT-HC/an 7 084 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
397 m²
Durée
3/6/9
Loyer
214,13 € HT-HC/m²/an 17,84 € HT-HC/m²/mois 85 009 € HT-HC/an 7 084 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 397 m²
Durée 3/6/9
Loyer 214,13 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,50 € /m²/an 2,63 € /m²/mois 12 506 € /an 1 042 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 7 personnes
  • 2 bureaux privés
  • 7 postes de travail

Aperçu du bien

Découvrez l'opportunité idéale pour dynamiser vos activités à Malakoff avec EVOLIS ! Nous vous proposons à la location un espace de bureaux exceptionnel de 397 m² non divisibles, parfaitement adapté aux entreprises ambitieuses et en pleine croissance. Ces bureaux modernes, climatisés et ERP 5 possibles sont spécialement conçus pour accueillir un centre de formation, offrant un cadre de travail stimulant et inspirant. Profitez de la proximité d'un accès direct au métro, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et visiteurs. La praticité et le confort de ces bureaux vous permettront d'accueillir vos équipes et clients dans un environnement optimisé pour la productivité et la réussite. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans des locaux où chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences des sociétés dynamiques. Faites confiance à EVOLIS pour vous accompagner dans votre projet immobilier et saisissez cette offre exceptionnelle dès aujourd'hui. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans plus attendre. Ces bureaux sont prêts à devenir le coeur de votre entreprise. . Climatisation réversible . Ascenseur PMR . Digicode . Fibre optique . Climatisation . Faux-plafonds . Plinthes périphériques . Pré-câblage informatique et téléphonique . Double accès . Sols : moquette . Espace(s) ouvert(s) . Sanitaires privatifs . Accès camionnettes de plain-pied . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Fibre optique Surface RDC : 397 m² Situation/Transports : Bus Etienne Dolet - Métro (191, 391, 597, 58, 89, 95, 126, 194, 323, 388, 391, N63, N66, N63) Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (13) Tram Châtillon - Montrouge (T6) SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Transilien Vanves - Malakoff (N) Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges par place de parking annuel = 89 euros HT

  • Terrain clôturé
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
397 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
295 m²
Stationnement
2 places de stationnement extérieur à 100 €/mois
7 places de stationnement couvert à 100 €/mois

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39552614

  • Date de mise sur le marché: 24/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 60 Rue Etienne Dolet, 92240 Malakoff

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 397 Immédiate 214,23 m²/an HT HC 31,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Parkings - Immédiate 214,23 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 214,23 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 397 m²
7 2
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