Location Espaces de bureaux - Madeleine, Paris

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Madeleine, Paris ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Madeleine, Paris, vous pouvez choisir parmi 744 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Madeleine, Paris disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Madeleine, Paris

11 Rue La Boétie

75008 Paris

Bureau à louer
564,00 € m²/an
85 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Paris, dans un quartier dynamique à deux pas de la prestigieuse place Saint-Augustin. Cet espace de 85 m² en très bon état offre une surface ouverte idéale pour aménager votre espace de travail selon vos besoins. Doté de 2 espaces fermés pouvant servir de salle de réunion ou bureaux privatifs, d'une kitchenette et avec la possibilité de récupérer le mobilier, ces bureaux offrent un cadre professionnel et fonctionnel pour votre entreprise. Visite possible dès maintenant !

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

3 Rue Du Faubourg Saint-Honoré

75008 Paris

Bureau à louer
750,00 € m²/an
208 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Système de sécurité
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

En plein coeur du Quartier Central des Affaires, à deux pas de la Place de la Concorde et de la Madeleine, SIZE REAL ESTATE vous propose une surface de bureaux à la location au 5ème étage d'un immeuble de standing avec hôtesse d'accueil. Les bureaux donnent sur la rue du Faubourg Saint-Honoré, ils bénéficient de beaux volumes, de pièces nobles et d'un grand balcon filant. Disponible en février 2026. Contact : Benjamin BONFILS au 06.68.38.11.22 Construction : Bel immeuble Haussmannien État de l'immeuble : Etat d'usage Date (dernière mise à jour) : 2025-10-07 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Commentaires: Assurance : 593,29 EUR (soit 2.85 EUR/m²)

Contact:

SIZE Real Estate

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

8 Rue Greffulhe

75008 Paris

Bureau à louer
450,00 € m²/an
125 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Concierge
Accès contrôlé
Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Situé au 8 rue Greffulhe, dans le prestigieux 8? arrondissement de Paris, cet immeuble mixte combine logements et bureaux sur les premiers étages, au cœur d’un environnement tertiaire haut de gamme. L’adresse bénéficie d’un cadre résidentiel élégant, tout en étant à proximité directe du Quartier Central des Affaires. Les espaces de bureaux offrent une visibilité professionnelle forte et un confort de travail optimal, parfaitement adaptés aux entreprises recherchant une localisation d’exception. Les logements, situés dans les étages supérieurs, bénéficient d’un cadre de vie lumineux et paisible, avec une architecture de standing. Idéalement desservi par les transports, à deux pas des métros Saint-Augustin, Saint-Lazare et Miromesnil, l’immeuble profite d’une connectivité remarquable vers les grands pôles de la capitale.

Contact:

Sergic

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

5 Rue Du Cirque

75008 Paris

Bureau à louer
750,00 € m²/an
190 m²

Concierge

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

EXCLUSIVITE BNP PARIBAS REAL ESTATE Nous vous proposons une surface de bureaux en exclusivité dans la mythique rue du Cirque. Située à moins de deux minutes de l'Elysée, les bureaux ont été entièrement rénové il y a 3 ans. L'immeuble et les prestations standing des bureaux permettent à une multitude d'entreprises de s'implanter. Les bureaux sont composé d'un grand open space, d'une grande salle de réunion et 3 grands bureaux. Disposant d'une hauteur sous plafond de 4m, les fenêtres toute hauteur amène une belle luminosité dans les bureaux. Nous vous proposons une surface de bureaux en exclusivité dans la mythique rue du Cirque. Située à moins de deux minutes à pied de l'Elysée, les bureaux ont été entièrement rénovés il y a 3 ans. L'immeuble et les prestations standing des bureaux permettent à une multitude d'entreprises de s'implanter. Les bureaux sont composés d'un grand open space, d'une salle de réunion et 3 grands bureaux. Disposant d'une hauteur sous plafond de 4m, les fenêtres toute hauteur amène une belle luminosité dans les bureaux.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

Plus de détails pour 112-114 Boulevard Haussmann, Paris - Bureau à louer

112-114 Haussmann - 112-114 Boulevard Haussmann

75008 Paris

Bureau à louer
450,00 € – 890,00 € m²/an
8 – 503 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Trains de banlieue
Métro
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble d'angle restructuré situé sur la place saint Augustin au coeur du 8ème arrondissement de Paris, et à toute proximité de la GARE SAINT - LAZARE. Cet immeuble d'environ 1 500 m² est divisible à partir de 270 m². Le 112 Boulevard Haussmann a bénéficié d'une restructuration importante et présente des prestations haut de gamme : parquet en pointe de Hongrie, balcons filants et climatisation. Contactez-nous vite pour visiter !

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Cacher

36 Rue Vignon

75009 Paris

Bureau à louer
740,00 € m²/an
94 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Offre rare en plein cœur d'une rue prisée, à toute proximité de la prestigieuse Place de la Madeleine. BNPP RE vous propose une surface de bureaux à la location d'environ 94 m² au 3ème étage d'un immeuble ancien de bon standing. La surface dispose de quatre espaces cloisonnés ainsi qu'un coin cuisine et deux sanitaires. Ce bien respecte les critères attendus du charme de l'ancien, soit la présence de parquet, moulures et cheminées

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

Plus de détails pour 10 Place De La Madeleine, Paris - Bureau à louer

10 Place de la Madeleine 75008 Paris - 10 Place De La Madeleine

75008 Paris

Bureau à louer
780,00 € m²/an
676 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Paris 8ème, au 10 Place de la Madeleine, nous vous proposons à la location une surface de 2 755 m² répartie du 2e au 6e étage. Les plateaux sont climatisés, lumineux et fonctionnels et offrent à l'utilisateur de magnifiques vues. L'immeuble bénéficie de plusieurs adresses et accès et se situe au pied de l'un des plus grand "hub" de transport parisien dont la ligne 14. Entrée possible au 15 rue du Chevalier Saint-Georges - 75008 Paris.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

21 Place De La Madeleine

75008 Paris

Bureau à louer
800,00 € m²/an
157 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Métro

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

BNP Real Estate vous propose des bureaux dans un bel immeuble haussmannien dans le 8ème arrondissement. Ces derniers, offre une vue imprenable sur l'Eglise de la Place de la Madeleine. Surface de 160 m², il est composé d'un aménagement mixte openspace bureaux fermés. BNP Real Estate vous propose des bureaux dans un bel immeuble haussmannien dans le 8ème arrondissement. Ces derniers, offre une vue imprenable sur l'Eglise de la Place de la Madeleine. Surface de 160 m², il est composé d'un aménagement mixte openspace bureaux fermés.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

8 boulevard Malesherbes

75008 Paris

Bureau à louer
900,00 € m²/an
272 – 822 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Au sein d’un immeuble Haussmannien restructuré, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 821,60 m² divisibles répartis sur 3 niveaux Façade et parties communes d’excellent standing et proximité immédiate de la place de la Madeleine Au sein d’un immeuble Haussmannien restructuré, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 821,60 m² divisibles répartis sur 3 niveaux Façade et parties communes d’excellent standing et proximité immédiate de la place de la Madeleine. Capacitaire de 26 collaborateurs par étage Prestations : Climatisation réversible double-flux / Peu de contrainte d'aménagement / Balcon filant sur rue / Surface traversante et lumineuse / belle hauteur sous plafond / Cuisine

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

30 Rue D'Astorg

75008 Paris

Bureau à louer
500,00 € m²/an
213 – 1 582 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Bail dérogatoire - Saint Augustin Paris 8eme Dans un très bel immeuble d'angle avec le boulevard Malesherbes, en face de l'église Saint Augustin, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces à louer en bail dérogatoire. Dans un très bel immeuble d'angle, en face de l'église saint Augustin nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux à louer en bail dérogatoire.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

5 Rue De La Baume

75008 Paris

Bureau à louer
920,00 € m²/an
610 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Métro
Réception
Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

BNP PARIBAS vous propose une très belle surface de bureaux idéalement localisé! Cette surface est très lumineuse et possède très peu de contrainte porteuse. Il y a plusieurs services dans l'immeuble : Hotesse d'accueil, parkings, salles de réunions partagées, salle de sport.... BNP PARIBAS vous propose une très belle surface de bureaux idéalement localisé! Cette surface est très lumineuse et possède très peu de contrainte porteuse. Il y a plusieurs services dans l'immeuble : Hotesse d'accueil, parkings, salles de réunions partagées, salle de sport.... BNP PARIBAS vous propose une très belle surface de bureaux idéalement localisé! Cette surface est très lumineuse et possède très peu de contrainte porteuse. Il y a plusieurs services dans l'immeuble : Hotesse d'accueil, parkings, salles de réunions partagées, salle de sport....

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

37-39 Rue De Surène

75008 Paris

Bureau à louer
270,20 € – 472,94 € m²/an
400 – 2 294 m²

Lumière naturelle
Système de sécurité
Métro
Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Quartier Central des Affaires, au coeur du 8ème arrondissement Central des Affaires, à proximité de la Madeleine et de la Concorde, au 37-39 rue de Surène, nous vous proposons à la location une superficie d'environ 2294 m² divisibles répartis du rez-de-chaussée au 3ème étage. Une quote part des surfaces du rez-de-jardin a été affectée aux étages. L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation en 2019 . 3 patios privatifs et de nombreuses terrasses aux étages. Plateaux de bureaux fonctionnels offrant une grande souplesse d'aménagement : possibilité d'espaces ouverts et/ou cloisonnés. Quartier Central des Affaires, au coeur du 8ème arrondissement Central des Affaires à proximité de la Madeleine et de la Concorde, au 37-39 rue de Surène, une superficie d'environ 2294 m² divisibles de bureaux répartis du rez-de-chaussée au 3ème étage L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation en 2019 . 3 patios privatifs et de nombreuses terrasses aux étages Plateaux de bureaux fonctionnels offrant une grande souplesse d'aménagement : possibilité d'espaces ouverts et/ou cloisonnés.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

20 Bis Rue La Boétie

75008 Paris

Bureau à louer
650,00 € m²/an
186 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Local à vélos
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

BNP vous propose des bureaux à la location dans le 8ème arrondissement. Dans un bel immeuble haussmannien avec des parties communes de standing. Cette surface de 186m² présente un aménagement mixant bureaux cloisonnés et openspace. BNP vous propose des bureaux à la location dans le 8ème arrondissement. Dans un bel immeuble haussmannien avec des parties communes de standing. Cette surface de 186m² présente un aménagement mixant bureaux cloisonnés et openspace.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

30 Rue La Boétie

75008 Paris

Bureau à louer
650,00 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

BNP PARIBAS RE vous propose une surface en exclusivité Nous vous proposons une surface de 500m² au 5ème et 6ème étage d'un bel immeuble haussmannien. Les parties communes sont à la hauteur de la surface privative : parquet, moulures cheminées avec une rénovation moderne. Les locaux sont très lumineux avec 3m de hauteur sous plafond munis de la climatisation réversible sur l'entièreté de la surface. Nous vous proposons une surface de 500m² au 5ème et 6ème étage d'un bel immeuble haussmannien. Les parties communes sont à la hauteur de la surface privative : parquet, moulures cheminées avec une rénovation moderne. Les locaux sont très lumineux avec 3m de hauteur sous plafond munis de la climatisation réversible sur l'entièreté de la surface.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

21 Rue Royale

75008 Paris

Bureau à louer
750,00 € m²/an
96 m²

Climatisation

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

OFFRE BNP PARIBAS PROCHE MADELEINE/CONCORDE Au cœur du 8ème arrondissement de Paris, entre la Place de la Madeleine et de la Concorde, nous vous proposons à la location une surface de bureaux d’environ 96 m² située au 4ème étage et 60m² au 6ème étage d’un très bel immeuble haussmannien, espaces lumineux livrés rénovés et climatisés Au cœur du 8 ème arrondissement de Paris, entre la Place de la Madeleine et de la Concorde, nous vous proposons à la location une surface de bureaux d’environ 96 m² et 60m² divisibles située au 4 et 6ème étage d’un très bel immeuble haussmannien, surface traversante et lumineuse livrée rénovée et climatisée. Les bureaux sont composés d'une entrée, de 3 bureaux lumineux donnant sur la rue royale, une grande salle de réunion, une cuisine et un espace reprographie.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

43 Boulevard Malesherbes

75008 Paris

Bureau à louer
550,00 € m²/an
926 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans un immeuble emblématique du QCA, nous vous proposons une surface de bureau à louer en bail dérogatoire 24 mois maximum. Dans un immeuble emblématique du QCA, nous vous proposons une surface de bureau à louer en bail dérogatoire 24 mois maximum.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

24-26 Rue De La Pépinière

75008 Paris

Bureau à louer
850,00 € m²/an
223 – 703 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Trains de banlieue
Métro
Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une surface de bureaux en location au R+8 d'un super immeuble idéalement localisé Rue de La Pépinière. L'immeuble dispose d'une hôtesse d'accueil et de belles parties communes. La surface est livrée climatisée et décloisonnée. Vous trouverez des petits balconnets avec de belles vues sur la Tour Eiffel. La surface peut être louée en bail commercial ou dérogatoire. Disponible ASAP BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une surface de bureaux en location au R+8 d'un super immeuble idéalement localisé Rue de La Pépinière. L'immeuble dispose d'une hôtesse d'accueil et de belles parties communes. La surface est livrée climatisée et décloisonnée. Vous trouverez des petits balconnets avec de belles vues sur la Tour Eiffel. La surface peut être louée en bail commercial ou dérogatoire. Disponible ASAP BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une surface de bureaux en location au R+8 d'un super immeuble idéalement localisé Rue de La Pépinière. L'immeuble dispose d'une hôtesse d'accueil et de belles parties communes. La surface est livrée climatisée et décloisonnée. Vous trouverez des petits balconnets avec de belles vues sur la Tour Eiffel. La surface peut être louée en bail commercial ou dérogatoire. Disponible ASAP

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

Plus de détails pour 133 Boulevard Haussmann, Paris - Bureau à louer

133 Boulevard Haussmann - 133 Boulevard Haussmann

75008 Paris

Bureau à louer
767,00 € m²/an
200 m²

Système de sécurité
Accès 24 h/24
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

En plein cœur du 8eme arrondissement, nous vous proposons à la location une surface de 200m² environ. Immeuble de standing et se compose d'un mixte d'open space et de bureaux cloisonnés avec le charme de l'haussmannien. En plein cœur du 8eme arrondissement, nous vous proposons à la location une surface de 200m² environ. Immeuble de standing et se compose d'un mixte d'open space et de bureaux cloisonnés avec le charme de l'haussmannien. En plein cœur du 8eme arrondissement, nous vous proposons à la location une surface de 200m² environ. Immeuble de standing et se compose d'un mixte d'open space et de bureaux cloisonnés avec le charme de l'haussmannien.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Cacher

73 Boulevard Haussmann

75008 Paris

Bureau à louer
750,00 € – 780,00 € m²/an
160 – 626 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Réception
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Au 3ème étage d’un immeuble haussmannien de très bon standing, nous vous proposons à la location 466 m² de bureau en bon état d’usage. La surface est climatisée et offre une belle hauteur sous plafond. Idéalement localisée sur le boulevard Haussmann, cette surface est à toute proximité de toutes commodités. Cette localisation est très centrale et facile d’accès pour les employés. Au 3ème étage d’un immeuble haussmannien de très bon standing, nous vous proposons à la location 466 m² de bureau en bon état d’usage. La surface est climatisée et offre une belle hauteur sous plafond. Idéalement localisée sur le boulevard Haussmann, cette surface est à toute proximité de toutes commodités. Cette localisation est très centrale et facile d’accès pour les employés. Au 3ème étage d’un immeuble haussmannien de très bon standing, nous vous proposons à la location 466 m² de bureau en bon état d’usage. La surface est climatisée et offre une belle hauteur sous plafond. Idéalement localisée sur le boulevard Haussmann, cette surface est à toute proximité de toutes commodités. Cette localisation est très centrale et facile d’accès pour les employés.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

29 Boulevard Malesherbes

75008 Paris

Bureau à louer
550,00 € m²/an
252 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

BNP vous propose des bureaux à la location dans un immeuble haussmannien, situé dans le 8ème arrondissement de Paris. Cette surface de 251 m² est située au RDC avec sa terrasse privative. BNP vous propose des bureaux à la location dans un immeuble haussmannien, situé dans le 8ème arrondissement de Paris. Cette surface de 251 m² est située au RDC avec sa terrasse privative.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

35 Rue De Miromesnil

75008 Paris

Bureau à louer
750,00 € m²/an
406 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble indépendant de bureaux de 406 m² à la location avec un espace extérieur privatif de 90 m². Les locaux sont idéalement situés au pied du métro Miromesnil. Mobilier mis à disposition. BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble indépendant idéalement situé au pied du métro Miromesnil. Les locaux sont lumineux, climatisés et il permettent un aménagement flexible. L'immeuble bénéfice d'une cour intérieure privative de 90 m². 2ème étage : 71,53 m² 1er étage : 111,36 m² RDC : 156,34 m² R-1 : 67,08 m²

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

27 Rue De La Ville L'Eveque

75008 Paris

Bureau à louer
860,00 € m²/an
80 – 948 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

A deux pas de la place de la Madeleine, BNP vous propose des locaux à la location au 27 rue Ville l'Evêque. Immeuble restructuré il y a quelques années proposent des prestations de standing. Hôtesse d'accueil, conciergerie connectée et salle de réunion partagée. Parties communes de qualité, nombreuses places de parking. Possibilité de louer les locaux en l'état ou possibilité de louer les locaux rénovés par le bailleur. Travaux prévus: décloisonnement, peinture, changement moquette. Surfaces disponibles : R+5 : 434 m² / R+4 : 434m² / RDC : 78 m² + 42 m² à louer avec un des plateaux en étage A deux pas de la place de la Madeleine, BNP vous propose des locaux à la location au 27 rue Ville l'Evêque. Immeuble restructuré il y a quelques années proposent des prestations de standing. Hôtesse d'accueil, conciergerie connectée et salle de réunion partagée. Parties communes de qualité, nombreuses places de parking. Possibilité de louer les locaux en l'état ou possibilité de louer les locaux rénovés par le bailleur. Travaux prévus: décloisonnement, peinture, changement moquette. Surfaces disponibles : R+5 : 434 m² / R+4 : 434m² / RDC : 78 m² + 42 m² à louer avec un des plateaux en étage

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

61 Rue De L'Arcade

75008 Paris

Bureau à louer
800,00 € m²/an
414 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Cuisine
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Bureaux à louer BNP PARIBAS vous propose des bureaux à louer idéalement situés juste en face de la Gare Saint-Lazare. Les bureaux sont situés en étage élevé pour un maximum de clarté et le plus grand calme. Les bureaux bénéficieront d’une rénovation moderne avec climatisation pour le grand confort de vos collaborateurs. BNP PARIBAS vous propose des bureaux à louer idéalement situés juste en face de la Gare Saint-Lazare. Les bureaux sont situés en étage élevé pour un maximum de clarté et le plus grand calme. Les bureaux bénéficieront d'une rénovation moderne avec climatisation pour le grand confort de vos collaborateurs.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

8 Rue Cambacérès

75008 Paris

Bureau à louer
850,00 € m²/an
1 609 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Quartier Central des Affaires, au coeur du 8ème arrondissement, à toute proximité de la Place Beauvau, nous vous proposons à la location cet immeuble indépendant développant environ 1600 m² répartis du R-1 au R+5. Plateaux fonctionnels, pouvant être adaptés à une organisation cloisonnée ou en open space. - Le plateau du sous-sol est à usage de salles de réunion. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2016 et bénéficie d'une grande terrasse privative au rez-de-chaussée ainsi que 21 emplacements de parking sous l'immeuble. SITUATION GEOGRAPHIQUE Quartier Central des Affaires Au coeur du 8ème arrondissement Proximité immédiate de la place Beauvau L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2016 et bénéficie d'une grande terrasse privative au rez-de-chaussée ainsi que 21 emplacements de parking sous l'immeuble. TRAVAUX PREVUS PAR LE BAILLEUR Eléments techniques révisés (CVC, Ascenseurs, porte de parking) Réfection des sols / murs / faux plafonds / éclairage PRESTATIONS Faux plancher technique Climatisation Belle cour pavée arborée privative Balcon filant au 3ème étage Salles de réunion Archives : 30 m² Parkings (21 emplacements) DISPONIBILITE : T1 2026

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Madeleine, Paris

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Madeleine, Paris ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Madeleine, Paris, vous pouvez choisir parmi 744 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Madeleine, Paris ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Madeleine, Paris est de 706 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 2 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 4 719 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Madeleine, Paris ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Madeleine, Paris.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Madeleine, Paris ou dans les environs ?

Le marché de Madeleine, Paris offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 2 € €/m² et atteignent en moyenne 706 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 4 719 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 1 m² et 4 630 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 242 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Madeleine, Paris ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 4 719 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 242 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Madeleine, Paris ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Madeleine, Paris ?

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Espaces de bureaux à louer à Madeleine, Paris

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Madeleine, Paris est de 706 €/m2/a.

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